委托付款三方協(xié)議

第頁共頁委托付款三方協(xié)議委托付款三方協(xié)議。甲方：……法定代表人：：地址：：乙方：……法定代表人：：地址：：丙方：……法定代表人：：地址：：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：鑒于：甲方與丙方XX年6月23日簽訂了_____合同〔合同編號_____以下簡稱《融資合同》〕，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項(xiàng)。甲方需要乙方為其提供付費(fèi)代理效勞。乙方具備代付費(fèi)用的合法資格，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方提供代付費(fèi)效勞。甲方在乙方開設(shè)結(jié)算匯款賬戶，戶名：______賬號：______；丙方在乙方開立承受匯款賬戶，戶名：______賬號：______；甲乙丙三方合作嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等規(guī)定。經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議，以共同信守：第一條義務(wù)范圍、方式及要求1.1甲方委托乙方代理付費(fèi)工程為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的工程款項(xiàng)。1.2除上述費(fèi)用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費(fèi)用。1.3甲方在每月_____日前，將下月融資合同工程款以轉(zhuǎn)賬或存款等方式存入結(jié)算賬戶。由于金額缺乏導(dǎo)致乙方未能按照合同支付的，甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結(jié)算賬戶中轉(zhuǎn)賬，劃入丙方承受匯款賬戶。1.5乙方每月_________日之前轉(zhuǎn)賬支付。1.6甲乙丙三方同意通過乙方統(tǒng)一代付費(fèi)平臺，每月按時(shí)、足額支付融資合同工程費(fèi)用，并及時(shí)結(jié)算、統(tǒng)一管理。1.7甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)建立正常的工作聯(lián)絡(luò)制度，定期協(xié)同分析^p雙方業(yè)務(wù)中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。第二條手續(xù)費(fèi)及管理2.1甲方共支付乙方代理手續(xù)費(fèi)_________元。費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月〔一次性〕支付給乙方。同時(shí)，乙方向甲方提供有效憑證。2.2代付款等相應(yīng)票價(jià)由乙方統(tǒng)一管理，但甲方有權(quán)調(diào)取核實(shí)。2.3甲乙雙方必須保證帳務(wù)、收據(jù)、金額相符，每月或〔季度_〕_____結(jié)清。2.4每月結(jié)賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進(jìn)展核對，乙方將核對結(jié)果及錯(cuò)誤原因至甲方處理。2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。由甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方承當(dāng)。2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進(jìn)展月核對。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方對乙方受權(quán)為不可撤消受權(quán)，自乙方簽字之日起生效，直至乙〔丙〕方與甲方的《租賃〔融資〕合同》到期后終止。3.2甲方保證結(jié)算賬戶有足額資金支付融資合同工程款，因金額缺乏造成乙方無法按時(shí)、足額支付的，甲方承當(dāng)責(zé)任。3.3凡涉及甲丙融資合同工程的費(fèi)用變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.4由于甲方未及時(shí)足額匯款或轉(zhuǎn)賬到結(jié)算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時(shí)通知乙方等原因造成的相關(guān)責(zé)任，由甲方承當(dāng)。3.5甲方有權(quán)對乙方支付費(fèi)用進(jìn)展核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。3.6甲方應(yīng)確保提供應(yīng)乙方的客戶承受匯款賬戶的準(zhǔn)確性，如由于賬戶有誤導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。3.7非乙方原因產(chǎn)生的丙方與甲方的爭議由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1在甲方結(jié)算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時(shí)轉(zhuǎn)賬融資合同工程款，劃入丙方承受匯款賬戶。4.2乙方于每月_________日前轉(zhuǎn)賬支付。4.3乙方每月轉(zhuǎn)賬金額為人民幣______〔大寫______〕元。4.4乙方付款后_____日內(nèi)，需向甲方提供付款憑證，付款時(shí)間以付款通知發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)；4.5乙方有義務(wù)為甲方、丙方提供付費(fèi)情況、帳戶余額，配合甲丙方相應(yīng)工作。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)章制度，因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.7乙方應(yīng)確保甲方有關(guān)業(yè)務(wù)的保密工作，不得向任何單位〔法律規(guī)定的除外〕或個(gè)人泄露，否那么引起的不良后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.8因甲方賬戶資金缺乏導(dǎo)致乙方未按照約定轉(zhuǎn)賬付款項(xiàng)的，乙方不負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。4.9除約定的付款責(zé)任外，乙方不承當(dāng)其他責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方有權(quán)要求乙方支付每月款項(xiàng)，在乙方未按照約定支付時(shí)，也有權(quán)要求甲方支付。5.2丙方總共超過_____當(dāng)月未收到融資合同款項(xiàng)時(shí)，甲方須為延遲支付租金支付罰息，罰息率為每日萬分之七，從應(yīng)付租金日起至實(shí)際付款日止逐日按復(fù)利計(jì)算，正常利息加罰息即為延遲利息；5.3丙方書面通知_____日后，甲方應(yīng)于_____日內(nèi)予以書面情況說明，獲得丙方答應(yīng)后，甲方可以補(bǔ)繳或緩繳款項(xiàng)，甲方也可以委托由乙方代繳；第六條保密6.1未經(jīng)對方書面答應(yīng)，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。第七條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本協(xié)議下的任何一項(xiàng)義務(wù)均視為違約。