萬盛國(guó)際整合傳播計(jì)劃

廣州市創(chuàng)美廣告有限公司萬盛國(guó)際整合傳播計(jì)劃2023/4/11可編輯ppt我們要解決什么問題我們用什么來解決問題我們?cè)趺唇鉀Q問題

目錄2023/4/12可編輯ppt我們要解決什么問題找出問題的根本2023/4/13可編輯ppt萬盛國(guó)際面臨的任務(wù)銷售——2005年6月完成銷售任務(wù)招租——2005年7、8、9月開展招租開業(yè)經(jīng)營(yíng)——2005年10月1日正式開業(yè)2023/4/14可編輯ppt由于：

對(duì)銀色產(chǎn)業(yè)來說消費(fèi)群體大中國(guó)已邁入長(zhǎng)壽化、老齡化時(shí)代目前，60歲以上老年人1.3億占總?cè)丝诔^10％到2040年達(dá)到4億人消費(fèi)潛力強(qiáng)勁（據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)）2004年：潛在消費(fèi)3000-4000億元供給嚴(yán)重不足預(yù)計(jì)2025年：潛在購(gòu)買力14000億元2040年：潛在購(gòu)買力40000億元增長(zhǎng)主要原因：整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，40歲以上人士大都事業(yè)有成，步入老年后，大大提高老年用品需求的整體水平四無的空白市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)催生的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟無產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)專業(yè)省市鎮(zhèn)縣無一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)和任何的產(chǎn)品流通渠道無任何的行業(yè)產(chǎn)品品牌無任何的行業(yè)產(chǎn)品分類標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2023/4/15可編輯ppt萬盛國(guó)際項(xiàng)目——消費(fèi)潛力巨大，市場(chǎng)前景十分廣闊；行業(yè)新，傳播壓力大、時(shí)間緊。2023/4/16可編輯ppt整體傳播策略的思路：信息到達(dá)得到認(rèn)同產(chǎn)生興趣發(fā)生關(guān)系項(xiàng)目信息傳播投資者——購(gòu)買商鋪；租戶——租賃商鋪；消費(fèi)者、采購(gòu)商——購(gòu)買產(chǎn)品2023/4/17可編輯ppt如何實(shí)現(xiàn)？引發(fā)目標(biāo)受眾的興趣，使其產(chǎn)生消費(fèi)行為。銷售：投資者——購(gòu)買商鋪；招租：租戶——租賃商鋪；持續(xù)經(jīng)營(yíng)：消費(fèi)者、采購(gòu)商——購(gòu)買產(chǎn)品消費(fèi)行為2023/4/18可編輯ppt我們的目標(biāo)受眾是：銷售的目標(biāo)受眾：投資商——他們是擁有投資資金的商家招租的目標(biāo)受眾：租戶——他們是老年產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)的廠家和一級(jí)經(jīng)銷商（批發(fā)商），包括老年藥品、保健品、食品、保健器材、出行用品、生活用品等，以及老年服務(wù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)者。持續(xù)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)受眾：采購(gòu)商和零售消費(fèi)者——他們是批量采購(gòu)老年產(chǎn)品的商家，消費(fèi)老年產(chǎn)品和老年服務(wù)的終端消費(fèi)者。2023/4/19可編輯ppt為什么投資商會(huì)產(chǎn)生投資興趣？相信本項(xiàng)目投資回報(bào)高，相信租戶踴躍認(rèn)租。為什么租戶會(huì)產(chǎn)生認(rèn)租的興趣？相信其產(chǎn)品有銷路，即相信萬盛國(guó)際可以引入二級(jí)經(jīng)銷商和零售消費(fèi)者，進(jìn)行持續(xù)經(jīng)營(yíng)。為什么二級(jí)經(jīng)銷商會(huì)產(chǎn)生采購(gòu)的興趣？相信終端消費(fèi)者有消費(fèi)的需求和欲望。2023/4/110可編輯ppt問題的根本——使投資商相信本項(xiàng)目投資回報(bào)高，相信租戶踴躍認(rèn)租。使租戶相信產(chǎn)品的客戶愿意來采購(gòu)。使采購(gòu)商（二級(jí)經(jīng)銷商）相信終端消費(fèi)者會(huì)產(chǎn)生消費(fèi)的需求和欲望。使目標(biāo)受眾產(chǎn)生興趣2023/4/111可編輯ppt我們用什么來解決問題找出解決問題的理念2023/4/112可編輯ppt我們將通過理念傳播來解決問題如何找出解決問題的中心理念？——即找到讓目標(biāo)受眾產(chǎn)生信任的理念投資者租戶二級(jí)經(jīng)銷商終端消費(fèi)者讓他們對(duì)行業(yè)產(chǎn)生信任讓他們對(duì)引入客源產(chǎn)生信任讓他們對(duì)產(chǎn)品銷售產(chǎn)生信任讓他們對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生信任2023/4/113可編輯ppt因此，

我們通過中心理念要傳播以下信息：老年人生活、受到社會(huì)的極大關(guān)注；老年人產(chǎn)品受到消費(fèi)者的極大關(guān)注老年產(chǎn)業(yè)擁有朝陽般的希望，具有無窮潛力，投資回報(bào)率極高萬盛國(guó)際在行業(yè)內(nèi)擁有最高的行業(yè)地位萬盛國(guó)際的全球高度產(chǎn)業(yè)規(guī)劃2023/4/114可編輯ppt尋找中心理念的關(guān)鍵詞——全球高度關(guān)注地位++希望+2023/4/115可編輯ppt根據(jù)關(guān)鍵信息提出傳播的中心理念：萬盛國(guó)際——打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)2023/4/116可編輯ppt中心理念的概念描述定制測(cè)評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)——“老年生活的綜合指數(shù)”什么是“國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”？2023/4/117可編輯ppt老年生活綜合指數(shù)圖中心理念的概念描述優(yōu)質(zhì)生活健康幸福生活社會(huì)朋友老伴子女心態(tài)身體衣食住行等消費(fèi)藥品、保健品、醫(yī)療器材心理咨詢、文化娛樂、旅游消費(fèi)情感關(guān)懷、家庭關(guān)系等溝通、娛樂、群體情感交流關(guān)注、尊重、關(guān)懷、個(gè)人價(jià)值等等情感溝通、贍養(yǎng)義務(wù)、兩代關(guān)系等等2023/4/118可編輯ppt從健康指數(shù)和幸福指數(shù)兩個(gè)坐標(biāo)來提升老年生活綜合指數(shù)。包括日常生活、身體健康、心態(tài)健康、子女關(guān)系、夫妻關(guān)系、群體關(guān)系、社會(huì)關(guān)注等多個(gè)方面的表現(xiàn)形態(tài)。萬盛國(guó)際的中心理念是打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活的新標(biāo)準(zhǔn)，將從兩個(gè)坐標(biāo)、七種表現(xiàn)形態(tài)上提升老年生活綜合指數(shù)。打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活的具體化——提升老年生活綜合指數(shù)中心理念的概念描述2023/4/119可編輯ppt中心理念的分析論證中心理念定位：打造優(yōu)國(guó)際化質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)解決了問題的關(guān)鍵——涵蓋了“全球高度”、“關(guān)注”、“希望”、“地位”等信息點(diǎn)。2023/4/120可編輯ppt引發(fā)社會(huì)關(guān)注老年生活，引發(fā)老年人關(guān)心自己的生活質(zhì)量引動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)者的購(gòu)買需求，為實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)老年生活而發(fā)生消費(fèi)行為發(fā)掘巨大的市場(chǎng)潛力，體現(xiàn)老年產(chǎn)業(yè)的朝陽希望引領(lǐng)萬盛國(guó)際在老年產(chǎn)品行業(yè)中的領(lǐng)先地位，從國(guó)際化的高度定制老年產(chǎn)業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)中心理念的分析論證打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)帶來的效果2023/4/121可編輯ppt尋找支持點(diǎn)自身優(yōu)勢(shì)消費(fèi)者洞察行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析中心定位中心理念的分析論證支持支持支持2023/4/122可編輯ppt支持點(diǎn)1:“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”是對(duì)目標(biāo)受眾深度洞察后的選擇中心理念的分析論證投資者租戶二級(jí)經(jīng)銷商終端消費(fèi)者我們四種受眾的關(guān)系來看看這四類人……2023/4/123可編輯ppt投資者：他們是擁有資金的投資商人、投資企業(yè)他們的特征：-年齡30—50歲，以男性為主，投資理性而慎重。-擁有大量投資資金，準(zhǔn)備或正在接洽投資項(xiàng)目，期望選擇回報(bào)率高的項(xiàng)目，通過投資獲取高額利潤(rùn)。-對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有興趣，認(rèn)同地產(chǎn)業(yè)是投資回報(bào)率極高的行業(yè)，了解各種地產(chǎn)項(xiàng)目。-他們選擇投資項(xiàng)目時(shí)特別感興趣的信息：新興的朝陽行業(yè)、具有公信力的項(xiàng)目、社會(huì)關(guān)注的項(xiàng)目、在業(yè)內(nèi)擁有地位的項(xiàng)目、投資回報(bào)率高。-他們的信息一般是通過大眾傳播、行業(yè)交流而獲得。2023/4/124可編輯ppt他們需要選擇最有吸引力的投資項(xiàng)目“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”理念傳達(dá)的關(guān)鍵信息點(diǎn)是——“最優(yōu)、最新、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，最切合他們選擇投資項(xiàng)目的利益點(diǎn)，增強(qiáng)他們對(duì)投資項(xiàng)目的信心，刺激其投資沖動(dòng)。2023/4/125可編輯ppt租戶：他們是老年產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)的廠家和一級(jí)經(jīng)銷商（批發(fā)商）他們的特征：-行業(yè)包括：老年藥品、保健品、食品、保健器材、出行用品、生活用品等，以及老年服務(wù)行業(yè)等。-他們最關(guān)心的是產(chǎn)品（服務(wù)）的銷售，利潤(rùn)的返還。-他們面對(duì)的客戶是采購(gòu)商（批發(fā)）、終端消費(fèi)者（零售）。-他們選擇經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的時(shí)候最關(guān)心的是：知名度高、受到目標(biāo)人群關(guān)注、能吸引客源來采購(gòu)、能形成行業(yè)規(guī)模、具有行業(yè)權(quán)威性、招租的優(yōu)惠條件。-他們的信息主要是通過大眾傳播、行業(yè)交流而獲得。2023/4/126可編輯ppt他們需要選擇最合適的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”理念將使本項(xiàng)目迅速打響知名度，吸引老年產(chǎn)品消費(fèi)者的關(guān)注，引領(lǐng)行業(yè)權(quán)威地位，最切合他們選擇經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的要求，增強(qiáng)他們對(duì)投資項(xiàng)目的信心。2023/4/127可編輯ppt采購(gòu)商：他們是老年產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)的二級(jí)經(jīng)銷商（批發(fā)商）他們的特征：-行業(yè)包括：老年藥品、保健品、食品、保健器材、出行用品、生活用品等。-他們需要找到最合適、最充足的貨源，以及銷路極好的產(chǎn)品，從中獲得利潤(rùn)。-他們面對(duì)的客戶是終端消費(fèi)者，消費(fèi)者的選擇直接影響他們采購(gòu)的選擇。-他們選擇經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的時(shí)候最關(guān)心的是：消費(fèi)者有興趣購(gòu)買其產(chǎn)品、知名度高、品種齊全、價(jià)格優(yōu)惠。-他們的信息主要是通過大眾傳播、行業(yè)交流、消費(fèi)者反饋而獲得。2023/4/128可編輯ppt他們需要選擇最合適的采購(gòu)點(diǎn)，找到最有銷路的產(chǎn)品

