規(guī)范合同模板

規(guī)范合同（實(shí)用版）編制人：__________________審核人：__________________審批人：__________________編制單位：__________________編制時(shí)間：____年____月____日序言謝!并且，本店鋪為大家提供各種類型的實(shí)用范文，如工作總結(jié)、策劃方案、演講致辭、報(bào)告大全、合同協(xié)議、條據(jù)書(shū)信、黨團(tuán)資料、教學(xué)資料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和寫(xiě)法，敬請(qǐng)關(guān)注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!第1頁(yè)共54頁(yè)規(guī)范合同有需要的朋友。規(guī)范合同范本1甲方：通訊地址：法定代表人：電話：乙方：身份證號(hào)碼：電話：鑒于：1、甲方為完成景谷邦永生物資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第2頁(yè)共54頁(yè)第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個(gè)人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應(yīng)履行本合同。2、乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲5寫(xiě)（伍億元）。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1、乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。3、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即，按照合同第一條所規(guī)或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付500萬(wàn)（伍佰萬(wàn)元）元作為乙方酬金，此酬金的第3頁(yè)共54頁(yè)有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清。若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰（千分之五）的比例支付滯納金。第四條合同的解除本合同：1、融資未能成功，甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；2、融資成功或者部分成功，甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。第五條違約責(zé)任的費(fèi)用。第六條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)定、裁決或具體行政行為。3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的第4頁(yè)共54頁(yè)具有法律約束力。乙方：1、乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的具有法律約束力。第七條保密劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予另有約定的除外。保密期限為五年。第八條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，第5頁(yè)共54頁(yè)院起訴。第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：________簽訂地點(diǎn)：___________________________年_________月____日規(guī)范合同范本2出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：________2：面積：________畝（見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍）二、租賃期限：第6頁(yè)共54頁(yè)_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。四、交款方式及時(shí)間：1、年租金：年租金________元。2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用，租賃方必他待遇歸發(fā)包方。八、租賃期間其他情形：第7頁(yè)共54頁(yè)1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng)，算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。九、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(wàn)（￥：________）元。十、雙方若有爭(zhēng)議：本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（甲方）簽字：________租賃方（乙方）簽字：_______________年_____月_____日_______年_____月_____日第8頁(yè)共54頁(yè)規(guī)范合同范本3合同編號(hào)：116909甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、本合同標(biāo)的物1、甲方就擁有管理的位于的部分士地面積平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;二、租賃時(shí)間：1、總租賃期暫定年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。年____月____日起開(kāi)始計(jì)租。三、租賃面積及價(jià)格甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積平方米租給乙方使用，到約平方米的使用面積。1、第________年的租金每個(gè)月每平方米元，合計(jì)每月租金約為人民幣元。2、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。第9頁(yè)共54頁(yè)3、第________年的租金每個(gè)月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1四、結(jié)算方式：每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、履約保證金：作為履約保證金，乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理，甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日規(guī)范合同范本4甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))第10頁(yè)共54頁(yè)方同意就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號(hào))出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元元)。三、付款方式約定：1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方于年月前一次付清給甲方2、剩余房款元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方。3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手續(xù)，則按約定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相家規(guī)定所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定承擔(dān)。五、房屋交付使用：屋交給乙方使用。第11頁(yè)共54頁(yè)2、雙方同意在辦理完相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等所并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對(duì)交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問(wèn)題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問(wèn)題。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，賠償。七、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第12頁(yè)共54頁(yè)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過(guò)戶交易。則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過(guò)戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議履行。十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：法定代表人：法定代表人：簽約代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日規(guī)范合同范本5甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場(chǎng)樓內(nèi)_____柚____房間，每月房費(fèi)為_(kāi)_____元，上繳房費(fèi)為6個(gè)月為_(kāi)______元，租用時(shí)間為_(kāi)____第13頁(yè)共54頁(yè)年___月___日至_____年___月___日止。