任何一方在收到對方的詳細(xì)說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方；如認(rèn)為違約行為不存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應(yīng)就此問題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2非因甲方原因，乙方未按協(xié)議規(guī)定將甲方結(jié)算賬戶中款項(xiàng)劃撥給丙方，甲方有權(quán)以書面的形式要求乙方在____日內(nèi)將融資合同款項(xiàng)劃入丙方承受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。8.3甲方須及時(shí)向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)，逾期未付時(shí)，乙方應(yīng)以書面的形式要求甲方在____日內(nèi)支付代理手續(xù)費(fèi)，書面通知送達(dá)____日后，甲方仍未支付應(yīng)按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否那么乙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。第九條免責(zé)條款9.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十條通知10.1按照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文發(fā)送到另一方，通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：〔1〕專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達(dá)；〔2〕以掛號信件發(fā)出的通知應(yīng)在寄出日〔以郵戳為憑〕后第10日視為已送達(dá)；〔3〕以圖文發(fā)送通知在成功傳送和承受日后的第1個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十一條爭議和解決11.1對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。第十二條其它12.1三方均為依法成立并合法存在的企業(yè)法人或金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)以自身名義，權(quán)利和權(quán)限從事本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，并以自身名義簽署和履行本協(xié)議。12.2假如本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時(shí)而不影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其他條款應(yīng)不受影響。12.3未經(jīng)三方書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改本協(xié)議。12.4對于本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議期限13.1本協(xié)議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執(zhí)正副本執(zhí)____份，自甲乙丙三方法定代表人、負(fù)責(zé)人或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效并施行。13.2本協(xié)議有效期至____年____月____日。甲方：法定代表人〔或受權(quán)代表〕〔蓋章或簽字〕乙方：法定代表人〔或受權(quán)代表〕〔蓋章或簽字〕丙方：法定代表人〔或受權(quán)代表〕〔蓋章或簽字〕編輯推薦委托付款三方協(xié)議范本甲方：法定代表人：：地址：：乙方：法定代表人：：地址：：丙方：法定代表人：：地址：：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：鑒于：甲方與丙方_____年_____月_____日簽訂了_____合同(合同編號_____以下簡稱《融資合同》)，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項(xiàng)。甲方需要乙方為其提供付費(fèi)代理效勞。乙方具備代付費(fèi)用的合法資格，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方提供代付費(fèi)效勞。甲方在乙方開設(shè)結(jié)算匯款賬戶，戶名：______賬號：______;丙方在乙方開立承受匯款賬戶，戶名：______賬號：______;甲乙丙三方合作嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等規(guī)定。經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議，以共同信守：第一條義務(wù)范圍、方式及要求1.1甲方委托乙方代理付費(fèi)工程為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的工程款項(xiàng)。1.2除上述費(fèi)用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費(fèi)用。1.3甲方在每月_____日前，將下月融資合同工程款以轉(zhuǎn)賬或存款等方式存入結(jié)算賬戶。由于金額缺乏導(dǎo)致乙方未能按照合同支付的，甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結(jié)算賬戶中轉(zhuǎn)賬，劃入丙方承受匯款賬戶。1.5乙方每月_________日之前轉(zhuǎn)賬支付。1.6甲乙丙三方同意通過乙方統(tǒng)一代付費(fèi)平臺，每月按時(shí)、足額支付融資合同工程費(fèi)用，并及時(shí)結(jié)算、統(tǒng)一管理。1.7甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)建立正常的工作聯(lián)絡(luò)，定期協(xié)同分析^p雙方業(yè)務(wù)中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。第二條手續(xù)費(fèi)及管理2.1甲方共支付乙方代理手續(xù)費(fèi)_________元。費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月(一次性)支付給乙方。同時(shí)，乙方向甲方提供有效憑證。2.2代付款等相應(yīng)票價(jià)由乙方統(tǒng)一管理，但甲方有權(quán)調(diào)取核實(shí)。2.3甲乙雙方必須保證帳務(wù)、收據(jù)、金額相符，每月或(季度_)_____結(jié)清。2.4每月結(jié)賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進(jìn)展核對，乙方將核對結(jié)果及錯(cuò)誤原因至甲方處理。2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。由甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方承當(dāng)。2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進(jìn)展月核對。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方對乙方受權(quán)為不可撤消受權(quán)，自乙方簽字之日起生效，直至乙(丙)方與甲方的《租賃(融資)合同》到期后終止。