泰山南麓牟汶河水系生態(tài)保護修復石臘河水系建設(shè)項目

/山東省泰山區(qū)域山水林田湖草生態(tài)愛護修復工程-泰山南麓牟汶河水系生態(tài)愛護修復（石臘河水系）建設(shè)項目規(guī)劃方案和施工圖設(shè)計項目政府選購 需求報告書一、項目概況1、項目編號：待定2、項目名稱：山東省泰山區(qū)域山水林田湖草生態(tài)愛護修復工程-泰山南麓牟汶河水系生態(tài)愛護修復（石臘河水系）建設(shè)項目規(guī)劃方案和施工圖設(shè)計項目3、招標限制價：3706.5411萬元。4、選購 方式：公開招標5、項目概述：本項目用地面積約261萬平方米，其中特色小鎮(zhèn)建筑面積約366500平方米，休閑酒店區(qū)建筑面積約152500平方米，地下車庫約324600平方米。項目的修建性具體規(guī)劃設(shè)計、總體、單體規(guī)劃方案、規(guī)劃設(shè)計、效果圖、設(shè)計說明文本、概預算及全部施工圖設(shè)計（包括但不限于單體建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、消防、安防、工藝、空調(diào)布局、總體道路管網(wǎng)、公建、綠化景觀、綠化種植、園建、園林小品、電氣工程（包括照明等）、給排水工程（包括噴泉、澆灌等）、監(jiān)控廣播系統(tǒng)、地形整理、雕塑設(shè)計、河道設(shè)計（包括橋涵、橡膠壩等）及配套設(shè)施等全部工程及后續(xù)服務(wù)工作）。二、資格要求1、基本條件：符合政府選購 法其次十二條規(guī)定的相關(guān)條件。2、資格條件：投標人須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)，同時具備風景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計實力；3、其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標。三、商務(wù)要求1、付款方式：本項目無預付款，設(shè)計人提交規(guī)劃設(shè)計方案審批通過后付合同價款的15%，施工圖設(shè)計完成且經(jīng)有關(guān)部門審查合格后并已向招標人交付該項目的完整施工圖后30天內(nèi)付合同金額的55%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗收后30天內(nèi)付合同金額的20%，工程竣工驗收合格后30天內(nèi)付清余款。以上款項由招標人支付。2、服務(wù)期要求：依據(jù)甲方的要求，在合同簽訂后15日歷日內(nèi)完成規(guī)劃初步設(shè)計方案（平面布局圖、平面坐標定位圖），初步設(shè)計方案批準后20日歷日內(nèi)完成具體規(guī)劃設(shè)計方案并經(jīng)規(guī)劃設(shè)計主管部門評審通過，具體規(guī)劃評審通過后50日歷日內(nèi)完成施工圖設(shè)計并經(jīng)泰安市圖紙審查中心審查通過。設(shè)計周期超過規(guī)定日期的，設(shè)計周期超過規(guī)定日期的，每超過一天繳納設(shè)計費千分之二的違約金。3、售后服務(wù)要求：無4、其他要求：無四、技術(shù)標準1、服務(wù)需求：本項目用地面積約261萬平方米，其中特色小鎮(zhèn)建筑面積約366500平方米，休閑酒店區(qū)建筑面積約152500平方米，地下車庫約324600平方米。2、服務(wù)要求：1、本次設(shè)計項目包括項目的修建性具體規(guī)劃設(shè)計、總體、單體規(guī)劃方案、規(guī)劃設(shè)計、效果圖、設(shè)計說明文本、概預算及全部施工圖設(shè)計（包括但不限于單體建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、消防、安防、工藝、空調(diào)布局、總體道路管網(wǎng)、公建、綠化景觀、綠化種植、園建、園林小品、電氣工程（包括照明等）、給排水工程（包括噴泉、澆灌等）、監(jiān)控廣播系統(tǒng)、地形整理、雕塑設(shè)計、河道設(shè)計（包括橋涵、橡膠壩等）及配套設(shè)施等全部工程及后續(xù)服務(wù)工作）。2、項目設(shè)計人員配置要求：項目負責人需具備園林專業(yè)高級職稱或國家注冊城市規(guī)劃師，同時要求主要設(shè)計人員專業(yè)配備齊全且具有相應(yīng)專業(yè)的高級職稱證書，至少包括：城鄉(xiāng)規(guī)劃，建筑設(shè)計專業(yè)，結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)，電氣設(shè)備專業(yè)，給排水專業(yè)，暖通專業(yè)，園林專業(yè)，造價編制各一人，且人員不得相互兼任，設(shè)計單位一旦中標，設(shè)計單位全部配備人員必需和投標文件一樣，不得隨意更換，經(jīng)發(fā)包人同意后最多可更換全部配備人員的30%，更換項目經(jīng)理扣設(shè)計費20萬元，換一個設(shè)計人員扣設(shè)計費3萬元。