鹽城市亭湖某辦公樓工程結構及粗裝修勞務分包施工合同

某辦公樓工程結構及粗裝修勞務分包施工合同合同編號：總承包人：******************辦公樓項目部分包人：二OO七年七月八日建設工程勞務分包施工合同協(xié)議書總承包人：**********************辦公樓項目部(以下簡稱總承包人)分包人：*****建筑工程有限公司(以下簡稱分包人)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)，依據(jù)總承包人施工任務的需要，經(jīng)過對分包人建筑工程的勞務能力考察，總承包人決定將*************辦公樓工程主體結構及粗裝修勞務施工任務交由分包人承擔。為了明確雙方的權利義務關系，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程分包施工事項協(xié)商一致，達成如下合同條款，并共同遵照執(zhí)行。共同適用的語言、法律標準共同語言：漢語適用法律法規(guī)：國家、江蘇省政府有關部門頒發(fā)的現(xiàn)行法律法規(guī)。適用的技術標準規(guī)范：設計標準及現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準、規(guī)范、規(guī)程。其他技術要求：總承包人根據(jù)實際需要提出的技術要求。工程概況：工程名稱：************************辦公樓工程地點：建筑概況:本工程地下一層（人防），地上13層（框架剪力墻結構），建筑高度約52米，建筑面積約為38000平方米。質(zhì)量等級：1.主體工程驗收：達市優(yōu)質(zhì)主體工程2.工程竣工驗收：確?！皳P子杯”獎、爭創(chuàng)“魯班獎”?，F(xiàn)場條件：按工程建設方提供的現(xiàn)場現(xiàn)有條件。合同文件互為解釋、互為說明，除合同另行約定外，其組成和優(yōu)先順序如下：本分包合同協(xié)議書中標通知書本分包合同專用條款本分包合同通用條款本分包合同附件標準、規(guī)范及有關技術文件分包合同履約過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分經(jīng)審批的施工方案.分包合同圖紙（竣工結算圖紙）總承包合同、文件、分包文件及承諾書等承包方式與范圍承包方式：承包人提供為完成承包范圍內(nèi)之工程所需的勞務、輔材以及施工所需工具、用具和機械（攪拌機、砂漿機、小推車、振動棒、水泵、三級電箱和電線，具體詳見工作面分界表）。承包范圍：鹽城市亭湖區(qū)行政中心辦公樓工程主體結構及粗裝修工程之所有項目（注明：除招標文件規(guī)定承包范圍中的貼面磚工程不在分包人承包范圍內(nèi)，其余均在分包人的承包范圍內(nèi)）乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)分包，包括未明確的可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于下面所羅列之項目：土建工程分包人臨建工程、包含（現(xiàn)場臨水、臨電施工）；總承包人與分包人辦公區(qū)、工人宿舍區(qū)范圍內(nèi)的臨建（包含臨水、臨電）的日常維護；辦公區(qū)和生活區(qū)、工作區(qū)范圍內(nèi)的場地平整；辦公區(qū)和生活區(qū)衛(wèi)生間、沖涼間、化糞池、施工現(xiàn)場衛(wèi)生間、宿舍、排水溝建造，裝修及日常衛(wèi)生整理。施工現(xiàn)場圍墻、大門安裝及噴涂油漆；旗桿底座施工及貼面；工人宿舍臨水臨電接駁和計量（含計量器具的安裝）；分包人辦公區(qū)、工人生活區(qū)圍檔建造,圍墻砌筑、刷涂料；；按照總承包人要求及現(xiàn)場臨建施工方案包含的所有內(nèi)容；零星項目：現(xiàn)場臨時道路各種材料堆放的路基處理及硬化；分包人臨建工程的搭設，主要材料由總承包人提供（具體明細詳見后附“總承包人及分包人所供材料、機械等資源劃分表”），人工、機械由分包人提供。土方工程本工程土方開挖后的人工清理（含機械挖不到部位的人工清土，回填土的人工夯實以及回填時機械運輸車輛不能到達時人工運土整平）、回填工程及地表降水工程均由分包人完成。分包人須負責自行實施的工作包括招標文件中明示的、圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的：人工清槽（包括土方外運，運至總承包人指定地點）；管樁內(nèi)掏土由于氣候或其它人為和非人為等原因引起的二次用工腳手架工程腳手架工程包括外架、內(nèi)架（含二次搭拆）；外腳手鋼管踢腳板的油漆；安全網(wǎng)踢腳板的張設安裝（含進場時和退場后的清理）；電梯塔吊的安全圍護設施的搭拆、倒運、碼放及維護；工種交叉時防護及腳手的重復搭拆；扣件的整理少量鋼管的切割用工（含輔材）；臨設、標語的張掛、與其他配合工種的腳手用工；安全通道、露天通道、網(wǎng)架或雨棚腳手的搭拆；基坑圍護的安裝、拆除；保證周轉(zhuǎn)材料正常使用所必須得維護，例如：調(diào)直、防銹漆的涂刷（人工）及鋼管扣件整理歸還時場內(nèi)和場外用工等。腳手鋼管和扣件的租賃費用、竹笆和安全網(wǎng)的購置費用由分包人承擔。