二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi)，都有乙方自行承擔(dān)，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無(wú)損。三、乙方按期繳房費(fèi)，不得超期，否則按房費(fèi)的10%予以處罰。易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。五、乙方在配貨中，不準(zhǔn)有欺詐行為，要文明、誠(chéng)信配貨，否則并將此戶清出市場(chǎng)。六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方預(yù)先交納的房款。八、乙方違約上述條款，甲方有權(quán)終止合同，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________年____月____日規(guī)范合同范本6_________年____月____日出質(zhì)人（甲方）：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所：郵政編碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：第14頁(yè)共54頁(yè)傳真：電話：質(zhì)權(quán)人（乙方）：住所：郵政編碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：傳真：電話：出質(zhì)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：質(zhì)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為確保(以下稱債務(wù)人)與乙方簽訂的編號(hào)為的《》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方依公司章程通過(guò)董事會(huì)或股東會(huì)同意并授權(quán)（附股東會(huì)或股東大會(huì)決議），甲方愿意為債務(wù)第一條擔(dān)保方式擔(dān)保責(zé)任）。甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條保證金專戶甲方保證在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將人民幣（大寫(xiě)）的劃轉(zhuǎn)或做其他任何處分。保證金專戶名稱：保證金專戶賬號(hào)：第15頁(yè)共54頁(yè)中的“保證金質(zhì)押清單”。第三條擔(dān)保范圍債權(quán)本金（大寫(xiě)）及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。單”。的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、權(quán)。第四條保證金擔(dān)保的存續(xù)期間保證金擔(dān)保的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。第五條被擔(dān)保的主合同的變更方事先同意，甲方擔(dān)保責(zé)任不因此而減免，但以下兩種情況除外：（一）延長(zhǎng)債務(wù)履行期限；（二）增加債權(quán)本金金額。第16頁(yè)共54頁(yè)第六條合同效力的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效并不影響本合同的效務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性隸屬關(guān)系的變更等因素的影響。第八條孳息的收取息在優(yōu)先充抵收取孳息的費(fèi)用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。）第九條擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)金專戶中直接劃收相應(yīng)款項(xiàng)：（一）主合同項(xiàng)下全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償?shù)模唬ǘ└鶕?jù)主合同的約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。關(guān)凍結(jié)，甲方將提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第十條違約及處理第17頁(yè)共54頁(yè)州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社所轄縣（市、區(qū)）農(nóng)村信用合作聯(lián)社（農(nóng)村合的授權(quán)文件。第十一條雙方約定的其他條款：第十二條合同爭(zhēng)議解決方式?jīng)Q，協(xié)商不成，按以下方式解決：部分的條款仍須履行。第十三條合同的生效本合同滿足以下條件后生效：（一）本合同經(jīng)甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽章并加蓋公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽章并加蓋公章；乙方開(kāi)立的保證金專戶。第十四條本合同一式份。甲方持份，乙方持份。第十五條聲明條款一、乙方已經(jīng)就本合同向甲方做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。二、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。分理解。第18頁(yè)共54頁(yè)四、甲方有權(quán)簽署本合同。甲方（公章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽章）：年月日乙方（公章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽章）：年月日規(guī)范合同范本7出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于。共x層第x層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第19頁(yè)共54頁(yè)第五條付款方式。乙方按x支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)。2、煤氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方支付：1、供暖費(fèi)。第20頁(yè)共54頁(yè)2、物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。規(guī)范合同范本8特許方：(下稱“甲方”)_______________受許方：(下稱“乙方”)_______________根據(jù)中華人民共和國(guó)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《合同法》的產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專賣(mài)康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開(kāi)設(shè)康元石材專賣(mài)店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開(kāi)店指標(biāo)，或在加盟3乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)，另授權(quán)給第三方開(kāi)發(fā)或甲方自營(yíng)。第21頁(yè)共54頁(yè)3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4、加盟保證金8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。5、特許加盟的經(jīng)營(yíng)期限甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)許可期限即自_____年___月___日至_____年___月___日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿前一個(gè)月，由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：A、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;B、乙方付給甲方的進(jìn)貨款、訂貨定金、加盟保證金等;C、乙方需要投放地方康元廣告時(shí)經(jīng)甲方書(shū)面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50%處理。D、貨物運(yùn)輸費(fèi)用;E、用于促銷推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式：A、貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨，給乙方要求一個(gè)銷售指導(dǎo)價(jià)，買(mǎi)斷不退貨。雙方執(zhí)行“款第22頁(yè)共54頁(yè)甲方方予供貨。10日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定1、乙方向甲方訂購(gòu)的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20金。