央企地產(chǎn)鋁模深化要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)大悅城華中區(qū)域鋁模深化要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)目錄編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱頁(yè)碼編號(hào)節(jié)點(diǎn)名稱頁(yè)碼A01標(biāo)高體系3A02二次設(shè)計(jì)圖4A03入戶門洞口深化要求5A04鋁合金（塑鋼）門窗洞口深化要求6A05陽(yáng)臺(tái)欄桿深化要求7A06戶內(nèi)門洞口控制要求8A07墻體壓槽、構(gòu)造柱、飄窗、反坎深化要求9A08水電管線深化要求10A09外墻深化要求11A10首層、屋面層深化要求12標(biāo)準(zhǔn)圖釋例圖：標(biāo)準(zhǔn)描述核對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖（含節(jié)能備案表）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、裝修施工圖中各部位的標(biāo)高與裝修做法是否一致。鋁模深化根據(jù)確定的標(biāo)高體系進(jìn)行深化；注意衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)裝修完成面應(yīng)低于室內(nèi)廳房裝修完成面；戶內(nèi)與走廊、電梯前室、休息平臺(tái)標(biāo)高體系應(yīng)統(tǒng)一，避免入戶門懸空安裝；如客廳裝修做法：陶瓷地面磚、墻面磚（10.0mm）+水泥砂漿（25.0mm）+LC15輕質(zhì)保溫混凝土（40.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）?？蛷d結(jié)構(gòu)降板（相對(duì)于室內(nèi)建筑±0.0）為-0.75。A01核對(duì)標(biāo)高體系編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述鋁模深化設(shè)計(jì)前應(yīng)完成相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì)，包括：（1）、鋁合金（塑鋼）門窗尺寸二次深化設(shè)計(jì)；（2）入戶門尺寸二次深化設(shè)計(jì)；（3）陽(yáng)臺(tái)欄桿尺寸二次深化設(shè)計(jì)；（4）、戶內(nèi)水電點(diǎn)位、預(yù)留預(yù)埋二次深化設(shè)計(jì)；（5）、百葉二次深化設(shè)計(jì)；（6）、戶內(nèi)精裝修墻磚排版二次深化設(shè)計(jì)；（7）、外墻瓷磚排版二次深化設(shè)計(jì)；（8）、戶內(nèi)門尺寸二次深化設(shè)計(jì)；（注:6~8項(xiàng)為精裝修交付所需設(shè)計(jì)）鋁模深化設(shè)計(jì)需結(jié)合相關(guān)二次深化設(shè)計(jì)確定節(jié)點(diǎn)做法；A02二次設(shè)計(jì)圖編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述入戶門上的砌體過(guò)梁優(yōu)化，直接采用混凝土掛板形式，一次澆筑完成；入戶門兩側(cè)門垛由磚砌筑改為混凝土，隨結(jié)構(gòu)一次澆筑完成；消防規(guī)定入戶門門扇要求凈寬不小于900mm，需核對(duì)入戶門門框加工尺寸，門洞尺寸控制為：門寬+20mm；（如：900寬入戶門，門框?qū)挾?052mm，門洞寬度應(yīng)設(shè)計(jì)為1070mm）；門洞高度應(yīng)略小于建筑設(shè)計(jì)圖尺寸，如設(shè)計(jì)門高2200mm，門框加工高度2170mm，門洞深化設(shè)計(jì)高度應(yīng)控制為2180mm（通常門貼臉寬度僅比門框大2cm左右）；入戶門下口標(biāo)高為走道或電梯前室裝修完成面標(biāo)高。A03入戶門洞口深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)準(zhǔn)描述全混凝土外墻，外窗、陽(yáng)臺(tái)門周邊為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，鋁模深化應(yīng)考慮門窗加工、安裝工藝；門窗洞口上方砌體過(guò)梁（如有）需優(yōu)化成混凝土掛板，同結(jié)構(gòu)一次澆筑；外窗周邊應(yīng)設(shè)置混凝土企口；建議做法：（1）企口厚：窗側(cè)2cm，窗上口2cm，窗下口毛坯房3cm（精裝修2cm，便于窗臺(tái)石安裝）；（2）廚衛(wèi)間窗下口不設(shè)置企口（考慮后期戶內(nèi)貼磚）；外窗加工尺寸：兩側(cè)各縮尺1cm，上口縮尺1cm，下口縮尺1cm（打發(fā)泡劑工藝），下口縮尺2