“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”為消費(fèi)者倡導(dǎo)一種優(yōu)質(zhì)老年生活的理念，增加老年產(chǎn)品消費(fèi)者的興趣度；同時(shí)體現(xiàn)了萬盛國(guó)際全方位、多層面的老年行業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，將為采購(gòu)商提供最齊全的產(chǎn)品。2023/4/129可編輯ppt老年產(chǎn)品消費(fèi)者群體：他們是55歲以上的老年人他們的特征：-隨著年齡的增長(zhǎng)，出現(xiàn)健康問題，需要購(gòu)買藥品、保健品、健康器材等產(chǎn)品。-屬于社會(huì)的弱勢(shì)群體，得到的關(guān)注、關(guān)懷、照顧還不足夠。-現(xiàn)有的物質(zhì)生活和精神生活指標(biāo)需要提升，體現(xiàn)在衣食住行、文化娛樂、心理健康、旅游社交等多方面。-與他們密切相關(guān)的幸福元素包括：兩代關(guān)系、家庭關(guān)系、群體的情感溝通、社會(huì)地位等多個(gè)方面。2023/4/130可編輯ppt老年產(chǎn)品消費(fèi)者群體：他們或者是為老人購(gòu)買產(chǎn)品的年輕人、中年人、社會(huì)團(tuán)體等他們的特征：-家庭中、家族中有老人。-以經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的人群為主，對(duì)產(chǎn)品具有購(gòu)買力。-關(guān)注這一弱勢(shì)群體，將會(huì)為關(guān)懷、照顧老年人付出努力。-關(guān)心老人的健康問題，會(huì)根據(jù)需要為老人購(gòu)買藥品、保健品、健康器材等產(chǎn)品。-認(rèn)為老年人群體現(xiàn)有的物質(zhì)生活和精神生活指標(biāo)需要提升，將會(huì)在衣食住行、文化娛樂、心理健康、旅游社交等多方面為老人提升生活指數(shù)。-關(guān)心與老人相關(guān)的社會(huì)話題，包括：兩代關(guān)系、老人在家庭在中的關(guān)系、老人群體的社交、老人的社會(huì)地位等等。2023/4/131可編輯ppt

他們需要從多方面、綜合地提升老年人的生活指數(shù)。

“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”將滿足他們的需要，刺激其消費(fèi)沖動(dòng)。2023/4/132可編輯ppt目標(biāo)受眾定向調(diào)查聽聽他們的聲音……2023/4/133可編輯ppt汪總南方航空廣告公司總經(jīng)理潛在投資者“我正在接觸一些感興趣的投資項(xiàng)目，比如地產(chǎn)方面的。如果我考慮投資項(xiàng)目主要是幾點(diǎn)：在行業(yè)內(nèi)具有典范地位，這就保證了我投資的信心；二是要有首創(chuàng)精神，將會(huì)領(lǐng)導(dǎo)行業(yè)的新準(zhǔn)則；同時(shí)希望是具有唯一性、獨(dú)特性的項(xiàng)目?！蹦繕?biāo)受眾定向調(diào)查2023/4/134可編輯ppt孫蘇萍珠海慈安老人院院長(zhǎng)潛在合作伙伴“我一直都很關(guān)注老年人的話題，特別是老人慈善事業(yè)。我從事這個(gè)行業(yè)已經(jīng)很多年，對(duì)事業(yè)的感情也越來越深，因?yàn)檫@是一個(gè)充滿人文關(guān)懷的事業(yè)。我認(rèn)為，現(xiàn)在社會(huì)對(duì)老年生活的關(guān)心還不夠，希望人們可以增加對(duì)銀色產(chǎn)業(yè)的關(guān)注，期望輿論可以關(guān)注這個(gè)話題，為老年人提升生活質(zhì)素。”目標(biāo)受眾定向調(diào)查2023/4/135可編輯ppt張先生某品牌老人保健品企業(yè)副總經(jīng)理潛在租戶“我們做產(chǎn)品都希望可以滿足消費(fèi)者的需要。我們也真正關(guān)心老年人需要什么。我認(rèn)為老人家需要的不僅僅是兒女給予金錢的援助，他們需要情感上的尊重、關(guān)懷和體貼?？偟膩碚f是整體生活質(zhì)量上的提升，包括物質(zhì)的和精神的。我希望輿論何以給予引導(dǎo)，倡導(dǎo)提升老年人的生活質(zhì)量?！蹦繕?biāo)受眾定向調(diào)查2023/4/136可編輯ppt李教授退休老教師潛在產(chǎn)品消費(fèi)者“在外地的兒女每次都問我過得好不好。好或者不好，其實(shí)涵蓋了生活的方方面面，比如說朋友呀、興趣呀、身體呀、衣食住行呀等等。其實(shí)也并不是晚輩不關(guān)心老人，有時(shí)候他們都不知道關(guān)心老人應(yīng)該從哪個(gè)方面入手。老伴經(jīng)常說，如果像血壓計(jì)一樣，測(cè)量生活好不好也有個(gè)指標(biāo)，我就可以告訴兒女們上個(gè)月是80分、這個(gè)月是85分……”目標(biāo)受眾定向調(diào)查2023/4/137可編輯ppt余先生公務(wù)員潛在產(chǎn)品消費(fèi)者“俗話說‘家有一老如有一寶’，我對(duì)這一寶是既關(guān)心又小心。我給爸爸賣貴的保健品、健身儀器，他認(rèn)為是浪費(fèi)錢；請(qǐng)他去旅游、參加老人活動(dòng)吧，又說沒必要為他操這個(gè)心。其實(shí)老人的生活也可以是很舒適、很豐富的，我有改善老人生活的經(jīng)濟(jì)能力，但也需要社會(huì)來倡導(dǎo)一種新的老年生活方式，讓老人也過得瀟灑起來。”目標(biāo)受眾定向調(diào)查2023/4/138可編輯ppt由以上可知，對(duì)消費(fèi)者的分析支持“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”的中心理念。小結(jié)2023/4/139可編輯ppt支持點(diǎn)2:“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”是萬盛國(guó)際項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的集中表現(xiàn)中心理念的分析論證萬盛國(guó)際的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目——處處體現(xiàn)提升“老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”的優(yōu)勢(shì)處處得到體現(xiàn)老年產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品功能區(qū)保健器械區(qū)保健食品區(qū)出行輔助區(qū)生活用品區(qū)老年產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能區(qū)養(yǎng)老長(zhǎng)生服務(wù)文體娛樂休閑服務(wù)老年旅游服務(wù)健康指數(shù)健康生活健康身體健康心態(tài)幸福指數(shù)子女、伴侶關(guān)系朋友社交社會(huì)地位、社會(huì)關(guān)懷萬盛國(guó)際優(yōu)質(zhì)老年生活優(yōu)勢(shì)的集中表現(xiàn)2023/4/140可編輯ppt中心理念從國(guó)際化投資背景上體現(xiàn)萬盛國(guó)際的項(xiàng)目特征優(yōu)勢(shì)