3.2甲方保證結(jié)算賬戶有足額資金支付融資合同工程款，因金額缺乏造成乙方無法按時(shí)、足額支付的，甲方承當(dāng)責(zé)任。3.3凡涉及甲丙融資合同工程的費(fèi)用變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.4由于甲方未及時(shí)足額匯款或轉(zhuǎn)賬到結(jié)算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時(shí)通知乙方等原因造成的相關(guān)責(zé)任，由甲方承當(dāng)。3.5甲方有權(quán)對乙方支付費(fèi)用進(jìn)展核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。3.6甲方應(yīng)確保提供應(yīng)乙方的客戶承受匯款賬戶的準(zhǔn)確性，如由于賬戶有誤導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。3.7非乙方原因產(chǎn)生的丙方與甲方的爭議由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1在甲方結(jié)算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時(shí)轉(zhuǎn)賬融資合同工程款，劃入丙方承受匯款賬戶。4.2乙方于每月_________日前轉(zhuǎn)賬支付。4.3乙方每月轉(zhuǎn)賬金額為人民幣______(大寫______)元。4.4乙方付款后_____日內(nèi)，需向甲方提供付款憑證，付款時(shí)間以付款通知發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn);4.5乙方有義務(wù)為甲方、丙方提供付費(fèi)情況、帳戶余額，配合甲丙方相應(yīng)工作。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)章制度，因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.7乙方應(yīng)確保甲方有關(guān)業(yè)務(wù)的保密工作，不得向任何單位(法律規(guī)定的除外)或個(gè)人泄露，否那么引起的不良后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.8因甲方賬戶資金缺乏導(dǎo)致乙方未按照約定轉(zhuǎn)賬付款項(xiàng)的，乙方不負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。4.9除約定的付款責(zé)任外，乙方不承當(dāng)其他責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)要求乙方支付每月款項(xiàng)，在乙方未按照約定支付時(shí)，也有權(quán)要求甲方支付。第六條保密6.1未經(jīng)對方書面答應(yīng)，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。第七條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本協(xié)議下的任何一項(xiàng)義務(wù)均視為違約。任何一方在收到對方的詳細(xì)說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認(rèn)為違約行為不存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應(yīng)就此問題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2非因甲方原因，乙方未按協(xié)議規(guī)定將甲方結(jié)算賬戶中款項(xiàng)劃撥給丙方，甲方有權(quán)以書面的形式要求乙方在____日內(nèi)將融資合同款項(xiàng)劃入丙方承受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。8.3甲方須及時(shí)向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)，逾期未付時(shí)，乙方應(yīng)以書面的形式要求甲方在____日內(nèi)支付代理手續(xù)費(fèi)，書面通知送達(dá)____日后，甲方仍未支付應(yīng)按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否那么乙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。第九條免責(zé)條款9.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)部門的。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十條通知10.1按照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文發(fā)送到另一方，通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達(dá);(2)以掛號信件發(fā)出的通知應(yīng)在寄出日(以郵戳為憑)后第10日視為已送達(dá);(3)以圖文發(fā)送通知在成功傳送和承受日后的第1個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十一條爭議和解決11.1對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。第十二條其它12.1三方均為依法成立并合法存在的企業(yè)法人或金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)以自身名義，權(quán)利和權(quán)限從事本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，并以自身名義簽署和履行本協(xié)議。12.2假如本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時(shí)而不影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其他條款應(yīng)不受影響。12.3未經(jīng)三方書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改本協(xié)議。12.4對于本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議期限13.1本協(xié)議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執(zhí)正副本執(zhí)____份，自甲乙丙三方法定代表人、負(fù)責(zé)人或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效并施行。13.2本協(xié)議有效期至____年____月____日。甲方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)乙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)丙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)委托付款三方協(xié)議書甲方：法定代表人：：地址：：乙方：法定代表人：：地址：：丙方：法定代表人：：地址：：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：鑒于：甲方與丙方_____年_____月_____日簽訂了_____合同(合同編號_____以下簡稱《融資合同》)，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項(xiàng)。