砌筑工程分包人須負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有砌筑工程，包括磚砌體、砌塊砌體等的砌筑工作（包括圈梁、過梁、構造柱、壓頂、拉結筋、墻體植筋、砌筑中預留預埋配合以及因自身原因或因配合預留預埋造成的修補等工作）。還包括但不僅限于磚胎模的砌筑；木工用內(nèi)外砼墻木塞鑿除修補；地下室保護墻的砌筑；衛(wèi)生間蹲位的砌筑；臺階的砌筑；墊層塊的制作；攪拌機操作工及清理；配合項目部測量放線；A5模版工程1、（含構造柱及零星預制）制作、安裝、拆卸、放線、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、架料搭設（含井筒內(nèi)架子搭設）拼裝、安裝拆除，室內(nèi)外及樓層室內(nèi)的模板、木方、穿墻螺桿、山型卡的修復、清理、二次加工，卸料平臺的搭拆、構造柱、施工縫、后澆帶、預埋配合所有預留洞模板及補吊模工作，砼的護模、拼縫、剔除、打磨，施工完畢，按甲方指定地點堆放整齊，達到文明施工要求。2、材料及機具含模板、木方、鋼管、扣件、角條、高強螺桿、鐵絲、鐵釘、粘膠帶、PVC管、個人手工工具、勞保用具、電鉆、圓盤鋸和鋸片以及配件維修。A6鋼筋工程1、所有鋼筋制作、綁扎、拼裝、就位放線、護筋、上下吊運及場內(nèi)水平運輸、電渣壓力焊、閃光對焊、電弧焊接、鋼筋連接套筒安裝、鐵件預埋、安全防護預埋、文明施工附屬設施加工預埋、鋼筋料單計劃編制、砼墊塊制作、安裝、樓層清理工作。2、材料及機具所有鋼筋機具（碰焊機、切斷機、彎曲機、調(diào)直機、電焊機、電渣壓力焊夾具）、焊渣、焊條、綁扎鐵絲、塑料墊層等。A7鋼筋混凝土工程分包人須負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有混凝土墊層、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構、汽車坡道、人防疏散通道、預制鋼筋混凝土結構安裝及填縫灌漿、設備基礎（包含分包工程）等。鋼筋混凝土結構工程應理解為包括鋼筋工程（含二次結構內(nèi)的鋼筋工程、鋼筋焊接接頭和機械連接施工）、混凝土工程、保溫板與混凝土一次澆注（若有），包括但不限于后澆帶、止水帶、沉降縫、施工縫等。所有混凝土面必須達到混凝土驗收標準。A8門窗工程門窗工程外委施工，分包人配合必要的預留、預埋工作以及孔洞封堵工作。此部分費用已包含在合同價格中。A9樓地面工程分包人負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有樓地面工程（包含墊層及保護層）以及貼面工程的糙面施工。A10屋面工程分包人負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有除防水之外的屋面工程，也即防水層的施工由總承包人委托專業(yè)施工隊施工。A11防水工程總承包人外委施工，分包人負責所有防水保護層、找平層保溫層的施工【包括底板、屋面、地下室及擋土墻內(nèi)外墻面】。A12防腐、隔熱、保溫工程分包人負責所有找平層、保護層施工、保溫材料的鋪設【若采用大模板整體現(xiàn)澆保溫隔熱墻，分包人負責保溫層安裝】。A13預留洞及預埋件工程分包人負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有土建預留洞及預埋件工程。所有預留洞及預埋件工程費用已包含在合同價格中（若網(wǎng)架和玻璃幕墻等需專業(yè)除施工的預埋件除外）。A14室外工程分包人負責室外大小臺階，散水的砌筑、粉刷、砼的澆筑及伸縮縫油膏嵌縫的人工費。B.粗裝飾工程B1室內(nèi)粗裝飾工程分包人負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的（包括混凝土樓地面、內(nèi)外墻柱梁面抹灰、頂棚抹灰、小型構件及砼和砌筑工程中所包含的工作內(nèi)容等的裝飾基層）所有室內(nèi)裝飾工程（不含吊頂貼面工程但所有貼面工程的糙面由分包人負責完成且價格已包含在承包價中），抹灰必須達到普通抹灰標準。B2外立面裝飾裝修工程本工程中的外立面設計為涂料和面磚飾面，內(nèi)容同B1。B3其它零星工程及零星事項分包人須負責自行實施的工作包括圖紙以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的所有其它零星工程。零星土建工程包括但不限于：所有土建圖示【含圖紙指定的標準圖集】的結構預埋件的設置，預埋件由總承包提供，分包人保證安裝精度滿足后續(xù)施工生產(chǎn)之要求；配備有上崗資格證書的專職施工員完成其承包范圍內(nèi)所有按規(guī)定要求進行的工程施工與質(zhì)檢【包括試件的取樣、取送、養(yǎng)護的用工】（總承包人配合），但強度與分包人無關。與機電安裝工程配合的設備基礎、管道溝槽、穿墻預埋及各種所需的預留洞口、預埋鐵件的埋設安裝等工程；其它分部分項工程完成后的土建封口堵洞及修補（包括抹灰）配合工作；迎接各級領導及主管單位檢查、現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場布置用工等其他相關事項的零星用工；6.按規(guī)定需辦理的分包人現(xiàn)場施工與管理人員的各類證件的辦證費用和外來人員綜合保險費用；7．