租賃合同范文

PAGE頁碼頁碼__租賃合同_12范文租賃合同租賃合同合集九篇隨著法律法規(guī)不斷完善，人們更加重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我整理的租賃合同9篇，希望能夠幫助到大家。租賃合同篇1甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順當(dāng)通過驗收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一樣條款：一、項目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負責(zé)項目____、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項目，采納分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先運用，甲方根據(jù)市場工業(yè)用電價格月結(jié)算費用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租賃滿20年后，光伏電站歸甲方全部，其節(jié)能效益全部由甲方受益，詳細操作如下：1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內(nèi)，根據(jù)1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結(jié)算。2、乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價根據(jù)當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)、主動協(xié)作乙方完成項目驗收所需工作;(2)、保證優(yōu)先運用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;(3)、在項目建設(shè)和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力協(xié)作乙方工作，供應(yīng)便利;(4)、在項目運行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或____。假如上述狀況發(fā)生，將擔(dān)當(dāng)修理職責(zé)或費用;(5)、全面協(xié)作乙方申請國家各級____的政策支持。2、乙方責(zé)任：(1)、負責(zé)項目建設(shè)所需資金的籌集;(2)、負責(zé)項目設(shè)計、施工、驗收和維護;(3)、每月依據(jù)甲方所支付的電費，開具一般發(fā)票給甲方;(4)、屋面電站維護以及因屋面電站緣由導(dǎo)致的建筑物屋面防水維護：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(10年)由乙方負責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應(yīng)支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清)2、若電站運行未滿20年須要拆除，如屬乙方緣由，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)屋面電站拆除和屋面復(fù)原的全部費用以及給甲方造成的干脆損失;如屬甲方緣由，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))3、隨意單方面違反上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。七、爭議的解決方法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民____裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：簽約時間：簽約時間：租賃合同篇2出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋運用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)＿＿＿＿市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租房屋從落地址＿＿＿＿。其次條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋剛好交給乙方運用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿。（房屋租金，由租賃雙方根據(jù)房屋所在地人民的____規(guī)定的房屋租金標準協(xié)協(xié)商定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方依據(jù)公允合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得隨意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方運用，必需征得甲方的同意。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。2．租賃期間，出租房屋的修理由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地運用費由甲方負擔(dān)。4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。第七條乙方的責(zé)任1．乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。3．租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。4．租賃期間，乙方擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)復(fù)原房屋原狀。5．租賃期間或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生____，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民____裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租賃合同篇3出租方：營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：電話：地址：承租方：營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：電話：地址：甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方依據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租商住樓座落地址，建筑面積（運用面積）。其次條租期年，自年月日至年月日，交租期以實際入住時間為準。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方每兩個月繳納一次租金。甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金，以支票（現(xiàn)金）形式支付。匯款資料：抬頭：帳戶：帳號：2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個月租金合共人民幣元，合約租期最終兩個月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責(zé)清交水電、煤氣費，電話費等。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳交方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費用；2.水電費、煤氣費：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；3.電話費：甲方向乙方（住客）供應(yīng)壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交。4.修理費：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。5.租賃期間____對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責(zé)繳交。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負退延交租的責(zé)任，乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確須要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方如因有意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)復(fù)原原狀。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。租賃合同篇4甲方:永安鎮(zhèn)小尹小學(xué)乙方：依據(jù)《中華人民共利國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方供應(yīng)車輛出租服務(wù)，作為永安鎮(zhèn)小尹小學(xué)接送學(xué)生的專用車輛，本著自愿、公允、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同，以資共同遵守。一、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任:1、甲方根據(jù)雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內(nèi)所租車輛費用給乙方（每學(xué)期結(jié)束結(jié)算一次費用）。2、甲方不因租賃車輛而需擔(dān)當(dāng)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通平安責(zé)任。乙方責(zé)任:1、保證本專線運行方式的正?；秃侠硇?。保證租賃車輛證件齊全，車況良好，保證租賃車輛的平安準點，如無特別緣由，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣３０元／次。2、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣500元(不行抗力的因素除外)。3、乙方____擔(dān)當(dāng)負責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、修理、燃料、稅金、運管費、管理費等費用。4、文明、平安行駛，保持車輛的干凈整齊，要求參加運行的司機在運行期間看法親善，禮貌待客。5、在合同履行過程中，乙方負責(zé)車輛行駛平安及相關(guān)責(zé)任，包括乘車平安。如在車輛行駛過程中有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛和人員平安事故，乙方負完全責(zé)任。二、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式:1、租賃車輛租金標準為：元／天。