廠房買賣合同1篇

1/1廠房買賣合同(菁華1篇)廠房買賣合同范文1合同立協(xié)雙方：

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________*方米，并配套場地______________*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元，總價(jià)人民幣_______________________________元。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

廠房買賣合同范文擴(kuò)展閱讀廠房買賣合同范文（擴(kuò)展1）——買賣合同范文：工業(yè)廠房買賣合同范本

買賣合同范文：工業(yè)廠房買賣合同范本1出賣人xxx（以下簡稱甲方）買受人xxx（以下簡稱乙方）保證人xxx（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于xx市x區(qū)xx路x號xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣xxxx元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣xxxx元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣xx元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣xx元整。共計(jì)價(jià)金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及xx*的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會費(fèi)，自xxxx年x月x日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：xxx本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：地址：買方（乙方）：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：地址：保證人（丙方）：xxx印身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日

買賣合同范文：工業(yè)廠房買賣合同范本2以下是合同圈為大家整理的《最新工業(yè)廠房買賣合同范文》的文章，希望大家能夠喜歡！買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________*方米，并配套場地______________*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_______________________________元（大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）;（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的1%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)1%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

買賣合同范文：工業(yè)廠房買賣合同范本3★以下是合同圈為大家整理的工業(yè)廠房買賣合同樣本文章，供大家參考！[我提示]更多請合同圈以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

賣方:_________________________________________

買方:_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、基本情況:

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________*方米,并配套場地______________*方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元,總價(jià)人民幣_______________________________元。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期:

1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的1%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)1%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定:

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任:

1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

簽約日期:年月日簽約地址:

買賣合同范文：工業(yè)廠房買賣合同范本4賣方（以下簡稱甲方）_________________________________________

買方（以下簡稱乙方）_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________*方米，并配套場地______________*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_______________________________元（大寫）

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元（大寫）

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）

（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的1%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)1%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表（簽名蓋章）代表（簽名蓋章）

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約地址：

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展2）——廠房場地買賣合同

廠房場地買賣合同1賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________*方米，并配套場地______________*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元，總價(jià)人民幣_______________________________元。

2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的___%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)___%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

簽約日期：

年月日

簽約地址：

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展3）——廠房的買賣合同范文

廠房的買賣合同范文1賣方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：

買方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：

買賣雙方在*等、自愿、公*協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

賣方擁有位

的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權(quán)面積：*方米。賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》

買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用

生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條

賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房價(jià)款或稅款的情形。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第五條

雙方應(yīng)

定金支付完成后_____日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后_____日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

剩余作為交房保證金，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：_____

本合同

第九條所述之交接確認(rèn)文件;

本合同第條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。

若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。

第六條

賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限

辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等。

代理人身份信息如下：身份證號：住址：聯(lián)系電話：_____

本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個(gè)賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。賬戶一：開戶銀行：_________賬號：賬戶二：開戶銀行：_________賬號：_____

若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。

第七條

買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用

過戶登記的買賣合同，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠

履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第八條

轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除所得稅外，由買方承擔(dān)，即：_____

契稅、、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。所得稅由賣方自行承擔(dān)。

此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

第九條

雙方應(yīng)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

在根據(jù)條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

賣方應(yīng)當(dāng)按照一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

上述過戶、清點(diǎn)交付手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

第十條

雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長不超過5個(gè)月。因此，本合同第條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照條辦理。

第十一條

若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。

若賣方怠

履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由

賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

第十二條因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：_____買方：_____代表：代表：日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇

甲方：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組

乙方

未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、土地流轉(zhuǎn)用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用

：______。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20______年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。

六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和*農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任①、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：______乙方：年____月____日

篇

轉(zhuǎn)讓方：________________

受讓方：________________

甲乙雙方本著*等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬

，位

，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為*方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)

首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)

上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用。

七、

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方代表：________________代表：________________

篇

甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：授權(quán)代理人：________，聯(lián)系電話：,郵編：______

乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：工商注冊號：委托代理人：________，聯(lián)系電話：,郵編：

甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的廠房的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1、甲方開發(fā)的坐落在，土地甲方以出讓方式取得，土地使用權(quán)證編號為。