CBSHoldingslnc.廣州市嘉德置業(yè)有限公司CBS國(guó)際商務(wù)港管理有限公司1法國(guó)安訊金融集團(tuán)（波士頓）控股公司戰(zhàn)略合作伙伴創(chuàng)始股東２國(guó)元證券

３廣州國(guó)際投資公司

2

Netwood控股公司

3亞太傳媒控股公司

4民盈電訊有限公司（MintelCommunicationsLtd.）

5廣東中盈投資公司

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１廣州國(guó)際集團(tuán)公司打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)2023/4/141可編輯ppt中心理念從行業(yè)高度、行業(yè)地位上體現(xiàn)萬盛國(guó)際的項(xiàng)目特征優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目定位：信息、信用、物流國(guó)際商務(wù)港項(xiàng)目目標(biāo)：國(guó)際老年用品研發(fā)、生產(chǎn)、展示交易中心業(yè)態(tài)體現(xiàn)：★行業(yè)會(huì)展★行業(yè)首席商城★CBS國(guó)際體系（中國(guó)）第一港的綜合功能領(lǐng)先地位：中國(guó)首家、行業(yè)第一品牌引領(lǐng)朝陽的老年產(chǎn)業(yè)-------第一個(gè)標(biāo)志性渠道中樞平臺(tái)打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)2023/4/142可編輯ppt支持點(diǎn)3:“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”的定位具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，體現(xiàn)領(lǐng)先的行業(yè)地位中心理念的分析論證-萬盛國(guó)際是中國(guó)首個(gè)老年產(chǎn)品展示交易中心，尚未有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。-萬盛國(guó)際作為第一個(gè)吃螃蟹的人，提出“新標(biāo)準(zhǔn)”的概念，并打造這個(gè)“新標(biāo)準(zhǔn)”，將使其在今后的發(fā)展中體現(xiàn)絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力。-提出“優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”，體現(xiàn)萬盛國(guó)際為行業(yè)定制標(biāo)準(zhǔn)新高度，將使搶占市場(chǎng)的制高點(diǎn)，獲得毋庸置疑的領(lǐng)先地位。2023/4/143可編輯ppt中心理念從企業(yè)實(shí)力上體現(xiàn)萬盛國(guó)際的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

CBS萬盛國(guó)際打造

三個(gè)市場(chǎng)新態(tài)勢(shì)——打破全國(guó)沒有老年人專業(yè)用品市場(chǎng)的局面（消費(fèi)市場(chǎng)中的斷層和空白）；改變?nèi)珖?guó)沒有老年產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品分類標(biāo)準(zhǔn)（一直沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；第一次由企業(yè)主導(dǎo)發(fā)起的輿論關(guān)注

從社會(huì)輿論高度對(duì)老年產(chǎn)業(yè)的實(shí)際推動(dòng)（以往一直是政府力量主導(dǎo)執(zhí)行）打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)2023/4/144可編輯ppt中心理念從運(yùn)營(yíng)理念上體現(xiàn)萬盛國(guó)際的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)上的全方位理念2023/4/145可編輯ppt小結(jié)：以上分析論證了中心定位的準(zhǔn)確性絕對(duì)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力自身優(yōu)勢(shì)的集中體現(xiàn)深度消費(fèi)者洞察后的選擇打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)2023/4/146可編輯ppt我們?cè)趺唇鉀Q問題確定傳播的方式2023/4/147可編輯ppt傳播策略概述傳播推廣計(jì)劃個(gè)性化傳播方式建議媒介計(jì)劃項(xiàng)目命名與廣告表現(xiàn)我們?cè)趺唇鉀Q問題2023/4/148可編輯ppt傳播目標(biāo)：最大限度地提高傳播的到達(dá)率，盡可能做到“一顆子彈擊中一個(gè)目標(biāo)”，達(dá)到投入少、回報(bào)高的效果。短時(shí)間內(nèi)在目標(biāo)人群中擴(kuò)大知名度，增強(qiáng)品牌效應(yīng)，提高在目標(biāo)人群中的美譽(yù)度。按時(shí)間的推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的銷售任務(wù)、招租任務(wù)，以及開業(yè)后的促銷任務(wù)。傳播策略概述——2023/4/149可編輯ppt二級(jí)批發(fā)商傳播策略概述——

傳播方式定制電視欄目投資商家二級(jí)批發(fā)商零售消費(fèi)者租戶常規(guī)傳播方式量身定造的傳播方式外科手術(shù)式傳播分眾公關(guān)地毯式投放2023/4/150可編輯ppt用整合的方式，策略地結(jié)合公關(guān)活動(dòng)、媒介投放等方式，發(fā)揮傳播的最佳效果。從“說服學(xué)”的角度，使目標(biāo)受眾產(chǎn)生興趣，實(shí)現(xiàn)銷售目的。以針對(duì)性極強(qiáng)的公關(guān)活動(dòng)為主導(dǎo)策略，貫穿整個(gè)傳播推廣的過程。配合公關(guān)活動(dòng)的開展，整合大眾媒體、戶外媒體等常規(guī)大眾傳播方式。傳播策略概述——

傳播手段的整合

一種整合傳播應(yīng)運(yùn)而生2023/4/151可編輯ppt傳播策略概述——從消費(fèi)者接受的角度，引出傳播的AIDA模式。

I:interesting（興趣）

D:desire（欲望）A:action（行動(dòng)）A:attention（關(guān)注）引入期銷售期招租期開業(yè)前、開業(yè)期2023/4/152可編輯ppt萬盛國(guó)際的AIDA模式Attention:讓社會(huì)關(guān)注老年產(chǎn)業(yè)，知道萬盛國(guó)際引入期（制造問題）：什么是“國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”？萬盛國(guó)際將如何打造這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)？傳播策略概述——A2023/4/153可編輯ppt萬盛國(guó)際的AIDA模式Interesting：讓社會(huì)了解萬盛國(guó)際讓投資者對(duì)萬盛國(guó)際產(chǎn)生興趣銷售期：理念引導(dǎo)——萬盛國(guó)際打造行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)傳播策略概述——I2023/4/154可編輯ppt萬盛國(guó)際的AIDA模式Desire：讓租戶產(chǎn)生在萬盛國(guó)際認(rèn)租的欲望讓采購(gòu)商和零售消費(fèi)者產(chǎn)生去萬盛國(guó)際看看的欲望招租期：重點(diǎn)宣傳——萬盛國(guó)際的全方位行業(yè)優(yōu)勢(shì)，認(rèn)租優(yōu)惠傳播策略概述——D2023/4/155可編輯ppt萬盛國(guó)際的AIDA模式Action：讓采購(gòu)商和零售消費(fèi)者走進(jìn)萬盛國(guó)際，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)行為開業(yè)前期、開業(yè)期：大型活動(dòng)、優(yōu)惠促銷傳播策略概述——A2023/4/156可編輯ppt傳播推廣計(jì)劃——

推廣階段劃分第二階段（銷售期）：理念引導(dǎo)第三階段（招租期）：各種優(yōu)勢(shì)的重點(diǎn)宣傳第四階段（開業(yè)前期、開業(yè)）：人氣活動(dòng)、優(yōu)惠促銷萬盛國(guó)際傳播中心理念：打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)4月5月10月第一階段（引入期）

