宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃1篇

1/1宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃1宿舍樓裝飾工程規(guī)劃:施工組織機構(gòu)

一、項目管理機構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè),公司的指導(dǎo)方針為"優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地做好每一個工程,為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益,為社會奉獻精品"。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點,本工程項目經(jīng)理由______擔(dān)任,多年來從事各類裝飾承包工程,多次被評為優(yōu)秀項目經(jīng)理;同時配備思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融合、合作好、原則性強的具有豐富實踐經(jīng)驗施工管理人員進入項目管理班子。項目經(jīng)理作為公司法人的項目委托人對外行使權(quán)力和應(yīng)盡的義務(wù),適應(yīng)業(yè)主管理的要求,充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的精神,業(yè)主的指示、意見、建議能直接得到項目部的貫徹執(zhí)行。對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工、質(zhì)量、材料、安全、資料等崗位責(zé)任制,由項目領(lǐng)導(dǎo)班子定期對各專業(yè)進行考核,確保預(yù)定目標(biāo)的最終實現(xiàn)。

建立完整的組織機構(gòu)根據(jù)本工程特點,項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理,一名項目常務(wù)經(jīng)理,一名項目工程師,一名項目經(jīng)濟師,一名項目質(zhì)量施工員,一名項目安全員,一名項目材料員,一名項目資料員組成。

項目經(jīng)理(項目常務(wù)經(jīng)理)全面負(fù)責(zé)管理本項目的施工運行,確保項目按合同要求覆行。決定項目資源配備,明確職能部門的管理職能。確定項目質(zhì)量方針、目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)協(xié)調(diào),采取必要的組織、管理和教育措施,使質(zhì)量方針為全體員工掌握并貫徹執(zhí)行?？刂乒こ坛杀?合理管理項目資金運轉(zhuǎn)。做好項目管理人員的人事管理工作。全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動,合理調(diào)配勞動力資源。負(fù)責(zé)使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案實施要求。負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動,管理項目的安全管理組織系統(tǒng)。參與制定、貫徹項目質(zhì)量方針目標(biāo),并組織實施質(zhì)量體系。負(fù)責(zé)項目的行政決策、日常管理及內(nèi)部管理。進行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理,確保本工地現(xiàn)場獲區(qū)文明工地稱號

項目工程師全面負(fù)責(zé)項目日常技術(shù)質(zhì)量管理,具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的編制。解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控,加強對施工過程的監(jiān)控。

項目質(zhì)量施工員有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。合理安排施工搭接,確保每道工序質(zhì)量,形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo),確保工序管理點的順利實施。合理調(diào)配勞動力資源,使工程建設(shè)有組織按計劃進行。按質(zhì)量文件和合同要求,實施施工全過程的質(zhì)量控制檢查和監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對分部、分項及最終產(chǎn)品的檢驗和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作,獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、編寫、立卷工作。

項目安全員負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)各種安全記錄數(shù)據(jù)的填制、編寫、立卷工作。負(fù)責(zé)對進場工人的安全技術(shù)交底。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全作業(yè)的監(jiān)督和檢查。建立進場工人安全培訓(xùn)教育制度,經(jīng)考核通過后方可進場施工。

項目材料員按質(zhì)量設(shè)計和施工方案,提供合格的材料與設(shè)備。根據(jù)物資采購程序強化原材料、半成品質(zhì)量管理,提高設(shè)備的完好及使用率。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工,杜絕設(shè)備帶病運行。實施工程項目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化,使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。

二、施工組織機構(gòu)框架圖(詳見附表)

三、施工組織機構(gòu)的高效運作

(一)明確項目經(jīng)理的責(zé)、權(quán)、利

1、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際,具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利,使全體管理人員有條不紊,緊張有序地開展工作,從而較大幅度提高項目經(jīng)理部的工作效率,有效促進管理整體實力的強化,使項目管理班子有更好的精力和時間來分析運籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié),做到項目整體下活一盤棋。