甲方需要乙方為其提供付費(fèi)代理效勞。乙方具備代付費(fèi)用的合法資格，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方提供代付費(fèi)效勞。甲方在乙方開設(shè)結(jié)算匯款賬戶，戶名：______賬號：______;丙方在乙方開立承受匯款賬戶，戶名：______賬號：______;甲乙丙三方合作嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等規(guī)定。經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議，以共同信守：第一條義務(wù)范圍、方式及要求1.1甲方委托乙方代理付費(fèi)工程為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的工程款項(xiàng)。1.2除上述費(fèi)用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費(fèi)用。1.3甲方在每月_____日前，將下月融資合同工程款以轉(zhuǎn)賬或存款等方式存入結(jié)算賬戶。由于金額缺乏導(dǎo)致乙方未能按照合同支付的，甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結(jié)算賬戶中轉(zhuǎn)賬，劃入丙方承受匯款賬戶。1.5乙方每月_________日之前轉(zhuǎn)賬支付。1.6甲乙丙三方同意通過乙方統(tǒng)一代付費(fèi)平臺，每月按時(shí)、足額支付融資合同工程費(fèi)用，并及時(shí)結(jié)算、統(tǒng)一管理。1.7甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)建立正常的工作聯(lián)絡(luò)，定期協(xié)同分析^p雙方業(yè)務(wù)中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。第二條手續(xù)費(fèi)及管理2.1甲方共支付乙方代理手續(xù)費(fèi)_________元。費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月(一次性)支付給乙方。同時(shí)，乙方向甲方提供有效憑證。2.2代付款等相應(yīng)票價(jià)由乙方統(tǒng)一管理，但甲方有權(quán)調(diào)取核實(shí)。2.3甲乙雙方必須保證帳務(wù)、收據(jù)、金額相符，每月或(季度_)_____結(jié)清。2.4每月結(jié)賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進(jìn)展核對，乙方將核對結(jié)果及錯(cuò)誤原因至甲方處理。2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。由甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方承當(dāng)。2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進(jìn)展月核對。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方對乙方受權(quán)為不可撤消受權(quán)，自乙方簽字之日起生效，直至乙(丙)方與甲方的《租賃(融資)合同》到期后終止。3.2甲方保證結(jié)算賬戶有足額資金支付融資合同工程款，因金額缺乏造成乙方無法按時(shí)、足額支付的，甲方承當(dāng)責(zé)任。3.3凡涉及甲丙融資合同工程的費(fèi)用變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.4由于甲方未及時(shí)足額匯款或轉(zhuǎn)賬到結(jié)算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時(shí)通知乙方等原因造成的相關(guān)責(zé)任，由甲方承當(dāng)。3.5甲方有權(quán)對乙方支付費(fèi)用進(jìn)展核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。3.6甲方應(yīng)確保提供應(yīng)乙方的客戶承受匯款賬戶的準(zhǔn)確性，如由于賬戶有誤導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。3.7非乙方原因產(chǎn)生的丙方與甲方的爭議由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1在甲方結(jié)算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時(shí)轉(zhuǎn)賬融資合同工程款，劃入丙方承受匯款賬戶。4.2乙方于每月_________日前轉(zhuǎn)賬支付。4.3乙方每月轉(zhuǎn)賬金額為人民幣______(大寫______)元。4.4乙方付款后_____日內(nèi)，需向甲方提供付款憑證，付款時(shí)間以付款通知發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn);4.5乙方有義務(wù)為甲方、丙方提供付費(fèi)情況、帳戶余額，配合甲丙方相應(yīng)工作。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)章制度，因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.7乙方應(yīng)確保甲方有關(guān)業(yè)務(wù)的保密工作，不得向任何單位(法律規(guī)定的除外)或個(gè)人泄露，否那么引起的不良后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.8因甲方賬戶資金缺乏導(dǎo)致乙方未按照約定轉(zhuǎn)賬付款項(xiàng)的，乙方不負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。4.9除約定的付款責(zé)任外，乙方不承當(dāng)其他責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)要求乙方支付每月款項(xiàng)，在乙方未按照約定支付時(shí)，也有權(quán)要求甲方支付。第六條保密6.1未經(jīng)對方書面答應(yīng)，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。第七條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本協(xié)議下的任何一項(xiàng)義務(wù)均視為違約。任何一方在收到對方的詳細(xì)說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認(rèn)為違約行為不存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應(yīng)就此問題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2非因甲方原因，乙方未按協(xié)議規(guī)定將甲方結(jié)算賬戶中款項(xiàng)劃撥給丙方，甲方有權(quán)以書面的形式要求乙方在____日內(nèi)將融資合同款項(xiàng)劃入丙方承受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。