2、凡訂期貨者，須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20%貨款定金，提貨時(shí)如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí)，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計(jì)劃訂貨量，定金沖抵完。3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨，超過(guò)2020%向乙方收取賠償金作為違約賠償?；蛭屑追浇榻B有信譽(yù)的運(yùn)輸單位，乙方必須書(shū)面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國(guó)家規(guī)定辦理。5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng)日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)第23頁(yè)共54頁(yè)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過(guò)予受理，損失由乙方承擔(dān)。7、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況，由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在拓展二、三級(jí)專賣(mài)網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3加盟保證金2二、三級(jí)店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。2、乙方必須做好康元石材品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開(kāi)設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營(yíng)或拓展的其他專賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)也售信息。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營(yíng)和管理的專賣(mài)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理、專賣(mài)店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。5、未經(jīng)甲方的另行書(shū)面授權(quán)，乙方不得對(duì)任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承第24頁(yè)共54頁(yè)諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機(jī)構(gòu)一類的印章。6、乙方不得購(gòu)買(mǎi)或分銷來(lái)自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。7、乙方必須執(zhí)行甲方價(jià)格政策。乙方給直屬下線客戶供貨，其批發(fā)價(jià)不得超過(guò)甲方的規(guī)定范圍;零售價(jià)則執(zhí)行甲方產(chǎn)品全國(guó)統(tǒng)一售價(jià)。甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。價(jià)格如有調(diào)整，乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意抬高售價(jià);8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣(mài)許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的VI標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。義務(wù)。乙方店鋪開(kāi)業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，而引起消費(fèi)者要求退貨的，應(yīng)以書(shū)面部門(mén)復(fù)驗(yàn)，在證實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題后，甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而引起大批量質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的，允許退貨。第25頁(yè)共54頁(yè)第五條違約責(zé)任責(zé)任：1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標(biāo)自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣502、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對(duì)外招商，取消特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開(kāi)拓專賣(mài)市場(chǎng)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙Ｙu(mài)形象不規(guī)范的。4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價(jià)，且不聽(tīng)勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。7、乙方有違反國(guó)家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴(yán)重?fù)p害康元石材品牌形象的?；蛩嗀洰a(chǎn)品按規(guī)定未提完的。第26頁(yè)共54頁(yè)甲方將不予認(rèn)可其所開(kāi)發(fā)的專賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)，并有權(quán)取締其經(jīng)銷權(quán)。一次查處罰款人民幣2款人民幣5銷權(quán)并沒(méi)收其加盟保證金、終止“特許專賣(mài)合同”、直至追究其法律責(zé)任。13、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售，甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈(zèng)品。響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。15、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。第六條協(xié)議終止及處理本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其授權(quán)書(shū)也于當(dāng)日自動(dòng)無(wú)效。2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專賣(mài)經(jīng)營(yíng)證照和標(biāo)識(shí)。并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：其它1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議第27頁(yè)共54頁(yè)履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí)，即自動(dòng)作廢。3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)天內(nèi)無(wú)力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________代表簽字：____________代表簽字：____________日期：________________日期：_______________規(guī)范合同范本9合同編號(hào)：甲方：a公司(籌)(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開(kāi)戶銀行、戶名及賬號(hào))乙方：b公司(籌)(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開(kāi)戶銀行、戶名及賬號(hào))由于A公司擬進(jìn)行分立，成立兩公司，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后，根據(jù)我國(guó)《公司法》等有關(guān)法律規(guī)定，訂立如下條款，以資信守。第一條分立方式第28頁(yè)共54頁(yè)A公司采用新設(shè)分立方式。A公司分立為：a公司和b公司，a、b設(shè)立時(shí)，A公司主體資格消滅。第二條分立前后公司的注冊(cè)資金1、原A公司的注冊(cè)資金為萬(wàn)元，現(xiàn)有凈資產(chǎn)萬(wàn)元，其中分立后a公司接受萬(wàn)元凈資產(chǎn)，由b公司接受萬(wàn)元凈資產(chǎn)。2、分立后a公司注冊(cè)資金為萬(wàn)元。3、分立后b公司注冊(cè)資金為萬(wàn)元。第三條業(yè)務(wù)分立條款1、原A公司的X業(yè)務(wù)，由分立后的a公司經(jīng)營(yíng)，b公司不再經(jīng)營(yíng)X業(yè)務(wù)。2、原A公司的Y業(yè)務(wù)，由分立后的b公司經(jīng)營(yíng)，a公司不再經(jīng)營(yíng)Y業(yè)務(wù)。第四條財(cái)產(chǎn)分割條款(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)分割清單)1、原A公司所有的資產(chǎn)由a公司享有，原A公司所有的資產(chǎn)由b公司享有。