2、項目經(jīng)理受公司法人委托,全權(quán)處理本工程施工過程中的一切事務(wù),并享有人事組閣權(quán),勞動力選擇權(quán),材料采購權(quán)以及資金使用權(quán),并且項目上的一切開支(裝飾、水電)由項目經(jīng)理簽字后方能支付,項目經(jīng)理有權(quán)獎罰管理人員及施工班組。

3、項目所需的材料,機械設(shè)備,周轉(zhuǎn)材料由項目經(jīng)理部按工程進度自行配置。

4、項目經(jīng)理部必須按ISO9001質(zhì)量體系進行全面管理,組織好各工種、各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合,實現(xiàn)決策準(zhǔn),指揮靈,落實快的工作方針,確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標(biāo)交付使用。

(二)樹企業(yè)形象,創(chuàng)工程精品市場需要精品,用戶需要精品。精品工程是由施工管理的全過程及各分部分項工程質(zhì)量精細(xì)的程序所組成的,同時職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分。具體做法是將考核標(biāo)準(zhǔn)具體落實到人頭并與他們的收入直接掛鉤,以形成自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的以次充好,偷工減料,弄虛作假等不良行為,實施用戶滿意工程。

(三)保證施工組織機構(gòu)高效運作的措施

組織強有力的項目班子,由項目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子。

建立健全項目管理崗位責(zé)任制,定期對各專業(yè)進行考核。項目經(jīng)理,業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。

3．強化激勵與約束機制,制定業(yè)績評比,獎罰辦法,定期組織項目經(jīng)理部管理人員會議,檢查工作質(zhì)量。

每星期召開一次現(xiàn)場辦公會,重點解決項目的質(zhì)量、進度等難題,以確保工程能高質(zhì)、高效的運轉(zhuǎn)。

實行勞動用工管理,選用組織能力強,技術(shù)水*高,能打硬仗的作業(yè)隊伍,樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神,確保工期按時完成。

項目經(jīng)理部加強對項目職工進行素質(zhì)教育,強化敬業(yè)精神,提高工作技能,鼓勵參戰(zhàn)人員艱苦作業(yè),同時提高其福利待遇,讓他們以旺盛的精力,積極投入工程建設(shè)。

四、管理人員名單、職位及聯(lián)系電話一覽表(詳見附表)

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宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展1）

——學(xué)校宿舍樓工程施工合同(菁華1篇)

學(xué)校宿舍樓工程施工合同1甲方：__________________乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，然后遵循*等、自愿、公*和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況工程名稱：______________工程地點：______________

第二條工程承包范圍___________________________________

第三條工程工期

計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

主要節(jié)點工期：___________________________________

乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務(wù)必到達_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同;

本合同_;

招投標(biāo)文件;

本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條甲方職責(zé)和義務(wù)

負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、禮貌施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

及時帶給由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：______

協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方職責(zé)和義務(wù)

遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身職責(zé)造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人務(wù)必按國家規(guī)定持上崗，技工務(wù)必有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種務(wù)必有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%

服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護等方面的管理：理解甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;

做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方職責(zé)發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：______

按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：______

按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責(zé)后果;

為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);

進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的職責(zé)和后果。

甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和禮貌施工

甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況，使其體系有效運行。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時理解安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切職責(zé)后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和

第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方帶給。

乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的資料

承包方式及單價

承包價格所包含的資料：______承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);禮貌施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的.依據(jù)。

甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方職責(zé)。

乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)

第三方的工作務(wù)必乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合

第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

保修范圍、期限：______________

保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求資料和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。

第十五條保險

乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有職責(zé)采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，能夠自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，持續(xù)工作連續(xù)，保護好已完工作成果;

單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方理解;

仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

合同履約保證金所含資料應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達不到以上資料所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收貼合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條不可抗力

不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方*規(guī)定。

不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)職責(zé)。

第十九條合同解除

如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，能夠解除合同。

因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條補充條款__________________________________________

