房屋建筑工程竣工驗(yàn)收方案

____________________工程竣工驗(yàn)收方案根據(jù)《房屋建筑筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程竣竣工驗(yàn)收規(guī)規(guī)定》（建質(zhì)【2013】171號(hào)）及相關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和和規(guī)范性文文件的要求求，我單位位組織參建建各方人員員制訂了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的的竣工驗(yàn)收收方案。一、工程概況1、建設(shè)單位：：：

2、勘察單位位：：

3、設(shè)計(jì)單位位：：

4、監(jiān)理單位位：：

5：施工單位位：：

6、建設(shè)規(guī)模模：：投資為_________萬元，建建筑筑面積為_______________m2。

7、結(jié)構(gòu)層數(shù)數(shù)：：______________結(jié)構(gòu)，______________

層。二、工程現(xiàn)況本工程已于____________年____月____日完成了了設(shè)設(shè)計(jì)和合合同約約定的各各項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容。涉涉及設(shè)設(shè)計(jì)文件件的重重大變更更，已已由設(shè)計(jì)計(jì)單位位簽署認(rèn)認(rèn)可文文件，并并經(jīng)審審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查查通過。監(jiān)監(jiān)理理單位已已對(duì)工工程質(zhì)量量控制制資料、工工程程安全和和功能能檢驗(yàn)資資料進(jìn)進(jìn)行核查查并符符合要求求。法法定報(bào)建建手續(xù)續(xù)齊全，專專項(xiàng)項(xiàng)工程已已辦理理了各項(xiàng)項(xiàng)專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收手手續(xù)。在________年___月____日，建設(shè)設(shè)單位在施施工單位提提出的工程程竣工報(bào)告告的基礎(chǔ)上上，已組織織了勘察單單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，總體體評(píng)定本工工程為合格格工程，勘勘察單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位已已出具了工工程質(zhì)量檢檢查報(bào)告，監(jiān)監(jiān)理單位已已出具了工工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告。對(duì)對(duì)工程預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收中存在在的問題，已已督促落實(shí)實(shí)到位。

三、驗(yàn)收依據(jù)據(jù)據(jù)

經(jīng)審查通過的施施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件，現(xiàn)現(xiàn)行施施工驗(yàn)收收規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)章和規(guī)規(guī)范性性文件等等。

四、竣工驗(yàn)收擬擬擬定時(shí)間間為____________年____月____日五、驗(yàn)收的組織織織形式根據(jù)規(guī)定，我單單單位組織織成立立了竣工工驗(yàn)收收組，成成員包包括：建建設(shè)單單位（項(xiàng)項(xiàng)目）負(fù)負(fù)責(zé)人，勘勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)單位位工程項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人、各各專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)人員員，總監(jiān)監(jiān)理工工程師和和各專專業(yè)監(jiān)理理工程程師，施施工單單位技術(shù)術(shù)質(zhì)量量部門負(fù)負(fù)責(zé)人人、施工工單位位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人人和項(xiàng)目目技術(shù)術(shù)質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)人人等參加加。驗(yàn)收組成員中土土土建和安安裝各各專業(yè)齊齊全，驗(yàn)驗(yàn)收組組組長(zhǎng)由由_______________擔(dān)任。參參加加竣工驗(yàn)驗(yàn)收的的人員資資格已已核查，符符合合要求。

驗(yàn)收分土建、安安安裝、節(jié)節(jié)能、實(shí)實(shí)測(cè)和資資料五五個(gè)組。

土建組：組長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)為，組員員為為

安裝組：組長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)為，組員員為為節(jié)能組：組長(zhǎng)為為為，組員員為實(shí)測(cè)組：組長(zhǎng)為為為，組員員為

