2022中南山海壹品推廣策略方案

一束光的山海鏡面中南·山海壹品推廣策略—帕特里克·格迪斯《進(jìn)化中的城市》山與海的繁華謐境有人的地方就有光和故事有人追逐喧囂世界的澎湃有人就會(huì)喜歡激情后的寧?kù)o今天趕1300米的路去數(shù)一數(shù)浪花的分貝她的退卻讓我心癢癢2099米我與山的距離山是追光者的鄉(xiāng)愁山就在那里它不向我走來我就向它走去順便曬一曬它花花綠綠的內(nèi)心世界0米我與世界的距離城市映照了繁華的軌跡照亮內(nèi)心波瀾不驚的我們當(dāng)都會(huì)的潘多拉魔盒打開你會(huì)愛上這種魔幻又親切的味道大抵是人真的離不開摩登吧這是山海壹品的故事卻顯得[生不逢時(shí)]下行的市場(chǎng)讓故事性和產(chǎn)品系黯然失色價(jià)格戰(zhàn)肉搏戰(zhàn)都敵不過[價(jià)格]實(shí)在首次提報(bào)必定需要解決兩個(gè)問題——①“全青島市場(chǎng)絞殺的天花板”山海壹品作為青島中南的最高級(jí)產(chǎn)品何以搏出自己的唯一如何量?jī)r(jià)齊升？②絕不是混在一談必須分出層次重點(diǎn)！本案使命界定從絞殺的天花板“突圍”疊拼高層推廣立“章法”青島絞殺天花板“突圍”靈山灣壹號(hào)靈山灣壹號(hào)綠城·明月聽瀾海信海信·花街小鎮(zhèn)中中南·山海壹品海海發(fā)融信·縵山蘭庭和和達(dá)·海映山影都學(xué)影都學(xué)府西海岸的浮山灣—世界級(jí)的灣區(qū)靈山灣最薄弱的學(xué)區(qū)一環(huán)徹底補(bǔ)齊，山海、配套、生態(tài)全部拉滿時(shí)日特別容易陷入[視覺盲點(diǎn)]一個(gè)一百分的試題60分雷同(山海、地鐵、配套)，40分的產(chǎn)品略有高低(產(chǎn)品、園林)競(jìng)爭(zhēng)不以價(jià)值評(píng)判這是靈山灣最大的偽命題再發(fā)生一次中介鼓吹中南賣9000的房子必是山海壹品的災(zāi)難一個(gè)高端的產(chǎn)品系經(jīng)不起頻繁的價(jià)格試探販賣性價(jià)比是最悲哀的廣告方式與其說山海壹號(hào)的問題是降維紅海肉搏如何匹配身價(jià)尊重自然，無論是普吉安縵酒店傾斜向白色沙灘的房間，讓光投進(jìn)房間，還是日本安曼極致的光影感酒店的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)魅力。每一個(gè)經(jīng)典的時(shí)代作品占有城市市場(chǎng)都是第一步山海壹品的價(jià)值高度都會(huì)半山上的安縵美學(xué)[世界關(guān)系]進(jìn)與退：人與頂級(jí)山海的融洽美學(xué)[青島關(guān)系]顯與隱：摩登都會(huì)與人的相處之道沉醉于世界的摩登摩登之上猶有光墅[產(chǎn)品關(guān)系]光與影：領(lǐng)先時(shí)代的鏡面美學(xué)開發(fā)納米玻璃幕從馬車時(shí)代到跑車時(shí)代世界夢(mèng)想的山海鏡像天光\[年3000H日照]光芒\[170米無距景觀]廣角\[IMAX陽臺(tái)+超廣角星空露臺(tái)]有機(jī)\[TDE4.0九大科技L+D全尺度社交寬廳]用光與鏡塑造“獨(dú)立性格”美學(xué)更關(guān)乎內(nèi)心的哲思用光去對(duì)位客群標(biāo)簽追光者高層]那些對(duì)品質(zhì)“自命不凡”的拔尖奮斗者世界關(guān)系\青島關(guān)系\產(chǎn)品關(guān)系\客戶關(guān)系下的故事性歸一最自洽的相處美學(xué):世界之外世界在內(nèi)最藝術(shù)的設(shè)計(jì)美學(xué):顯于世隱于圈最超前的產(chǎn)品美學(xué):新鮮物種天光鏡像才是山海壹品世界夢(mèng)想的山海鏡像山海新物種天光鏡墅 (項(xiàng)目傳播主張)山海心尖世界在前天光鏡墅山海之上世界是平的墅讓陽光春光乍現(xiàn)視SANNKAIMANSINN覺視SANNKAIMANSINN覺視SANNKAIMANSINN覺疊拼高層推廣立“章法”高層出貨疊墅拔調(diào)統(tǒng)一光的視覺美學(xué)品牌的姿態(tài)大盤的張力營(yíng)銷的寸勁一劑青島13盤品牌姿態(tài)——最好的時(shí)代一次光主題的返鄉(xiāng)專列攻心計(jì)——安家吧追光者高光派兩次產(chǎn)品寸勁的加推——天光新物種+山海之上世界是平的年終致謝最好的時(shí)代鄉(xiāng)置業(yè)攻勢(shì)前奏\中南青島13盤聯(lián)動(dòng),聯(lián)動(dòng)城市、業(yè)主、媒體溫情發(fā)聲深