項目設(shè)計人員相關(guān)資格證書應(yīng)在本投標單位注冊，若證書中無法體現(xiàn)和本投標單位的關(guān)系，需供應(yīng)能證明為本投標單位人員的資料（如養(yǎng)老保險手冊或社會保險繳納證明），否則評標時不加分。3、設(shè)計質(zhì)量標準必需符合中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范標準并滿意項目審批及施工須要。4、提交的設(shè)計文件應(yīng)符合有關(guān)部門制定的設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額和方法的要求，并通過審查。5、提交的概算應(yīng)符合有關(guān)造價評審管理部門的規(guī)定要求，并按審查看法進行修改。6、設(shè)計方案應(yīng)符合本項目有關(guān)強制性要求。7、若上級主管部門或招標人認為須要進行技術(shù)設(shè)計，編制技術(shù)設(shè)計文件或相應(yīng)修正概算，中標人應(yīng)無條件執(zhí)行，且編制費用已包含在投標報價中。8、為保證設(shè)計思路和設(shè)計風格很好的持續(xù)保持，在設(shè)計工作完成，項目進入施工期間，設(shè)計單位至少支配1名主設(shè)人員常駐施工現(xiàn)場對施工單位進行指導，剛好解決和設(shè)計施工圖相關(guān)問題，包括修改完善設(shè)計施工圖或施工圖設(shè)計變更有關(guān)事宜。9、設(shè)計單位應(yīng)本著對設(shè)計項目負責的精神，優(yōu)化設(shè)計施工圖，滿意施工圖設(shè)計深度要求，限制工程投資造價，若設(shè)計單位不仔細負責，明顯存在設(shè)計不合理因素或中標人緣由延誤設(shè)計工期的，招標人有權(quán)對設(shè)計單位實行相應(yīng)的制約措施。10、施工設(shè)計圖紙確定后須向招標人供應(yīng)設(shè)計人至少提交規(guī)劃文本8套，每棟單體供應(yīng)15套審查合格正規(guī)施工圖紙，1套CAD電子版光盤及設(shè)計說文本、概預算等。動態(tài)演示視頻（AVI或WMV格式）一套。A1效果圖展板若干（依據(jù)甲方要求供應(yīng)）。不同的單體都須要供應(yīng)效果圖。設(shè)計人可依據(jù)自己的狀況供應(yīng)更多的圖紙。11、設(shè)計單位依據(jù)國家設(shè)計相關(guān)標準及建設(shè)單位供應(yīng)的方案設(shè)計進行設(shè)計。12、招標人不統(tǒng)一組織投標人對現(xiàn)場及四周環(huán)境進行踏勘，投標人可自行對現(xiàn)場進行踏勘，以充分了解項目地理位置、地理環(huán)境、地形條件、資源條件、周邊要素、地質(zhì)地貌、氣候和水文條件、交通狀況等及其他可能影響其提交規(guī)劃編制的狀況，獲得有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的全部資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己擔當。無論投標人對現(xiàn)場考察和否，都將被視為熟識履行合同有關(guān)的一切狀況，并擔當一切和投標有關(guān)的風險、責任和義務(wù)。任何因中標人忽視或誤會項目基本狀況，而使招標人在項目實施過程中蒙受的損失，將由中標人對招標人進行賠償。13、在設(shè)計過程中，設(shè)計單位應(yīng)充分考慮招標人提出的相關(guān)設(shè)計要求，在參照“泰安旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃方案”的基礎(chǔ)上，優(yōu)化并細化方案，充分考慮周邊及地塊內(nèi)可利用資源，在視覺上、規(guī)劃上、空間上提升項目品質(zhì)。從區(qū)域周邊環(huán)境動身，結(jié)合地域文化特征，在滿意功能運用要求的基礎(chǔ)上塑造建筑及場所，使其具有時代內(nèi)涵和顯明的設(shè)計特點，打造一流的文化旅游項目。14、主河道、天平湖水面包含在設(shè)計范圍內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計，但此區(qū)域不作結(jié)算計費面積。15、全部景觀苗木的設(shè)計符合當?shù)貧夂蛱攸c及種植環(huán)境。16、設(shè)計必需全面、完整，不得出現(xiàn)二次深化設(shè)計、另行設(shè)計等內(nèi)容。