按總承包人要求及有關法律、章程及法規(guī)等要求，及時完成總承包人所需的文件，以便總承包人能依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定申請及領取所需的許可證；特殊說明：本合同的工作范圍與《鹽城亭湖辦公樓工程勞務分包工作內(nèi)容》互補，《鹽城亭湖辦公樓工程勞務分包工作內(nèi)容》、《分包合同的補充協(xié)議》作為本合同的組成部分。8、各類操作工（塔司、信號工、人貨梯司機及各類操作工）提供有效證件。主要合同條款工期與質(zhì)量：施工工期:開工日期：主體封頂日期：粗裝修完成日期竣工日期：上述工期均已包括國家法定節(jié)假日、公休日和不可避免的交叉作業(yè)影響因素?？偝邪酥贫ǖ摹豆こ陶w進度計劃》【其絕對工期】作為控制與考核分包人工期的合同有效附件，一旦確定分包人必須完全地執(zhí)行。因分包人原因未按合同約定的時間竣工【含業(yè)主、總承包人單位已確認工期延誤】，其延期罰金為：每延期一天罰款10000元，分包人還應賠償由此給總承包人造成的直接和間接經(jīng)濟損失：如：業(yè)主方的罰款、塔吊等租賃材料機械費等；提前一天獎勵10000元。1.2本工程質(zhì)量標準：工程主體結構確保質(zhì)量等級達到“鹽城市優(yōu)質(zhì)主體結構工程”標準，工程竣工后必?！皳P子杯”爭創(chuàng)“魯班獎”；結構達到清水混凝土。分包人承諾保證工程質(zhì)量滿足上述要求，施工中須認真按本工程的技術規(guī)范及中華人民共和國有關混凝土結構的技術規(guī)范要求，達到業(yè)主、總承包人、監(jiān)理單位及當?shù)卣鞴懿块T要求；如未達到上述質(zhì)量標準或因為分包人原因致使本工程未獲得“揚子杯工程”，總承包人將對分包人處以分包承包價1.5%的罰款。為達到上述標準，分包人采取各種措施的費用已包含于合同價格中，不再增加任何費用如果圖紙和總承包人的要求與中華人民共和國及地方的施工驗收規(guī)范、標準之間有不一致或差異的地方,分包人應以質(zhì)量較高者施工。合同價款2.1本合同為固定單價合同，包干價格：220元/平方米建筑面積，不含建安稅。合同總價暫定為：元（大寫：捌佰萬元）2.2本合同采用清工加中小型機械加輔材加開辦費承包的方式,單價包死。合同單價中已經(jīng)包含了分包人按照招標文件和圖紙的規(guī)定完成合同中規(guī)定各項責任與義務所需要的全部費用。建筑面積按工程竣工建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。其單價應視為是包括：a.所有結構、建筑、裝飾用工及輔助用工（含鋼筋工程、模板加工程、混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、裝飾工程、腳手架搭拆、圖紙變更不及時的重復用工（變更量不超過原工作量的15%）、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生等）及當?shù)卣?、業(yè)主、監(jiān)理、總承包人組織安排的現(xiàn)場參觀、會議清掃與會場布置等用工、包中小型機械（除總承包人提供之外的全部機械）、包輔料以及包工期、包質(zhì)量、包安全；b.包括所有相關的費用，如勞保用品費、生產(chǎn)工具費、自身隊伍人員的勞動保險費、醫(yī)療費、工期費、酷熱天氣施工費、成品保護費、超高層施工費、二次搬運費、技術措施費、人工費調(diào)增、管理費、利潤、企業(yè)經(jīng)營費、調(diào)價、擾民調(diào)停、誤工費、竣工調(diào)價、風險費、包干費、趕工費、現(xiàn)場冬雨季施工防護費（不含防凍劑等材料）、治安保衛(wèi)費（分包人自身施工范圍及生活區(qū)）、臨時設施（搭拆費，裝卸費）、安全防護、安全文明施工費、測量試驗配合費、夜間施工費、垃圾清至現(xiàn)場指定地點、竣工清理費、環(huán)境保護費、遠征施工增加費、電渣焊含藥渣費用、鋼筋螺紋接頭連接用工、總承包人提供材料（含周轉(zhuǎn)材料）的裝卸車（含鋼材卸車的非塔吊機械費用）、總承包人提供材料（含周轉(zhuǎn)材料）退場時的裝車、保證周轉(zhuǎn)材料正常使用所必須的維護費，例如：調(diào)直、防銹漆的涂刷（含機械、人工）及鋼管扣件整理和歸還時場內(nèi)和場外用工費等（場外限鹽城范圍）。c.停電停水、待料停工、機械修理待工、其他分包方引起和其他原因停工的費用。d.按規(guī)定需辦理的分包人的現(xiàn)場施工與管理各類證件的辦證費用，亦由分包人承擔，由總承包人代扣代繳。e.分包人保證不得就上述各項費用向總承包人提出要求補償；f.現(xiàn)場施工用水電費用由總承包人承擔。g.生活區(qū)垃圾排放由分包人負責清除出現(xiàn)場；h.分包人的生活區(qū)必須由總包人統(tǒng)一安排，在部分人員撤出后，必須按照總包人的要求及時騰空部分房間；i.為方便職工、保證食品安全，總包人統(tǒng)一設置商業(yè)零售網(wǎng)點，無總包人同意，分包人不得隨意開設食品零售業(yè)務。其它計價原則：a.圖紙承包范圍內(nèi)未包括的施工內(nèi)容子項價格確定方法：按照江蘇省2004年建筑與裝飾工程計價表的人工費用確定，超高及人工機械降效費用不另行計?。ㄒ寻诔邪鼏蝺r中）；分包人不得就上述各項費用向總承包人提出要求補償；且分包人不得已何種理由推諉。b.除合同另有約定外不再調(diào)整諸如：人工費、材料費、機械費等費用。分包人不得將其實際支出的費用與分包價/合同價價款作對比，從而以此為由向總承包人提出補償要求；任何此類的要求總承包人將一概不予以考慮。