個人車位出租合同范本范例五篇

第頁共頁個人車位出租合同范本范例五篇個人車位出租合同范本【篇1】出租方(甲方)：__________身份證號：_________________________承租方(乙方)：__________身份證號：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的根底上，就____工程停車位使用權(quán)租用事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：一、租用車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償租用甲方出讓的____停車位一個。二、付款方式1、本協(xié)議所指本宗車位租用金總價(jià)款為人民幣_____整(即____)(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理效勞費(fèi))乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位租用金。2、甲方收到乙方車位租用金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方租用該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。三、車位本合同所指停車位，詳細(xì)位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。四、使用管理1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承當(dāng)賠償和修繕責(zé)任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理效勞費(fèi)用。5、假設(shè)根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。五、聯(lián)絡(luò)方式雙方承諾合同中所提供的、等真實(shí)有效。六、違約責(zé)任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：______________________乙方：______________________：______________________：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日個人車位出租合同范本【篇2】門面出租合同出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善保護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，假設(shè)有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體構(gòu)造和外觀的前提下，必須征得甲方同意前方可進(jìn)展，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修局部不得撤除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給別人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到別人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與別人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完好無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日(責(zé)任編輯：小云)個人車位出租合同范本【篇3】車位租賃合同范本：20xx車位租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原那么，特制定以下租賃事項(xiàng)：一、甲方車位：地下停車場內(nèi)車位;二、乙方車輛型號：車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注三、承租方式：1、甲方將地下層號車位租予乙方使用。2、雙方同意租金為元/月(大寫：)，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。3、甲方提供xx小區(qū)智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：，收取押金元/張(合同終止時(shí)憑證退回)，工本費(fèi)元/張。4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期那么視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，制止乙方車輛進(jìn)入。四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)展管理，并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。2、甲方有權(quán)制止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。2、乙方必須購置車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否那么造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界限內(nèi)，否那么造成的一切責(zé)任與后果由乙方承當(dāng)。5、假設(shè)乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，制止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。7、乙方不得利用車位作其它用處(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。8、乙方應(yīng)自覺保護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。出租方(甲方)：承租方(乙方)：代表：住宅單元：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽署日期：小結(jié)：隨著車輛的增多，租賃車位的活動也增多了，車位租賃合同就變得比擬常見了。大家在簽訂車位租賃合同時(shí)一定要注意，一旦簽訂了，合同就具有了法律效力，所以要把重要條款都看好，約定好。延伸閱讀：20xx店面租賃合同范本是怎樣的20xx汽車租賃合同范本個人車位出租合同范本【篇4】出租方(以下簡稱甲方)：_____________承租方(以下簡稱乙方)：_____________甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等，自愿，有償?shù)脑敲?，?jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。一、租賃目的、租期甲方同意為乙方提供______輛_________車，車牌號為：租給乙方使用。租賃期為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_____月_____日止。如本合同到期，雙方同意續(xù)租，且除時(shí)間外的內(nèi)容無變化時(shí)可自動順延有效。甲方如需解除此合同須提早至少5天通知乙方，乙方如要提早停用該車輛須提早5天與甲方協(xié)商。二、租金及付款1、租金為每月人民幣_________元整。2、乙方在每月十號前支付上月的費(fèi)用.3、乙方須在_________年_____月_____日前向甲方交付一個月的.租金作為押金，在合同到期后甲方退還給乙方。三、甲方職責(zé)1、甲方應(yīng)提供證件齊全的有效的車輛。2、甲方提供的車輛應(yīng)保證各項(xiàng)性能完善。四、乙方職責(zé)1、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承當(dāng)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承當(dāng)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)，與甲方無關(guān)。2、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時(shí)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險(xiǎn)公司理賠局部外，剩余局部(包括評估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險(xiǎn)公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承當(dāng)。甲方可從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除(缺乏的由乙方補(bǔ)足)，扣除后乙方再次充實(shí)滿甲方收取的風(fēng)險(xiǎn)抵押金額。3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。4、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承當(dāng)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員，不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時(shí)押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。五、違約責(zé)任：甲乙雙方當(dāng)事人如違背合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)對守約方承當(dāng)賠償責(zé)任。六、其他1.合同自蓋章簽字之日起生效。2.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人車位出租合同范本【篇5】甲方：乙方：就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)絡(luò)方式：___________二、使用期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共個月，月租金：元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。四、租約期滿，車主假設(shè)需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到x物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否那么，將視乙方自動終止協(xié)議。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)回絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或別人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑x小區(qū)車輛通行證出入，否那么保安人員有權(quán)不予放行。假設(shè)乙方車輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否那么后果自負(fù)。七、乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知x物業(yè)公司，否那么后果自負(fù)。