：引入話題7月9月AIDA2023/4/157可編輯ppt傳播推廣的難度分析概念傳播方面：老年產(chǎn)業(yè)在行業(yè)領(lǐng)域中還不是主流行業(yè)，投資者對(duì)老年產(chǎn)業(yè)的關(guān)注度還不足夠。人們對(duì)銀色事業(yè)的了解不多，有待社會(huì)輿論、大眾媒體的引導(dǎo)。萬盛國(guó)際的地點(diǎn)在從化，離廣州繁華市區(qū)有1個(gè)多小時(shí)的車程，地理?xiàng)l件影響了目標(biāo)受眾對(duì)此項(xiàng)目的關(guān)注度。硬件方面：萬盛國(guó)際現(xiàn)有的銷售環(huán)境還未營(yíng)造好，如：售樓部的設(shè)施不完善、還未有現(xiàn)成樓盤可看、工地的看樓環(huán)境未營(yíng)造出來等等。推廣形式上：萬盛國(guó)際已實(shí)施的推介會(huì)中，也有不太成功的經(jīng)驗(yàn)。例如帶領(lǐng)消費(fèi)者參觀樓盤現(xiàn)場(chǎng)等安排，并未達(dá)到預(yù)期的推廣效果。2023/4/158可編輯ppt從目前的情況看，項(xiàng)目傳播推廣的難度比較大。特別是4—5月份的銷售期，是搶占珠三角戰(zhàn)役的第一仗。針對(duì)現(xiàn)有情況提出應(yīng)對(duì)方案，合理安排公關(guān)推廣計(jì)劃2023/4/159可編輯ppt引入期（4月）

階段特征——A:attention任務(wù)：引入話題。引起社會(huì)關(guān)注。為銷售預(yù)熱。手段：借助廣交會(huì)的時(shí)機(jī)，從國(guó)際化的高度上傳播輿論話題。一方面做好自身準(zhǔn)備，從硬件、軟件各方面完善自身?xiàng)l件。一方面對(duì)傳播受眾引入話題，提出社會(huì)關(guān)注的問題，為下一步的傳播推廣做好預(yù)熱鋪墊。媒介傳播上以軟文為主，硬廣告為輔；公關(guān)活動(dòng)上以理念引入的活動(dòng)形式為主。2023/4/160可編輯ppt引入期（4月）傳播策略傳播核心信息：國(guó)際化高度，優(yōu)質(zhì)老年生活，行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)Slogan：萬盛國(guó)際打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)媒介：以主流報(bào)紙為主、配合戶外媒體、直郵投放常規(guī)媒體傳播策略：

選擇主流報(bào)紙媒體，以軟文形式炒作話題，預(yù)熱“國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”、“行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)”等話題，為熱售階段打好熱身戰(zhàn)。借助廣交會(huì)的時(shí)機(jī)，增加有針對(duì)性的傳播方式，使信息到達(dá)目標(biāo)人群。在珠三角地區(qū)集中投放報(bào)紙軟文，掀起銀色產(chǎn)業(yè)討論熱潮，形成輿論焦點(diǎn)，引起投資者關(guān)注。2023/4/161可編輯ppt引入期（4月）

自身準(zhǔn)備1、完成銷售部的建設(shè)為方便目標(biāo)消費(fèi)者感受項(xiàng)目，建議在廣州、從化市區(qū)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)分別設(shè)立銷售部，在銷售部的內(nèi)外裝修上應(yīng)突出本身項(xiàng)目的特色。同時(shí)將設(shè)計(jì)好的項(xiàng)目模型安置在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的銷售部，讓前來考察的人有更形象的認(rèn)識(shí)。2、完成宣傳資料的準(zhǔn)備印刷最新的銷售宣傳手冊(cè)、拍攝最新項(xiàng)目介紹VCD，提供給來考察的來賓和作其它的宣傳之用。3、完成銷售人員的培訓(xùn)。統(tǒng)一他們的言行和業(yè)務(wù)素養(yǎng)。4、完成項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的氣氛布置。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部和接待處，為參觀者作介紹和指引。利用外墻宣傳廣告畫、宣傳物料等方式，努力營(yíng)造一個(gè)“根據(jù)地”、“大本營(yíng)”的氣氛。同時(shí)，把這種氛圍延伸到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的周邊地區(qū)。

5、建立一個(gè)萬盛國(guó)際的網(wǎng)站建立一個(gè)萬盛國(guó)際的網(wǎng)站，利用網(wǎng)絡(luò)媒體的傳播范圍廣、沒有時(shí)間限制等優(yōu)勢(shì)，通過萬盛國(guó)際的網(wǎng)站傳播相關(guān)信息。2023/4/162可編輯ppt引入期（4月）

公關(guān)活動(dòng)