c.本合同價格為不含建安稅價格，分包人在收取總承包人提供的完稅證明后，向總承包人提供完整人工工資發(fā)放單。材料款提供發(fā)票。（普通發(fā)票）d.零星用工單價：大工65元/工日；小工45元/工日，合同規(guī)定的工程內(nèi)容以外的用工，雙方最終按此單價和總承包人現(xiàn)場經(jīng)理和商務經(jīng)理共同簽字確認并符合合同要求的確認單進行結算。零星用工確認單必須在工程事實發(fā)生后48小時內(nèi)，報送至總承包人處，否則視為無效，不予確認。每月辦理工程結算時，分包人必須將該月經(jīng)確認的零星用工報送總承包人，進入該月工程結算，本月未進入結算的零星用工將在以后的月度結算和竣工結算中不予考慮。e.若分包人未完成合同規(guī)定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，總承包人將按鹽城市亭湖區(qū)行政中心辦公樓工程勞務工程中途退場計價方式與分包人結算。3.工程量計算方式：（此計算規(guī)則只作為中間工程款支付的依據(jù)，工程竣工驗收滿足本合同規(guī)定的要求后，將按照圖紙實際建筑面積，計算方法參照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》中的有關規(guī)定）計算規(guī)則：工程量計算方法按以下規(guī)則進行計算：鋼筋的工程量按照總承包人審核后的鋼筋配料表計算，不含損耗；所有混凝土澆注和模板費用已包括預埋鐵件的安裝、洞口預留，預埋鐵件、洞口預留所需模板增加人工費用；模板按照圖紙所示實際建筑面積計算方法參照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》中的有關規(guī)定，且價格包含支撐系統(tǒng)；洞口的扣除方式參照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》中的有關規(guī)定計算；混凝土按照圖紙所示凈尺寸計算；砌筑抹灰及相應腳手架不分高度，且砌筑及抹灰單價包含機電預埋的影響因素和總承包人供應材料以外所有的輔材；未作特殊說明的部分，工程量計算規(guī)則按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》計算；除非特別指明，除此之外的如材料配合用工、與其他分包的配合、現(xiàn)場文明施工其他用工視為已含在合同單價中，均不計算工作量。任何關于本分包工程的變更和委托，分包人均應認真執(zhí)行，不得以勞動力、材料、機械等原因不執(zhí)行變更和委托；任何變更指示應有設計單位、總承包人代表簽字才能生效，分包人因沒有遵守此條款，引起的任何返工，其損失或工期延誤都應由分包人負責；⑷分包人應承諾除下述項目（僅限于）可以作價款調(diào)整【但不進行工期調(diào)整】，其余任何項目不作調(diào)整：a.工程圖紙范圍及規(guī)范范圍之外的變更按預算定額工日×40元/工日，相應增減；b.工程簽證必須有總承包人現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理共同簽字并符合合同要求后進行調(diào)整，所有工程簽證按完成工程量簽證。（5）本分包總價中已包含質(zhì)量、工期、文明施工、安全以及服從總承包人指令等保證金指標，保證金數(shù)額、返還時間按分包合同補充協(xié)議第7條執(zhí)行。如分包人施工的項目質(zhì)量、工期、安全文明施工達不到總承包人要求，總承包人有權從應結算分包人工程款中全額扣除保證金費用。（6）按規(guī)定需辦理的分包人現(xiàn)場施工與管理各類證件的辦證費用亦由分包人承擔，由總承包人代扣代繳。4.總承包人代表4.1總承包人派駐工地代表姓名：4.2總承包人駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給分包人所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。5.總承包人責任及提供資源具體明細詳見本合同附件：工作內(nèi)容及資源界面劃分表。5.1施工中所需的符合總承包人現(xiàn)場管理和鹽城市建設管理單位要求的安全標識牌、圍欄、護欄、安全網(wǎng)以及消防用品的制作、安裝和布設及油漆用人工和輔材由分包人承擔、主要材料由總承包人提供。5.2建立工會組織，組織勞動競賽，總承包人有權對分包人工人工資發(fā)放情況進行監(jiān)控（分包人建立化名冊，提供工資單由總承包人統(tǒng)一打卡，工程竣工驗收合格發(fā)放所有工資后剩余款項一次性付給分包人）。6.分包人代表6.1分包人駐工地代表姓名：__6.2分包人駐工地代表工作：按總承包人代表批準的施工作業(yè)計劃、總承包人編制的工期控制計劃、質(zhì)量目標和總承包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求進行施工，履行本合同中規(guī)定的其它所有權力及義務。遵守總承包人的《項目管理辦法》手冊，對施工過程中涉及總承包人的先進工藝和技術保密。7.分包人責任及提供資源除總承包人責任及提供資源以外，所有為完成本工程所需的資源及相關責任均由分包人提供和承擔（其相關費用已含在合同價款之內(nèi)，總承包人單位不再另行單獨給付），包括但不僅僅限于下列：7.1具體明細詳見本合同附件二工作內(nèi)容及資源界面劃分表。