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：乙方：：：日期：________年____月____日拓展閱讀個人車位出租合同范本【篇一】出租人〔甲方〕________承租人〔乙方〕________一、甲方同意將坐落在匯景新城上城__的車位出租給乙方作停車使用。二、租賃期共12個月，租期從________年____月____日起至________年____月3____日止；租金從________年____月____日起計(jì)算。三、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整〔：650〕元月，租金一次性交納人民幣柒仟捌佰元整〔：7800元〕給甲方。四、乙方必須向甲方交納人民幣玖佰伍拾元整〔：950元〕，作為車位保證金650元和個人車輛出入磁卡押金300元，甲方在租賃期滿或解除合同之日在其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，退回保證金和磁卡押金給乙方。五、合同期滿后，如乙方要繼續(xù)承租車位，應(yīng)提早一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的200%收取違約金。車位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。六、本合同一式貳份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日個人車位出租合同范本【篇二】出租方(甲方)：__________身份證號：_________________________承租方(乙方)：__________身份證號：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的根底上，就____工程停車位使用權(quán)租用事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：一、租用車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償租用甲方出讓的____停車位一個。二、付款方式1、本協(xié)議所指本宗車位租用金總價(jià)款為人民幣_____整(即____)(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理效勞費(fèi))乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位租用金。2、甲方收到乙方車位租用金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方租用該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。三、車位本合同所指停車位，詳細(xì)位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。四、使用管理1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承當(dāng)賠償和修繕責(zé)任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理效勞費(fèi)用。5、假設(shè)根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。五、聯(lián)絡(luò)方式雙方承諾合同中所提供的、等真實(shí)有效。六、違約責(zé)任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：______________________乙方：______________________：______________________：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日個人車位出租合同范本【篇三】出租方(甲方)_______身份證號_____________________承租方(乙方)_______身份證號_____________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，計(jì)個_____月。二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方_____個月的總租金人民幣(大寫)__________元整(小寫：_____元)，三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。四、在房屋租賃期間，甲方提早終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，懇求司法解決。六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。七、租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意平安，一切平安責(zé)任事故由乙方承當(dāng)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________：____________________：_____________________________年______月_____日_________年______月_____日個人車位出租合同范本【篇四】出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;2、利用房屋進(jìn)展非法活動的，損害公共利益的;3、拖欠租金___個月或空關(guān)____個月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否那么屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提早一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：___年___月___日個人車位出租合同范本【篇五】甲方：乙方：就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)絡(luò)方式：___________二、使用期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共個月，月租金：元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。四、租約期滿，車主假設(shè)需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到x物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否那么，將視乙方自動終止協(xié)議。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)回絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或別人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑x小區(qū)車輛通行證出入，否那么保安人員有權(quán)不予放行。假設(shè)乙方車輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否那么后果自負(fù)。七、乙方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知x物業(yè)公司，否那么后果自負(fù)。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：乙方：：：日期：________年____月____日個人住房借款擔(dān)保合同【篇一】合同編號：借款人：：地址：：貸款人：：地址：：出質(zhì)人：：地址：：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人〔出質(zhì)人〕自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計(jì)人民幣〔大寫〕＿＿＿＿元〔詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿〕。質(zhì)物移交時(shí)間為＿＿年＿＿月＿＿日。第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕＿＿＿＿元，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔１＋月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)－１二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用＿＿＿＿法歸還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月歸還〔詳細(xì)歸還日期及金額詳見還款方案表〕。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。第六條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時(shí)間不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早１０天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款歸還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款缺乏以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。第十二條質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的＿＿＿＿‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承當(dāng)賠償責(zé)任〔自然和客觀原因除外〕。第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提早清償擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款人有以下情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款方案歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人回絕履行歸還貸款本息義務(wù)。第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十九條其他需要明確的事項(xiàng)。第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。借款人：〔蓋章〕貸款人：〔蓋章或?qū)Ｓ谜隆场操|(zhì)權(quán)人〕借款人：〔簽字〕法定代表人：〔蓋章〕〔受權(quán)代理人〕出質(zhì)人：〔蓋章〕出質(zhì)人：〔簽字〕簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質(zhì)人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1借款金額、利率、期限金額(大寫)利率期限(自年月日起至年月日止)2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按‰計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款和還款1、分期借款、還款方案：2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的借款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。