2、乙方購買標(biāo)準(zhǔn)化廠房號第層區(qū)，廠房建筑面積_____*方米，廠房建筑面積最終以*相關(guān)部門測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

3、甲方所提供廠房按照不超過30/2用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)和正常工業(yè)用水等配置，不提供天然氣，能保證入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。該廠房屬框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)的防火等級為丙類,荷載標(biāo)準(zhǔn)為300/

如乙方未按此標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋給甲方園區(qū)的其他業(yè)主造成安全隱患的，甲方有權(quán)解除買賣合同，房屋另售、退還乙方已付房款。如乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，涉及水電氣增容事項(xiàng)須提出書面申請，甲方予以協(xié)助辦理，相關(guān)增容費(fèi)用和工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方須是一般納稅人的前提下，并工商注冊在園區(qū)所在地，甲方才可為乙方開具用水、用電增值稅發(fā)票。

4、對所購買的廠房，乙方應(yīng)積極妥善維護(hù)，服從園區(qū)統(tǒng)一物業(yè)管理，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得自行拆除重建，不得違章搭建相關(guān)簡易棚或附屬房屋。。

二、廠房的價(jià)格及其它費(fèi)用

1、按建筑面積計(jì)算，廠房價(jià)格每*方米為人民幣_____元，￥元;總購房款為人民幣_____元，￥元。廠房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意以*相關(guān)部門實(shí)測面積據(jù)實(shí)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)登記過程中發(fā)生的所有契稅、登記費(fèi)、交易費(fèi)和印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、土地使用稅費(fèi)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定支付。

3、乙方須在所屬地辦理生產(chǎn)企業(yè)工商注冊，產(chǎn)業(yè)須符合國家、省、市、縣規(guī)定的環(huán)保要求，同時(shí)遵守甲方園區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一物業(yè)管理和服務(wù)，按期按標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4、乙方承諾：全部正常達(dá)產(chǎn)后，形成年產(chǎn)值120萬元，年稅收10萬元。同時(shí)，乙方須在廠房交付使用后三個(gè)月內(nèi)正式投產(chǎn)，投產(chǎn)后初步形成年度產(chǎn)值稅收達(dá)到乙方承諾標(biāo)準(zhǔn)的80%以上，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，解除本合同，返還乙方已支付購房款。但乙方需按照15元/2/月的租金繳納廠房使用期間的租賃費(fèi)用，其裝修和附屬設(shè)施由乙方無償拆除并恢復(fù)原有使用功能。

5、電梯的使用。

甲方交付廠房后，電梯年檢、維保和安全管理等事項(xiàng)由乙方承擔(dān)，此費(fèi)用單獨(dú)繳納或分?jǐn)偟轿飿I(yè)費(fèi)中繳納，具體繳納形式以物業(yè)服務(wù)企業(yè)與乙方簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。

三、付款方式及逾期付款違約責(zé)任乙方按下列第2種付款方式支付房款：_____

1、一次性付款。即乙方在與甲方簽訂本購買合同時(shí)，一次性付清全部房款。

2、銀行按揭付款。乙方在與甲方簽訂本購買合同后3個(gè)工作日內(nèi)，須支付至總房款的50%。剩余的房款到甲方指定的銀行辦理相關(guān)的銀行按揭手續(xù)。若因客觀原因造成本合同簽訂之日起60日內(nèi)銀行無法辦理按揭手續(xù)的，乙方應(yīng)自甲方發(fā)出的書面通知之日起10日內(nèi)一次性支付剩余房款。

3、分期付款無逾期付款違約責(zé)任

1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之3的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過30日后，甲方有權(quán)解除合同。

甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之5項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同

第三條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、補(bǔ)充上述1：甲方依據(jù)該條解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)前往甲方處辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，之后由甲方從乙方的已付款中扣除總房款的10%作為違約金，剩余款項(xiàng)無息返還給乙方;乙方逾期不與甲方辦理解除合同手續(xù)的，應(yīng)另支付違約金2萬元;如甲方起訴解除合同的，乙方除承擔(dān)以上兩部分違約金外，還需承擔(dān)甲方支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)，并賠償甲方的其他全部損失。