7.2分包人應本著經(jīng)濟合理的原則編制鋼筋加工計劃報總承包人審批，承擔因計劃不周、以長代短造成鋼筋浪費的損失；階段施工期間和結構施工完畢后，根據(jù)總包人要求，報完整、真實可信的鋼筋下料單一式二份。7.3提供項目經(jīng)理1名、現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理1名、專職施工員1人、安全員1名。7.4分包人提供的管理和技術人員必須具備符合總承包人要求的管理及技術素質(zhì),進駐現(xiàn)場后，在工程施工過程中，不經(jīng)總承包人允許不得自行調(diào)動和更換。總承包人一旦發(fā)現(xiàn)分包人管理人員不具備相應素質(zhì)，總承包人有權要求分包人更換，分包人須無條件在3日內(nèi)更換該員工。7.5各種設備及工具一旦進入工程現(xiàn)場，在分包工程的實施過程中應當視為工程財產(chǎn)，未經(jīng)總承包人許可分包人不得自行運出施工現(xiàn)場。7.6分包人在進場后及施工過程中，必須及時編制有針對性的安全、技術作業(yè)指導書并呈報總承包人，總承包人有權要求分包人對其中的部分或整體做出修改，直至總承包人滿意為止。7.7每道工序后的建筑垃圾及生活垃圾清理至現(xiàn)場內(nèi)總承包人指定地點,運輸費用由分包人承擔。7.8分包人自備符合總承包單位《企業(yè)文化及形象管理手冊》要求及鹽城市建設管理單位要求的現(xiàn)場工人必須按照總承包人要求統(tǒng)一著裝，胸卡、安全帽、安全防護鏡、安全靴、安全帶等防護用品；（費用由分包人承擔）7.9施工期間為滿足現(xiàn)場文明施工，確保場區(qū)清潔，分包人指派專人負責的用工以及為迎接有關部門對施工現(xiàn)場、生活區(qū)的檢查，總承包人提出的場容整改工作的用工。7.10施工期間由于分包人原因無法滿足本合同工期和質(zhì)量安全、國家及鹽城市有關環(huán)保的要求而必須采取的措施，包括人員、機械調(diào)整在內(nèi)的一切費用，由分包人承擔。7.11從分包人進入施工現(xiàn)場之日起，分包人即承擔起生產(chǎn)、生活臨建、臨時設施的維護，由于分包人原因?qū)е碌姆课荨⒌缆?、油漆完成面、臨水管道、臨電設施等臨建損壞都視為分包人管理責任，由分包人無條件修復，由此導致的工期及費用發(fā)生，由總承包人向分包人提出索賠。7.12安全防護，生產(chǎn)、生活區(qū)域的保潔、維護以及完工后在總承包人規(guī)定時間內(nèi)的拆除清理由分包人負責。7.13自行提供生活區(qū)內(nèi)（蚊帳、桌、椅、生活用品等）、食堂內(nèi)部的部分生活設施（見資源劃分表）。7.14如因分包人責任造成分包人人員在工地出現(xiàn)死亡事故，經(jīng)濟和安全責任均由分包人承擔，總承包人不承擔任何相關和聯(lián)帶責任，并雙倍扣除單價中約定的安全保證金指標。同時扣除因此產(chǎn)生的連帶責任（含現(xiàn)場文明施工措施費、現(xiàn)場文明施工措施獎勵費和“揚子杯的1%的處罰等總承包方與建設方所簽訂的合同中約定的相關費用）。7.15分包人自行辦理完在鹽城市施工的合法手續(xù)，并交納鹽城市政府規(guī)定的有關費用，所有工人須持證上崗，特種作業(yè)人員須持鹽城當?shù)亟ㄔO主管部門認可的操作許可證；分包人的所有工人必須持有鹽城市有關部門辦理的有關證件，凡因未辦完或未辦理相關施工手續(xù)或因分包人工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經(jīng)濟責任及法律責任均由分包人承擔，因此造成的總承包人經(jīng)濟損失由分包人承擔。7.16如因分包人工作不力給工程帶來工期和費用上的損失，總承包人有權另行指定其他隊伍完成該部分的工程，相應發(fā)生的所有費用，包括但不僅限于分包隊伍更換、分包隊伍進場、退場、分包隊伍分包合同款、總承包人管理費等都將從分包人的工程款中扣除。7.17設計變更、工作指令、工程會議紀要、施工組織措施、總承包人交辦的臨時工程等，分包人不得以任何理由拒絕執(zhí)行，若拒不執(zhí)行或拖延時間完成，每發(fā)生一次，總承包人有權對分包人處以500-1000元的罰款。7.18承包范圍內(nèi)所有甲供料的卸車、裝車（架料退還）現(xiàn)場整齊堆放、搬運、保管；7.19配合總承包人原始技術資料的收集。7.20分包人應提交工程量計算書供總承包人審核，經(jīng)總承包人確認后才能作為結算依據(jù)；。7.21支撐、腳手架及安全防護等分包人需按總承包人的時間要求拆除。7.22分包人負責自身工人的人身保險、施工設備保險。7.23分包人負責保管自有及總承包人移交、委托分包人管理、使用的材料、機具、設備等，并保證其完好無缺。7.24分包人應認真學習正太集團有限公司編制的《企業(yè)文化及形象管理畫冊》、《一體化管理手冊》、《支持性文件匯編》、《程序文件匯編》和《直屬項目部管理辦法》06版公司有關規(guī)定。嚴格按照相關標準貫徹實行，以保證施工工程質(zhì)量、人員安全、環(huán)境保護處于良好的受控狀態(tài)，并滿足國家相關要求。7.25施工中由于發(fā)生臨時停水、停電，分包人應采取補救措施保證按計劃完成施工，且不得要求索要任何費用。