3、貸款人按借款人的借款方案辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款方案分期還款方案金額(小寫)金額(小寫)4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。5、本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造本錢合同無效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。第三條質(zhì)押內(nèi)容出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。3、質(zhì)物(權(quán))評估價(jià)值萬元，實(shí)際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以承受資信調(diào)查。5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為平安、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提早清償貸款本金，缺乏局部由借款人另行提供擔(dān)保。7、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書面同意而獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、答應(yīng)費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。9、質(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評估、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)1、借款人有權(quán)理解農(nóng)業(yè)開展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、方法等，配合貸款人共同管好貸款。2、借款人必須嚴(yán)格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)開展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)開展銀行開設(shè)根本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠(yuǎn)分開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)開展銀行的信貸管理規(guī)定。3、借款人必須按照合同約定的貸款用處使用貸款，不得挪作他用。4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的詳細(xì)用處及用款方案，并自覺承受貸款人的信貸監(jiān)視。5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)平安時(shí)，應(yīng)立即采取保全措施，并及時(shí)通知貸款人。6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提早10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。8其他事項(xiàng)：第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供給資金。2、貸款人有權(quán)對貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?、貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償。缺乏清償局部，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時(shí)，貸款人有權(quán)提早處理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。5、其他事項(xiàng)：第六條違約責(zé)任1、借款人違背上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停頓貸款、提早收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承當(dāng)。借款人拒不歸還貸款本息的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強(qiáng)迫執(zhí)行。2、貸款人違背約定義務(wù)的，借款人有權(quán)懇求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。第七條合同的變更1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被擔(dān)保人：法定代表人：地址：計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號：納稅擔(dān)保人：法定代表人：地址：計(jì)算機(jī)代碼：稅務(wù)登記號：稅務(wù)機(jī)關(guān)：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法施行細(xì)那么》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同。1、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保范圍是：2、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。3、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：4、根據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。5、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止。6、納稅擔(dān)保人是在注冊的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，納稅擔(dān)保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。7、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的`繳納期限及金額主動、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項(xiàng)。8、假如納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)迫執(zhí)行措施。9、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項(xiàng)，納稅擔(dān)保人就始終承當(dāng)本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的所有連帶責(zé)任。稅務(wù)機(jī)關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。10、假設(shè)被擔(dān)保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任。假設(shè)納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意〔確認(rèn)〕后生效。被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日稅務(wù)機(jī)關(guān)：法定代表人：年月日個人住房借款擔(dān)保合同【篇二】個人住房擔(dān)保借款合同范本1合同編號：_________借款人：_________：_________地址：_________：_________貸款人：_________：_________地址：_________：_________抵押人：_________：_________地址：_________：_________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣〔大寫〕_________〔詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________〕第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)每月還款本息額=—————————————————————————〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)-1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=————+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法歸還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表〕第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款歸還所承當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由借款人承當(dāng)。第十六條發(fā)生以下情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款方案歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人回絕履行歸還貸款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)展訴訟管轄。第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人〔簽字〕_________貸款人〔蓋章〕_________抵押人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________個人住房擔(dān)保借款合同范本2合同編號：_______________借款人：________________：___________地址：__________________：___________貸款人：________________：___________地址：__________________：___________抵押人：________________：___________地址：__________________：_________________年______月______日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數(shù)每月還款本息額=——〔1+月利率〕還款月數(shù)-1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=——+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法歸還。本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表〕第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條保證人與借款人對債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額。缺乏歸還局部，由保證人承當(dāng)連帶歸還貸款本息的連帶責(zé)任。