【合同范本】建筑器材租賃合同

建筑器材租賃合同甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號(hào)：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號(hào)：依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_____項(xiàng)目工地建筑器材租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1因乙方承建項(xiàng)目工程，甲方將建筑物資/設(shè)備/器材（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，單價(jià)詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。1.2具體實(shí)際器材使用和實(shí)際產(chǎn)生的租賃費(fèi)用見經(jīng)雙方核對的《建筑器材月度結(jié)算表》租賃物品名、單位、規(guī)格、稅率及價(jià)格（不含稅）品種成本價(jià)值數(shù)量單價(jià)（元）天數(shù)（暫定）總價(jià)備注輪扣18元/米0.022480接頭8元/個(gè)0.022480架管15元/根0.01480扣件5元/套0.00648070頂托18元/只0.027480合計(jì)1.3在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

1.4在租賃期滿后，乙方無法返還租賃器材的，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)全部支付后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第二條租金的計(jì)算和支付2.1乙方按實(shí)際應(yīng)付金額每月支付給甲方，甲方每月15日向甲方提交器材租賃月度結(jié)算表，經(jīng)雙方經(jīng)辦人員核對簽字后于次月10日前結(jié)清租賃費(fèi)用。2.2乙方逾期30天未結(jié)付租金，甲方停止供貨并每天按應(yīng)付租金的萬分之五加收違約金至租金繳清之日.如果乙方超過約定支付租金期限60天，甲方有權(quán)終止合同，并白行收回租頁物，并由乙方承擔(dān)所需全部費(fèi)用。2.3乙方將租金、押金支付至甲方指定收款賬號(hào)。甲方賬戶信息：開戶銀行：開戶名稱：開戶賬號(hào)：2.4甲方在收到乙方租金后開具合法發(fā)票，稅負(fù)由乙方承擔(dān)。乙方的開票信息如下公司名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：地址：電話：開戶行：賬號(hào):第三條租賃期限3.1租賃期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，共計(jì)天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。3.2租賃期滿，雙方未續(xù)簽或新簽租賃合同的，乙方停止使用甲方器材的，乙方應(yīng)在合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租賃費(fèi)用，返還全部租賃器材。逾期視為乙方違約，由乙方按照本合同第條承擔(dān)違約責(zé)任。3.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽或新簽租賃合同的，乙方繼續(xù)使用甲方器材的，視同乙方繼續(xù)租用甲方器材，租賃期限為不定期，其他租賃事項(xiàng)參照本合同約定。3.4合同期滿后，如乙方?jīng)]有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權(quán)要求按照器材成本價(jià)值賠償。在賠償支付前，甲方仍需按租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。第四條租金的變更4.1本合同執(zhí)行過程中，由于乙方項(xiàng)目工期延長超過原定工期的200%，租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)或者合同約定租金低于市場價(jià)格30%時(shí)，甲方有權(quán)用書面形式通知乙方實(shí)際租金的調(diào)整，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。租賃物件的交貨和驗(yàn)收5.1租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)(項(xiàng)目工地）后，乙方應(yīng)在３天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。5.2如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

5.3如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況，甲方應(yīng)在收到乙方異議后馬上負(fù)責(zé)更換，更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用。租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用6.1租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方所租器材只限本合同的工程使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地，不得截?cái)?、焊接、打眼，不得兌換，乙方需原物歸還器材，規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)與所租器材一致，如丟失損壞器材，按合同約定成本價(jià)值進(jìn)行賠償。6.4租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由乙方辦理投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償款由乙方享有，但乙方需按照器材的成本價(jià)值賠償給甲方。租賃物件的損壞和滅失7.1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

（１）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

（２）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按器材的成本價(jià)值賠償甲方。第八條租賃保證金8.1本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付租賃保證金，作為履行本合同的保證。8.2租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。8.3乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方器材在運(yùn)達(dá)乙方項(xiàng)目工地并交付給乙方前，裝載與運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的毀損、滅失及正常耗損的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，或由第三方承運(yùn)人造成的損失，由甲方承擔(dān)。9.2甲方有義務(wù)提供符合乙方使用目的的器材。9.3甲方有權(quán)利要求乙方按時(shí)足額支付租金和保證金。9.4甲方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家及省市地方標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及方案的設(shè)計(jì)要求，并滿足該工程施工要求，本條約并不免除甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在使用過程中由于甲方租賃物件質(zhì)量問題導(dǎo)致產(chǎn)生的工程及安全事故責(zé)任及由此造成的經(jīng)濟(jì)贓償。9.5其他乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額支付租金和租賃保證金10.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格并能滿足使用目的的器材，對影響使用的瑕疵品，乙方有權(quán)拒收。10.3甲方開具的發(fā)票不合格或開具的發(fā)票造成乙方無法用于抵扣等不符合乙方要求時(shí)，乙方有權(quán)拒絕付款且不構(gòu)成違約。10.4其他第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方未按時(shí)間提供租賃器材，應(yīng)向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.2甲方未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.3甲方未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.4其他違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條乙方的違約責(zé)任：12.1不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.2逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.3有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.4其他違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12.5因乙方或第三方原因?qū)е伦赓U器材損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照器材的成本價(jià)值賠償，在賠償款全部付清前，仍計(jì)收租金。特別約定13.1一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，還有權(quán)解除合同。13.2在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。13.3因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當(dāng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附則14.1本合同簽訂即發(fā)生法律效力，如雙方在合同履行當(dāng)中發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決，任何—方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租賃合同附表（略）；租賃委托書及附表（略）；租賃器材確認(rèn)書（略）；甲方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；乙方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。14.3變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送