【參考借鑒】物業(yè)承接查驗方案及方法x

優(yōu)質(zhì)參考文檔物業(yè)承接查驗方案及查驗方法承接查驗?zāi)康模何飿I(yè)承接查驗工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任，實現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù)，避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。物業(yè)承接查驗應(yīng)具備的條件：.需移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的建設(shè)工程施工全部完成，已經(jīng)竣工驗收合格；.需移交的物業(yè)內(nèi)供電、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)施能正常使用；.需移交的物業(yè)房屋幢、戶編號經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。成立物業(yè)承接查驗小組職責(zé)：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)整體承接查驗，解決查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改完善工作；按規(guī)范要求進(jìn)行物業(yè)承接查驗工作，跟進(jìn)查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，并做好物業(yè)承接查驗相關(guān)記錄。.圖紙資料交接交接時間：承接查驗前15天參加交接人員：行政客服人員、工程部人員.房屋本體及公共設(shè)施承接查驗參加查驗人員：客服人員、工程全部人員.強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施承接查驗小組參加查驗人員：工程全部人員.安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施承接查驗參加查驗人員：保安部人員、工程部人員.消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施承接查驗參加查驗人員：保安部人員、工程部人員.綜合布線設(shè)備設(shè)施承接查驗參加查驗人員：工程部人員.給排水各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施承接查驗參加查驗人員：工程部人員.綠化工程承接查驗參加查驗人員：綠化保潔部人員、工程部人員.鑰匙承接查驗參加查驗人員：客服人員、工程部人員承接查驗內(nèi)容、要求及方法：一.圖紙資料交接要求：仔細(xì)清點(diǎn)圖紙資料數(shù)量，交接雙方在《圖紙資料移交清單》簽優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔字確認(rèn)。建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)公司移交下列圖紙資料：.竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖。（紙質(zhì)和電子）.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。如：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。.（1）基建文件（A類）a）決策立項文件b）建設(shè)用地、征地與拆遷文件c）勘察、測繪與設(shè)計文件d）工程招投標(biāo)與承包合同文件e）工程開工文件f）商務(wù)文件g）工程竣工驗收及備案文件h）其他文件（2）監(jiān)理資料（B類）a）監(jiān)理管理資料b）監(jiān)理工作資料c）竣工驗收資料d）其他資料⑶施工資料（C類）a）施工管理資料b）施工技術(shù)資料c）施工測量記錄d）施工物資資料e）施工記錄f）施工試驗資料g）施工質(zhì)量驗收記錄.各種設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；如：設(shè)備操作、使用說明書；設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說明書及維修工藝要求；隨機(jī)圖冊；設(shè)備產(chǎn)品樣本；出廠合格證明；出廠精度、性能檢驗記錄；裝箱單；附件明細(xì)表；開箱查驗單；安裝調(diào)試記錄；安裝調(diào)試查驗記錄；安裝洽商記錄；進(jìn)口設(shè)備技術(shù)資料原件及翻譯文本等。.與政府主管部門或供電、供水、燃?xì)獾饶茉垂?yīng)企業(yè)簽訂的各種協(xié)議、合同、方案（圖紙）等（例如：高壓供電方案批準(zhǔn)書，供用電協(xié)議書，供電部門送電前配電室高壓及繼電保護(hù)試驗記錄等）。.政府主管部門出具的各種檢驗、檢測報告及為出具檢驗檢測報告所必須的各種檢驗、檢測記錄及或工作記錄。.對外聯(lián)系方式，政府部門、供水、供電、供氣，設(shè)備設(shè)施廠家、商優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔家等。.業(yè)主資料，已購房業(yè)主的姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等。二.房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗要求：承接查驗工作過程中所發(fā)現(xiàn)問題由物業(yè)公司統(tǒng)一記錄在《設(shè)施設(shè)備接管查驗記錄表》中，查驗工作完成后，參加查驗人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗記錄表》分別報送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場實際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報送各有關(guān)單位。（一）查驗范圍房屋本體包括：地基基礎(chǔ)、梁、柱、板主體、頂棚、墻面、樓地面、門窗、樓梯、扶手，供水、供電、弱電、排污管道、地漏等。公共設(shè)施包括：基礎(chǔ)設(shè)施、天臺、屋面避雷設(shè)施、消防設(shè)施、園區(qū)路燈、綠化、園區(qū)道路、垃圾箱（房）、車庫、檢查井和化糞池、明暗溝、踏步、臺階、水池、水箱、景觀、和文化娛樂設(shè)施等。（二）檢測查驗方法.