中介二手購房合同第一版

PAGE頁碼頁碼__中介二手購房合同_第一版中介二手購房合同中介二手購房合同隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是我整理的中介二手購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。中介二手購房合同1____方：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：e86.cxx編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：xx編碼：買受方：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：xx編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：xx編碼：第一條房屋的基本狀況。____方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第層，共(套)(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二(房屋全部權證號、土地運用權證號)(房地產權證號)為。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為(____方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的%(不包括%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的%(包括%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.買受方有權提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地運用權性質。該房屋相應的土地運用權取得方式為土地運用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地運用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向____方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給____方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。____方應于本合同生效之日起日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，____方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，____方有權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的%向____方支付違約金。____方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的%向____方支付違約金，合同接著履行。第八條____方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，____方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權按已交付的房價款向____方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為____方不履行本合同，買受方有權按下列第種約定，追究____方的違約責任。1.終止合同，____方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過____方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.____方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金，合同接著履行。第九條關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，____方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因____方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。第十條____方保證在交易時該房屋沒有產權____，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，____方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由____方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由____方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按____的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。____方(簽章)：____方____人(簽章)：20xx年12月xx日買受方(簽章)：買受方____人(簽章)：20xx年12月xx日中介二手購房合同2甲方(____人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米(二)出售房屋的全部權證證號為(三)房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。____人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬____，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：乙方在20xx年12月xx日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在20xx年12月xx日，付人民幣萬元其次期：在房屋產權證、土地運用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于20xx年12月xx日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地運用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的`延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續(xù)。該房屋土地運用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地運用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：：：簽約日期：簽約日期中介二手購房合同3賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第號)。(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件(一)出售房屋的共有運用權證號：(見復印件附件(二)。(3)該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)____的房屋如存在產權____，由甲方擔當全部責任。其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整(大寫：萬仟佰拾元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到市區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常運用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方運用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應剛好電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應剛好電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是共人，托付____人即甲方代表人。2、乙方是。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付____人一份，市區(qū)房地產交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：____方(甲方)：購買方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：____人(甲方)：____人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：日期：20xx年12月xx日日期：20xx年12月xx日見證方：地址：電話：日期：20xx年12月xx日日期：20xx年12月xx日中介二手購房合同4甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及____買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于x市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓____雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，____雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及____雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：（一）乙方陪伴甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及____雜物房的《運用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產權及運用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及運用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有____雜物房的運用權而無全部權，僅取得____雜物房的《運用權出讓證》，而《運用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“運用人”變更手續(xù)的實際狀況，該____雜物房及對應的《運用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含____雜物房的出讓金）之日起至該____雜物房運用權終了之日止歸乙方運用和保管。第六條上述住宅及____雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、____的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及____雜物房《運用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》及____雜物房《運用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。（三）甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及____雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及____雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市____處____后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市____處存一份。甲方：（簽名和手?。┮曳剑海ê灻褪钟。┤掌冢褐薪槎仲彿亢贤?甲方：(賣方)乙方：(買方)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于，產權全部人，產權證號，房屋建筑面積㎡，運用性質：.二、該房價為萬元，人民幣大寫：先交付元定金，其余房款在房屋交易____時結清，____時應再付剩余房款萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權____和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權____或債權債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務幫助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由方擔當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：乙方：：：身份證號：身份證號：20xx年12月xx日中介二手購房合同6____方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買受方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。____方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地運用權證號）（房地產權證號）為。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為（____方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%（不包括±%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%（包括±%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1、買受方有權提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、。第三條土地運用權性質。該房屋相應的土地運用權取得方式為；土地運用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地運用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向____方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給____方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。____方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，____方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，____方有權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應付款的%向____方支付違約金。____方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應付款的%向____方支付違約金，合同接著履行。3、。第八條____方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，____方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權按已交付的房價款向____方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為____方不履行本合同，買受方有權按下列第種約定，追究____方的違約責任。1、終止合同，____方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過____方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、____方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金，合同接著履行。3、。第九條關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，____方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因____方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。第十條____方保證在交易時該房屋沒有產權____，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，____方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由____方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由____方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按____的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。____方（簽章）：____方____人（簽章）：年月日買受方（簽章）：買受方____人（簽章）：年月日中介二手購房合同7賣方(以下簡稱甲方)