趙全營(yíng)鎮(zhèn)控規(guī)公共設(shè)施控制與引導(dǎo)

第一 總1為指導(dǎo)順義區(qū)趙全營(yíng)鎮(zhèn)的依法開(kāi)發(fā)建設(shè)，統(tǒng)籌安排鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)土地使用、道路交通、第2條本規(guī)劃編制遵循《中 2008）第3條本規(guī)劃以《 45 第6條在本規(guī)劃范圍內(nèi)使用土地和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，均應(yīng)服從本規(guī)劃的規(guī)定和要求。如與 第7條本規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)后，由趙全營(yíng) 8本文中下劃線部分的文字為規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。主要包括各地塊的主要用途、建筑第9條本規(guī)劃文本采用有關(guān)名詞以附錄 第10條本規(guī)劃的解釋權(quán)屬趙全營(yíng)鎮(zhèn) 第11條規(guī)劃目標(biāo)

第二 規(guī)模、結(jié)構(gòu)與布1213一帶：一帶指生態(tài)景觀帶，既沿牤牛北向穿越規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀帶。規(guī) 第14條公共設(shè)施用地布局 3個(gè)居住小區(qū)靠近小區(qū)綠地附近布置小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,在東部兆豐工業(yè)區(qū) 1515U5U67F8E---- 16 兆豐工業(yè)區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地面積127.98公 （例如航

注本次規(guī)劃用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)參照 新城控制性詳細(xì)規(guī)劃編制要求其中F2用地是指以公21用地平衡表1R2C34S2

第三 公共設(shè)施規(guī)劃控制與引17 面積0.90公頃，作為工業(yè)區(qū)的辦公管理設(shè)施用地。18 第19條文

表3- 規(guī)劃教育設(shè)施一覽（公頃（班（公頃（班 2021 第22條教育配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

23200表3- 規(guī)劃居住配建設(shè)施（除教育）一覽（平方米（平方米（個(gè)—1—31—2—11鎮(zhèn)313第四 道路交通系統(tǒng)規(guī)第24條 41道路紅線寬（米50 1處城鎮(zhèn)樞紐站，承接規(guī)劃區(qū)與市區(qū)及順義新城的公共交通聯(lián)系，布置在昌金路、板西路交叉口東北側(cè)，規(guī)劃用面積0.96公頃。樞紐站配建公共駐車(chē)停車(chē)25

42紅線寬度（米43規(guī)劃道路一覽表道路編號(hào)A—A—426規(guī)劃廣場(chǎng)1處，位于市政廣場(chǎng)位于鎮(zhèn) 政禮儀，規(guī)劃面積0.54公頃。27規(guī)劃設(shè)置4處公共停車(chē)場(chǎng)，用地總面積1.85公頃。其中一處結(jié)合 求詳見(jiàn)表4-4。表44各地塊配建停車(chē)位指標(biāo)表28

5第五 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與綠地系統(tǒng)規(guī)4

第31條環(huán)境保護(hù)措施，

34

第六 城市設(shè)計(jì)控制與導(dǎo)水域傾倒生活、糞便及其它廢棄物；應(yīng)控制能源結(jié)構(gòu)，提高用戶(hù)氣化率，嚴(yán)格控制燃32第33條綠地規(guī)劃布局綠帶：沿牤牛 米

35 636 37 39

第40條外墻材料控制與導(dǎo)引41 第42條照明系統(tǒng)控制與導(dǎo)引 437標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)以設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、易識(shí)、連續(xù)為特點(diǎn)。避免視覺(jué)上的雜亂，的安置不應(yīng)破壞原有的建筑空間感覺(jué)和建筑立面。沿干道兩側(cè)的多層建筑應(yīng)安置造型簡(jiǎn)潔的牌，一6米為宜。小型可結(jié)合建筑、設(shè)施、小品以及標(biāo)志系統(tǒng)的靈活設(shè)計(jì)。

內(nèi)的干路敷設(shè)中水管道，干管徑為DN300—DN200。4644

第七 市政公用設(shè)施規(guī)

算，總污水量為1.53萬(wàn)噸/日。 損失率取1.12，最高日系數(shù)采用1.4。1公頃。設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)200mm的管道分配到用戶(hù)。供水壓力，保證規(guī)劃區(qū)內(nèi)各建筑( ，供水壓力不低于0.35兆帕。45

污 規(guī) 47200平方米。8 48規(guī)劃每個(gè)郵所的服務(wù)半徑為0.8-1.0在規(guī)劃區(qū)內(nèi)布置一處，郵政支局位于0.42另分別在創(chuàng)意天承產(chǎn)業(yè)和兆豐工業(yè)區(qū)內(nèi)結(jié)合公建各設(shè)郵政點(diǎn)一處。沿城鎮(zhèn)主要商業(yè)街道和住宅小區(qū)設(shè)便民投遞筒和郵政報(bào)亭。電信規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)為：住宅用戶(hù)1.2對(duì)/戶(hù)，商業(yè)建筑和其他公共建筑 100平方米/ 200平方米/對(duì)，此外考慮一部分公用 共需約2.5萬(wàn)對(duì) 廣播電視覆蓋率達(dá)100%，有線廣播電視覆蓋率達(dá)到85%以上，有線電視采用 移動(dòng)擁有率以35-7站。按照優(yōu)化移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)無(wú)縫覆蓋的原則設(shè)置，根據(jù)

