房屋租賃合同模板

PAGE頁碼頁碼__房屋租賃合同_128模板房屋租賃合同房屋租賃合同錦集10篇在人們的法律意識不斷增加的社會，關(guān)于合同的利益____越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的同等地位。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是我為大家整理的房屋租賃合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。房屋租賃合同篇1房屋座落：區(qū)樓單元號房屋運用面積：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為運用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋運用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換運用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜運用，留意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)復(fù)原原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)根據(jù)租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別須要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約____約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同篇2出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店運用。其次條租賃期限和價格本商鋪金為元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方運用，至×年×月×日收回。合同期滿后乙方假如要接著承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、自然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付自然氣運用保證金×元(大寫×××元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。第四條乙方的責(zé)任1、乙方在承租期間應(yīng)常常檢查自然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)覺問題應(yīng)剛好修理，費用由乙方負責(zé);2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé);3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如的確須要轉(zhuǎn)讓后時，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋(1)未經(jīng)甲方同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(2)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。(3)利用該房屋進行違法活動的;5、乙方應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，正值經(jīng)營;第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的狀況下，不得單方向收回房屋，如乙方有須要甲方幫助的問題，甲方應(yīng)協(xié)作乙方。第六條免責(zé)條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不擔當責(zé)任。2、因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同篇3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方運用。裝修及設(shè)備狀況：。其次條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方運用，至年月日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣(大寫)，交納方式為付;押金：計人民幣(大寫)。由乙方在年月日交納給甲方。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異樣，甲方因主動修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭遇損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方擔當，乙方應(yīng)當主動協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;2.乙方須要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖氣、物業(yè)費用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。第七條違約責(zé)任1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行擔當，并賠償乙方因此遭遇的損失，甲方必需無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。第八條免責(zé)條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責(zé)任。2.因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民____起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：身份證號碼：：：住址：住址：年月日年月日房屋租賃合同篇4甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租人）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____；乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生____，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____開發(fā)區(qū)人民____提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日房屋租賃合同篇5本合同雙方當事人：出租方：（以下簡稱甲方），身份證：地址：承租方：（以下簡稱乙方），身份證：地址：：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條租賃房屋甲方將自有的位于，建筑面積共平方米，出租給乙方作住宿運用。其次條租賃期限租賃期一年，從年月日起，至年月日收回房屋。第三條租金及交納方式1、租金定為每月共元（元）（其中其次層每月元，第三層每月元，第四層每層每月元），租金每半年交一次以后乙方要續(xù)租的視周邊市場行情，雙方再商定房屋租金，并簽訂合同。2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹萬元整（10000.00元）。3、上半年租金在簽訂合同時支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。第四條修理養(yǎng)護責(zé)任1、嚴禁帶有泥土的`鞋在衛(wèi)生間沖洗，衛(wèi)生間垃圾不能沖進下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞樓層的運用人負責(zé)清理；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數(shù)平均分攤清理費用。2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施隨時檢查，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓。3、正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由乙方擔當。4、因乙方管理、運用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當責(zé)任并賠償損失。5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第五條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費用。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、閉路電視費；5、____運用費；6、暫住人口管理費；7、物業(yè)管理費等與房屋運用相關(guān)的費用。乙方按實際的用電量、用水量，在每月的1到3號為結(jié)算時間。電水費單價按有關(guān)的標準來收。第七條租賃期滿租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的；3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的；4．拖欠租金累計1個月；5．利用承租房屋進行違法活動的；6．有意損壞承租房屋的；7．不留意衛(wèi)生，造成墻壁、屋內(nèi)設(shè)施污跡而須要清潔的費用。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。因國家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金；未經(jīng)乙方同意甲方提前終止合同，則返還押金。第十條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責(zé)任。第十一條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交房屋所在地仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同效力本合同的附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：年月日年月日房屋租賃合同篇6出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》《____城市房屋租賃管理方法》，在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況1.1甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。1.2房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1)甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路小區(qū)號樓室。2)該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋規(guī)格為。1.3設(shè)施、設(shè)備狀況。1)電器：⑴電話;⑵熱水器;⑶空調(diào);⑷冰箱;⑸電視;⑹洗衣機;⑺微波爐;⑻吊扇;⑼音響;其他。2)家俱：。3)其他設(shè)施或設(shè)備：。二、交付日期和租賃期限2.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式和期限3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元。(大寫：整)。該租金在本合同約定的租賃期內(nèi)不變。3.2雙方選擇方式支付租金。①月一付。②一次性付清。3.3其他費用租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方擔當。四、房屋運用和修理4.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。五、房屋返還時的狀態(tài)5.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋。5.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)乃娒旱荣M用。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。6.2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生____，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一樣同意向租賃房屋所在地____提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字(章)后生效。6.5本合同及附件一式叁份，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。6.6合同約定假如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為準。甲方：乙方：身份證號：身份證號：住址：住址：：：簽約日期：年月日簽約日期：年月日房屋租賃合同篇7出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號：身份證號：：：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元(大寫：)。每結(jié)算一次，共需支付租金元(大寫：)。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元(大寫：)作為保證金，合同終止時，無其他緣由甲方予以退還。五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方元(大寫：)的違約金。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得對房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施隨意處置，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____;乙方因須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生____，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民____提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇8出租方（甲方）：身份證號碼承租方（乙方）：身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于縣（市）的房屋出租給乙方運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元（大寫金額：），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方運用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清相關(guān)欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改變，需先征得甲方同意，并擔當裝修改變費用。五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他緣由造成無法接著經(jīng)營的，乙方在明確告之甲方的狀況之下有權(quán)對所租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進行干預(yù)。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：）。七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣馹___仲裁。八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同篇9訂立雙方：出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、運用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作運用。其次條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;3.由乙方負責(zé)修理;4.甲乙雙方議定。乙方因運用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由方擔當;全部權(quán)屬方。第五條租賃雙方的變更供應(yīng)最新和免-費范文模板參考1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方須要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責(zé)任。2.因市政建設(shè)須要拆除或改變已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責(zé)任。因上述緣由