地基基礎(chǔ)查驗地基基礎(chǔ)沉降不得引起墻體和上部結(jié)構(gòu)的開裂或其他結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的損壞。查驗方法：觀察檢查。.梁、柱、板等主體查驗無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫。無鋼筋外露。查驗方法：觀察檢查。.外立面檢查房屋墻體露出地面部分無傾斜、無移位、無裂縫和無扭曲等。散水坡：無塌陷、無斷裂和無分裂；面層平整，無脫皮；無倒泛水、積水現(xiàn)象。查驗方法：觀察檢查.天臺、露臺：屋面隔熱層、防水層；板端縫、伸縮縫油膏緊貼；隔熱板、防水層表面無裂縫。平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢查孔。陽臺及三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水（排水坡度必須符合設(shè)計要求）不得有積水現(xiàn)象。出水口、檐口、泛水、天溝、變形縫、壓頂、落水管、煙管與屋面的連接等應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。天臺護(hù)欄無破損、變形，無明顯銹蝕。優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔屋面避雷設(shè)施按設(shè)計要求檢查。.頂棚的查驗?zāi)ɑ颐嫫秸?，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮、無裂紋，無霉點(diǎn)，無滲水痕跡、無污漬。查驗方法：觀察檢查.墻面的查驗?zāi)ɑ覒?yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、爆灰、裂縫和起泡等缺陷。(允許偏差值4mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。)飾面磚應(yīng)表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線腳順直，無缺棱掉角。⑴表面平整度允許偏差值2mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)立面垂直度允許偏差值3mm。用2m托線板檢查。⑶接縫、壓條平直度允許偏差值2-3mm。拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查。(4)壓條間距允許偏差值2mm。用尺檢查。(5)接縫高低允許偏差值0.5mm。用直尺和楔形塞尺檢查。(6)接縫寬度允許偏差值±0.5mm。用尺檢查。⑺涂料、刷漿應(yīng)色澤一致.表面不應(yīng)有掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象。(查驗方法：觀察檢查)。⑻外墻面：抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮.無裂紋，無霉點(diǎn)，無滲水痕跡，無污漬。(查驗方法：觀察檢查)。.樓、地面的查驗面層與基層必須粘貼牢固，不空鼓;整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。面層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。⑴查驗方法：用小錘輕擊檢查、用坡度尺檢查、觀察檢查。水泥砂漿地面:抹灰平整，壓光均勻，無空鼓、無裂紋、無起泡等。⑴查驗方法：允許偏差值4mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查、觀察檢查。陶瓷地磚、水泥花磚面層:表面平整,接縫均勻順直,無缺棱掉角。⑴查驗方法：高度差允許偏差值1mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)查驗方法：直線度允許偏差值3mm.用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(3)查驗方法：觀察檢查。大理石、花崗巖、木樓地面、塑料地板:應(yīng)平整牢固,接縫密合。⑴查驗方法：高度差允許偏差值0.5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。(2)查驗方法：直線度允許偏差值2mm。用2m靠尺和楔形塞尺優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔檢查。(3)查驗方法：觀察、腳踩檢查。衛(wèi)生間、陽臺、盥洗室地面與相鄰地面的相對標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏。⑴查驗方法：潑水檢查、用坡度尺檢查、觀察檢查。.門窗的查驗鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無翹曲變形，開關(guān)靈活,零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確.鋼門窗縫隙嚴(yán)密，木門窗縫隙適度。門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面清潔。大面無劃痕、碰傷、銹蝕；涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。查驗方法：觀察檢查。.樓梯、扶手的查驗欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m；欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。.公共設(shè)施查驗：路燈：⑴燈具安裝牢固，配件齊全，燈罩無損傷，燈泡照明正常。(2)燈柱安裝牢固，外面油漆均勻，無損傷和刮花。⑶檢驗方法：觀察檢查。園區(qū)道路：⑴道路面平整，無積水、無起砂、無空鼓、無損傷。(2)道路沿砌筑整齊，灰縫飽滿，無損傷。⑶塊料面層：拼砌整齊，平整穩(wěn)固，塊料面無裂紋、無缺棱掉角⑷檢驗方法：觀察檢查。崗?fù)ぃ孩配X材和不銹鋼類：安裝牢固，配件齊全，型材面無損傷，玻璃無污漬。(2)電動道閘：安裝牢固，配件齊全，開啟自如，道閘欄無損傷。⑶停車場：路面平整、無起砂、無起鼓、無裂紋。車道標(biāo)識，入口出口標(biāo)識清楚，油漆均勻。⑷車場照明：配套齊全，燈具完好無損，開關(guān)靈活，照明正常。⑸車場排水系統(tǒng)：應(yīng)設(shè)有專門排水溝。⑹車場排風(fēng)系統(tǒng)：應(yīng)設(shè)有專門排風(fēng)系統(tǒng)。檢查井、化糞池：優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔⑴池內(nèi)無垃圾雜物，進(jìn)排水暢通，池壁無裂痕。