關(guān)于委托管理合同范文九篇

關(guān)于委托管理合同范文合集九篇乙方：重慶市××律師事務(wù)所

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電傳編：630031

聘請常年法律參謀合同

依據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》其次條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所（簡稱乙方）擔(dān)當(dāng)常年法律參謀。乙方承受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律參謀，依據(jù)法律給甲方供應(yīng)法律幫忙，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方供應(yīng)如下法律幫忙：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題供應(yīng)詢問；

2.經(jīng)甲方授權(quán)參與簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同；

3.為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書；

4.通過上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)展社會(huì)主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人供應(yīng)法律幫忙，無義務(wù)為甲方的職工供應(yīng)法律幫忙。

四、乙方律師辦公，平常有事可隨時(shí)聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師供應(yīng)參與甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的時(shí)機(jī)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)供應(yīng)便利。

六、甲方指應(yīng)定專人擔(dān)當(dāng)本單位詳細(xì)的法律事務(wù)性工作并與乙方律師常常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律參謀酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)當(dāng)代理人進(jìn)展訴訟或非訴訟大事活動(dòng)，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律參謀交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同商定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_____乙方：重慶市××律師事務(wù)所

法定代表人：法定代表人:

年月日

重慶市××所（19*）民／經(jīng)／行／非字第*號

（甲方）因**一案，現(xiàn)托付重慶市第××律師事務(wù)所（乙方）律師出庭代理／代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：

一、乙方承受甲方的托付，指派律師***為甲方第*審代理人。

甲方托付乙方代理權(quán)限是：

二、律師必需依據(jù)事實(shí)和法律參與訴訟活動(dòng)，仔細(xì)負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)托付人的合法權(quán)益。

三、依據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)**元，標(biāo)的費(fèi)**元。

四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)*元。

五、甲方必需真實(shí)地向律師表達(dá)案情，供應(yīng)證據(jù)。在承受托付后，如發(fā)覺甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。

六、如乙方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方；如甲方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效。

九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案）。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：重慶市××律師事務(wù)所住宅：住宅：

電話：電話：66565666

托付治理合同篇2

第一章總則

為了進(jìn)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的治理水平和效勞質(zhì)量到達(dá)國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡稱托付方），特托付（以下簡稱治理公司），全權(quán)經(jīng)營治理酒店。雙方依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

托付方________酒店系在中國________市工商行政治理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

治理公司________酒店治理公司系在中國________市工商治理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

其次章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

（1）間有衛(wèi)生間的客房；

（2）各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

（3）供應(yīng)后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；

（4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；

（5）全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。

其次條家具、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具、裝置及營運(yùn)物品”是指：

（1）全部家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

（2）飯店經(jīng)營所需的全部設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（pa）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

（3）必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；

（4）全部營運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

（5）全部制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必需的物品。

本合同第一、其次條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其根本條件為：

（1）酒店建立工程全部竣工；

（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

（3）酒店全部家具、裝置及營運(yùn)物品備齊；

（4）酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

（5）酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

（6）各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；

（7）酒店經(jīng)營所必需的流淌資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

（8）托付方與治理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未到達(dá)者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即托付方與治理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、消遣設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)效勞獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營本錢和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營本錢和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流淌資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；

（6）治理公司收取的治理費(fèi)；

（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（8）托付方董事會(huì)特殊要求所進(jìn)展的、非酒店日常經(jīng)營治理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；

（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；

（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到治理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及效勞標(biāo)志

這是酒（轉(zhuǎn)載自，請保存此標(biāo)記。）店在銷售商品、供應(yīng)效勞及市場推廣中所用的屬于治理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第三章酒店治理

第八條治理權(quán)

托付方授權(quán)治理公司在承受治理期間，對酒店經(jīng)營治理有充分的打算權(quán)和指揮權(quán)，治理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營治理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)治理公司與托付方充分協(xié)商后由治理公司任免。

總經(jīng)理是治理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營治理事務(wù)有指揮權(quán)和打算權(quán)，對酒店經(jīng)營治理全面負(fù)責(zé)并對治理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的托付代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證明后，托付方方有權(quán)要求治理公司進(jìn)展撤換。副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1、治理公司將依據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》制訂勞開工資規(guī)劃，依據(jù)上述方案規(guī)劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定打算和處理。