針對(duì)廣交會(huì)的推介活動(dòng)（觀光考察型推介會(huì)）目的：樹立國(guó)際化形象，有針對(duì)性地傳播信息對(duì)象：潛在投資者、老年產(chǎn)品企業(yè)、采購(gòu)商。形式：在廣交會(huì)期間，對(duì)目標(biāo)受眾進(jìn)行重點(diǎn)信息發(fā)布，邀請(qǐng)潛在投資者、潛在租戶參加推介活動(dòng)。組織目標(biāo)消費(fèi)者免費(fèi)到從化觀光考察旅游，在其中穿插對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析。通過詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，增加投資者信心。內(nèi)容：介紹老年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和前景；介紹萬盛國(guó)際優(yōu)越的軟硬件；介紹現(xiàn)在來萬盛國(guó)際投資的優(yōu)惠。介紹投資項(xiàng)目的周邊環(huán)境，使目標(biāo)受眾對(duì)項(xiàng)目所在地從化充滿信心。（具體方案另附）2023/4/163可編輯ppt銷售期（5~6月）階段特征——I:interesting任務(wù)：理念引導(dǎo)。用理念帶動(dòng)銷售，使本項(xiàng)目順利進(jìn)入熱銷階段，完成銷售任務(wù)。手段：讓社會(huì)了解萬盛國(guó)際，讓投資者對(duì)萬盛國(guó)際產(chǎn)生興趣。利用“五一”黃金周的房地產(chǎn)熱銷時(shí)期，制造大熱氛圍，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)銷售進(jìn)程。銷售期的公關(guān)活動(dòng)主要是針對(duì)投資者，利用目標(biāo)明確、征對(duì)性強(qiáng)的活動(dòng)形式，傳播萬盛國(guó)際的中心理念。配合公關(guān)活動(dòng)，投放媒體廣告，實(shí)現(xiàn)理念引導(dǎo)的目的，將大眾傳播達(dá)到的公眾知曉轉(zhuǎn)化為公眾行動(dòng)；借大眾媒體的報(bào)道，進(jìn)一步強(qiáng)化宣傳效果，擴(kuò)大推廣活動(dòng)的社會(huì)影響力。2023/4/164可編輯ppt銷售期（5~6月）傳播策略傳播核心信息：全新領(lǐng)域、朝陽產(chǎn)業(yè)、高回報(bào)Slogan：萬盛國(guó)際造就銀色行業(yè)新天地媒介：主流報(bào)紙、商業(yè)類雜志、經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙、戶外媒體2023/4/165可編輯ppt在珠三角地區(qū)大范圍投放報(bào)紙軟文，掀起銀色產(chǎn)業(yè)討論熱潮，形成輿論焦點(diǎn)，引起投資者關(guān)注。在銀色產(chǎn)業(yè)形成一定輿論焦點(diǎn)后，選擇幾家重點(diǎn)報(bào)紙投放萬盛國(guó)際項(xiàng)目硬廣告，廣告內(nèi)容表現(xiàn)以大氣的概念和俯瞰群侖的氣勢(shì)，展示萬盛的實(shí)力和遠(yuǎn)見，進(jìn)一步引導(dǎo)投資者的投資方向。在預(yù)期的項(xiàng)目銷售后期（5月下旬），配合項(xiàng)目實(shí)地考察和推介活動(dòng)的開展，投入部分戶外廣告宣傳。戶外宣傳主要體現(xiàn)項(xiàng)目所在地的地理、交通、資源、政策優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，配合租售實(shí)質(zhì)性工作的開展，加強(qiáng)終端促銷宣傳力度，在廣州和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立租售推介廳，以形象化的項(xiàng)目效果展示加深投資者和準(zhǔn)租戶的印象。常規(guī)媒體傳播策略：以概念性的平面形象廣告引起投資人士對(duì)銀色產(chǎn)業(yè)的的注意和投資興趣。以主流報(bào)紙、電視傳播為主，增加對(duì)商業(yè)雜志、經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙、戶外媒體等到達(dá)率極高的媒介投入，使信息直達(dá)目標(biāo)人群。2023/4/166可編輯ppt公關(guān)一：分類推介會(huì)A：觀光考察型推介會(huì)對(duì)象：以大眾客戶為主，購(gòu)買面積在100平米以下的。形式、內(nèi)容見上一階段的介紹B：推介酒會(huì)對(duì)象：以中型客戶為主，各中型投資者、投資企業(yè)形式：邀請(qǐng)企業(yè)單位中高層管理人員來參加由萬盛國(guó)際舉辦的雞尾酒會(huì)，萬盛管理高層親自向來賓介紹情況。內(nèi)容：介紹行業(yè)現(xiàn)狀和未來前景；介紹萬盛國(guó)際的優(yōu)勢(shì)；介紹現(xiàn)在進(jìn)駐萬盛國(guó)際的優(yōu)惠。C：貴賓客戶登門拜會(huì)對(duì)象：面向大型客戶，購(gòu)買數(shù)量可能在5個(gè)以上或面積在500平米以上的客戶形式：由萬盛國(guó)際高層專人負(fù)責(zé)對(duì)那些投資團(tuán)體的溝通。內(nèi)容：詳細(xì)介紹行業(yè)現(xiàn)狀和未來前景；介紹萬盛國(guó)際的優(yōu)勢(shì)；并特別介紹規(guī)模進(jìn)駐的優(yōu)惠。力爭(zhēng)使之成為市場(chǎng)樣板。同時(shí)為貴賓客戶作針對(duì)性的提案。銷售期（5~6月）公關(guān)活動(dòng)2023/4/167可編輯ppt公關(guān)三：參加展覽參加目標(biāo)地區(qū)召開的各大地產(chǎn)交易會(huì)、項(xiàng)目投資洽談會(huì)、保健品交易會(huì)等。通過訂展位參展或派發(fā)資料向目標(biāo)地區(qū)的潛在投資者介紹萬盛國(guó)際項(xiàng)目的投資優(yōu)勢(shì)。公關(guān)四：辦會(huì)刊——《白銀時(shí)代》雜志辦自己的會(huì)刊（暫定名《白銀時(shí)代》），介紹市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況和各種老年人養(yǎng)身信息。也可作為將來萬盛國(guó)際其它項(xiàng)目宣傳媒體。發(fā)行為免費(fèi)贈(zèng)閱，渠道走老年場(chǎng)所、居委會(huì)、高端住宅小區(qū)、醫(yī)院等線路。2023/4/168可編輯ppt招租期（7~8月）階段特征——D:desire任務(wù)：重點(diǎn)宣傳項(xiàng)目的全方位優(yōu)勢(shì)。向潛在租戶傳播項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)信息，完成招租計(jì)劃。手段：讓租戶產(chǎn)生認(rèn)租的欲望。招租期的公關(guān)活動(dòng)主要是通過舉行一系列的行業(yè)論壇和與行業(yè)有關(guān)的活動(dòng)，首先在業(yè)內(nèi)掀起高潮、被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)可，使目標(biāo)受眾對(duì)萬盛國(guó)際的美譽(yù)度轉(zhuǎn)化為興趣度。配合公關(guān)活動(dòng)，投放媒體廣告，通過相關(guān)媒體對(duì)活動(dòng)的報(bào)道讓潛在租戶了解招租信息；同時(shí)多角度宣傳項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，刺激消費(fèi)欲望。2023/4/169可編輯ppt招租期（7~8月）傳播策略傳播核心信息：行業(yè)旗艦、產(chǎn)業(yè)地標(biāo)、門類全面Slogan：銀色旗艦，澎湃起航媒介：以主流報(bào)紙、電視為主，結(jié)合戶外、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、直郵等多種方式電視欄目傳播：為萬盛國(guó)際量身定制的電視欄目從8月份開始播出，成為強(qiáng)勢(shì)傳播項(xiàng)目中心理念的有效載體。2023/4/170可編輯ppt將擴(kuò)大宣傳范圍，針對(duì)各地目標(biāo)租戶展開商鋪招租宣傳。這一時(shí)期除在各目標(biāo)地區(qū)投放報(bào)紙硬廣告外，還將加入雜志和網(wǎng)絡(luò)媒體的廣告投放。各媒體除繼續(xù)保持原有的報(bào)紙軟文投放外，其他投放形式都以低頻率、連續(xù)性的理念宣傳為主，形成長(zhǎng)期的印象鞏固。同時(shí)，應(yīng)關(guān)注這一時(shí)期各地相關(guān)行業(yè)展會(huì)活動(dòng)的舉行，如藥品、保健品的博覽會(huì)，房地產(chǎn)展銷會(huì)，健身器械、輔助用品的行業(yè)博覽會(huì)，各種相關(guān)論壇等，及時(shí)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的宣傳推介。常規(guī)傳播廣告策略：項(xiàng)目介紹性的廣告信息傳遞，強(qiáng)化行業(yè)領(lǐng)先地位的概念。通過軟硬監(jiān)施的投放形式，使信息有效到達(dá)目標(biāo)受眾。配合公關(guān)活動(dòng)的開展，增加媒體投放的頻率，擴(kuò)大影響力。2023/4/171可編輯ppt公關(guān)一：銀色產(chǎn)業(yè)高峰論壇（7月初）舉辦銀色產(chǎn)業(yè)高峰論壇，邀請(qǐng)各地相關(guān)行業(yè)的企業(yè)和組織參加，邀請(qǐng)老年產(chǎn)業(yè)研究專家進(jìn)行專題講座，展開產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大討論。同時(shí)引入本項(xiàng)目的宣傳環(huán)節(jié)，邀請(qǐng)與會(huì)人士參觀本項(xiàng)目。公關(guān)二：項(xiàng)目認(rèn)租大會(huì)暨產(chǎn)業(yè)群英會(huì)（7月中旬）舉行項(xiàng)目認(rèn)租大會(huì)暨產(chǎn)業(yè)群英會(huì)，以PARTY的形式開展。邀請(qǐng)已經(jīng)認(rèn)租或有認(rèn)租萬盛國(guó)際意向的廠商參加，促進(jìn)同行之間的聯(lián)誼，并訂立“銀色產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”章程，制定行業(yè)準(zhǔn)則。公關(guān)三：銀色產(chǎn)業(yè)“行業(yè)百佳單位”評(píng)選（8月）與相關(guān)部門合作，評(píng)選老年產(chǎn)業(yè)的“百佳”單位公關(guān)四：商場(chǎng)、百貨店現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)租逢周末及節(jié)假日在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)點(diǎn)咨詢和認(rèn)租。招租期（7~8月）公關(guān)活動(dòng)2023/4/172可編輯ppt開業(yè)前期、開業(yè)期（9月——）階段特征——A:Action任務(wù)：使目標(biāo)受眾實(shí)現(xiàn)消費(fèi)行為。展開針對(duì)消費(fèi)者的人氣活動(dòng)、優(yōu)惠促銷，促進(jìn)老年產(chǎn)品銷售。手段：讓采購(gòu)商和零售消費(fèi)者走進(jìn)萬盛國(guó)際，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)行為。這一時(shí)期的公關(guān)活動(dòng)主要分為開業(yè)前期和開業(yè)期。開業(yè)前以增加萬盛國(guó)際親和力的預(yù)熱活動(dòng)為主；開業(yè)后借活動(dòng)來帶動(dòng)市場(chǎng)人氣，“挑起”公眾對(duì)萬盛國(guó)際的關(guān)注，同時(shí)也讓租戶感受到萬盛的誠(chéng)信特征。配合公關(guān)活動(dòng)，投放媒體廣告，宣傳開業(yè)的優(yōu)惠信息，刺激消費(fèi)行為。2023/4/173可編輯ppt傳播策略傳播核心信息：行業(yè)地位、集散平臺(tái)Slogan：全方位優(yōu)化組合銀色生活基因媒介：以電視、報(bào)紙為主，結(jié)合戶外、網(wǎng)絡(luò)等傳播媒介（一）9月份（開業(yè)前期）電視欄目傳播：

9月份，為萬盛國(guó)際量身定制的電視欄目開始達(dá)到一定的影響力，向目標(biāo)人群傳播項(xiàng)目中心理念。開業(yè)前期、開業(yè)期（9月——）2023/4/174可編輯ppt一方面，報(bào)紙廣告版面的投入應(yīng)加大宣傳力度，硬廣告全面鋪開。采取集中投放策略，優(yōu)選一到兩家報(bào)紙投放開業(yè)系列廣告。啟動(dòng)電視媒體的投放，以形象宣傳為目標(biāo)，制作形象宣傳片（30秒或15秒）一支，在覆蓋珠三角區(qū)域的電視臺(tái)播出。戶外媒體選擇公交站牌和高速公路出入口廣告位進(jìn)行形象宣傳。投放一定量的車身廣告，主要在廣州市城區(qū)和廣州至從化線路推出，以開業(yè)宣傳為主。常規(guī)傳播廣告策略：