情45秒城市情感的先導(dǎo)片炸裂情感圈之間星光璀璨《最好的時(shí)代》45秒視頻小樣呼應(yīng)品牌行動(dòng)整合中南青島各大項(xiàng)目(青島中南世紀(jì)城、即墨紫云集、樾府、西海岸、春風(fēng)南岸、漫悅灣、山海壹品)錄制視頻以無人機(jī)化作星光，山海天幕為畫布，共繪山海間絕美畫卷用無人機(jī)拼出中南logo以及中南青島項(xiàng)目案名，展示中南十余載生根青島之作項(xiàng)目可同步落位#著福行動(dòng)#挑戰(zhàn)賽通過打造與筷子有關(guān)的游戲，贏取房款優(yōu)惠大禮新春置業(yè)返鄉(xiāng)計(jì)劃返返鄉(xiāng)置業(yè)追光攻心業(yè)主(追光者)的追光置業(yè)行。[新春置業(yè)計(jì)劃形象]戶外轟炸&人物前宣海報(bào)返鄉(xiāng)情感發(fā)酵45秒視頻致敬認(rèn)真生活的人線上線下結(jié)合全面引爆追光置業(yè)計(jì)劃[Setp1]情緒發(fā)酵—人物前宣海報(bào)發(fā)酵情緒,引發(fā)共鳴《致敬認(rèn)真生活的追光者高光派》高光派哪一個(gè)不擔(dān)著“責(zé)任和家”懂你的世界夢(mèng)圓你的山海家|2022春節(jié)追光置業(yè)行動(dòng)高光派懂你的世界夢(mèng)圓你的山海家|2022春節(jié)追光置業(yè)行動(dòng)高光派etp小時(shí)月要飛5次深圳日個(gè)月在外地的地方向前走每個(gè)認(rèn)真生活的追光者高光派對(duì)待中南·山海壹品春節(jié)追光置業(yè)行動(dòng)熱烈啟幕懂你的世界夢(mèng)圓你的山海家在西海岸只有兩種別墅年均3000H的日光浴毫無遮擋足料供應(yīng)4K大玻璃面光合陽臺(tái)重現(xiàn)天光和山海的世界倒影中南·山海壹品天光鏡墅向日葵高層震撼加推[Setp3]終極引爆—百萬追光補(bǔ)貼助力追光安家+新春國(guó)潮藝術(shù)節(jié)引爆現(xiàn)場(chǎng)直播瓜分百萬追光補(bǔ)貼發(fā)放抵用券和小禮品22新春國(guó)潮藝術(shù)節(jié)引爆西海岸場(chǎng)打造洋氣時(shí)髦的新春國(guó)潮藝術(shù)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)。新春國(guó)潮藝術(shù)節(jié)洋氣國(guó)風(fēng)全家福疊墅加推新物種世界夢(mèng)想的山海鏡像山海心尖世界在前天光鏡墅墅讓陽光春光乍現(xiàn)春光乍春光乍現(xiàn)建面約152-165m天光鏡墅建面約106-119m寬幕高層熱勢(shì)加推建面約152-165m天光鏡墅建面約106-119m寬幕高層熱勢(shì)加推新物種見面禮—天光系禮盒全城派送引爆靈山灣在西海岸只有兩種別墅年均3000H的日光浴毫無遮擋足料供應(yīng)4K大玻璃面光合陽臺(tái)重現(xiàn)天光和山海的世界倒影中南·山海壹品天光鏡墅向日葵高層震撼加推在西海岸只有兩種別墅年均3000H的日光浴毫無遮擋足料供應(yīng)4K大玻璃面光合陽臺(tái)重現(xiàn)天光和山海的世界倒影中南·山海壹品天光鏡墅向日葵高層震撼加推一本核心物料—山海詩集寫給山海的情書海的心聲做一個(gè)幸福的人面朝大海春暖花開有人喜歡海邊的嬉鬧有人喜歡嬉鬧后的寧?kù)o1300米是海的退讓也是對(duì)世人的溫柔山的朝圣山是追光者的鄉(xiāng)愁山就在那里它不向我走來我就向它走去順便曬一曬它花花綠綠的內(nèi)心世界都會(huì)的自白城市映照了繁華的軌跡照亮內(nèi)心波瀾不驚的我們當(dāng)都會(huì)的潘多拉魔盒打開你會(huì)愛上這種魔幻又親切的味道大抵是人真的離不開摩登吧高層加推硬核轟炸上世界的是平的山海之上世界的是平的一場(chǎng)不一樣的加推沙龍《光與境世界是平的》山海壹品鏡面美學(xué)生活大賞以光影與鏡面美學(xué)為魂解讀《光與境》安縵的美學(xué)視頻傳播高層強(qiáng)勢(shì)破圈向向海岸退卻1300米恰和內(nèi)心的世界和解據(jù)研究，1000米以上是親海人居最舒適的尺度山海心尖世界在前天光境墅山與海的繁華謐靜建面約152-165m天光鏡墅區(qū)建面約106-119m寬境高層高層強(qiáng)勢(shì)破圈青青島年均3000H的日光浴毫無遮擋足料供應(yīng)山海心尖世界在前天光境墅山與海的繁華謐靜建面約152-165m天光鏡墅區(qū)建面約106-119m寬境高層高層強(qiáng)勢(shì)破圈IMAXIMAX幕的工業(yè)美學(xué)確保一眼望去世界是平的山海心尖世界在前天光境墅山與海的繁華謐