3、治理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次

假期10天（在途時(shí)間另計(jì)），其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的治理工作

治理公司及其代表在治理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，治理期分為兩個(gè)階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

治理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營治理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；

2、對酒店設(shè)施布局進(jìn)展調(diào)整和完善；

3、聘請員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；

4、進(jìn)展市場推銷；

5、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)展積極預(yù)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6、有規(guī)劃地推行“酒店治理模式”。

7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行治理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素養(yǎng)和操守的治理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和治理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，治理公司的主要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)預(yù)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

（2）乙方負(fù)責(zé)聘請具備酒店從業(yè)素養(yǎng)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)學(xué)問、技能的培訓(xùn)。

（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

（4）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的治理體系和效勞體系，根據(jù)星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量治理。

（5）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效治理機(jī)制。

（6）負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。

（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

（8）通過深入的調(diào)查討論和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營規(guī)劃以及酒店最正確的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景進(jìn)展規(guī)劃。

（9）盡快使酒店到達(dá)星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

（10）乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完善、不斷完善和配套。

（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營治理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

（12）全面推行“酒店治理模式”。

（13）根據(jù)酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，供應(yīng)先進(jìn)的經(jīng)營治理方法和效勞水平；

（14）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；

（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；

（16）負(fù)責(zé)監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；

（17）每一會(huì)計(jì)年度前______天向托付方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；

（18）每一個(gè)月的后___天內(nèi)向托付方提交反映該月酒店經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表；

（19）每一個(gè)會(huì)計(jì)年度完畢_______個(gè)月內(nèi)，向托付方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算狀況和經(jīng)營成果；

（20）依據(jù)市場變化狀況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（21）負(fù)責(zé)酒店的日常修理和保養(yǎng)；

（22）為保障酒店的權(quán)益，代表托付方和治理公司進(jìn)展法律訴訟；

（23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章治理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方治理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付治理費(fèi)。

第十三條治理費(fèi)分為根本治理費(fèi)和效益治理費(fèi)。

第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，治理公司收取的根本治理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起，治理公司收取的根本治理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十六條根本治理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入治理公司指定的賬戶。

第十七條治理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益治理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益治理費(fèi)。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條托付方董事會(huì)的責(zé)任：

1、準(zhǔn)時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必需的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；

2、供應(yīng)酒店經(jīng)營所必需的定額流淌資金。定額流淌資金須在酒店對外試營業(yè)前15天供應(yīng)，流淌資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；

3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建規(guī)劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等根底設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等緣由而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6、托付方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由托付方擔(dān)當(dāng)。

7、其他必需由托付方打算的有關(guān)事宜。

第十九條治理公司責(zé)任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和治理閱歷，使酒店的治理不低于國內(nèi)同類酒店的治理水平，并盡快培育當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店治理各級領(lǐng)導(dǎo)層；

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢，在治理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐；

7、其他必需由治理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

其次十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有肯定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的`百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置工程所需資金在經(jīng)營本錢列支。

其次十一條治理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

其次十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

其次十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，治理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還托付方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

其次十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬托付方。

其次十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬托付方全部，治理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十六條治理公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十七條治理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營運(yùn)物品。

其次十八條托付方在處置（轉(zhuǎn)載自，請保存此標(biāo)記。）酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得治理公司同意。

第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯治理

其次十九條酒店根據(jù)國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工根據(jù)有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)整稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)展復(fù)檢時(shí)，治理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜根據(jù)國家中外合資企業(yè)外匯治理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必需的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦患病損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

全部保險(xiǎn)均由托付方投保，保險(xiǎn)受益人為托付方，與治理公司無關(guān)。

第三十七條托付方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店治理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大治理制度、用工薪酬安排制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營規(guī)劃，擬定酒店內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部治理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的治理進(jìn)展考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性進(jìn)展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各工程標(biāo)，可按營業(yè)收入增加____%計(jì)提效益治理費(fèi)。效益治理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能到達(dá)甲方之要求。

第十一章治理年限

托付治理合同篇3

委托人(甲方)：

工程治理人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的打算》及其他、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建立工程的順當(dāng)實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格掌握投資概算，經(jīng)托付人與工程治理人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程總投資：

建立地點(diǎn)：

建立規(guī)模：

二、工程治理范圍和內(nèi)容

見附件1

三、工程治理目標(biāo)