(2)檢查井和化糞池進(jìn)出水高度差不小于5厘米，立管與糞池之間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)超過兩個彎。井蓋擱置穩(wěn)妥并設(shè)置井圈。圍墻、圍欄：⑴查驗圍墻主要依據(jù)物業(yè)規(guī)劃性質(zhì)、設(shè)計要求進(jìn)行。三.強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗要求：1.系統(tǒng)查驗工作，應(yīng)由施工單位完成各系統(tǒng)的自檢，并提交自檢報告后進(jìn)行。2.承接查驗工作過程中所發(fā)現(xiàn)問題由物業(yè)公司統(tǒng)一記錄在《設(shè)施設(shè)備接管查驗記錄表》中，查驗工作完成后，參加查驗人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗記錄表》分別報送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場實際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報送各有關(guān)單位。(一)查驗范圍包括如下設(shè)備設(shè)施：.變配電室設(shè)備設(shè)施。.給排水系統(tǒng)供電設(shè)備設(shè)施。.消防系統(tǒng)供電設(shè)備設(shè)施。.安全防范系統(tǒng)供電設(shè)備設(shè)施。.照明系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施。.辦公用電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施。.電梯系統(tǒng)供電設(shè)備設(shè)施八(二)設(shè)備設(shè)施查驗內(nèi)容與要求配電系統(tǒng)高壓柜檢查內(nèi)容⑴檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計圖紙；(2)檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計圖紙；⑶檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙；⑷設(shè)備標(biāo)號、電力電纜、操作電纜標(biāo)號是否齊全；⑸高壓柜機(jī)械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動作準(zhǔn)確、可靠；⑹檢查防止電氣誤操作的〃五防〃裝置齊全，并動作靈活可靠；⑺柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車的進(jìn)出，并應(yīng)牢固；1.2高壓開關(guān)的檢查⑴真空開關(guān)的檢查內(nèi)容:真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表整潔完整；電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好；真空斷路器與其操動機(jī)構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻，分合閘指示正確，輔助開關(guān)動作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔痕，滅弧室真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定，絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損；(2)六氟化硫開關(guān)檢查內(nèi)容:開關(guān)應(yīng)安裝牢固可靠，外殼清潔完整，電氣連接應(yīng)可靠，接觸良好；開關(guān)及傳動機(jī)構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分合閘指示正確，輔助開關(guān)及電氣閉鎖應(yīng)動作正確可靠。支架及接地引線應(yīng)無銹蝕和損傷；密度繼電器的報警、閉鎖定值應(yīng)符合規(guī)定；電氣回路傳動正確；六氟化硫氣體漏氣率和含水量應(yīng)符合規(guī)定；⑶分段安排停電：進(jìn)行全面檢查查線；直流屏檢查內(nèi)容⑴對直流屏電池進(jìn)行檢查，電池布線排列應(yīng)整齊，極性標(biāo)志清晰、正確；(2)電池編號應(yīng)正確，外殼清潔、液面正常；(3)電池組的絕緣應(yīng)良好，絕緣電阻應(yīng)不小于0.5M。；⑷直流屏交流電源互投功能應(yīng)正常；⑸直流屏內(nèi)各接線標(biāo)志應(yīng)齊全、清晰；⑹直流回路與交流回路應(yīng)有明顯區(qū)別。低壓盤低壓盤檢查內(nèi)容⑴檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計圖紙；(2)檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M。；⑶檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于0.25M。；⑷設(shè)備標(biāo)號、電力電纜、開關(guān)標(biāo)識、控制電纜標(biāo)號是否齊全；⑸分段安排停電：進(jìn)行全面外觀檢查；⑹檢查低壓連絡(luò)開關(guān)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)是否正常；⑺分段母線相序應(yīng)一致；⑻對電容器柜進(jìn)行檢查：電容器接線應(yīng)正確，保護(hù)回路應(yīng)完整，電容器外殼應(yīng)無變形或滲漏油現(xiàn)象，端子連接牢固，熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，放電回路完整且操作靈活，電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠；⑼填寫低壓配線供電情況表；低壓盤主要檢查方法⑴使用500V絕緣搖表搖測一次接線系統(tǒng)及二次回路和接線；(2)二次回路交流工頻耐壓試驗，當(dāng)絕緣電阻值大于10MQ時，用2500V兆歐表搖測1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象，當(dāng)絕緣電阻值在1-10MQ時，用1000V兆歐表搖測1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；⑶檢查低壓連絡(luò)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)應(yīng)在空載狀態(tài)下進(jìn)行；優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔⑷分段母線相序可使用相序儀或萬用表進(jìn)行測試；1.5其他.