平面媒體廣告主要為展望行業(yè)前景的廣告信息傳遞，強(qiáng)化行業(yè)朝陽形象，并繼續(xù)實(shí)施概念性的隱性訴求傳播。電視媒體廣告與電視欄目的落地配合，喚醒人們對(duì)老年產(chǎn)業(yè)的關(guān)注。網(wǎng)絡(luò)媒體則配合網(wǎng)上商城的發(fā)布，傳遞品牌信息，提高品牌的曝光率。2023/4/175可編輯ppt公關(guān)一：真情慈善活動(dòng)（9月份）開展萬盛真情慈善活動(dòng)——“關(guān)愛老人”，聯(lián)合商家為當(dāng)?shù)鼐蠢显核蜏嘏?。公關(guān)二：老年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)論壇（9月中旬）舉辦“老年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)論壇”，邀請(qǐng)地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)人士參與，并開展項(xiàng)目合作咨詢。公關(guān)三：萬盛國(guó)際網(wǎng)上商城啟動(dòng)儀式暨新聞發(fā)布會(huì)（9月初）舉行“萬盛國(guó)際網(wǎng)上商城”啟動(dòng)儀式暨新聞發(fā)布會(huì)。老年人藝術(shù)團(tuán)各社區(qū)周末文藝表演（此項(xiàng)活動(dòng)可長(zhǎng)期開展）承辦一些與老干部、退休同志有關(guān)的活動(dòng)。開業(yè)前期、開業(yè)期（9月——）（一）9月份（開業(yè)前期）2023/4/176可編輯ppt傳播策略傳播核心信息：關(guān)愛老人、提倡優(yōu)質(zhì)老年生活Slogan：星級(jí)老年生活普及運(yùn)動(dòng)全程驅(qū)進(jìn)銀色時(shí)代媒介：以報(bào)紙、電視為主，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)、戶外、廣播等傳播媒介電視欄目傳播：

10月以后，持續(xù)播出為萬盛國(guó)際量身定制的電視欄目，繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)傳播項(xiàng)目中心理念。（二）10月份以后（開業(yè)期）開業(yè)前期、開業(yè)期（9月——）2023/4/177可編輯ppt常規(guī)傳播廣告策略：?jiǎn)酒鹑鐣?huì)對(duì)老年的關(guān)注、關(guān)心，強(qiáng)調(diào)社會(huì)、企業(yè)、產(chǎn)品、服務(wù)與老年人、老年產(chǎn)品消費(fèi)者的互動(dòng)意義，集中表現(xiàn)優(yōu)質(zhì)老年生活的理念。通過輻射范圍極廣的媒介傳播，使萬盛國(guó)際成為“優(yōu)質(zhì)老年生活”的代名詞。廣告媒體投放改為“報(bào)紙+戶外”的形式，報(bào)紙方面軟文與硬廣告結(jié)合，戶外持續(xù)投放開業(yè)前的主要廣告位。網(wǎng)絡(luò)媒體保持長(zhǎng)期宣傳態(tài)勢(shì)，雜志廣告投放根據(jù)公關(guān)活動(dòng)的推進(jìn)做適當(dāng)配合。車身廣告持續(xù)一個(gè)月左右。市場(chǎng)逐漸成型后（次年開始），媒體投放向電視媒體轉(zhuǎn)移，主要為品牌形象傳播。2023/4/178可編輯ppt公關(guān)一：老年產(chǎn)品博覽會(huì)（10月）舉辦“老年產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品博覽會(huì)”，邀請(qǐng)全國(guó)各地的生產(chǎn)商、服務(wù)提供商來萬盛參展，為國(guó)內(nèi)外商家提供合作交流平臺(tái)。同時(shí)樹立萬盛國(guó)際中國(guó)首個(gè)、最大的老年產(chǎn)品展示交易中心形象。公關(guān)二：萬盛滿意服務(wù)活動(dòng)（11月）在租戶中開展“萬盛百分百”滿意服務(wù)活動(dòng)，請(qǐng)租戶們?yōu)槿f盛國(guó)際的服務(wù)打分，并提出寶貴意見和建議，采納的可給予一定的實(shí)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。（二）10月份以后（開業(yè)期）公關(guān)活動(dòng)2023/4/179可編輯ppt公關(guān)三：老人節(jié)系列活動(dòng)（10月-11月）A.與老年組織合作舉行萬盛國(guó)際參觀活動(dòng)，邀請(qǐng)老人們參觀萬盛老年公寓、老年產(chǎn)品展示廳等，免費(fèi)體驗(yàn)保健器材，開展休閑娛樂活動(dòng)。B.“羊城舊事”老人節(jié)征文活動(dòng)。征文內(nèi)容：一切和老年有關(guān)的話題；獲獎(jiǎng)?wù)邔②A得一個(gè)“免費(fèi)參加老年人旅游團(tuán)”的資格。C.老人節(jié)體育比賽。定期由穿梭巴士組織各地的老人來萬盛國(guó)際開展聯(lián)誼文藝表演。增加市場(chǎng)人氣。與旅行社合作，建議旅行社把萬盛國(guó)際納入從化旅游線路。（二）10月份以后（開業(yè)期）公關(guān)活動(dòng)2023/4/180可編輯ppt

公關(guān)四：萬盛國(guó)際醫(yī)療保健小隊(duì)進(jìn)社區(qū)

組織以萬盛國(guó)際冠名的醫(yī)療小隊(duì)，經(jīng)常性地進(jìn)社區(qū)，開展為老年人免費(fèi)體檢、免費(fèi)診斷等活動(dòng)，提高老年人及家人和社區(qū)居民對(duì)萬盛國(guó)際的認(rèn)可長(zhǎng)期活動(dòng)建議：冠名一年一度的從化荔枝節(jié)和從化其它大型活動(dòng)讓荔枝節(jié)與萬盛國(guó)際互動(dòng)，以達(dá)到知從化荔枝節(jié)必知萬盛國(guó)際，甚至是萬盛國(guó)際成為從化的代名詞的效果。如同西湖之于杭州。

（二）10月份以后（開業(yè)期）公關(guān)活動(dòng)2023/4/181可編輯ppt分眾公關(guān)——以小眾公關(guān)為突破口細(xì)分目標(biāo)人群，把握每個(gè)細(xì)分人群的特征，針對(duì)不同人群采用差別化的公關(guān)傳播方式，促進(jìn)項(xiàng)目銷售和招租。銷售期的目標(biāo)受眾：投資商相關(guān)行業(yè)大型合作伙伴大型投資商中型投資商小型投資者外科手術(shù)式傳播方式——

建議1：分眾公關(guān)2023/4/182可編輯ppt分眾公關(guān)——以小眾公關(guān)為突破口招租期的目標(biāo)受眾：租戶老年產(chǎn)品廠家老年產(chǎn)品總代理老人服務(wù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)者老年旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)者老年文化行業(yè)經(jīng)營(yíng)者2023/4/183可編輯ppt分眾公關(guān)的基本思路以公關(guān)活動(dòng)為主線，配合銷售進(jìn)展和資金的回籠，整合媒體優(yōu)勢(shì)，軟硬兼施，使傳播獲得高性價(jià)比的效果。分人群——分階段——分目標(biāo)——分理念——針對(duì)投資者、租戶、采購(gòu)商、零售消費(fèi)者四種受眾，分人群制定傳播策略。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)度，劃分為銷售、招租、開業(yè)前、開業(yè)等幾個(gè)時(shí)期，分階段開展傳播計(jì)劃。針對(duì)銷售、招租、開業(yè)前、開業(yè)等幾個(gè)時(shí)期，確定每個(gè)階段的目標(biāo)，根據(jù)目標(biāo)確定傳播方式。在中心理念的指引下，針對(duì)不同階段、不同的目標(biāo)受眾，確定傳播的分理念。2023/4/184可編輯ppt分眾公關(guān)的基本思路項(xiàng)目招租項(xiàng)目推廣項(xiàng)目銷售投資商租戶相關(guān)的所有受眾群目標(biāo)推進(jìn)投資回報(bào)率優(yōu)惠措施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)保障行業(yè)前景產(chǎn)業(yè)地位項(xiàng)目知名度服務(wù)水平后期營(yíng)銷支持項(xiàng)目知名度市場(chǎng)需求產(chǎn)品供應(yīng)類型營(yíng)銷支持行業(yè)地位投資商、租戶采購(gòu)商產(chǎn)品消費(fèi)者關(guān)注點(diǎn)

產(chǎn)業(yè)前景看好萬盛的產(chǎn)業(yè)地位與目標(biāo)租戶關(guān)聯(lián)