8.3甲方須及時(shí)向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)，逾期未付時(shí)，乙方應(yīng)以書面的形式要求甲方在____日內(nèi)支付代理手續(xù)費(fèi)，書面通知送達(dá)____日后，甲方仍未支付應(yīng)按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否那么乙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。第九條免責(zé)條款9.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)部門的。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十條通知10.1按照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文發(fā)送到另一方，通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達(dá);(2)以掛號信件發(fā)出的通知應(yīng)在寄出日(以郵戳為憑)后第10日視為已送達(dá);(3)以圖文發(fā)送通知在成功傳送和承受日后的第1個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十一條爭議和解決11.1對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。第十二條其它12.1三方均為依法成立并合法存在的企業(yè)法人或金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)以自身名義，權(quán)利和權(quán)限從事本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，并以自身名義簽署和履行本協(xié)議。12.2假如本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時(shí)而不影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其他條款應(yīng)不受影響。12.3未經(jīng)三方書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改本協(xié)議。12.4對于本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議期限13.1本協(xié)議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執(zhí)正副本執(zhí)____份，自甲乙丙三方法定代表人、負(fù)責(zé)人或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效并施行。13.2本協(xié)議有效期至____年____月____日。甲方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)乙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)丙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)委托付款三方合同樣本甲方：________________法定代表人：__________：________________地址：________________：________________乙方：________________法定代表人：________：________________地址：________________：________________丙方：________________法定代表人：________：________________地址：________________：________________合同簽訂地點(diǎn)：________合同簽訂時(shí)間：________鑒于：甲方與丙方________年____月____日簽訂了_____合同(合同編號_____以下簡稱《融資合同》)，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項(xiàng)。甲方需要乙方為其提供付費(fèi)代理效勞。乙方具備代付費(fèi)用的合法資格，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件向甲方提供代付費(fèi)效勞。甲方在乙方開設(shè)結(jié)算匯款賬戶，戶名：______賬號：______;丙方在乙方開立承受匯款賬戶，戶名：______賬號：______;甲乙丙三方合作嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等規(guī)定。經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議，以共同信守：第一條義務(wù)范圍、方式及要求1.1甲方委托乙方代理付費(fèi)工程為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的工程款項(xiàng)。1.2除上述費(fèi)用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費(fèi)用。1.3甲方在每月_____日前，將下月融資合同工程款以轉(zhuǎn)賬或存款等方式存入結(jié)算賬戶。由于金額缺乏導(dǎo)致乙方未能按照合同支付的，甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結(jié)算賬戶中轉(zhuǎn)賬，劃入丙方承受匯款賬戶。1.5乙方每月_________日之前轉(zhuǎn)賬支付。1.6甲乙丙三方同意通過乙方統(tǒng)一代付費(fèi)平臺，每月按時(shí)、足額支付融資合同工程費(fèi)用，并及時(shí)結(jié)算、統(tǒng)一管理。1.7甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)建立正常的工作聯(lián)絡(luò)，定期協(xié)同分析^p雙方業(yè)務(wù)中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。第二條手續(xù)費(fèi)及管理2.1甲方共支付乙方代理手續(xù)費(fèi)_________元。費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月(一次性)支付給乙方。同時(shí)，乙方向甲方提供有效憑證。2.2代付款等相應(yīng)票價(jià)由乙方統(tǒng)一管理，但甲方有權(quán)調(diào)取核實(shí)。2.3甲乙雙方必須保證帳務(wù)、收據(jù)、金額相符，每月或(季度_)_____結(jié)清。2.4每月結(jié)賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進(jìn)展核對，乙方將核對結(jié)果及錯(cuò)誤原因至甲方處理。2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)妥善處理。由甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方承當(dāng)。2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進(jìn)展月核對。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方對乙方受權(quán)為不可撤消受權(quán)，自乙方簽字之日起生效，直至乙(丙)方與甲方的《租賃(融資)合同》到期后終止。3.2甲方保證結(jié)算賬戶有足額資金支付融資合同工程款，因金額缺乏造成乙方無法按時(shí)、足額支付的，甲方承當(dāng)責(zé)任。