7.26負責對自身承包范圍成品保護工作(包括與機電、裝修施工隊伍的配合及成品保護)，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，分包人自費予以修復，或總承包人指定第三者修復，修復費用由分包人承擔，反之，其他方損壞分包人產(chǎn)品條件相同。7.27為保證農(nóng)民工合法權益，分包人應配合總承包人項目經(jīng)理部成立項目工會聯(lián)合會，并確保聯(lián)合工會的工作順利進行。7.28與現(xiàn)場其他分包方的配合工作，包括但不限于以下內(nèi)容：工程所有的腳手架及安全防護【四口五臨邊】的搭設均由分包人承擔并負責維護，分包人須確保防護要求及搭設滿足國家安全生產(chǎn)規(guī)范的要求；如分包人維護措施不力或安全管理失職造成安全事故，該事故受害人不論是分包人人員、總承包人人員或任何第三方人員，分包人應負全部法律和經(jīng)濟責任。維護期限至分包工程合同期滿【包括經(jīng)總承包人認可的延長期限】，全部退出現(xiàn)場止。所有搭設完畢的操作架、操作平臺、垂直運輸工具應設限荷標識，并在總承包人的統(tǒng)籌下使用，分包人應無條件允許現(xiàn)場所有其它各專業(yè)分包方使用，直至合理的延期期限，在此期限內(nèi)分包人不能另行索要合同以外的補償費用。分包人搭設的前述腳手架、操作平臺、垂直運輸工具須經(jīng)總承包人書面同意后方可拆除，分包人不得隨意拆除。分包人在各項工程施工前須充分了解其它專業(yè)分包在該分項工程上的特別要求，如開槽，預留孔洞，預埋件等等；在每次澆筑混凝土前，分包人應與總承包人聯(lián)系以確定須預埋配件、預留的孔洞、槽口等的尺寸與位置。同時，分包人還應給其它分包足夠的時間去放置管線、套管等其他類似的工作。分包人按總承包人提供的安全防護、文明施工保護措施方案提供人工及輔助材料，負責細化并實施總承包人提供的方案，該細化方案須報經(jīng)總承包人審核；經(jīng)審核通過的細化方案，不得隨意更改。分包人承擔現(xiàn)場的主要管理工作，為其它指定分包提供的協(xié)調(diào)、配合工作已含于合同價款之內(nèi)。服從政府有關冬季除雪要求，及時清理周邊馬路上積雪。上述所有7.1~7.28為分包人為完成合同內(nèi)工作所必須履行的義務和責任，除合同中另有約定，分包人不得以任何借口要求增加費用，也不得在7.1~7.28條范圍內(nèi)發(fā)生任何零星用工。8.施工保障8.1人員保障管理人員分包人委派的現(xiàn)場項目經(jīng)理及其主要管理人員必須有承擔類似工程的工作經(jīng)驗；分包人任命的主要管理人員，在合同履約過程中，不得隨意更換，如因特殊原因需更換上述人員，須事先向總承包人提出申請并提交擬任命的管理人員的詳細資料，經(jīng)總承包人審查批準后方可更換，否則將被視為違約。擅自更換管理人員，罰款5000元；如果在履約過程中，總承包人認為分包人的管理人員不能勝任其工作，則有權要求分包人更換，分包人應在5日內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細資料，經(jīng)總承包人批準后更換。如分包人在5日內(nèi)未提出新的人選，或兩次提出的人選都不能令總承包人滿意，將被視為分包人違約，總承包人有權終止合同，按違約條款處理。在施工中，分包人必須服從總承包人管理，分包人保留更換分包隊伍的權力。操作人員現(xiàn)場操作人員應該具備一定的施工經(jīng)驗，能正確并按時執(zhí)行其所屬任務。電焊工、氣焊工、信號工、電工及架子工等均需持證上崗。未經(jīng)總承包人批準，擅自減少項目施工人員，罰款500元/人。其它因本工程業(yè)主要求的工期較緊，分包人單位需保證本工程在法定節(jié)假日和農(nóng)村大忙期間的連續(xù)施工，如不能確保則按7.16條款處理。8.2資源保障分包人單位應配置足以滿足工程進度/質(zhì)量的設備/機具/工具/物資/材料/器材/設施等；若分包人單位在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,應無條件增加配置,并且不得以此為借口,向總承包人單位索要任何額外費用。如果分包人單位對總承包人要求增加資源的指示置若罔聞,總承包人有權自行組織相應資源,所發(fā)生的費用從分包人單位合同價中扣除。8.3其它保障分包人單位應保障總承包人免于承擔下述有關的全部損失和索賠:任何分包人過失造成的人員傷亡。任何財產(chǎn)損失。任何分包人與其它單位的經(jīng)濟、法律糾紛。上述事件系在工程實施期間以及修補缺陷過程中引起或發(fā)生的,分包人還應保障總承包人免除為此及與此有關的一切索賠/訴訟/損害賠償/訴訟費/和其它開支。9.文明施工9.1文明施工按照正太集團有限公司編制的《企業(yè)文化及形象管理畫冊》、省文明工地標準和總承包人編制的方案實施：9.2為加快施工進度，保證在結構封頂同時配套工程能提前介入施工，分包人必須保證按本工程配套工程計劃及施工圖來重新進行場布，不得影響配套工程的進行。9.3施工設施設備完好,安全裝置齊全有效，模板、腳手、磚垛等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進度合理安排進場時間和施工順序，防止損失、損壞和影響其它項目施工。9.4施工過程中，教育施工人員認真做好個人每天工作完成后的落手清理工作，當天做到工完料凈地清，并對建筑垃圾工作當天及時清理運走，不準在現(xiàn)場堆放，并在第一時間運到指定堆放地點。