四、廠房交付期限及逾期交房違約責(zé)任廠房交付

1、乙方按本合同約定付清全部應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)當(dāng)在20______年10月31日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方。乙方未付清任一應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付，且不承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。

2、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：_____遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;*部門所通知的重大設(shè)計(jì)變更;非甲方原因所造成的工程建設(shè)延期導(dǎo)致不能按期交房的;因有關(guān)政策、法規(guī)的變動或*部門有關(guān)機(jī)構(gòu)的行為導(dǎo)致逾期交房的。逾期交房違約責(zé)任除本合同

第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第1、2種方式處理：_____

1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期不超過90日，自本合同

第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之3的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過90日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同

第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之5項(xiàng)中的比率)的違約金。

乙方逾期付款的，甲方不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。乙方依據(jù)上述1條款解除合同時(shí)，行使解除合同權(quán)的期限為自乙方的解除權(quán)發(fā)生之日起15日內(nèi)，逾期則視為放棄解除合同的權(quán)利。

五、廠房交接廠房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，須簽署廠房交接表。由

乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____

1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知或報(bào)紙公告之日起10日內(nèi)至甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。

2、自合同約定的交付期限屆滿之日起，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，房屋保修期也從該日起計(jì)算。

六、關(guān)

產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方付清全部房款，并且乙方在甲方園區(qū)正常經(jīng)營納稅滿1年且產(chǎn)值、稅收等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到所在縣區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會設(shè)定的最低標(biāo)準(zhǔn)后，甲方予以協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。如因乙方原因未達(dá)到*部門工業(yè)廠房不動產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成損失的概由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、責(zé)任條款

1、乙方須嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保規(guī)定，在購買廠房內(nèi)依法組織生產(chǎn)、經(jīng)營活動，恪守國家、省、市、縣法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，照章納稅，按期交付各項(xiàng)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)做好消防、安全和環(huán)境衛(wèi)生等方面工作。

3、如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，原購買合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行原合同條款。

4、乙方不得私自將該廠房轉(zhuǎn)租給第三人，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

5、乙方須按時(shí)繳納購房款、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取停水、停電等相關(guān)措施，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、甲方有權(quán)使用乙方所購廠房屋頂建設(shè)太陽能光伏、空中綠地等節(jié)能環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)積極配合妥善維護(hù)，服從園區(qū)統(tǒng)一管理。

7、交付廠房的同時(shí)，乙方須與甲方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》,乙方在裝飾、裝修,以及在該廠房生產(chǎn)經(jīng)營過程中，須嚴(yán)格遵守國家、省、市、區(qū)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)定，依法執(zhí)行。在此期間所有的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家及地方*政策需要拆除或改造已購買的廠房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同中各條款在執(zhí)行過程中以現(xiàn)行國家法律法規(guī)和涉及到的地方相關(guān)行政法規(guī)為準(zhǔn)，如有抵觸，按照相關(guān)國家法律法規(guī)和涉及到的地方相關(guān)政策執(zhí)行。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本購房合同具有同等法律效力。十

一、本合同簽訂同時(shí)，乙方須與物業(yè)管理單位同時(shí)簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

十二、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

3、本合同簽訂

_____年_____月_____日。

十三、通知事項(xiàng)

1、聯(lián)系信息以合同首部約定為準(zhǔn)。除非本合同另有規(guī)定，本合同項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用中文，通過專人送達(dá)、掛號信函、快遞、電傳、傳真、或電報(bào)送達(dá)。通知在下列日期視為到達(dá)日：_____專人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日;掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日后第5日;傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日?？爝f：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。采取上述方式發(fā)送，若被通知方拒收，或因被通知方更改通訊方式但未按照本合同約定通知其他方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，則通知發(fā)出之日視為到達(dá)日。

2、一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動一方應(yīng)對由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。如進(jìn)入司法程序的，相關(guān)文件送達(dá)仍可適用上述規(guī)則。