萬盛的行業(yè)地位優(yōu)勢(shì)萬盛在消費(fèi)者心中的地位萬盛管理和服務(wù)水平租戶多、產(chǎn)品全品牌知名度美譽(yù)度高配套完善、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)大、需求廣公關(guān)推進(jìn)2023/4/185可編輯ppt分眾公關(guān)的理念分析在分眾公關(guān)的制定過程中，必須有一個(gè)核心的、處于中心位置的理念來總領(lǐng)我們的策略出發(fā)點(diǎn)，也就是前面提到的“打造國(guó)際化優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”。由此中心理念延伸出針對(duì)各種細(xì)分受眾群的次中心理念，分眾公關(guān)則是在這種次中心理念領(lǐng)導(dǎo)下的分眾營(yíng)銷；然后才是作為輔助傳播手段的常規(guī)傳播，它將為次中心理念服務(wù)。消費(fèi)者租戶投資者采購(gòu)商中心理念常規(guī)傳播傳播延伸分眾公關(guān)（理念外延）（次中心理念）2023/4/186可編輯ppt分眾公關(guān)的日程推進(jìn)銷售期招租期開業(yè)期4月7月9月10月……開業(yè)預(yù)熱期投資者租戶租戶采購(gòu)商租戶采購(gòu)商終端消費(fèi)者采用項(xiàng)目推介會(huì)等形式在目標(biāo)地區(qū)進(jìn)行強(qiáng)力銷售，介紹老年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和未來光輝前景，同時(shí)展示萬盛實(shí)力。舉辦銀色產(chǎn)業(yè)高峰論壇，邀請(qǐng)各地相關(guān)行業(yè)的企業(yè)和組織參加，舉行項(xiàng)目認(rèn)租大會(huì)暨產(chǎn)業(yè)群英會(huì)。開展萬盛真情慈善系列活動(dòng)“關(guān)愛老人”，聯(lián)合商家為敬老院送溫暖；舉辦“老年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)論壇”，設(shè)項(xiàng)目咨詢；舉行“萬盛國(guó)際網(wǎng)上商城”啟動(dòng)儀式暨新聞發(fā)布會(huì)；評(píng)選“銀色產(chǎn)業(yè)行業(yè)百佳單位”

；老年產(chǎn)品新品發(fā)布會(huì)暨促銷活動(dòng)。舉辦“老年產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”；開展“萬盛百分百”滿意服務(wù)活動(dòng)。萬盛國(guó)際“老人節(jié)系列活動(dòng)。小眾公關(guān)重點(diǎn)目標(biāo)2023/4/187可編輯ppt量身定造的傳播方式——

建議2：定制電視欄目

（電視欄目方案另附）2023/4/188可編輯ppt媒介投放計(jì)劃

媒體選擇組合媒體策略媒體費(fèi)用預(yù)算媒體日程推進(jìn)2023/4/189可編輯ppt媒體選擇組合萬盛國(guó)際前期（4~9月）完成租售目標(biāo)，主要面向的受眾為商鋪的投資者和租戶投資者一般為具有一定實(shí)力的中小投資人，也有少數(shù)大投資客戶。他們的閑暇時(shí)間有限，平時(shí)較為關(guān)注的媒體主要是具有一定權(quán)威性的報(bào)紙，另外就是在其活動(dòng)空間被動(dòng)接觸到的一些媒介，包括戶外廣告牌、公交地鐵站牌、廣告燈箱、車身廣告等。租戶則有更大的媒介接觸幾率，除了上述提到的媒介外，還包括一些專業(yè)類的刊物、行業(yè)會(huì)展、行業(yè)網(wǎng)站。電視成為擴(kuò)大影響、迅速提高知名度的最廣泛傳播途徑，可以考慮作為綜合選擇媒體。（一）2023/4/190可編輯ppt媒體選擇組合前期除針對(duì)租售目標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目的廣泛推介宣傳，還應(yīng)在租售后期投入一定的大眾宣傳，以達(dá)到炒作話題、預(yù)熱市場(chǎng)的目的。這是一個(gè)范圍相對(duì)比較廣的傳播群體，包括老年產(chǎn)品消費(fèi)者、產(chǎn)品或服務(wù)最終的使用者、老年組織團(tuán)體、公眾輿論及其他相關(guān)人群，但他們共同的特征是對(duì)老年話題有一定的興趣。對(duì)于廣泛的受眾群，就要選擇廣泛的傳播媒介，電視是第一選擇。報(bào)紙選擇性接觸頻率高，能有效針對(duì)相關(guān)人群實(shí)施軟性宣傳，是電視的重要媒體搭檔。老年刊物在城市退休老年人中很普及，可以考慮。車身、路牌廣告在城市戶外媒介中的傳播也有著良好的效果。（二）2023/4/191可編輯ppt媒體選擇組合離開業(yè)一個(gè)月左右時(shí)間，針對(duì)老年產(chǎn)品采購(gòu)商目標(biāo)受眾，又將掀起一個(gè)新的宣傳高潮。這一階段的宣傳需要集中火力，快速達(dá)到信息傳遞的目標(biāo)，還要為開業(yè)造勢(shì)，所以還是選擇電視和報(bào)紙兩者結(jié)合的方式。另外就是萬盛國(guó)際的終端廣告宣傳，包括市場(chǎng)的開業(yè)宣傳布置，介紹手冊(cè)資料的準(zhǔn)備，市場(chǎng)沿線公路重點(diǎn)廣告位投放，專線車身廣告。（三）2023/4/192可編輯ppt媒體選擇組合在市場(chǎng)開業(yè)之后，萬盛國(guó)際應(yīng)將宣傳重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到傳遞品牌信息，塑造品牌形象這方面的要點(diǎn)上來，相應(yīng)的媒體選擇也要適當(dāng)調(diào)整。先前的多路媒體一齊進(jìn)攻的方式應(yīng)改為重點(diǎn)媒體細(xì)水長(zhǎng)流，形成延續(xù)的主題宣傳。配合長(zhǎng)期公關(guān)活動(dòng)開展的宣傳，則根據(jù)情況機(jī)動(dòng)選擇合適媒體跟進(jìn)。（四）2023/4/193可編輯ppt媒體選擇組合綜合上述的分析，在萬盛國(guó)際的媒體宣傳組合中，我們選擇的媒體有：報(bào)紙——時(shí)效性強(qiáng)，新聞性高，易傳遞信息細(xì)節(jié)，或形象轟動(dòng)效應(yīng)電視——覆蓋率高，音像沖擊力強(qiáng)，易短時(shí)期內(nèi)有效累積知名度電臺(tái)——覆蓋率高，價(jià)格較低，傳播速度快戶外——時(shí)間長(zhǎng)，形式多樣，流動(dòng)性高且印象深刻車身——流動(dòng)性高，強(qiáng)迫接觸雜志——目標(biāo)針對(duì)性強(qiáng)，信息保留時(shí)間長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)——傳播范圍廣，時(shí)效性強(qiáng)，價(jià)格相對(duì)低廉直郵——目標(biāo)性強(qiáng)，直達(dá)目標(biāo)人群POP——感知度高，信息全面根據(jù)階段營(yíng)銷目標(biāo)需要，選擇不同的組合方式。小結(jié)2023/4/194可編輯ppt媒體策略消費(fèi)者獲取房地產(chǎn)信息的渠道2023/4/195可編輯ppt報(bào)紙媒體比較（廣州）報(bào)刊1/4版價(jià)格發(fā)行量每千份成本(元)羊城晚報(bào) 31500元 175萬 18.00南方都市報(bào) 37300元 110萬 33.91 廣州日?qǐng)?bào) 32160元 165萬 19.50新快報(bào) 20060元 98萬 20.47南方日?qǐng)?bào) 34000元 85萬 40.00信息時(shí)報(bào) 24120元 90萬 26.80盡管從千份成本上看，《羊城晚報(bào)》最低，但《羊城晚報(bào)》的發(fā)行以家庭訂戶為主，其讀者群的年齡在25-44歲之間。《廣州日?qǐng)?bào)》發(fā)行量大，其中房地產(chǎn)類廣告投放在廣州地區(qū)報(bào)紙中居于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，其讀者群更接近于項(xiàng)目的目標(biāo)投資者和租戶范疇。《南方都市報(bào)》在深圳地區(qū)很受歡迎，發(fā)行量較大，為打開當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的首選。2023/4/196可編輯ppt報(bào)紙媒體(長(zhǎng)三角地區(qū))上海地區(qū)：選擇《解放日?qǐng)?bào)》作投放；南京地區(qū)：《揚(yáng)子晚報(bào)》在南京地區(qū)的影響顯著，以全省覆蓋發(fā)行，在江蘇各地區(qū)發(fā)行平均，其發(fā)行量穩(wěn)定在55萬份，遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)仄渌悎?bào)紙；杭州地區(qū)：《錢江晚報(bào)》日發(fā)行量75.6萬份，其滲透力強(qiáng)、輻射面廣，現(xiàn)已成為浙江地區(qū)發(fā)行量最大的一份綜合性報(bào)紙，遙遙領(lǐng)先于同地區(qū)其它報(bào)紙媒體。由于上海、南京、杭州三地報(bào)紙媒體的環(huán)境簡(jiǎn)單，所選媒體特性顯赫。2023/4/197可編輯ppt電視媒體比較（珠三角地區(qū)）廣東電視臺(tái)衛(wèi)星頻道：廣東衛(wèi)視已進(jìn)入全國(guó)三十二個(gè)省、直轄市，一千多家有線電視入網(wǎng)傳送，收視戶達(dá)到5363.8萬戶，超過2億1千多萬收視觀眾。廣東電視臺(tái)珠江頻道：覆蓋省內(nèi)各主要城市和粵北、粵東、粵西及珠江三角洲地區(qū)，收視地區(qū)人口占全省的95%。除廣東、海南全省外，廣西、湖南、江西、福建等?。▍^(qū)）及港澳地區(qū)也有幾千萬人可收看到珠江臺(tái)節(jié)目。珠三角各城市的有線電視網(wǎng)絡(luò)：各城市當(dāng)?shù)氐挠芯€電視網(wǎng)，在無線、亞視等收視率極高的頻道插播廣告，收費(fèi)較低，直達(dá)珠三角的受眾。2023/4/198可編輯ppt電視媒體比較（長(zhǎng)三角地區(qū)）上海東方衛(wèi)視：信號(hào)覆蓋長(zhǎng)江三角洲地區(qū)20多個(gè)大中型城市及江蘇、浙江、安徽部分省份，全國(guó)省會(huì)城市中落地27個(gè)，覆蓋地區(qū)人口達(dá)1.3億。上海電視臺(tái)第一財(cái)經(jīng)頻道：《第一財(cái)經(jīng)》是中國(guó)唯一以投資者為收視對(duì)象的專業(yè)財(cái)經(jīng)頻道，由上海文廣新聞傳媒集團(tuán)旗下的原上海電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道和原上海東方電臺(tái)財(cái)經(jīng)頻率整合而成。原上海電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道是國(guó)內(nèi)唯一一家以投資者為收視對(duì)象的專業(yè)電視財(cái)經(jīng)頻道。東方廣播電臺(tái)財(cái)經(jīng)頻率是中國(guó)廣播界權(quán)威的專業(yè)財(cái)經(jīng)頻率之一，具有很高的專業(yè)水準(zhǔn)和良好的知名度。浙江衛(wèi)視:浙江衛(wèi)視全國(guó)可接收人口達(dá)到6.8億,在全國(guó)省級(jí)衛(wèi)視中排名第一.在全國(guó)六大區(qū)域覆蓋人口均居強(qiáng)勢(shì)地位,在全國(guó)省會(huì),直轄市和地級(jí)城市覆蓋率均在66%以上.2023/4/199可編輯ppt雜志媒體選擇《商界》國(guó)內(nèi)發(fā)行量最大的商業(yè)財(cái)經(jīng)雜志之一，官方期發(fā)行量40萬冊(cè)。讀者群中25~44歲所占比例達(dá)67.2%，男性68.9%，大專以上文化程度占64.2%，讀者群中擁有固定工作的比例達(dá)85.1%，基本讀者比例高達(dá)74.3%?！渡探纭房胺Q中國(guó)最具權(quán)威的招商雜志?！缎侣勚芸啡蜾N量第一的商業(yè)類雜志——美國(guó)《新聞周刊》的中文版。內(nèi)容主要選自原版文章，旨在傳播和介紹世界經(jīng)貿(mào)、投資、金融、營(yíng)銷、科技和新興產(chǎn)業(yè)、社會(huì)問題等方面的權(quán)威信息。讀者整體綜合素質(zhì)較高?！缎陆?jīng)濟(jì)》根植于珠三角的財(cái)經(jīng)傳媒，南中國(guó)地區(qū)的權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志，一直以來扮演著新理念的發(fā)現(xiàn)者、新價(jià)值觀的倡導(dǎo)者的角色。2023/4/1100可編輯ppt雜志媒體選擇(老年類)《中國(guó)老年》《中國(guó)老年》雜志系我國(guó)唯一一家國(guó)家級(jí)的老年刊物，全國(guó)百種重點(diǎn)社科期刊。由民政部主管,期發(fā)行量數(shù)十萬份.