安全治理目標(biāo)：

工程質(zhì)量目標(biāo)：

實(shí)施工期：

投資掌握目標(biāo)：

工程治理總效勞期：

四、工程治理費(fèi)

金額(大寫)￥：

五、本合同由以下文件組成：

1.雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更洽商等書面文件或協(xié)議修正文件;

2.托付工程治理合同書;

3.專用合同條款;

4.通用合同條款;

5.相關(guān)批復(fù)文件

6.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件。

構(gòu)本錢合同的文件若存在歧義或不全都時(shí)，按上述排列次序進(jìn)展解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同其次局部通用條款中給予它們的定義一樣。

七、托付人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)商定，為工程治理人供應(yīng)工程建立的必要條件。

八、工程治理人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)商定，根據(jù)工程治理工作范圍和內(nèi)容，擔(dān)當(dāng)工程治理任務(wù)。

九、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付治理合同篇4

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣元(以下簡稱“總價(jià)”)向開發(fā)商購置坐落在(以下簡稱“工程”)內(nèi)的物業(yè)：層號鋪位，建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為工程的統(tǒng)一經(jīng)營治理方，丙方為工程的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪托付經(jīng)營治理的事宜，達(dá)成如下全都意見：

一、依據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和工程物業(yè)的特別性，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，工程實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營治理的方式進(jìn)展經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解，并予以同意。

二、統(tǒng)一經(jīng)營治理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自年月日起至年月日止，共計(jì)年，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期。

三、甲方托付和幫助乙方根據(jù)開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時(shí)，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向連續(xù)進(jìn)展?fàn)I運(yùn)治理的公司移交該商鋪，移交時(shí)甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同局部擔(dān)當(dāng)任何修理及費(fèi)用、恢復(fù)責(zé)任。

四、甲方同意將自己購置的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運(yùn)治理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪查找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。

五、在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的8％，即￥元。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在托管期限內(nèi)甲方不擔(dān)當(dāng)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。

2、不擔(dān)當(dāng)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)治理費(fèi)、經(jīng)營治理費(fèi)及水、電、暖氣費(fèi);

3、在本協(xié)議商定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定托付經(jīng)營治理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的連續(xù)履行。

4、為便利招商工作的進(jìn)展及保持工程治理的穩(wěn)定性，最大程度愛護(hù)甲方的經(jīng)營權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議商定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行托付任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議商定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5、為保證工程的統(tǒng)一經(jīng)營治理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議商定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或托付他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費(fèi)用。

6、若甲方?jīng)]有根據(jù)其與開發(fā)商的商定準(zhǔn)時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，準(zhǔn)時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方緣由不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報(bào)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的全部文件。

2、在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)打算該商鋪的出租價(jià)格、年限及全部租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3、收取租金和合同中商定的由承租人擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用。

4、全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為適宜的時(shí)候?qū)嵭斜匾姆墒侄问栈厣啼仭⒋哂懹嘘P(guān)費(fèi)用。

5、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議商定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。

6、辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)

八、本協(xié)議商定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)治理公司對該商鋪進(jìn)展統(tǒng)一的物業(yè)治理。

九、違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項(xiàng)的商定，在乙方發(fā)出書面訂正通知書15天內(nèi)仍未訂正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同商定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約連續(xù)履行，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約連續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響工程統(tǒng)一治理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

2、如任何一方違反本協(xié)議商定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十一、終止條款：

自托管期限屆滿，本合同商定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。

十二、爭議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭吵，可協(xié)商解決。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時(shí)生效。

十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

托付治理合同篇5

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營治理本工程底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)效勞運(yùn)作模式為根底，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)治理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)工程升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

其次條托付經(jīng)營治理商鋪概況

2.1商鋪名稱：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。

第三條托付經(jīng)營治理期限

3.1托付經(jīng)營治理的期限為年，年月至年月日止。

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第四條托付權(quán)限

4.1托付期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

4.2托付期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、治理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

4.3托付期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場形象。

4.4托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等由乙方收取，甲方無權(quán)干預(yù)。

第五條商鋪治理費(fèi)用

1、托付治理期間，乙方負(fù)責(zé)對該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)展整體運(yùn)營，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)托付期間內(nèi)的治理費(fèi)、水電及其他的運(yùn)營費(fèi)。

