合同附件和合同的關(guān)系合同條款及合同附件格

［合同附件和合同的關(guān)系］合同條款及合同附件格式篇一：合同條款及合同附件格式1、通用合同條款具體內(nèi)容和格式詳見現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的通用合同條款。2、專用合同條款具體內(nèi)容和格式詳見現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的專用合同條款，應(yīng)結(jié)合通用合同條款一起使用。以下為本工程項目的主要專用合同條款內(nèi)容。（1）合同價款的確定與支付一、合同價款的確定，根據(jù)以下條確定：1、中標(biāo)總報價；2、按招標(biāo)文件約定的計價依據(jù)編制并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算。二、工程預(yù)付款：1、預(yù)付款比例的計算基數(shù)為。（1）合同總價。（2）年度工程計劃資金額度。（3）實體性消耗金額、非實體性消耗金額。2、工程預(yù)付款支付的比例為上述確定的計算基數(shù)的。（1）10%。（2）20%。（3）30%。3、支付期限：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。4、發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計算），并承擔(dān)違約責(zé)任。5、預(yù)付的工程款應(yīng)在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。三、工程款的支付：1、支付方式：。（1）按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進(jìn)度款、竣工后清算的辦法。（2）分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。2、工程量的計算（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。（2）發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。（3）對承包人超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予支付。3、支付期限及額度：根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按工程價款的向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。（1）70%（2）80%（3）90%4、發(fā)包人不按約定支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計算）。（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程結(jié)算一、工程量的調(diào)整：1、發(fā)生下列情況之一的，項目的工程量均應(yīng)按實調(diào)整：（1）發(fā)包人提供的工程量清單的數(shù)量有誤；（2）非承包人原因的變更引起的工程量變化；（3）發(fā)包人及監(jiān)理人簽證引起的工程量調(diào)整；（4）招標(biāo)文件中的暫定工程量部分。2、變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計圖紙、變更聯(lián)系單，按有關(guān)工程量計算規(guī)則計算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認(rèn)。二、單價的確定（1）合同中有類似變更工作的子目的，應(yīng)采用該子目的單價。（2）合同中沒有類似變更工作子目單價的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價原則或參考“計價依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，并按中標(biāo)浮動率進(jìn)行浮動[中標(biāo)浮動率=（不含暫列金額、暫估部分金額的中標(biāo)價/不含暫列金額、暫估部分金額的招標(biāo)控制價—1）義100%],經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后執(zhí)行。（3）除特大型工程外，凡合價金額占合同總價2%以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15%及以上時，或合價金額占合同造價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量25%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照投標(biāo)時的報價分析表對原單價重新組價或參考造價管理部門現(xiàn)行的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。三、合同期間人工、材料、機(jī)械等價格波動引起合同價格的調(diào)整：1、人工價格調(diào)整方法：即對人工價格根據(jù)合同工期內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）上發(fā)布的人工市場信息價格的平均價進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整。2、工料單價法計價項目材料價格調(diào)整方法：（1）根據(jù)合同工期的前80%時間內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）及《浙江省造價信息》上發(fā)布的相應(yīng)材料信息價的平均價進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整；（2）無信息價的材料，承發(fā)包人根據(jù)雙方確認(rèn)的市場價格進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整。無信息價材料價格一經(jīng)確定后，不再浮動。3、綜合單價法計價項目材料價格調(diào)整方法：合同期內(nèi)，當(dāng)占工程合同造價1%及以上的主要建筑材料價格波動幅度超過%時，允許承包人對超過部分進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整，調(diào)整方法參照工料單價法計價項目。（3）材料和設(shè)備供應(yīng)一、發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備：。凡實行招標(biāo)投標(biāo)的政府投資項目，設(shè)立暫估價的材料、設(shè)備必須由業(yè)主方供應(yīng)，估價材料或設(shè)備總價值50萬元以上的必須通過招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。發(fā)包人未按照條款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級和提供時間、地點供應(yīng)材料設(shè)備，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：。1、賠償承包人的直接經(jīng)濟(jì)支出（主要指差價、返工停工損失等）；2、賠償承包人由此而造成的質(zhì)量、工期違約損失；二、承包人采購材料、設(shè)備承包人采購材料、設(shè)備：。1、全部由承包人采購；2、除發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備材料外。三、對承包人采購的設(shè)備材料的特殊要求：。（4）保修一、國家規(guī)定的一般工程保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，一般工程為5年，商品房為8年；3、供熱與供冷系統(tǒng)、為2個采暖期、供冷期；4、電線管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5、本項目的保修期限約定：。二、保修擔(dān)保的金額為本工程結(jié)算價款的%，可采用的保修擔(dān)保形式：。1、銀行保函；2、保修保證金的方式；采用銀行保函的保修擔(dān)保應(yīng)在履約擔(dān)保完結(jié)前出具。三、各擔(dān)保部分的保修擔(dān)保金額將在上述2、3、4、5款相應(yīng)的保修期滿后28天內(nèi)分別結(jié)清。采用銀行保函作為保修擔(dān)保的承包人，應(yīng)在完成保修義務(wù)部分的保函結(jié)清之前，重新按規(guī)定提交未完成保修義務(wù)部分的銀行保函或保修金。（5）工程履約擔(dān)保和發(fā)包人支付擔(dān)保一、承包人的工程履約擔(dān)保金額和方式根據(jù)投標(biāo)文件中的承諾確定。二、發(fā)包人工程款支付擔(dān)保1、發(fā)包人的工程款支付擔(dān)保采用方式：（1）銀行保函；（2）直接向承包人提交（支票、銀行匯票）。2、發(fā)包人的工程款支付但保的金額與承包人的履約擔(dān)保金額對等。篇二：第三節(jié)合同附件格式一：合同協(xié)議書附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件二：承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表附件四：建設(shè)工程廉政責(zé)任書二：保函書附件一：承包人履約保函附件二：發(fā)包人預(yù)付款擔(dān)保附件三：發(fā)包人支付保函一、合同協(xié)議書編號：發(fā)包人（全稱）：法定代表人：法定注冊地址：承包人（全稱）法定代表人：法定注冊地址：發(fā)包人為建設(shè)（以下簡稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