《老年人》月刊.期發(fā)行量30萬份.《老年天地》月刊,由《光明日?qǐng)?bào)》主辦,以全國(guó)老年和即將步入老年的讀者為服務(wù)對(duì)象,具有全國(guó)影響，深受讀者歡迎。面向老年和即將步入老年的讀者，面向全國(guó)發(fā)行，發(fā)行量穩(wěn)定在每期20萬份以上，讀者涉及職業(yè)廣泛，有離退休干部、老同志、教授、專家、學(xué)者、軍人，也有普通工人和農(nóng)民。2023/4/1101可編輯ppt電臺(tái)媒體選擇選擇駕車人士經(jīng)常收聽的電臺(tái)媒體，使信息的傳播覆蓋“有車族”。羊城交通臺(tái)以廣州城市交通為主要題材，貼近市民生活，深受駕車人士喜愛。城市之聲電臺(tái)充滿文化內(nèi)涵的都市型電臺(tái)，城市之聲其覆蓋面遍及廣州市及珠江三角洲城市群，覆蓋人口接近4000萬。2023/4/1102可編輯ppt網(wǎng)絡(luò)媒體選擇搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)中國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)網(wǎng)站,提供全面服務(wù)于房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者的信息。焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)目前擁有幾百萬的注冊(cè)用戶，不僅在數(shù)量上領(lǐng)先于其他房地產(chǎn)網(wǎng)站，而且用戶素質(zhì)也非常突出。每天有幾十萬人登陸焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，每天有上萬條信息被用戶發(fā)布。網(wǎng)易\新浪選擇全國(guó)性的大型門戶網(wǎng)站，廣泛傳播信息，覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角以及全國(guó)性的目標(biāo)受眾群。2023/4/1103可編輯ppt戶外媒體選擇戶外的廣告投放主要針對(duì)項(xiàng)目招商、招租進(jìn)行宣傳，使投資者和認(rèn)租戶在考察項(xiàng)目的過程中，對(duì)萬盛國(guó)際的實(shí)力有一個(gè)初步的了解。公交站牌考慮到傳播目標(biāo)的針對(duì)性，投放戶外廣告的地段選擇廣州城市主干道和廣從公交線路沿線站牌。戶外大型廣告位主要是進(jìn)入從化的交通要道交叉路口，如京珠高速與廣州北二、北三環(huán)交叉位置，機(jī)場(chǎng)高速與北二、北三及106國(guó)道交叉位置，105國(guó)道從化段，355廣韶省道從化段等。廣州地鐵1號(hào)線站內(nèi)廣告位1號(hào)線經(jīng)過了廣州最繁華的幾大區(qū)越秀、東山、天河和荔灣，這一片的商業(yè)氛圍更濃厚，受眾群更具投資能力。社區(qū)電梯廣告選擇廣州市內(nèi)高端住宅小區(qū)、高端商務(wù)寫字樓等電梯的廣告車身廣告選擇途經(jīng)廣州市繁華路段的公共汽車路線

2023/4/1104可編輯ppt單張直郵直郵優(yōu)勢(shì)既使是非常窄的目標(biāo)受眾也可通過單張到達(dá)可獲得即時(shí)反饋,并可對(duì)其他廣告方式進(jìn)行調(diào)查.選擇一部分目標(biāo)受眾活動(dòng)區(qū)域派發(fā)單張針對(duì)廣州重點(diǎn)社區(qū)郵遞單張2023/4/1105可編輯ppt媒體策略配合“打造優(yōu)質(zhì)老年生活新標(biāo)準(zhǔn)”的中心理念，以及針對(duì)投資者、租戶、采購(gòu)商、零售消費(fèi)者四種目標(biāo)人群提出的分理念，在媒體的選擇上采用大眾化、情感化的媒體作為投放重點(diǎn)，力圖在重點(diǎn)消費(fèi)者中獲得良好的宣傳效應(yīng)。用媒體配合公關(guān)活動(dòng)，對(duì)本項(xiàng)目的中心理念和各個(gè)分理念進(jìn)行演繹，進(jìn)行有效的新聞點(diǎn)炒作。形式上以軟媒體投放為主，硬媒體為輔，使傳播信息獲得目標(biāo)人群的情感認(rèn)同，從而激發(fā)消費(fèi)的理念沖動(dòng)。總策略：2023/4/1106可編