49 居民生活用氣0.25·100%。公共建筑和工業(yè)用戶(hù)規(guī)劃區(qū)燃?xì)獠捎弥袎阂患?jí)的輸配方式，沿道路條件形成環(huán)狀加放射的布置。干管5091.5公頃。供 規(guī) 51 處理率近、遠(yuǎn)期均為100%，糞便 械化率，半機(jī)械化率近期80%，遠(yuǎn)期100%。 加強(qiáng)工業(yè)固體廢物的排放和堆放管理,對(duì)工業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)生的有害、廢棄物要集中堆放,實(shí)現(xiàn)處理；生活近期收集仍以容器為主，遠(yuǎn)期嚴(yán)格實(shí)行分類(lèi)、減量0.7-1.0共計(jì)規(guī)劃小型壓縮收集站3600，結(jié)合地塊邊緣布置；小型密閉式收集站按照居住區(qū)服2500-3000

52第八 防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)53上，沿河3054統(tǒng)，采用低供水。5556 各類(lèi)建筑應(yīng)按規(guī)定建設(shè)人防設(shè)施，并與空間開(kāi)發(fā)相結(jié)合。掩蔽工程應(yīng)盡可防工程網(wǎng)絡(luò)，災(zāi)時(shí)可充分利用空間防災(zāi)避災(zāi)，并逐步建立起城鎮(zhèn)指揮、通訊、醫(yī)療、建立城鎮(zhèn)預(yù)測(cè)和應(yīng)急系統(tǒng)，加強(qiáng)城鎮(zhèn)要害部位的保護(hù)，健全城鎮(zhèn)防災(zāi)組 58

GBJI37 5991地MFSUG●○○○○×●×××●○○○○×●×××●×××××○×××●○○○○×●×××●○○○○○○×○×●○××××○×××●○××○×○×××●○●○○●●○●×○○●○××●×××○●○○○○○○○×○○●○○×●×××○○●●××●×××○×●○××●×××●○○○●×○×××○○●○○●●●●×○○●○○○●●○×○○○○○○○×○×○○○○×○○○×××××××●××××注①“●”允許設(shè)置 ；“×” 6061轉(zhuǎn)讓只能在相鄰地塊間進(jìn)行（相鄰地塊是指同一街坊的地塊40%。6292U

第64條黃線管理規(guī)定規(guī)劃區(qū)內(nèi)的黃線控制區(qū)包括1處區(qū)域鍋爐房、1處 消防站、1處 第65條藍(lán)線管理規(guī)定 6763

“四線”管理規(guī)

68表111建筑間距系數(shù)控制11-2類(lèi)層46 69

表11- 53856 第71條機(jī)動(dòng)車(chē) 第72條停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）出 C1-C1-5///C1-EC1-S/C1-/C2-C3-C4-S/C4-5///C4-////E/C4-C4-5///C4-SD1-5///D1-////////D1-5///ED1-/D1-5///D2-5///D2-////////D2-5///D2-D3-5///D3-////////D3-D3-5///D4-5///D4-////////D4-5///D4-E/////N/D4-/D4-W/D5-D5-WD5-5///D5-////////1碼質(zhì)積率度率高口積位人數(shù)A1-////////A1-/A2-////////A2-/A3-////////A3-/////////A4-/A4-//A5-////////A5-/A6-////////A6-/A7-W//A7-W/////////B1-/B1-////////B2-////////B2-/B2-S/B2-/B3-////////B3-/B3-S//B4-////////B4-/B5-////////B5-/B6-////////B6-/F4-1/F4-/F4-S/F4-S/F4-////S//G1-N/G1-N/G1-N/G1-N/G2-2/G2-2/G2-2W/G2-2W/G2-2W/G2-2S/2S/G2-5///G3-2/G3-2W/G3-2W/G3-5///G3-2E/G4-E/E/G4-E/G4-E/D5-D5-5///E1-/E1-2/E1-W/E2-SE2-EE2-E2-5///E2-/E2-/E3-SE3-5///E3-E/E3-WE4-SSE4-NE4-W/E4-5///E4-////////F1-2E/F1-N/F1-2N/F2-F2-S//F3-E/F3-W/F3-SF3-/F3-////N/F3-E/F3-NF3-5///F3-F3-E/F3-/F4-/////F4-N2（公頃（平方米————————G2-—F3-—C4-—B3-—A4-—F4-—F4-——B3-—A4-—F4-——F2-——E1