3、專家論證看法及結(jié)論：無五、評標方法綜合評分法5.1相關(guān)要求5.1.1“同類項目”是指投標人已經(jīng)完成的和本次選購 要求相同或者類同的服務(wù)，并且簽訂合同一方必需是投標人，以相同或者類同部分的合同金額為準。5.1.2當投標人未供應(yīng)符合招標文件規(guī)定的技術(shù)支持資料時，其技術(shù)文件評審中的響應(yīng)狀況得０分。5.2評審過程5.2.1第一階段：資格性審查評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對全部投標人的商務(wù)文件中的資格證明（包括信用狀況）、投標保證金等進行審查，并確定投標人是否具備投標資格，填寫資格審查表并簽字確認。5.2.2其次階段：符合性審查評標委員會依據(jù)招標文件的規(guī)定，對投標人的投標文件的有效性、完整性以及對招標文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。在資格性和符合性審查同時，對屬于不合格或者投標無效的投標人，評標委員會必需提出不合格或者投標無效的事實依據(jù)，并出具不合格或者投標無效說明，投標人簽字確認。投標人拒絕簽字確認的不影響評標委員會作出的不合格或無效投標裁定。5.2.3第三階段：技術(shù)和商務(wù)評審5.2.3.1依據(jù)招標文件要求，審查投標人相關(guān)服務(wù)，記錄實質(zhì)性響應(yīng)、技術(shù)偏離等事項，進行技術(shù)文件評審。5.2.3.2依據(jù)招標文件要求，審查投標人報價、業(yè)績、政策性加分等，記錄相關(guān)事項，進行商務(wù)文件評審。技術(shù)文件由評標委員會成員各自獨立打分，依據(jù)本招標文件規(guī)定的評標方法進行逐項打分，對客觀評分項的評分應(yīng)當一樣，對須要借助專業(yè)學問評判的主觀評分項應(yīng)當嚴格依據(jù)評分標準公正評分。商務(wù)文件得分由評標委員會審核認定后，交各投標人簽字確認，投標人拒絕簽字確認的不影響評標委員會作出的不合格或無效投標裁定。5.2.3.3評分結(jié)束后，交招標代理機構(gòu)匯總、統(tǒng)計，打印出結(jié)果，由評標委員會對投標人的報價、技術(shù)和商務(wù)得分以及政策加分進行最終的復核，并簽字確認。5.2.3.4技術(shù)部分、商務(wù)部分得分為全部評委打分的算術(shù)平均值。投標人的綜合得分=價格部分得分+技術(shù)部分得分+商務(wù)部分得分+其他。5.2.4依據(jù)評審后綜合得分由高到低依次排列。得分相同的，按投標報價由低到高依次排列；得分且投標報價相同的，按技術(shù)文件得分凹凸排列。5.2.5招標文件規(guī)定舉薦中標候選人的，中標候選人數(shù)量一般不超過三家；當合格投標人為三家時，中標候選人不得超過二家；排名其次的投標人報價高于排名第一的投標人報價20％及以上的，只舉薦一名中標候選人；排名其次的投標人報價不高于排名第一的投標人報價20％，但排名第三的投標人報價高于排名其次的投標人報價20％及以上的，只舉薦二名中標候選人。5.2.6投標人可依照招標文件要求對同一預算項下的多個標段進行投標。若所投各個標段的綜合得分排位均第一的，允許中標一個標段或者多個標段的，依據(jù)招標文件的標段依次中標或者依次中標；超出允許中標標段的，參和綜合得分排序，排序第一也不中標，中標順延排序其次的投標人。5.2.7第一中標候選人除因法定不行抗力外不得隨意放棄中標資格，否則擔當相應(yīng)法律責任。第一中標候選人確因不行抗力不能履行政府選購 合同，或因被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可依據(jù)評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人；依次確定其他中標候選人和招標人預期差距較大，或?qū)φ袠巳嗣黠@不利的，招標人可重新招標。5.3評分標準分項明細表5.3.1評分因素以及分值評分因素價格部分技術(shù)文件商務(wù)文件總分值業(yè)績?nèi)藛T配備其他分值25401010151005.3.2價格部分評審項目分值評分標準投標報價25滿意招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他報價得分=評標基準價/投標報價×25%×100，等于或高于招標限制價的投標報價為無效報價。5.3.3技術(shù)部分評審項目分值評分標準技術(shù)文件40質(zhì)量管理剛好間支配措施狀況8一般，能滿意項目須要，得0～3分；時間支配較合理，質(zhì)量管理措施較得當，得3～6分；時間支配合理可行，質(zhì)量管理措施得當，得6～8分。項目組織機構(gòu)及人員支配5一般，能滿意基本要求，得0～2分；組織機構(gòu)合理，人員支配較合理，得2～4分；組織機構(gòu)健全，人員支配合理，得4～5分。