第七條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項(xiàng)。第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人：〔蓋章〕_________________________借款人：〔簽字〕_________________________貸款人：〔公章或合同專用章〕_____________貸款代表人：〔蓋章〕_____________________〔受權(quán)委托人〕保證人：〔蓋章〕_________________________法定代表人：〔蓋章〕_____________________〔受權(quán)委托人〕簽約地點(diǎn)：_______________________________簽約日期：_______________________________個人住房借款擔(dān)保合同【篇三】合同編號：_________借款人：_________：_________地址：_________：_________貸款人：_________：_________地址：_________：_________抵押人：_________：_________地址：_________：_________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣〔大寫〕_________〔詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________〕第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)每月還款本息額=—————————————————————————〔1+月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)-1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=————+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法歸還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表〕第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款歸還所承當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由借款人承當(dāng)。第十六條發(fā)生以下情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款方案歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人回絕履行歸還貸款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)展訴訟管轄。第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人〔簽字〕_________貸款人〔蓋章〕_________抵押人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________合同編號：_______________借款人：________________：___________地址：__________________：___________貸款人：________________：___________地址：__________________：___________抵押人：________________：___________地址：__________________：_________________年______月______日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數(shù)每月還款本息額=——〔1+月利率〕還款月數(shù)-1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=——+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法歸還。本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表〕第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條保證人與借款人對債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額。缺乏歸還局部，由保證人承當(dāng)連帶歸還貸款本息的連帶責(zé)任。第七條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項(xiàng)。第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人：〔蓋章〕_________________________借款人：〔簽字〕_________________________貸款人：〔公章或合同專用章〕_____________貸款代表人：〔蓋章〕_____________________〔受權(quán)委托人〕保證人：〔蓋章〕_________________________法定代表人：〔蓋章〕_____________________〔受權(quán)委托人〕簽約地點(diǎn)：_______________________________簽約日期：_______________________________個人住房借款擔(dān)保合同【篇四】個人住房商業(yè)性借款合同貨款種類：__________________________合同編號：____________借款人：__________________________：____________住址：__________________________郵政編碼：____________貨款銀行：__________________________：____________法定代表人：________________________：____________地址：__________________________郵政編碼：____________借款人〔以下簡稱甲方〕：貸款銀行〔以下簡稱乙方〕：保證人〔售房單位，以下簡稱丙方〕：甲方向丙方購置自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款施行細(xì)那么》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣〔大寫〕__________________________元。第二條借款用處甲方借款用于向丙方購置________區(qū)〔縣〕_______街道〔鎮(zhèn)〕_______路〔村〕___弄______號________室商品房。第三條借款期限甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。第四條貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率程度，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率程度，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同〔乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)〕之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。個人住房借款擔(dān)保合同【篇五】個人住房抵押擔(dān)保借款合同借款人：：地址：：貸款人：：地址：：抵押人：：地址：：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣〔大寫〕＿＿＿＿〔詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼＿＿＿＿〕。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕＿＿＿＿，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)展還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔１＋月利率〕〔上標(biāo)〕還款月數(shù)－１二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用＿＿＿＿法歸還。首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月歸還〔詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表〕。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人受權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超過１個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早１０天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)展監(jiān)視檢查。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款歸還所承當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款缺乏以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。退休人員聘用合同范本(篇一)根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發(fā)[XX]35號)和________________規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。一.聘用合同期限本合同期限按以下第__項(xiàng)執(zhí)行：(一)本合同期限為年，自年月日至年月日止。試用期為個月，自年月日至年月日止。(二)本合同期限自簽訂之日起算，至乙方到達(dá)國家規(guī)定的退休年齡之日終止。(三)本合同期限自簽訂之日起算，至____________________工作任務(wù)完成時(shí)止。試用期為個月，自年月日至年月日止。二.聘用崗位及職責(zé)要求(一)甲方聘用乙方在_______部門從事_________崗位的工作。(二)由甲方確定乙方的崗位職責(zé)要求，詳細(xì)內(nèi)容如下：(三)乙方服從甲方的工作安排，按照崗位職責(zé)要求按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)，到達(dá)規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(四)在聘期內(nèi)，甲方可以根據(jù)工作需要，與乙方協(xié)商后，調(diào)整乙方的工作崗位。三.崗位紀(jì)律(一)甲方有權(quán)按照崗位職責(zé)，建立健全各項(xiàng)考核制度，做到職權(quán)明晰、責(zé)任明確、考核嚴(yán)格、獎懲清楚。(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和本地方的各項(xiàng)法律、法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。(三)乙方如違背規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，甲方有權(quán)進(jìn)展批評教育，按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處理。