資料組：組長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)為，組員員為為竣工驗(yàn)收人員組組組成表姓名單位項(xiàng)目職責(zé)職稱專業(yè)驗(yàn)收分工六、驗(yàn)收內(nèi)容（一）資料核查查查：1、核查施工單單單位的工程程質(zhì)質(zhì)量控制制資料料、工程程安全全和功能能檢驗(yàn)驗(yàn)資料。2、核查施工單單單位工程竣竣工工報(bào)告、監(jiān)監(jiān)理理單位工工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告告、勘察察單位位工程質(zhì)質(zhì)量檢檢查報(bào)告告、設(shè)設(shè)計(jì)單位位工程程質(zhì)量檢檢查報(bào)報(bào)告。3、核查工程變變變更及檢查查工工程變更更執(zhí)行行情況。（二）實(shí)地查驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)工程質(zhì)質(zhì)量1、人員分工(((詳見驗(yàn)收收的的組織形形式)。

2、驗(yàn)收部位位：：室外、屋屋屋面、地地下室室______________層、_______________________單元_______________________________________________________________________層_________________________戶。

七、驗(yàn)收程序序序1、施工單位在在在完成工程程設(shè)設(shè)計(jì)和合合同約約定的各各項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容，自自檢合合格后向向建設(shè)設(shè)單位提提交《工工程竣工工報(bào)告告》。

2、建設(shè)單位收收收到《工程程竣竣工報(bào)告告后》，組組組織勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工和和監(jiān)理單單位進(jìn)進(jìn)行工程程質(zhì)量量竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收收，勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)單位位出具具《單位位工程程質(zhì)量檢檢查合合格文件件》，監(jiān)監(jiān)理單位位出具具《單位位工程程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)報(bào)告》。

3、工程符合竣竣竣工驗(yàn)收條條件件要求后后，建建設(shè)單位位組織織勘察、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)監(jiān)理等單單位和和其他有有關(guān)方方面的專專家組組成驗(yàn)收收組，制制定驗(yàn)收收方案案。4、建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在工程程竣竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日日前前將驗(yàn)收收的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)及及驗(yàn)收組組名單單書面通通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工工工程的工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)構(gòu)。5、建設(shè)單位組組組織工程竣竣工工驗(yàn)收。

（１）建設(shè)單位位位核查驗(yàn)驗(yàn)收組組成員的的資格格。驗(yàn)收收組成成員到場(chǎng)場(chǎng)后，在在《竣工工驗(yàn)收收組成人人員名名單及資資格核核查表》上上由由親自簽簽字。（2）建設(shè)、勘勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理單單位分別匯報(bào)報(bào)工程合同履履約和在工程程建設(shè)各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律律、法規(guī)和工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)的情情況。

（3）建設(shè)單位位主主持人宣布布布驗(yàn)收方方案、分分組。

（4）參加驗(yàn)收收人人員按專業(yè)業(yè)業(yè)分組進(jìn)進(jìn)行工工程實(shí)物物質(zhì)量量檢查、查查驗(yàn)驗(yàn)有關(guān)工工程技技術(shù)資料料。

（5）參建各方方責(zé)責(zé)任主體分分分別發(fā)表表驗(yàn)收收意見并并形成成驗(yàn)收結(jié)結(jié)論。

（６）驗(yàn)收組組組組長(zhǎng)根據(jù)據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收組統(tǒng)統(tǒng)一意意見，宣宣布工工程是否否合格格、通過過驗(yàn)收收。（７）工程質(zhì)量量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)監(jiān)監(jiān)督驗(yàn)收收人員員宣布該該工程程的竣工工驗(yàn)收收組織形形式、驗(yàn)驗(yàn)收程序序是否符合規(guī)定，執(zhí)執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)情況以以及該工程驗(yàn)驗(yàn)收會(huì)議是否否有效。（８）對(duì)工程勘勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、設(shè)設(shè)備安安裝質(zhì)量量和各各管理環(huán)環(huán)節(jié)等等方面作作出全全面評(píng)價(jià)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人人人員簽署署的《工工程竣工工驗(yàn)收收意見書書》。（９）