2、原A公司截至年月日賬面上所有的萬(wàn)元人民幣貨幣資金，a公司享有萬(wàn)元，b公司享有萬(wàn)元。3、原A公司享有的無(wú)形資產(chǎn)，包括商標(biāo)權(quán)、企業(yè)名稱權(quán)等，由a公司享有。第五條債權(quán)債務(wù)分割條款原A公司關(guān)于X業(yè)務(wù)的所有債權(quán)債務(wù)由aY業(yè)務(wù)第29頁(yè)共54頁(yè)的所有債權(quán)債務(wù)由b公司承繼。(詳見(jiàn)債權(quán)債務(wù)分割清單)第六條職工安置條款原A公司共有在崗職工名，無(wú)離退休、內(nèi)退和工傷等人員。其中名職工隨X業(yè)務(wù)進(jìn)入aa公司承繼原A公司與這名職工的勞bb公司承繼原A公司與這名職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。原勞動(dòng)合同的內(nèi)容不變。(詳見(jiàn)職工安置方案)第七條公司分立的程序條款公司分別制訂各自的公司章程。2、公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。3、公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告3次。債權(quán)人提出要求而不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的'，公司不得分立。公司分立前的債務(wù)按約定由分立后的公司承擔(dān)。4、公司分立，應(yīng)當(dāng)自分立決議或者決定做出之日起日內(nèi)申請(qǐng)工A公司在報(bào)紙上登載公司分立公告至少三次的證明和債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說(shuō)明。第八條合同各方的違約責(zé)任條款。第九條合同爭(zhēng)議解決方式條款。第十條合同變更或解決的條件條款。第30頁(yè)共54頁(yè)第十一條其他條款對(duì)原AA司將不復(fù)存在，a公司與b公司正式成立。2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，副本份備用。甲方a公司(籌)：(蓋章)乙方b公司(籌)：(蓋章)授權(quán)股東代表：(簽字)授權(quán)股東代表：(簽字)XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日規(guī)范合同范本10甲方：_____法定代表人:_____注冊(cè)地址:_____乙方:_____性別:_____居民身份證號(hào)碼:_____出生日期:_____在甲方工作起始時(shí)間:_____家庭住址:_____郵政編碼:_____第31頁(yè)共54頁(yè)戶口所在地:_____省(市)_____區(qū)（縣）_____街道根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為期限勞動(dòng)合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本合同于_____年_____月_____日終止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方工作地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商工作地點(diǎn)可以變更。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第五條甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的,乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),每周工作40小時(shí)。8小時(shí)，平均每周工作不超過(guò)40小時(shí)。行安排工作和休息時(shí)間。第六條甲方安排乙方加班,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間,應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)第32頁(yè)共54頁(yè)300%的工資報(bào)酬。乙方加班工資基數(shù)為每日元或按執(zhí)行。產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。第八條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。第九條乙方依法享受國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。四、勞動(dòng)報(bào)酬月生活費(fèi)為元或按執(zhí)行。五、保險(xiǎn)福利待遇乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條甲方為乙方提供的福利待遇。六、勞動(dòng)紀(jì)律第33頁(yè)共54頁(yè)第十六條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)行處理，直至解除本合同。第十七條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。七、勞動(dòng)合同的變更、解除理變更合同手續(xù)：(一)甲乙雙方協(xié)商一致的；(二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的；(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。第十九條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書(shū)面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書(shū)面答復(fù)對(duì)方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制第34頁(yè)共54頁(yè)前30日以書(shū)面形式通知乙方：不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無(wú)法另行安排工作的；任工作的；無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。第二十三條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)和因防治工業(yè)污染源搬遷的；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。條、第二十一條解除本合同：(一)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級(jí)的；(二)患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；(四)在甲方連續(xù)工作105年的；(五)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；(六)建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿3年的；(七)義務(wù)服兵役期間的；(八)集體協(xié)商的職工代表在勞動(dòng)合同期內(nèi)自擔(dān)任代表之日起5第35頁(yè)共54頁(yè)年以內(nèi)的。第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲完畢的除外。同：(一)在試用期內(nèi)的；(二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；(三)甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；(四)甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。方要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除。八、勞動(dòng)合同的終止、續(xù)訂第二十八條有下列情形之一的，本合同終止：(一)合同期限屆滿的；(二)合同約定的終止條件出現(xiàn)的；(三)乙方達(dá)到法定退休條件的；(四)甲方依法破產(chǎn)、解散的；(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。第二十九條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動(dòng)第36頁(yè)共54頁(yè)的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。第三十條有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù)：(一)甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的；系，乙方要求續(xù)訂勞動(dòng)合同的。出現(xiàn)本條第（二）項(xiàng)情況，雙方就續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致時(shí)，續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限從簽字之日起不得少于12個(gè)月；乙方符合同。九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償濟(jì)補(bǔ)償金：工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。