不得倒入河道和業(yè)主生活垃圾容器。9.5嚴禁高空拋物。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須先集中，通過井架運輸?shù)降孛?，放到指定地點，嚴禁向下拋灑揚塵。一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款500元，不再返還，以總承包人或監(jiān)理提出即生效。在腳手架拆除期間內(nèi)此條可允許有小量垃圾不受此限制，但較大量垃圾仍應遵守此項規(guī)定。9.6混凝土攪拌澆搗和運輸必須隨時在場內(nèi)清理干凈，否則不得出場，翻斗車、混凝土吊斗等當天使用后應及時括凈、沖洗干凈。9.7工地人員管理：除工地保安人員及必須的值班人員外，不允許任何人任何時候住在施工區(qū)域任何地方（總承包人提供的住所道路除外）。9.8場容管理場容管理人員可外聘或由總承包人提供（分包人不能拒絕），且須服從總承包人代表的管理及考核。場容管理人員的職責：指揮車輛行駛路線及停放位置；檢查建材是否推放整齊及是否在規(guī)定范圍內(nèi)。9.9綠地保護：綠化場地用鋼管（漆成黃黑相間）與安全小旗圍護。9.10禁止吸煙規(guī)定：生產(chǎn)區(qū)域嚴禁吸煙，經(jīng)總承包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款100元。9.11安全標牌：現(xiàn)場有安全宣傳牌，主要施工部位、作業(yè)點和危險區(qū)域以及主要通道口應設醒目的安全宣傳標牌和合適的安全警告牌。9.12現(xiàn)場使用的電箱、電器和線路架設符合標準。箱體顏色醒目、門鎖全，有色標有編號。9.13消防要求：施工現(xiàn)場應配備合適、足夠的消防器材，并有專管人員做到責任到人。各類消防設施完好，配備合理；油庫、危險品倉庫等重點部位應配備足夠數(shù)量種類合適的滅火器，木工間、油漆間等每25平方米建筑面積配備一只滅火器，非重點倉庫等建筑物區(qū)域每100平方米建筑面積配備二只滅火器，腳手架每層配備滅火機器。分包人必須嚴格執(zhí)行三級動火審批制度，明火操作有專人監(jiān)護，并配有滅火器及隔離措施。氧氣和乙炔瓶的放置距離必須滿足規(guī)范要求。油庫、油漆間、木工間和化學品，易燃易爆物品均設有專間和專人負責，配備適合的滅火器，并要醒目易取。9.14生活區(qū)水、電費用由總承包人負責。10.工程質(zhì)量與驗收10.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程及驗收規(guī)范》（JGJ73-2001）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ50300-2001）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量目標；本工程質(zhì)量目標約定為：本分包人工程確保質(zhì)量等級達到“江蘇省揚子杯工程”。如未達到“江蘇省揚子杯工程”，總承包人將對分包人處以最終結算價的1%的罰款。分部工程一次交驗合格率達到：100%；檢驗批主控項目合格率達到：100%；檢驗批一般項目不合格點率不高于：10%；檢驗批一次交驗合格率達到：100%；過程控制中質(zhì)量問題整改率：100%；檢驗批一次交驗合格率應達到100%，以總承包人質(zhì)量部門統(tǒng)計資料為準，每月統(tǒng)計結算一次。如低于上述約定標準，每出現(xiàn)一次驗收未合格者，總承包人將從本月工程款中扣除2000元；如因分包人分項工程在規(guī)定時間以項目經(jīng)理部“周進度計劃”為準）一次驗收未通過而造成的工期、材料、機械臺班等損失均由分包人承擔；檢驗批驗收合格率以總承包人質(zhì)量部門統(tǒng)計資料為準，每月整體統(tǒng)計結算一次，每降低一個百分點從本月工程款中扣除1000元；質(zhì)量問題整改率100%，以總承包人質(zhì)量部門統(tǒng)計資料為準，每月統(tǒng)計一次，如低于上述約定標準，每出現(xiàn)一次分包人未能按總承包人要求整改完畢，總承包人將從分包人的工程進度款中扣除500元。10.2分包人在工程施工中應嚴格執(zhí)行建設部門及當?shù)卣嘘P部門頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量應達到業(yè)主及總承包人的要求的標準。如發(fā)現(xiàn)由分包人原因引起的質(zhì)量問題，由分包人承擔責任及費用，工期不得順延。10.3如果總承包人對該工程有特殊的質(zhì)量要求，分包人也必須達到此要求。10.4如果圖紙和總承包人要求與中華人民共和國及鹽城市施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地方，分包人應以質(zhì)量較高者施工，由此引起的費用均由分包人承擔。10.5分包人在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及總承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總承包人代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件；并按照總承包人代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工修改，對于返工修改的項目，分包人無條件的進行，由此所發(fā)生的費用屬分包人責任的由分包人承擔。