第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________合同簽訂地點：______________

甲方(蓋章)：______________乙方：______________

宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展2）

——宿舍樓工程施工合同(菁華1篇)

宿舍樓工程施工合同1甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，______樓層，______樣式

2、建筑面積：_____*方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門窗材料：_____尺寸：_____。

第二條：承包方式

1、承包形式：_____工料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2、施工費用：按建筑面積甲方每*方米付乙方人民幣_____元(大寫：__________)，房屋建筑面積計算為：_______________。

3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理，和相關(guān)的;甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為_____年___月___日到_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

第四條：工程質(zhì)量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為___年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補充。

甲方(字蓋章):____________

乙方(簽字蓋章):____________

_____年___月___日

宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展3）

——宿舍樓裝飾項目施工流程規(guī)劃(菁華1篇)

宿舍樓裝飾項目施工流程規(guī)劃1宿舍樓裝飾項目施工流程規(guī)劃

一、施工配合方面:裝修期間,各工序穿插多,相互牽制大,施工之前一定要確定各工序交叉順序,繪制工序流程圖。施工中各工序要相互協(xié)調(diào)配合,做好工序交接和成品保護,以使工程順利進行,以免出現(xiàn)誤工、返工現(xiàn)象。

(一)裝修與水電安裝之間的交叉施工由于本工程土建安裝配管及穿線還未完成,部分樓層的衛(wèi)生間PPR水管仍在墻體開槽階段,加之套房內(nèi)較施工藍(lán)圖又增加了大金VRV空調(diào)系統(tǒng),且風(fēng)機盤管及風(fēng)管等空調(diào)系統(tǒng)還未安裝,裝修與水電通風(fēng)安裝之間的交叉施工,向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾,裝修工作與水電安裝交叉工作面大,內(nèi)容復(fù)雜,如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點,必須重點解決,解決此矛盾的原則:

(1)水電暖安裝進度必須服從總控進度計劃,選擇合理的穿插時機,要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工,使整個工程形成一盤棋。

(2)明確責(zé)任,做好交接手續(xù)。

⑶建立固定的協(xié)調(diào)制度。

(4)本工程在吊頂施工中,由于走道內(nèi)弱電預(yù)埋線管較多,且線管無明顯標(biāo)識,由于走道燈槽加設(shè)獨立吊桿恰好在線管區(qū)域附近,故我項目部經(jīng)過實地勘察后決定了如下原則:一切從大局出發(fā),互諒互讓,裝修要為水電通風(fēng)安裝創(chuàng)造條件,裝修也要注意對水電暖專業(yè)成品的完善保護.

(二)裝修各工序的交叉施工裝修各工序相互影響和交叉污染是施工中難以調(diào)和的矛盾,本工程中外加工產(chǎn)品較多(不銹鋼玻璃欄板、成品木飾面及門、成品淋浴房等),由于外加工單位現(xiàn)場安裝制作工人與現(xiàn)場裝飾工種交叉頻繁,對于成品和半成品,通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失,尤其以成品木飾面及現(xiàn)場彩鋁門窗及幕墻的產(chǎn)品保護為關(guān)鍵。為了不影響工程進展和質(zhì)量,避免增加額外費用,因此必須采取切實可行的成品保護措施:

(1)設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護工作

(2)制定合理的施工順序:制定每個房間(或部位)的施工工序流程,將土建、水、電、通風(fēng)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),排出一個房間(或部位)的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法。切忌不顧其他工種而盲目施工。

⑶做好工序標(biāo)識工作:在施工過程中對受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識"正在施工,注意保護"的標(biāo)牌。

(4)采取護、包、蓋、封保護:對成品和半成品采取"護、包、蓋、封"的保護措施,對成品和半成品進行保護,并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)有保護措施損壞的情況,要及時恢復(fù)。

(5)制定處罰措施,明確責(zé)任,對破壞成品的要按章進行處罰。

(6)工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護負(fù)責(zé)人同時簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任,成品保護專人對成品保護負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。