2、乙方一次性向甲方收取甲方購置商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi)，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。

3、托付治理期間，乙方每年以購置商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1托付治理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承等緣由導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.2托付治理期間，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪全部權(quán)的，應(yīng)提前30日以書面方式通知承租方，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容，受讓人必需嚴(yán)格根據(jù)本合同及相關(guān)合同商定連續(xù)履行商定義務(wù)。

6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干預(yù)乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的，甲方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對該商鋪的裝修費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)幫助乙方辦理該商鋪經(jīng)營所需的租賃、工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫、電信等事務(wù)、手續(xù)和申辦有關(guān)證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方，所得收益乙方全部，甲方同意放棄。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值，出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)展統(tǒng)一經(jīng)營治理，包括整體規(guī)劃、招商、整合運(yùn)營。

7.2乙方有權(quán)通過關(guān)、停、并、分立、裝修、與第三方聯(lián)營、合作、合伙、承包、轉(zhuǎn)租、分租、出租柜枱等形式對該商鋪進(jìn)展經(jīng)營，由此產(chǎn)生的收益歸乙方全部，甲方不得干預(yù)，亦不得提出任何要求。

7.3乙方依據(jù)第三方經(jīng)營等的要求，無須經(jīng)過甲方同意，可以對商鋪進(jìn)展整體規(guī)劃、裝修，乙方有權(quán)對該商鋪的構(gòu)造進(jìn)展調(diào)整，出租方不得以此為由解除本協(xié)議。

7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營，甲方有權(quán)對其治理范圍內(nèi)的公共通道等公共局部進(jìn)展合理使用。

7.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類構(gòu)造、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備籌劃、商品陳設(shè)布展、運(yùn)營治理等全程效勞工作。

7.6乙方負(fù)責(zé)審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格托付書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理托付書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)托付書等。

7.7乙方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

7.8乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、治理公司及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方準(zhǔn)時(shí)溝通、反應(yīng)各方信息。

7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的進(jìn)行促銷、宣傳等活動(dòng);

7.10在托付治理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納。

7.11乙方與第三方簽訂的全部協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保存?zhèn)洳椤?/p>

7.12乙方有義務(wù)要求、監(jiān)視小商戶進(jìn)展合法經(jīng)營。

7.13乙方與乙方內(nèi)部聘請的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

甲方負(fù)有對該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整體裝修的責(zé)任，租賃期限屆滿后，如雙方打算不再續(xù)約，乙方應(yīng)在年月日前按本合同商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下商定)，將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪地面：

供電：

間隔：

門面：

公用設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域

地面：

供電供水:

照明：

消防設(shè)備：

通風(fēng)設(shè)備：

乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求承租方根據(jù)下述方式處理：

1、乙方以裝飾、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，雙倍賠償;

2、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非承租方緣由造成的損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任但可幫助修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第九條其他

9.1、因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方擔(dān)當(dāng)。

9.2、雙方均有義務(wù)協(xié)作與幫助該商鋪實(shí)際經(jīng)營者辦理相關(guān)經(jīng)營所涉及的工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫等事務(wù)、手續(xù)和證照申辦。

9.3由于不行抗力的緣由而使該商鋪損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

9.4、乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá)。

9.5本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。

9.6本協(xié)議未作商定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.7本協(xié)議壹式肆份，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方:

簽約代表簽約代表：

年月日年月日

托付治理合同篇6

甲方：

乙方：

房車俱樂部（以下簡稱為俱樂部）為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源鋪張、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作，合理雙贏的原則，雙方全都同意簽訂以下條款。

第一條托管房車的條件

1、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。

2、車輛須是完好無損、潔凈干凈、證件齊全有效（行駛證、保險(xiǎn)單、年檢標(biāo)），并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。

3、乙方保證在托付治理期間，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)工程：A、交強(qiáng)險(xiǎn)；B、第三者責(zé)任險(xiǎn)；C、汽車損失險(xiǎn)；D、車上人員責(zé)任險(xiǎn)；E、盜搶險(xiǎn)；F不計(jì)免賠特約條款；G、玻璃險(xiǎn)、H、劃痕險(xiǎn)。

其次條托管車輛信息

托管車牌號________，發(fā)動(dòng)機(jī)號______，詳細(xì)車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。