工作方法、施工圖設(shè)計優(yōu)化方案3一般，能符合選購 要求，得0～1分；工作方法較合理，方案設(shè)計合理較得當，得1～2分；工作方法合理得當，方案設(shè)計合理可行，得2～3分。完成項目目標的保證措施3一般，能滿意招標要求，得0～1分；保證措施較合理，得1～2分；保證措施得當，合理可行，得2～3分。合理化建議3針對本項目提出的合理化建議進行打分，一般，能滿意項目須要，得0～1分；提出的建議較合理化，得1～2分；提出的建議合理、得當，得2～3分。經(jīng)濟技術(shù)指標3各項經(jīng)濟技術(shù)指標合理、精確，體現(xiàn)技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、符合實際、有充分的可實施性，能依據(jù)近遠期結(jié)合的目標進行工程設(shè)計和實施。一般能滿意項目須要,得0～1分;較好滿意項目須要,得1～2分;完全滿意項目須要,得2～3分。俯視圖及單體效果圖5評審專家依據(jù)投標單位供應(yīng)的俯視圖及單體效果圖設(shè)計的可行性、可實施性在0～5分之間酌情打分。植物種植3植物種植符合當?shù)胤N植環(huán)境，設(shè)置合理在0～3分之間酌情打分?？臻g（戶型）設(shè)計3功能定位合理、功能分區(qū)明確，空間處理合理、適用、面積相宜。一般能滿意項目須要,得0～1分;較好滿意項目須要,得1～2分;完全滿意項目須要,得2～3分。局部效果4有代表性的水體、噴泉、駁岸、園林小品，依據(jù)效果構(gòu)思創(chuàng)意，在0～4分之間酌情打分。5.3.4商務(wù)部分評審項目分值評分標準商務(wù)文件業(yè)績101、企業(yè)業(yè)績：自2015年1月1日至今（近三年）已完成的用地面積200萬平方米及以上的規(guī)劃項目，每份得2分，最多得4分。（需供應(yīng)合同原件。評標時供應(yīng)以上資料原件審核并將復印件制作到投標文件中，否則不得分）2、項目負責人業(yè)績：自2015年1月1日至今（近三年）擔當過用地面積200萬平方米及以上的規(guī)劃項目項目負責人的，每份得3分，最多得6分。（需供應(yīng)合同原件。評標時供應(yīng)以上資料原件審核并將復印件制作到投標文件中，否則不得分）備注：同一項目只計取最高級別得分，不累計記分。人員配備101、項目負責人及主要設(shè)計人員配備符合招標文件要求的得6分；2、每多配備一名高級工程師人員（如電氣專業(yè)高級職稱、暖通專業(yè)高級職稱、規(guī)劃專業(yè)高級職稱、建筑專業(yè)高級職稱、結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱、園林專業(yè)高級職稱）或造價中級職稱，每人加1分，最多加4分；注：需供應(yīng)相關(guān)資料原件審核并將復印件制作到投標文件中，否則不得分。其他售后服務(wù)101、依據(jù)后續(xù)服務(wù)人員滿意招標文件要求的程度、后續(xù)服務(wù)時間和本項目實際狀況的符合性、后續(xù)服務(wù)內(nèi)容的全面完整性、保證措施的可行性進行評分，在0～5分之間酌情打分。2、能滿意文件要求在施工過程中派設(shè)計代表常駐工地的得2分，另加派一名不同專業(yè)設(shè)計人員加1分，最多加3分。注：以上人員在施工過程中必需按承諾配備專業(yè)技術(shù)人員常駐工地，投標文件中體現(xiàn)人員姓名及相關(guān)證件。信用信譽51、企業(yè)近3年（2015年1月1日至開標日）獲得市級及以上誠信企業(yè)或“重合同、守信用單位”或“AAA資信等級證書”的，得3分。2、企業(yè)近3年（2015年1月1日至開標日）獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證書，得2分。注：需供應(yīng)以上資料原件審核并將復印件制作到投標文件中，否則不得分。5.3.5政策加分5.3.5.1賜予小型和微型企業(yè)價格扣除：（1）賜予小型和微型企業(yè)（包括相互之間組成的聯(lián)合體）產(chǎn)品的價格賜予6%的扣除；計算方法是：最終價格＝投標報價×94%，依據(jù)最終價格計算其價格分得分。開標時，投標人須供應(yīng)相關(guān)證明原件，否則不賜予價格扣除。（2）大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織和小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同金額30%以上的，可賜予聯(lián)合體2%的價格扣除。計算方法是：最終價格＝投標報價×98%，依據(jù)最終價格計算其價格分得分。開標時，投標人須同時供應(yīng)相關(guān)證明原件和聯(lián)合體協(xié)議原件，否則不賜予價格扣除。5.3.