檢查專用工具（高壓安全用具應(yīng)具有相關(guān)部門檢測合格證）、操作手柄、小車聯(lián)鎖及鑰匙齊全；.高低壓柜絕緣墊應(yīng)整潔完好，并具有符合要求的檢測報告；.檢查房屋、土建結(jié)構(gòu)；有無滲漏和未封堵空洞；.檢查配電室消防報警是否靈敏；.照明及通風(fēng)系統(tǒng)檢查正常；.變配電室應(yīng)安裝與實際設(shè)備相符合的模擬屏；.變配電室應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定開通電力公司直撥電話一部；.配電室應(yīng)配備適量的消防器材；.各盤、箱、柜電源⑴一般要求：a）盤、箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須按地可靠；裝有電器的可開啟的門和框架的接地應(yīng)用裸編織銅網(wǎng)帶連接，且有標(biāo)識。b）盤、箱、柜應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)措施。c）盤、箱、柜安裝應(yīng)牢固，封閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵，安裝位置應(yīng)便于檢查，成列安裝時應(yīng)排列整齊。d）盤、箱、柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固、無破損，標(biāo)識應(yīng)清晰、堅固、準(zhǔn)確。e）盤、箱、柜內(nèi)應(yīng)有一、二次系統(tǒng)原理圖，并安裝牢固。f）主、備電源在上級低壓盤上的開關(guān)編號清晰準(zhǔn)確，供電電纜應(yīng)掛標(biāo)識牌。由一、二次回路接線整齊、牢固，宜采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等。配線回路導(dǎo)線均應(yīng)標(biāo)明回路編號、排列整齊、避免交叉，編號應(yīng)正確、字跡清晰且不易脫色，并應(yīng)固定牢固，不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力。采用插接式端子的，不同截面的導(dǎo)線不得接在同一端子上。h）按圖施工，接線正確，功能正常，儀表指示燈顯示正常。（2）查驗方法：a）測量盤、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常。b）檢查各部位連接點(diǎn)無松脫、銹蝕、燒傷、過熱等異常現(xiàn)象。c）拉合各級開關(guān)，檢查負(fù)荷運(yùn)行情況應(yīng)正常，標(biāo)識應(yīng)與竣工圖紙相符。d）試驗電源互投裝置、控制按鈕等功能應(yīng)正常。e）對盤、箱、柜進(jìn)行設(shè)備登記，記錄電纜截面、路由及大約長度參數(shù)，登記電氣元件參數(shù)及數(shù)量。f）檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗記錄、優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔合格證書、安裝圖紙，以及備品備件、專用工具等。g）主供電源在低壓盤上開關(guān)編號；h）備用電源在低壓盤上開關(guān)編號；i）電源互投的條件及有無優(yōu)先；（作自投及復(fù)歸檢查；）電氣照明裝置（燈具、插座、開關(guān)等）⑴電氣照明裝置的施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50303—20RR《電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。（2）查驗方法：a）照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，插座接線順序正確，風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開關(guān)應(yīng)正常。b）公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行24小時，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行8小時。所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2小時記錄運(yùn)行狀態(tài)1次，連續(xù)試運(yùn)行時間內(nèi)無故障。c）檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證書、安裝圖紙，以及備品備件、專用工具等。管線夾層查電纜型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，敷設(shè)應(yīng)排列整齊，無機(jī)械損傷，標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確、齊全；低壓電力電纜，強(qiáng)電、弱電控制電纜應(yīng)按順序分層配置；查有無未封堵管線穿墻空洞；纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時清理雜物，蓋好蓋板；查有無消防報警設(shè)施；查電纜橋架安裝應(yīng)牢固，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好；查管線夾層照明是否正常，并且應(yīng)安裝應(yīng)急照明設(shè)備；公用動力設(shè)備供電系統(tǒng)查內(nèi)容⑴盤、柜的固定及接地應(yīng)可靠，盤、柜漆層應(yīng)完好，清潔整齊；（2）盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固；⑶所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求；⑷抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全；⑸操作及聯(lián)動試驗正確，符合設(shè)計要求；查方法（1）盤、柜的固定應(yīng)牢固；（2）所有二次回路接線應(yīng)與圖紙相對應(yīng)；優(yōu)質(zhì)參考文檔優(yōu)質(zhì)參考文檔⑶在停電情況下或?qū)㈤_關(guān)柜抽屜置于試驗位置進(jìn)行分合閘聯(lián)鎖試驗；⑷