2、結(jié)算周期按實際接送天數(shù)計算，甲方在每學(xué)期結(jié)束時必需付清本學(xué)期用車費用。3、租賃期限:從20xx年9月2日至20xx年7月1日止。三、違約責(zé)任：1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務(wù)看法等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須通知乙方，并賜予5天期限改正，仍舊未能改正，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。2、乙方在正常狀況下延誤1小時以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費用，若沒有合理的緣由逾期超過兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付租車金額三倍的違約金。四、其它約定：1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必需提前15天通知對方，并賠償合同兩個月（以30天為準）的租賃費用總金額給對方。2、如由于____和交通部門明文禁止運用租賃車輛接送顧客或因不行抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。五、合同生效條件:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）:乙方（簽字）:20xx年9月1日租賃合同篇5出租方（甲方）：**承租方（乙方）：***及球隊全體隊員（球隊隊員以15人為上限）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的'基礎(chǔ)上，就網(wǎng)球場地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條：場地的基本狀況該場地位于**市體育場網(wǎng)球場外場第三片場地。其次條租賃期限1.場地租賃期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂場地租賃協(xié)議。第三條租金1.租金標準：20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金為人民幣22500元/年（1500元/人。年）；20xx年5月1日——20xx年4月30日年度為人民幣25500元/年（1700元/人。年）；20xx年5月1日——20xx年4月30日三個年度為人民幣27000元/年（1800元/人。年）。2.（二）租金支付時間：雙方簽字后分次交清。首年首次交付20000元人民幣，次年首付23000元人民幣，后三年首付款25000元人民幣，余下部分在各年度的最終一個月結(jié)清。（為了監(jiān)督雙方共同的責(zé)任和義務(wù)，如甲方?jīng)]有執(zhí)行應(yīng)盡的義務(wù)乙方享有協(xié)商解決的權(quán)利）第四條：甲乙雙方義務(wù)（一）甲方的義務(wù)1.球隊的專用場地，甲方有義務(wù)做出標記并在須要時向非球隊人員作出說明。2.基于互利合作及隊員打球的隨機性，甲方承諾在其他場地（含頂棚場地）沒有營業(yè)時可供乙方隊員免-費運用。3.為了推動____網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展，甲方每年須組織不少于2次的規(guī)范化競賽，競賽費用和獎品由舉辦方供應(yīng)。乙方有責(zé)任帶領(lǐng)球友們提高技術(shù)，振興和推動我市網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展。4.乙方如組織競賽時需提前通知甲方，甲方有義務(wù)供應(yīng)其他場地供競賽運用。5.甲方要保持球場清潔干凈，剛好打掃球場衛(wèi)生和雨水。當(dāng)場地、球網(wǎng)、網(wǎng)柱、____護網(wǎng)出現(xiàn)損壞時，要剛好更換和修理，不得影響球隊打球。（二）、乙方的義務(wù)1.專用球場僅限于本球隊隊員運用。2.若有重大競賽事項，須要運用場地的，經(jīng)甲方向乙方提前通知，乙方應(yīng)賜予主動的支持協(xié)作。3.乙方要愛惜場地，不得攜帶利器或有損于場地的物器入場，避開不當(dāng)心損壞地面。第五條：其他1.球隊激勵家屬加入網(wǎng)球這一有益的運動行列，經(jīng)過隊員同意有優(yōu)先加入球隊的權(quán)利。假如不愿加入球隊，打球時應(yīng)以不影響球隊隊員運用場地為基本原則。2.須要開燈打球的，電費由打球隊員自付，電費標準不得高于15元/小時。3.球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方，新隊員的加入須征得球隊的看法。第六條：違約責(zé)任甲乙雙方要共同遵守本協(xié)議條款。如有一方違約，另一方將保留追究的權(quán)利。甲方簽字：乙方代表簽字：日期：租賃合同篇6出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址位于____經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右.其次條租賃期限及用途1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房運用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加7%計算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次____清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次____清，依此類推。3、乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項費用的繳納1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），修理費由乙方負責(zé)。3、運用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）第五條合同的變更、解除與終止1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必需事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可接著有效。第六條房屋修繕與運用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責(zé)。如乙方不再運用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負責(zé)復(fù)原工程實際發(fā)生的一切費用。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；（3）變更本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。（如地震、臺風(fēng)等）第十一條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民____起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）：：身份證號碼：身份證號碼：年月日簽約地點：租賃合同篇7出租人（甲方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：承租人（乙方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，自愿簽訂本____租賃合同（以下簡稱本合同）。本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。第一條租賃物名稱租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方____購買的第號購買合同項下的技術(shù)設(shè)備。其次條租賃物的購買1.乙方以租用、留購為目的，以____租賃方式向甲方承租租賃物；甲方依據(jù)乙方的上述目的為其____購買租賃物。2.乙方須向甲方供應(yīng)甲方認為必要的各種批準文件及擔(dān)保函。3.乙方依據(jù)自己的須要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方始終參與訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標準、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。4.甲方應(yīng)負責(zé)籌措購買租賃物所需的資金，并依據(jù)購買合同規(guī)定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項義務(wù)。5.乙方負擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計息方法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。第三條租賃物的交貨1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在____港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒____物。2.租賃物到達____港后，由甲方運輸____人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負保管責(zé)任。如乙方不能剛好繳納關(guān)稅等款項或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負擔(dān)。3.因不行抗及延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方緣由而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責(zé)任。4.租賃物由乙方依據(jù)購買合同的規(guī)定進行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標準等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負責(zé)。乙方不得向甲方追索。6.乙方若因前款緣由遭遇損害，乙方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方依據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。7.不論發(fā)生上述何種狀況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。第四條合同期限和還租期限1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方全部租金和應(yīng)付的一切款項后出具租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。2.還租期限，指從還租期限起算日（以《____通知單》上注明的租賃物運抵____港日期為準）至最終一期租金應(yīng)付日。第五條租金1.