四.崗位工作條件(一)甲方保障乙方履行職責(zé)所需的物質(zhì)技術(shù)條件，提供必需的工作條件和有效的勞動平安衛(wèi)生防護(hù)措施。甲方提供乙方的崗位工作條件須以書面形式告知乙方。(二)甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)職工工作時(shí)間和工休假日等規(guī)定，對乙方實(shí)行符合職業(yè)特點(diǎn)的工作日制。(三)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作需要為乙方提供職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識、平安消費(fèi)和規(guī)章制度等方面的培訓(xùn)。五.工資福利與社會保險(xiǎn)待遇(一)甲方根據(jù)國家政策和單位的有關(guān)規(guī)定、乙方從事的崗位以及乙方的工作表現(xiàn)、工作成果和奉獻(xiàn)大小，以貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資待遇。乙方工資的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)如下：(二)乙方工資調(diào)整，獎金、津貼、補(bǔ)貼以及特殊情況下的工資支付等，均按照國家政策和單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(三)乙方享受國家和單位規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。本合同中未盡的權(quán)益，乙方在合同期內(nèi)因工或非因工負(fù)傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國家政策和單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四)參加社會保險(xiǎn)的單位，甲方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定按期為乙方繳付失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金以及其他社會保險(xiǎn)金。乙方個人應(yīng)繳納的局部可以由甲方從乙方的工資中代為扣繳，統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，并及時(shí)以書面形式告知乙方。六.聘用合同的變更(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。(二)本合同訂立時(shí)所根據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。(三)本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》(附件一)，以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。(四)乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以調(diào)整乙方的崗位或安排其離崗承受必要的培訓(xùn)后調(diào)整崗位，并向乙方出具《崗位調(diào)整通知書》(附件二)，對本合同作出相應(yīng)的變更。七.聘用合同的解除(一)甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)乙方有以下情形之一的，甲方可以隨時(shí)單方面解除本合同：1、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計(jì)曠工超過20個工作日的;2、未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的;3、違背工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者瀆職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;4、嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序，致使甲方、其他單位工作不能正常進(jìn)展的;5、被判處拘役、有期徒刑緩刑以及有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行，或者被勞動教養(yǎng)的。對在試用期內(nèi)被證明不符合本崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的，甲方也可以隨時(shí)單方面解除本合同。(三)乙方有以下情形之一，甲方可以單方面解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方：1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的;2、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;2、女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;3、因工負(fù)傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動才能鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動才能的;4、患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病或者精神病的;5、乙方正在承受紀(jì)律審查尚未作出結(jié)論的;6、屬于國家規(guī)定的不得解除本合同的其他情形的。(五)有以下情形之一的，乙方可以隨時(shí)單方面解除本合同：1、在試用期內(nèi)的;2、考入普通高等院校的;3、被錄用或者選調(diào)為公務(wù)員的;4、依法服兵役的。除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的，乙方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持正常工作，繼續(xù)履行本合同;6個月后再次提出解除本合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，即可單方面解除本合同。(六)本合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的，雙方均可以單方面解除本合同。(七)有以下情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位的實(shí)際工作年限向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：1、甲方提出解除本合同，乙方同意解除的;2、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作，甲方單方面解除本合同的;3、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，甲方單方面解除本合同的。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1個月的上年月平均工資為標(biāo)準(zhǔn);月平均工資高于當(dāng)?shù)卦缕骄べY3倍以上的，按當(dāng)?shù)卦缕骄べY的3倍計(jì)算。(八)合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方開具《解除聘用合同證明書》(附件三)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)辦理人事檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方不得以任何理由拘留乙方的人事檔案，乙方不得無故不辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。符合規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件的，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和本地方的有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(九)乙方在涉密崗位工作的，解除本合同應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)涉密人員管理的規(guī)定。八.聘用合同的終止(一)有以下情形之一的，本合同終止：1、本合同期限屆滿;2、甲、乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn);3、乙方按照國家有關(guān)規(guī)定退休或退職的;4、乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的;5、甲方被依法注銷、撤銷或者解散的。(二)聘用合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方開具《終止聘用合同證明書》(附件四)，并辦理相關(guān)手續(xù)。九.聘用合同的續(xù)簽本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規(guī)定的程序續(xù)簽聘用合同，續(xù)簽聘用合同應(yīng)當(dāng)在聘用合同期滿前30日內(nèi)辦理。續(xù)簽的聘用合同期限和工作內(nèi)容等由雙方協(xié)商確定，并簽訂《聘用合同續(xù)簽書》(附件五)。聘用合同期滿，沒有辦理終止聘用合同手續(xù)而存在事實(shí)聘用工作關(guān)系的，視為延續(xù)聘用合同，延續(xù)聘用合同的期限與原合同期限一樣，但最長不超過乙方到達(dá)退休年齡的年限。十.違背聘用合同的責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1、甲方有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金：(1)克扣或者無故拖欠乙方工資的;(2)解除本合同后，未按照有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。支付賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為：2、因甲方違背本合同約定而造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的實(shí)際損失承當(dāng)賠償責(zé)任。甲方違背本合同約定，造成乙方中斷履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償在合同中斷期間乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(二)乙方違約責(zé)任1、乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn)，原約定的效勞期未滿而提出解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償培訓(xùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：2、乙方違背本合同的約定，使用或者允許別人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)機(jī)密的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)法律責(zé)任