10.6雙方對工程質(zhì)量有爭議，由鹽城市建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門評定，發(fā)生的一切費用由敗訴方承擔。10.7隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，分包人自己檢驗合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知總承包人代表參加。通知包括分包人自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、地點及部位，分包人準備驗收記錄。驗收合格，總承包人代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，分包人在限定的時間內(nèi)修改和返修，再次驗收直到合格為止。10.8無論總承包人是否進行驗收，當總承包人要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，分包人應按照要求進行剝離和開孔，并在驗收后重新覆蓋和修復。驗收不合格，由分包人承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。10.9工程質(zhì)量符合總承包人要求，驗收24小時后，總承包人代表未在驗收記錄上簽字，可視為總承包人代表已經(jīng)批準，分包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。10.10質(zhì)量驗收及中間驗收應遵照國家、鹽城市建設方面的規(guī)定。10.11對違反總承包人所制定的各項規(guī)章，總承包人所指派現(xiàn)場質(zhì)量和安全監(jiān)督人員有權給予分包人處罰（工人每人100元以內(nèi)，管理人員每人100至500元）。10.12當主體工程施工至一定階段，二次結構施工開始前，和二次結構施工至一定階段，粗裝修施工開始前必須由總承包人、分包人共同對已完主體工程和二次結構工程按規(guī)范進行垂直度、平整度等中間書面驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，分包人必須在總承包人指定時間內(nèi)及時修整完成，如逾期完成或不執(zhí)行，總承包人有權委托其他承包商代為執(zhí)行。但實際發(fā)生的費用，分包人必須承擔。10.13二次結構及粗裝修施工時，如發(fā)現(xiàn)已驗收合格的結構面層和二次結構發(fā)現(xiàn)超常規(guī)偏差，應由分包人負責處理，費用由分包人自行承擔；否則，總承包人有權另行委托其他分包修補，發(fā)生費用無需分包人同意，在分包工程結算款中扣除。11.材料管理11.1總承包人提供材料結算方式：合同文件中要求確定損耗系數(shù)的材料（詳見附件四），施工過程中總承包人嚴格按照上述規(guī)定數(shù)量及損耗提供材料數(shù)量，超出部分由分包人承擔；合同文件中未要求確定損耗系數(shù)的材料，材料損耗按照江蘇省2004年《建筑與裝飾工程計價表》定額中損耗系數(shù)執(zhí)行，超出損耗以外數(shù)量由分包人承擔；

對于總承包人提供的材料，分包人負責清點、接收、保管，所有現(xiàn)場發(fā)生的一切丟失、損耗（超過損耗系數(shù)部分）由分包人承擔，總承包人提供大門照管協(xié)助（不免除分包保管責任）。11.2周轉(zhuǎn)材料投入量為參考數(shù)量，不作為合同條件；進場后雙方根據(jù)施工圖紙，施工方案共同確定投入總量；一旦確定，總量不作調(diào)整，包干使用，并作為補充合同附件；11.3模板工程中木工機械、模板、木方、鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)性使用材料由分包人承擔。11.4分包人施工質(zhì)量如不符合總承包人要求，其返工的材料費用由分包人自身承擔。11.5需總承包人供應的材料,包括規(guī)格、品種、數(shù)量，由分包人根據(jù)施工圖編制整體工程的材料需用計劃、月度材料備料計劃、材料進場計劃。在材料進場前一個月分包人須提供材料備料計劃，在材料進場前提前一周提供材料進場計劃，且上述計劃的提供時間應充分考慮材料加工周期。上述所有材料計劃均須上報總承包人審核批準后實施。對于任何分包人所提計劃之錯誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費、工期延誤及總承包人其它損失，均由分包人承擔,總承包人對于上述計劃的審核并不免除分包人任何責任。11.6材料需用計劃如發(fā)生變更，分包人應提前3天通知總承包人。11.7總承包人供應的材料由總承包人供應到施工現(xiàn)場，分包人應負責卸料并及時清點并辦理領用手續(xù)，嚴格按照質(zhì)量體系要求對現(xiàn)場物資、產(chǎn)品進行標識，并按總承包人指定堆場堆放整齊；材料一經(jīng)領用，均由分包人負責保管，直至工程完工，由于分包人現(xiàn)場保管不善，造成丟失或損壞，均由分包人負責，工期不予順延。11.8分包人負責采購的所有用于本分包工程的各種資源在正式采購前，均