甲方為乙方____購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費（含財產(chǎn)保險）及雙方一樣同意計入成本的費用與租前息（甲方支付上述費用從其支付或?qū)嶋H負擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和。計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風(fēng)險費率及甲方應(yīng)得的合理利差（后三項為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預(yù)算表，其租金依據(jù)概算成本和暫定租賃費率計算，具有短暫性。本合同的暫定租賃費率為（貨幣：）/年。4.《實際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，依據(jù)實際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。5.實際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實際應(yīng)付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件運用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納拖延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的130%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。第六條服務(wù)費和保證金1.乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付元，作為付給甲方的服務(wù)費。2.乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。3.如因乙方未剛好支付保證金和服務(wù)費致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負責(zé)。第七條租賃物的全部權(quán)和運用權(quán)1.在本合同期限內(nèi)，租賃物的全部權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵擾租賃物全部權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場所或允許他人運用。2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的運用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的緣由對租賃物主見任何權(quán)利，概由甲方負責(zé)。乙方的運用權(quán)，不得因此受到影響。3.在本合同期限內(nèi)，乙方負責(zé)租賃物修理、保養(yǎng)并擔(dān)當(dāng)其全部費用。甲方有權(quán)在其認為適當(dāng)?shù)臅r候，檢查租賃物的運用和保養(yǎng)狀況，乙方對甲方的檢查應(yīng)供應(yīng)便利。假如須要，租賃物修理保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠供應(yīng)的零件更換。4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、運用及租金的交付所發(fā)生的一切費用、稅款（甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外）由乙方負擔(dān)。5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、運用等緣由致使第三者遭遇損害時，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第八條租賃物的滅失及毀損1.在本合同期限內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險。2.如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)馬上通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并負擔(dān)一切費用。①將租賃物復(fù)原或修理至可正常運用之狀態(tài)；②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按《實際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。第九條保險1.自還租期限起算日起先，甲方以購買合同cif價及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財產(chǎn)險，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險費由乙方負擔(dān)，計入實際成本。2.事故發(fā)生后，乙方須馬上通知甲方，并供應(yīng)一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險金。3.甲方將取得的保險金，依據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付；②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙補足。第十條違反本合同1.如甲方未能履行本合同其次條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方擔(dān)當(dāng)。2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應(yīng)付租金及拖延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方實行前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或供應(yīng)租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條重大變故的處理1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等狀況，須馬上通知甲方，甲方可馬上實行本合同第十條規(guī)定的措施。2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生改變，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)馬上書面通知甲方。第十三條租賃物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值元（人民幣）后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物全部權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的全部權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方全部。第十四條擔(dān)保乙方托付為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不行撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。乙方負責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。第十五條爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，實行下列方式：1.向市合同仲裁委員會提起仲裁；2.向市人民____提起訴訟。第十六條合同的修改和補充凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的托付____人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。第十七條本合同必不行少的附件1.____租賃托付書2.不行撤銷的租金擔(dān)保函3.購買合同4.《租金概算表》5.《實際應(yīng)付租金通知書》6.乙方供應(yīng)的批準文件和證明材料第十八條本合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的托付____人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月租賃合同篇8甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條產(chǎn)品編號名稱、品牌型號、售價租價等其次條租賃設(shè)備運用地點____東華鎮(zhèn)。第三條租賃期限測量儀器的租賃期限始于20××年5月1日，甲方從當(dāng)日起交付給乙方運用，同時乙方支付押金。乙方運用期限始于20××年5月1日，至20××年12月31日結(jié)束租賃歸還給甲方。如遇特別狀況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時間的12小時內(nèi)歸還儀器。如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可賜予免-費，但懸掛期不得超過7天。第四條租金和租金的交納期限1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應(yīng)向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)退還乙方押金。2.甲乙雙方約定租金按月收取。3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費用，月租月末結(jié)。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金第五條租賃期間租賃儀器的修理保養(yǎng)1.甲乙雙方確認租賃關(guān)系之時，雙方應(yīng)對儀器的質(zhì)量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責(zé)正常的修理保養(yǎng)及一般故障的解除。2.因乙方運用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法運用，乙方不得自行拆機修理，應(yīng)返還甲方修理，費用由乙方支付。第六條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，甲方如將出租儀器全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對價格進行再次確認并訂立新的合同。2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際運用時間所屬期間支付給甲方;3.乙方申請轉(zhuǎn)換租期類型時，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補甲方丟失的機會成本。4.乙方享有儀器的運用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求變更，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