第三條托管期限

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。

第四條托管費(fèi)用及支付

1、雙方協(xié)商確定以下第（）種方案的支付：

A、實(shí)行托管期間的利潤分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方根據(jù)租賃收益款________%分紅，乙方根據(jù)租賃收益款________%分紅。

B、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日；其次期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。

2、雙方實(shí)行B支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國家法定節(jié)日內(nèi)（如春節(jié)、五一、十一）根據(jù)______元/天減扣托管費(fèi)，非國家法定節(jié)假日根據(jù)______元/天減扣托管費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù)。

2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。

3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。

5、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有車輛的全部權(quán)。

2、交接該房車時(shí)照實(shí)供應(yīng)車輛狀況信息。

3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題，乙方須幫助甲方處理。

4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。

5、在以下任何一種狀況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)：A、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)；B、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。

第七條違約責(zé)任

1、該合同生效后，任何一方緣由不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。

2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、喪失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說明狀況，并準(zhǔn)時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，幫助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不擔(dān)當(dāng)托管費(fèi)用。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評估做價(jià)進(jìn)展賠償，理賠金歸乙方全部。

第八條其他

1、本合同的變更和解除必需經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿，如無重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，續(xù)簽合同。

2、因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，未能到達(dá)全都的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、《托管車輛交接單》、《托管車輛治理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

托付代理人：托付代理人：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

托付治理合同篇7

使用說明：

1、依據(jù)國家、省物業(yè)治理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合蘇州市實(shí)際，印制本合同示范文本。

2、本示范文本于適用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)治理企業(yè)簽訂的《物業(yè)效勞合同》生效時(shí)止的物業(yè)治理（前期物業(yè)治理）。

3、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)展選擇、修改、增補(bǔ)或刪減（空格部位供甲乙雙方以打“√”方式選定，未選擇部位打“x”）。

4、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

5、簽約之前，合同雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本示范文本的內(nèi)容，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不全都的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)治理行政主管部門詢問。

6、合同簽訂生效后，手寫項(xiàng)及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該局部內(nèi)容意思表示全都，涉及到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

7、依據(jù)規(guī)定，物業(yè)治理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，將合同報(bào)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)治理主管部門。

蘇州市房產(chǎn)治理局監(jiān)制

托付方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方）：

單位名稱：

法定代表人：住宅地：

聯(lián)系電話：傳真：

受托付方（物業(yè)治理企業(yè)，以下簡稱乙方）：

單位名稱：

資質(zhì)等級：證書編號：

法定代表人：住宅地：

聯(lián)系電話：傳真：

甲方通過（招投標(biāo)，協(xié)議選聘）方式將_______（物業(yè)名稱）托付乙方實(shí)行物業(yè)治理效勞。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主制造美麗、干凈、安全、便利、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，依據(jù)國家、省物業(yè)治理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，雙方達(dá)成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)根本狀況：

物業(yè)名稱：________________________物業(yè)類型：____________

座落位置：___________區(qū)____________路（街道）_______號

四至范圍：

總建筑面積：_______平方米；其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓________平方米，工業(yè)廠房______平方米，停車場（庫）______平方米。其他：______________。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

其次條托付治理效勞期限：物業(yè)治理效勞期限為____年____月（不超過整個(gè)物業(yè)治理區(qū)域房屋交付使用后2年），自_____年_____月_____日_____時(shí)起至年_____月_____日_____時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)治理公司簽訂物業(yè)效勞合同生效時(shí)，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前供應(yīng)一次性開辦費(fèi)_____萬元，用于購置相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)治理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)全部。所購置辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性供應(yīng)給乙方___萬元的前期物業(yè)治理接收費(fèi)。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的需要派員進(jìn)展物業(yè)治理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)治理合同、公共部位二級清理、接收驗(yàn)收、交房、人員聘請、人員培訓(xùn)等接收有關(guān)事宜。

托付治理合同篇8

托付人：公司（以下簡稱甲方）

受托人：公司（以下簡稱乙方）

依據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)治理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，本著誠懇守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就……治理效勞工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、治理效勞內(nèi)容：

1、治理范圍?！懈兑曳饺珯?quán)治理?！坏冕槍ν７跑囕v收取任何費(fèi)用。

2、安全治理。乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及經(jīng)營秩序維持工作（另行簽訂《安全責(zé)任書》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議）。