乙方解除本合同前12個(gè)月的平均工資，工作每滿1年支付1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計(jì)算，最多不超過(guò)12個(gè)月：第37頁(yè)共54頁(yè)(一)經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；任工作，由甲方解除本合同的；系，甲方與乙方協(xié)商一致，解除勞動(dòng)關(guān)系的。1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計(jì)算，如乙方解除本合同前12個(gè)月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計(jì)發(fā)：另行安排的工作的；法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；(三)甲方裁減人員的。第三十四條甲方向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。第三十五條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還需按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。應(yīng)支付不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭〉倪€應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)第38頁(yè)共54頁(yè)療補(bǔ)助費(fèi)，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。第三十七條甲方違反本合同約定解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因定解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十條乙方違反本合同約定條件解除勞動(dòng)合同或違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第四十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四十三條本合同的附件如下的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________第39頁(yè)共54頁(yè)法定代表人或委托代理人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日規(guī)范合同范本11承典人：XX典當(dāng)有限公司住所：聯(lián)系電話：出典人：身份證號(hào)：住所(址)：聯(lián)系電話：出典人因其所需向承典人申請(qǐng)典當(dāng)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)。現(xiàn)特制定以下條款以便共同遵守履行。一、出典人將以下第種作為當(dāng)物典當(dāng)給承典人：1、出典人以其所有的作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人;面積為：㎡)作為當(dāng)物抵押給承典人;，土地使用年限為：，土地性質(zhì)為：)作為當(dāng)物抵押給承典人;4、出典人以其位于的在建工程(國(guó)土證號(hào)為：，商品房預(yù)售許可證號(hào)為：)作為當(dāng)物抵押給承典人;5、出典人以其所享有的的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人。第40頁(yè)共54頁(yè)6、其他：二、當(dāng)物估價(jià)金額由雙方協(xié)商確定為：萬(wàn)元。(當(dāng)物估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由出典人承擔(dān)。)三、當(dāng)金數(shù)額雙方協(xié)商確定為萬(wàn)元。四、日起至年月數(shù)額的%，出典人于每月的日支付給承典人。典當(dāng)當(dāng)金利息按當(dāng)金數(shù)額的當(dāng)金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當(dāng)金利息應(yīng)當(dāng)在下一個(gè)月/季度到期前支付。物按本合同第十二條處理。七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當(dāng)當(dāng)金需經(jīng)承典人同和綜合費(fèi)用。續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)期限由雙方另行約定。續(xù)當(dāng)前，出典人應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費(fèi)用。逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。第41頁(yè)共54頁(yè)十、在符合以下第種情況時(shí)，承典人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出典人交付當(dāng)金：1、出典人將本合同當(dāng)物交付給承典人并辦理合同公證之日，承2、出典人按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理了本合同當(dāng)物的抵押登記手抵押登記和合同公證所產(chǎn)生的費(fèi)用由出典人承擔(dān)，如需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，投保義務(wù)人為出典人，保費(fèi)由出典人支付;3、其他：當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。當(dāng)物品，承典人處理絕當(dāng)物品時(shí)無(wú)需另行通知出典人：金利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等)后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。價(jià)處理，損益自負(fù)。第42頁(yè)共54頁(yè)因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔(dān)賠償責(zé)任。終止。函均以該地址為準(zhǔn)。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字或蓋章生效。十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份;交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。十八、本合同附件如下：1、出典人身份信息的基本情況(附件一);2、當(dāng)物的權(quán)屬證明及抵押登記證明(附件二);承典人：出典人：法人代表：簽約代表：簽約代表：合同簽訂日期：年月日規(guī)范合同范本12承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第43頁(yè)共54頁(yè)第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北XX的(花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng))號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行(________年季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第________年元平方米天，元月，元年;第________年元平方米天，元月，元年;第________年元平方米天，元月，元年;租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)第44頁(yè)共54頁(yè)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;車場(chǎng)的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，第45頁(yè)共54頁(yè)水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)第六條合同的解除10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。第46頁(yè)共54頁(yè)5、逾期____日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。20%的違約金。第八條免責(zé)條款1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條稅收稅金關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國(guó)繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。第47頁(yè)共54頁(yè)第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收齲不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場(chǎng)地的交還賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決方式?jīng)Q，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民起訴。第48頁(yè)共54頁(yè)第十三條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋X乙方壹份。第十五條X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條其它約定事宜甲方(簽字蓋X)