3、各方同意本合同首部約定的各方的通訊地址及聯(lián)系方式適用

爭議解決階段，作為人民法院法律文書及其他文件、信息的有效送達(dá)地址及接收方式。且為避免爭議，各方確認(rèn)：_____人民法院有權(quán)以當(dāng)場送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)，如因一方提供的地址不準(zhǔn)確、地址或聯(lián)系方式變更后未及時(shí)根據(jù)本合同約定告知對方，或拒絕簽收等原因，導(dǎo)致人民法院送達(dá)的法律文書或相關(guān)文件未能實(shí)際接收的，則以郵寄方式送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日，直接送達(dá)的，以送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;各方確認(rèn)對

在本合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由

其在本合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá);如一方在進(jìn)入爭議解決程序后，直接向人民法院提交的送達(dá)地址確認(rèn)文件中確認(rèn)的地址、聯(lián)系信息與本合同約定的送達(dá)地址、聯(lián)系信息不一致的，以向人民法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址及聯(lián)系信息為準(zhǔn);在訴訟時(shí)，各方地址變更的，應(yīng)當(dāng)向法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的不利后果。各方同意人民法院可以采用傳真、電子郵件、移動通訊等便捷的方式送達(dá)除判決書、裁定書、調(diào)解書外的法律文書及其他法律文件。

甲方：______乙方：法定代表人或授權(quán)代表法定代表人或授權(quán)代表：_____：時(shí)間：_____年_____月_____日時(shí)間：_____年_____月_____日

篇

轉(zhuǎn)讓方：________________

受讓方：________________

甲乙雙方本著*等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:______

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬

，位

，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為*方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)

首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)

上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用。

七、

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：________________乙方代表：________________

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展4）——買賣合同范文：車輛買賣合同范文

買賣合同范文：車輛買賣合同范文1在日常生活中我們常常進(jìn)行買賣，一般買賣時(shí)都需要簽訂買賣合同來生效。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據(jù)，簽訂合同的過程中要注意很多方面的問題。你有沒有寫過買賣類的合同呢？下面是我為大家整理的“熱門合同:車輛買賣合同季度范文精選”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：汽車說明

甲方出賣的是一輛全新轎車，該車輛由甲方在專營店售出。發(fā)動機(jī)編號為號；車駕編號為號。

第二條：車輛價(jià)款

車輛價(jià)款總計(jì)為人民幣：xxx元。

第三條：定金、付款方式

1、在乙方向甲方確認(rèn)購買此款車的意向后，需交付定金人民幣：xxx元整。本合同定金為擔(dān)保履約定金，乙方履行本合同約定義務(wù)后，定金抵作車輛價(jià)款。乙方不履行本合同義務(wù)，則無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同義務(wù)，則雙倍返還定金。

2、乙方在約定期限內(nèi)，按約定驗(yàn)收車輛后，須一次性付清購車價(jià)款。

第四條：車輛降價(jià)補(bǔ)償

本合同訂立后，在2xx年月日前，此款車在專營店的售出價(jià)，如出現(xiàn)低于此次購車價(jià)人民幣：元時(shí)，甲方將現(xiàn)金補(bǔ)償乙方全部降價(jià)差額。

第五條：質(zhì)量約定

1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地*關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。并嚴(yán)格遵守《家用汽車產(chǎn)品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》。

2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過*交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以國家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心（廣州）的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第六條：關(guān)于修理、更換、退貨的約定

1、關(guān)于整車、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定。

2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。

3、在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)（以先到為準(zhǔn)，下同），同一嚴(yán)重安全性能故障累計(jì)修理2次（以修理單據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)，下同）仍未排除故障，或關(guān)鍵總成因質(zhì)量問題累計(jì)更換2次后仍無法使用，乙方有權(quán)退車。

4、在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)，同一關(guān)鍵零件或總成因質(zhì)量問題，累計(jì)修理2次仍不能恢復(fù)使用；或由于質(zhì)量問題及修理，使得該車停用的累計(jì)工作日超過6日（扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時(shí)間）；或累計(jì)修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方換車或退車。

5、按照本條上述約定退車的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為乙方按發(fā)票價(jià)格一次退清車款，但應(yīng)減去乙方使用該車產(chǎn)生的合理折舊。

6、非車輛質(zhì)量問題發(fā)生交通事故而造成損壞的，或無有效發(fā)票的，或乙方不是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法所指的消費(fèi)者，可免除本條上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)規(guī)定的甲方責(zé)任。