3、環(huán)境衛(wèi)生治理。乙方負(fù)責(zé)……的共用部位清潔衛(wèi)生的整理，并到達(dá)相關(guān)要求。

4、財(cái)產(chǎn)治理。合同期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)……市場的財(cái)產(chǎn)、停放車輛及人員安全。乙方應(yīng)愛惜治理范圍內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備并進(jìn)展日常維護(hù)監(jiān)管，保證正常運(yùn)行。

5、協(xié)作甲方搞好市場建立及一切創(chuàng)立評優(yōu)活動(dòng)。

二、人員配備及效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計(jì)15人，進(jìn)展人員配臵并執(zhí)行，做到每天24小時(shí)輪番值守。

2、治理效勞費(fèi)用按2500元/月？人（包括人員酬勞、福利、服裝、加班、社會(huì)保險(xiǎn)等）進(jìn)展計(jì)算，由甲方按月足額支付給乙方。

3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，其工資、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、喪葬、撫恤等由乙方負(fù)責(zé)，一律與甲方無關(guān)。

4、甲方支付乙方已撥費(fèi)用總額的15﹪作為稅金及人員治理費(fèi)用分月隨效勞費(fèi)用一同支付。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利。

①指定和調(diào)整……點(diǎn)治理的詳細(xì)范圍。

②不定期檢查乙方治理效勞事項(xiàng)的履行狀況，乙方工作人員不得拒絕、阻擾。

③因乙方緣由未充分履行合同商定事項(xiàng)或因乙方緣由給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償。

④制止乙方在治理效勞過程中對停放車輛、人員的收費(fèi)行為（如有）。

2、甲方義務(wù)。

①甲方在每月30日前向乙方支付每月應(yīng)付費(fèi)用。

②甲方負(fù)責(zé)全部……的水電、設(shè)備修理及日用耗材的供應(yīng)、維護(hù)等費(fèi)用。

③協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為乙方工作供應(yīng)便利。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利。

①對治理范圍的車輛、人員根據(jù)規(guī)定進(jìn)展治理。

②根據(jù)實(shí)際履行的治理效勞事項(xiàng)索取效勞費(fèi)。

③反映治理過程中存在的問題。

④合同履行期間，可提前2個(gè)月書面告知甲方提前解除合同。

2、乙方義務(wù)。

①負(fù)責(zé)……的一切安全治理，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護(hù)，但不得違法違規(guī)。

②負(fù)責(zé)人員的素養(yǎng)、技能等培訓(xùn)工作，指派思想素養(yǎng)好、責(zé)任心強(qiáng)，有肯定協(xié)調(diào)力量的人員上崗。

③負(fù)責(zé)……的看護(hù)和清潔衛(wèi)生的清掃。政府職能部門（……等）統(tǒng)一要求進(jìn)展環(huán)境衛(wèi)生整治時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)作并達(dá)標(biāo)，不得給甲方造成不良影響。

④和轄區(qū)的派出所聯(lián)防聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合開展社會(huì)治安綜合治理工作，落實(shí)好各項(xiàng)治理防范措施，建立市場與管片警“110”報(bào)警系統(tǒng)，集中整治市場及周邊治安環(huán)境，降低治安案件發(fā)案率，愛護(hù)廣闊入住商家人身財(cái)產(chǎn)安全。

⑤因乙方人員有意、擅離職守、效勞不到位等緣由，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應(yīng)照價(jià)予以賠償。

⑥乙方與派駐……及治理場所的人員簽訂勞動(dòng)用工合同，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)他們的工資、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、喪葬、撫恤等費(fèi)用。

四、甲方托付乙方代收物業(yè)治理費(fèi)。

甲方托付乙方負(fù)責(zé)……經(jīng)營戶20xx年度物業(yè)治理費(fèi)（按甲方和經(jīng)營戶簽訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）并于每月底上繳甲方，不得截留。乙方須完本錢年度物管費(fèi)90℅的收取工作，若未完成，甲方將在本年度……的治理效勞費(fèi)中扣減乙方兩個(gè)月的效勞費(fèi)。

五、乙方應(yīng)親自處理托付事務(wù)，不得轉(zhuǎn)托付。

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求，按月書面報(bào)告托付事務(wù)處理狀況，因乙方過