土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議1篇

1/1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議1轉(zhuǎn)包方：_________

接包方：_________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著*等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包面積

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)_________村_________組_________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事_________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)包價款

轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金。

1、現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時間為_________。

2、實物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實物為：_________，支付時間為_________。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)包土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民*、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)*農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同(菁華1篇)

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同1轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著*等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為_____________。

2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：_________________，支付時間為_____________。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_____________個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

鑒證單位(簽章)：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——種植土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)

種植土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議1甲方：______住址：_____

乙方：______住址：_____

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況和用途

甲方愿意將其承包的位村畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二、承包期限：

土地承包期限年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包價格與支付方式：_____

每畝每年支付人民幣元，共元(大寫)，每_____年_____月_____日交清土地承包款。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自*，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自*、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____(簽章)

乙方：_____(簽章)

_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)

集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議1轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于______，農(nóng)村土地承包證書號為：_________的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

該地塊坐落：_______________。

地塊面積：長___米，寬___米，總計面積___*方米，約___畝。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20__年___月___日—20__年___月___日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當(dāng)?shù)?提供的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。

5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝___元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20__年___月___日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方于20__年___月___日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：_________(簽章)

乙方：_________(簽章)

代表人：_________代表人：_________

代表人身份證號：_________代表人身份證號：_________

住址：_________住址：_________

簽約日期：_____年_____月_____日

公證單位(簽章)：_________

公證日期：_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——土地承包經(jīng)營權(quán)贈與合同(菁華1篇)

土地承包經(jīng)營權(quán)贈與合同1贈與人(甲方)：________，身份證號碼：______

受贈人(乙方)：________，身份證號碼：______

贍養(yǎng)人(丙方)：________，身份證號碼：_____(與乙方系母子關(guān)系)

甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿簽訂如下財產(chǎn)贈與贍養(yǎng)合同：

一、甲方自愿將所有的財產(chǎn)全部無償贈與乙方。包括：位的底商一處，位畝的土地承包經(jīng)營權(quán)及地面附著物和定著屋(房屋*方米)。

二、上述贈與財產(chǎn)交接時間為_____年_____月_____日，甲方應(yīng)將所有財產(chǎn)交付乙方。贈與財產(chǎn)交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與財產(chǎn)交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述財產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，并保證在財產(chǎn)交接之后辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、在甲方將所有的全部財產(chǎn)贈與乙方后，丙方自愿承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。應(yīng)盡心照顧甲方日常生活，并在甲方過世后，負(fù)責(zé)甲方的喪葬事宜。

五、本合同未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合生效后，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。丙方如不履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，則甲方有權(quán)撤銷對乙方的贈與。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，向人民法院起訴。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自各方同意并簽字后生效。

甲方(贈與人)：______

乙方(受贈人)：______

丙方(贍養(yǎng)人)：______

合同簽訂時間：_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(菁華1篇)

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同1合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(接包方、承租方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第__種方式計算：

每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:)

考慮物價等因素的約定：________________________________。

轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第__種方式支付：

分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

……

一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自*，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自*、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

依法享受國家和當(dāng)?shù)?提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

七、其他約定

本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

其他需說明的事項：____________________________________。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民*(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(菁華1篇)

貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同1合同編號：

（本合同采用轉(zhuǎn)包方式的適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶，其他適用出租方式）

轉(zhuǎn)包方（出租）（簡稱甲方）：_________________________________________

身份證號：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：__________________

接包方（承租）（簡稱乙方）：_________________________________________

身份證號：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目）________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為______年，自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價款與支付方式

（一）轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第___種方式計算：

1．每畝每年支付人民幣______元，共_______元(大寫:____________元)。

2．甲乙雙方自行約定的其他價款：_______________________

（二）轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式支付：

1．一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。

2．分期支付：____________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

3．其他方式：_________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2．甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包（出租）收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地。

3．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4．轉(zhuǎn)包（出租）土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5．甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自*，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自*、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包（出租）方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

2．乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3．乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。

4．乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)?提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5．轉(zhuǎn)包（出租）期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6．轉(zhuǎn)包（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

7．法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同到期時地上附著物、構(gòu)筑物的處理

合同到期時，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）的，地上附著物、構(gòu)筑物歸____（甲方、乙方）所有。

七、違約責(zé)任

1．因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3．乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的_______%承擔(dān)違約金。

4．甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金。

5．乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

八、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。

九、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民*等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十、其他條款

1．本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2．經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民*農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

3．本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（__________________份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：年月日日期：年月日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）

年月日年月日

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——郊區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(菁華1篇)

郊區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