.5cm（塞干硬性砂漿工藝）；陽(yáng)臺(tái)門兩側(cè)及上口建議同外窗設(shè)計(jì)，設(shè)置企口，門下口不設(shè)置企口；外窗、陽(yáng)臺(tái)門采用固定片固定時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)及上下口設(shè)置固定片壓槽，壓槽深度2cm，寬度5cm，間距不大于600mm，距離門窗角150mm開始設(shè)置，壓槽應(yīng)內(nèi)高外低；企口的寬度應(yīng)根據(jù)外墻厚度、門窗型材寬度確定，應(yīng)盡可能保證門窗居中安裝，同時(shí)企口寬度不應(yīng)小于6cm，如：外墻200mm厚，窗型材寬60，則企口寬度宜為7cm。A04鋁合金（塑鋼）門窗洞口深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述陽(yáng)臺(tái)欄桿二次設(shè)計(jì)圖應(yīng)完成，欄桿立桿間距、扶手高度應(yīng)確定；根據(jù)欄桿二次深化設(shè)計(jì)圖確定欄桿扶手、立柱位置，扶手、立柱固定點(diǎn)應(yīng)壓槽處理，壓槽深度不小于3cm；建議反坎立柱處留槽10cm深，欄桿安裝時(shí)立柱插入槽中，用細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。距墻最近欄桿立柱應(yīng)滿足立柱邊與墻面距離不大于110cm；欄桿平面安裝位置應(yīng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)圖核對(duì)，偏差不得大于5cm；陽(yáng)臺(tái)欄桿反坎應(yīng)考慮是否達(dá)到可踏面要求，欄桿高度應(yīng)從可踏面起算不小于1100cm（高層），1050mm（七層以下）；A05陽(yáng)臺(tái)欄桿深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述戶內(nèi)門上的砌體過(guò)梁優(yōu)化，直接采用混凝土掛板形式，一次澆筑完成；掛板的寬度應(yīng)大于洞口寬度500cm（滿足過(guò)梁擱置寬度要求）；戶內(nèi)門兩側(cè)門垛磚砌筑宜改為混凝土，隨結(jié)構(gòu)一次澆筑完成；相鄰戶內(nèi)門掛板高度應(yīng)一致。A06戶內(nèi)門洞口控制要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述為便于后期砌筑施工，構(gòu)造柱、飄窗、反坎應(yīng)同結(jié)構(gòu)一次性澆筑完成，構(gòu)造柱根部應(yīng)設(shè)置XPS板與樓層隔斷，避免構(gòu)造柱承受結(jié)構(gòu)力；結(jié)構(gòu)墻體免抹灰工藝時(shí)，應(yīng)在梁、墻與砌體交界處壓槽，壓槽寬度不小于100mm，深度不小于5mm，便于膩?zhàn)邮┕で皰炀W(wǎng)搭接處理；廚衛(wèi)間墻體設(shè)置在結(jié)構(gòu)梁外側(cè)時(shí)，梁上口應(yīng)設(shè)計(jì)成缺口梁，便于后期貼磚施工。廚衛(wèi)間反坎應(yīng)與結(jié)構(gòu)混凝土一次澆筑。A07墻體壓槽、構(gòu)造柱、飄窗、反坎深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述如電梯前室、走道設(shè)計(jì)有吊頂，入戶水管宜布置在吊頂中，注意在板底（梁板交接處）埋設(shè)PVC套管，便于后期水電管線鋪設(shè)及水管成品保護(hù)；混凝土墻面水管應(yīng)進(jìn)行壓槽處理，壓槽深度宜為3cm，呈半圓弧形；戶內(nèi)強(qiáng)弱電套管應(yīng)隨結(jié)構(gòu)一次埋設(shè)；開關(guān)面板底盒埋設(shè)宜隨結(jié)構(gòu)一次施工，如難以保證精度，可預(yù)埋EPS泡沫板，二次埋設(shè)；強(qiáng)弱電箱應(yīng)在結(jié)構(gòu)澆筑前埋設(shè)固定木盒，木盒尺寸應(yīng)大于強(qiáng)弱電箱100mm，后期用細(xì)石混凝土塞縫；A08水電管線深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述外墻宜優(yōu)化成全混凝土外墻，便于后期爬架、外立面涂料施工；外墻對(duì)拉螺釘孔洞應(yīng)內(nèi)高外低，螺桿兩端應(yīng)有成品擴(kuò)大頭；外立面線條突出外墻面不宜大于150mm，否則將影響外墻結(jié)構(gòu)、外墻裝飾施工、外墻爬架拆除；外立面線條應(yīng)隨結(jié)構(gòu)一次澆筑，利于后期爬架拆除及外立面裝飾穿插施工。外墻空心墻垛宜優(yōu)化成混凝土墻體。超高層住宅，應(yīng)考慮外墻連廊搭設(shè)懸挑腳手架施工，鋁模施工時(shí)應(yīng)在連廊下一層剪力墻上預(yù)留懸挑工字鋼穿孔，樓面預(yù)埋工字鋼固定螺桿。A09外墻深化要求編制校對(duì)審核標(biāo)