二、施工現(xiàn)場方面:

(一)總體思路B樓學(xué)員宿舍內(nèi)部裝飾內(nèi)容并不復(fù)雜,相對難點和特殊之處如下:1層、3層、5層1/8軸1/13軸為本裝飾工程工序較為繁瑣的區(qū)域。1層大廳地面大理石的弧形拼花放樣精確與否將直接影響本工程的裝飾效果及工藝質(zhì)量,因此我項目部將專門組織力量對該區(qū)域進行技術(shù)攻關(guān),并配合計算機輔助設(shè)計及專業(yè)分包的技術(shù)力量,進行多級復(fù)核,力求將本工程的第一視點達到完美;3層咖啡廳及5層健身房的吊頂弧線的弧順與否同時亦將體現(xiàn)我項目部的工程質(zhì)量。1/8軸1/13軸中庭的施工我部將搭設(shè)滿堂腳手架進行吊頂施工,腳手架方案另定。1/8軸1/13軸的圓柱面干掛大理石由于屬于異型加工,因此拼縫的細(xì)節(jié)精致與否也是一個關(guān)鍵。走廊部分由于橋架密布,因此需增設(shè)相應(yīng)措施作過橋以利吊筋安裝。各樓層的木制門扇及套內(nèi)固定家具均采取專業(yè)廠家外加工的方式,因此對專業(yè)廠家的技術(shù)交底及過程控制顯得尤為重要,木飾面的精致與否將直接影響工程質(zhì)量。我項目部將實行:施工前對專業(yè)廠家進行考察;在技術(shù)上反復(fù)推敲;在加工前要求專業(yè)廠家精確測量;相關(guān)管理人員二級復(fù)核(施工員復(fù)核、項目工程師復(fù)核)等技術(shù)措施。綜上所述,本工程的建筑性質(zhì)為學(xué)員宿舍,工藝相對簡單,但細(xì)部的處理精細(xì)與否對整個工程將有直接影響。故我項目部決定全力以赴在每個環(huán)節(jié)中始終堅持"以質(zhì)量取勝"的方針來進行施工。

(二)現(xiàn)場布置

本工程項目部由總包(浙江____)提供辦公室2間。

根據(jù)需要在三層、五層中部布置臨時倉庫,每層中部設(shè)臨時材料堆放區(qū)。在二層至五層中部設(shè)木加工區(qū)。

3．各施工樓層內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置飲水點和小便處,保障施工人員的日常飲水和生活需要。

場布圖內(nèi)各功能區(qū)域,都要設(shè)置明顯的統(tǒng)一格式的標(biāo)志牌。在洞口、臨邊、木加工場等區(qū)域要設(shè)置相關(guān)警示標(biāo)志。

施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置綠色安全通道。通道內(nèi)要保持燈光照明,不堆積物料、工具,確保通道暢通整潔。

配電箱、消防器材要均衡分布專人管理,嚴(yán)格按場布圖所示位置布置。有調(diào)整應(yīng)按現(xiàn)場安全審批程序進行審批方可實施變動或調(diào)整。

(三)標(biāo)高、軸線引測

進場后,項目部首先對原土建+

米標(biāo)高線進行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)問題要與總包聯(lián)系,及時進行調(diào)整,這樣有利于確保裝飾和其他專業(yè)工種施工的相互配合,避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

標(biāo)高點、軸線位置調(diào)整后要辦理書面移交手續(xù),交存入雙方備忘測量數(shù)據(jù)庫中。

3．項目部與總包移交完畢,隨即將標(biāo)高、軸線明顯色標(biāo)引測到自身施工區(qū)域,作為裝飾和安裝單位共同享有的標(biāo)準(zhǔn)線。