7、由于人為破壞、使用或保養(yǎng)不當(dāng)和疏忽造成的質(zhì)量問題，或者到公布、約定以外的修理點(diǎn)進(jìn)行裝潢、改裝、修理造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)后果。

8、生產(chǎn)廠的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠的規(guī)定執(zhí)行。

第七條：交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1、交車時(shí)間：2xx年月日前。

2、提車方式：乙方自提。

3、交車地點(diǎn)：專營店。

4、交車時(shí)里程表記錄小于：公里。

5、甲方在向乙方交付車輛時(shí)須同時(shí)提供：

（1）銷售發(fā)票。

（2）（國產(chǎn)車）車輛合格證或（進(jìn)口車）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。

（3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。

（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

（5）隨車工具及備件清單。

6、車輛交接時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收，乙方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出。

7、甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（見附件一），即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第八條：違約責(zé)任

1、乙方不能按時(shí)支付車款的，每逾期一日，須向甲方支付車輛總價(jià)款數(shù)額千分之五違約金。

2、甲方不按時(shí)交付車輛的，每逾期一日，須向乙方支付車輛總價(jià)款數(shù)額千分之五違約金。

3、任何一方逾期違約達(dá)十五個(gè)工作日，又未書面告知對方達(dá)成諒解的，對方有權(quán)解除合同，并按本合同約定賠償。

4、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

5、因車身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無法上牌照，乙方有權(quán)退車并要求甲方賠償損失。

6、經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，如甲方無過錯，乙方有權(quán)向生產(chǎn)廠主張賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條：不可抗力

1、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第十條：贈品與選裝

車輛交付后，甲方隨車贈送乙方的禮品質(zhì)保，在本合同約定范圍內(nèi)，包括：

⑴型號規(guī)格為：全車防爆膜；價(jià)值元。

⑵型號規(guī)格為：底盤裝甲；價(jià)值元。

交車時(shí)，乙方向甲方購買一套原廠倒車?yán)走_(dá)，并由甲方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。價(jià)款為人民元整（￥元），須一次付清。

第十一條：爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商；若對本合同其他事項(xiàng)發(fā)生不同理解，按照有利與實(shí)現(xiàn)合同的原則解釋；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提**訟。

第十二條：其它

1、雙方前列地址、電話若有改變，必須及時(shí)書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

2、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

3、在締結(jié)本合同時(shí)，甲方有義務(wù)解答乙方對于合同所提出的問題。

4、本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展5）——廠房買賣合同書模板

廠房買賣合同書模板1出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：___________

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市XX，編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號為______________________。

2、該地塊土地面積為3700*方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)廠房，現(xiàn)定名_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按按建筑面積計(jì)算，該廠房房單價(jià)為每*方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：___________

一次性付款_____________________________________________。

分期付款________________________________________________。

其他方式________________________________________________。

第四條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民*的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：___________

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人。

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

第五條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：___________

按逾期時(shí)間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價(jià)款萬分之______的違約金。

第六條交接

廠房交付使用后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。

第七條出賣人保證

出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買受人即有權(quán)退房以及全部房款，并且有權(quán)要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟(jì)損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內(nèi)將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(dān)。

第八條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的廠房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第九條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾該廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑可以正常使用。

第十條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在廠房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：___________

買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付廠房價(jià)款的______%賠償買受人損失。

買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。

第十一條買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該廠房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________

出賣人______份，買受人______份。

第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人：___________買受人：___________

______年______月______日______年______月______日

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展6）——廠房配套買賣合同

廠房配套買賣合同1賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在市區(qū)路號廠房層，廠房建筑面積*方米，并配套場地*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為年，自年月日到年月日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣元，總價(jià)人民幣元。

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元。

年月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元;

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的3910%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：法定代表人：委托代理人：

2、乙方：法定代表人：委托代理人：

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買賣合同范文（擴(kuò)展7）——城市廠房建筑買賣合同

城市廠房建筑買賣合同1賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________*方米，并配套場地______________*方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每*方米人民幣______________________元，總價(jià)人民幣________________________