引測操作人員和復(fù)核人員不能為同一人或同一檔人員以確保引測的正確性。

(四)垂直、水*運輸及登高方案

垂直運輸我部將向總包方借用原土建升降機,然后再配合人力搬運共同實現(xiàn)。

水*運輸樓層內(nèi)運輸以人力搬運為主。

3．登高施工作業(yè)登高以鋁合金活動腳手架為基礎(chǔ),輔以*面腳手板組合成登高作業(yè)帶,用以天棚,墻面的裝飾施工,局部地區(qū)采用鋁合金人字梯靈活布局于各作業(yè)類。

宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展4）

——宿舍樓裝修協(xié)議(菁華1篇)

宿舍樓裝修協(xié)議1甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程地點：_____________________________。

2、工程范圍：_________________________。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

第二條合同價款及調(diào)整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條工期

1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導(dǎo)致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。

第五條工程款撥付和結(jié)算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。

第六條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第七條工程驗收

乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。

第八條違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第九條爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十條其他

1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)_______

日期：_______

宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展5）

——宿舍樓裝飾工程勞動力計劃(菁華1篇)

宿舍樓裝飾工程勞動力計劃1宿舍樓裝飾工程勞動力計劃

一、合理的勞動力安排(詳見附表)按照本工程特點,結(jié)合上海市建筑裝飾工程勞動定額和施工工序的先后安排及各施工段工程量,確保本工程裝修,水電的勞動力配備,在勞動力配備上采取以下幾條組織措施和原則:

1、勞動作業(yè)隊進場前,由公司工程管理中心和項目共同進行綜合評估經(jīng)項目經(jīng)理擇優(yōu)錄取,與其簽訂合同,規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求,明確承包任務(wù),工程量結(jié)算方式和獎懲的措施。項目經(jīng)理部還對勞務(wù)隊引入激勵機制,推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價管理方法。

2、本工程勞動力組織綜合考慮裝修、水電的用工特點,施工前組織三支勞務(wù)作業(yè)隊伍,二支為裝飾勞務(wù)作業(yè)隊,一支為水電施工作業(yè)隊。

3、本工程中所有特殊工種(電工、焊工等)均持證上崗,并在重要施工程序中投放技師。

二、裝修與水電配合是工期按時完成的有力保證。

1、裝修與水電通風(fēng)安裝之間的交叉施工,向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾,裝修工作與水電安裝交叉工作面大,內(nèi)容復(fù)雜,如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面。土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點,必須重點解決,裝修與水電的交叉配合是工程是否順利的竣工的關(guān)鍵,而工程自身工作量大,工期緊迫,稍有不慎,極有可能因配合不默契,造成不必要的工期損失,因此裝飾專業(yè)要提前通知水電專業(yè)下一步的施工計劃,以便使大家心中有數(shù),確保工程的順利完工,解決此矛盾的原則:①水電暖安裝進度必須服從總控進度計劃,選擇合理的穿插時機,要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工,使整個工程形成一盤棋。②明確責(zé)任,做好交接手續(xù)。③建立固定的協(xié)調(diào)制度。④一切從大局出發(fā),互諒互讓,裝修要為水電通風(fēng)安裝創(chuàng)造條件,水電通風(fēng)安裝要注意對成品及半成品的保護,裝修也要注意對水電暖專業(yè)成品的完善保護。

2、每周定時召開工作例會,各專業(yè)負(fù)責(zé)人參加,作好會議記錄,以便據(jù)此檢查落實。

3、嚴(yán)格實行限時解決問題的工作制度,減少人為因素造成的工期延誤,及時采用書面文字進行工作準(zhǔn)備,杜絕扯皮、推諉的現(xiàn)象。

宿舍樓裝飾工程施工組織機構(gòu)規(guī)劃(菁華1篇)（擴展6）

——綜合樓裝飾工程施工協(xié)議(菁華1篇)

綜合樓裝飾工程施工協(xié)議1甲方：_______(以下簡稱甲方)

乙方：_______(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家*、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_______

2、工程地點：_______

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積*方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：_____年_____月_____日

工程竣工日期：_____年_____月_____日

五、質(zhì)量要求

按國家*行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要*整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程