3.3凡涉及甲丙融資合同工程的費(fèi)用變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.4由于甲方未及時(shí)足額匯款或轉(zhuǎn)賬到結(jié)算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時(shí)通知乙方等原因造成的相關(guān)責(zé)任，由甲方承當(dāng)。3.5甲方有權(quán)對乙方支付費(fèi)用進(jìn)展核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。3.6甲方應(yīng)確保提供應(yīng)乙方的客戶承受匯款賬戶的準(zhǔn)確性，如由于賬戶有誤導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。3.7非乙方原因產(chǎn)生的丙方與甲方的爭議由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1在甲方結(jié)算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時(shí)轉(zhuǎn)賬融資合同工程款，劃入丙方承受匯款賬戶。4.2乙方于每月_________日前轉(zhuǎn)賬支付。4.3乙方每月轉(zhuǎn)賬金額為人民幣______(大寫______)元。4.4乙方付款后_____日內(nèi)，需向甲方提供付款憑證，付款時(shí)間以付款通知發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn);4.5乙方有義務(wù)為甲方、丙方提供付費(fèi)情況、帳戶余額，配合甲丙方相應(yīng)工作。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)章制度，因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.7乙方應(yīng)確保甲方有關(guān)業(yè)務(wù)的保密工作，不得向任何單位(法律規(guī)定的除外)或個(gè)人泄露，否那么引起的不良后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。4.8因甲方賬戶資金缺乏導(dǎo)致乙方未按照約定轉(zhuǎn)賬付款項(xiàng)的，乙方不負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。4.9除約定的付款責(zé)任外，乙方不承當(dāng)其他責(zé)任。第五條丙方的權(quán)利義務(wù)5.1丙方有權(quán)要求乙方支付每月款項(xiàng)，在乙方未按照約定支付時(shí)，也有權(quán)要求甲方支付。5.2丙方總共超過_____當(dāng)月未收到融資合同款項(xiàng)時(shí)，甲方須為延遲支付租金支付罰息，罰息率為每日萬分之七，從應(yīng)付租金日起至實(shí)際付款日止逐日按復(fù)利計(jì)算，正常利息加罰息即為延遲利息;5.3丙方書面通知_____日后，甲方應(yīng)于_____日內(nèi)予以書面情況說明，獲得丙方答應(yīng)后，甲方可以補(bǔ)繳或緩繳款項(xiàng)，甲方也可以委托由乙方代繳;第六條保密6.1未經(jīng)對方書面答應(yīng)，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，但法律另有規(guī)定的除外。第七條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本協(xié)議下的任何一項(xiàng)義務(wù)均視為違約。任何一方在收到對方的詳細(xì)說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認(rèn)為違約行為不存在，那么應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應(yīng)就此問題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2非因甲方原因，乙方未按協(xié)議規(guī)定將甲方結(jié)算賬戶中款項(xiàng)劃撥給丙方，甲方有權(quán)以書面的形式要求乙方在____日內(nèi)將融資合同款項(xiàng)劃入丙方承受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。8.3甲方須及時(shí)向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)，逾期未付時(shí)，乙方應(yīng)以書面的形式要求甲方在____日內(nèi)支付代理手續(xù)費(fèi)，書面通知送達(dá)____日后，甲方仍未支付應(yīng)按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否那么乙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失，由違約方承當(dāng)。第九條免責(zé)條款9.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)部門的。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第十條通知10.1按照本協(xié)議要求，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)絡(luò)應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文發(fā)送到另一方，通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1)專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達(dá);(2)以掛號信件發(fā)出的通知應(yīng)在寄出日(以郵戳為憑)后第10日視為已送達(dá);(3)以圖文發(fā)送通知在成功傳送和承受日后的第1個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十一條爭議和解決11.1對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。第十二條其它12.1三方均為依法成立并合法存在的企業(yè)法人或金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)以自身名義，權(quán)利和權(quán)限從事本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，并以自身名義簽署和履行本協(xié)議。12.2假如本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)間變成不合法、無效或不可執(zhí)行時(shí)而不影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其他條款應(yīng)不受影響。12.3未經(jīng)三方書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改本協(xié)議。12.4對于本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議期限13.1本協(xié)議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執(zhí)正副本執(zhí)____份，自甲乙丙三方法定代表人、負(fù)責(zé)人或受權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效并施行。13.2本協(xié)議有效期至____年____月____日。甲方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)乙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)丙方：法定代表人(或受權(quán)代表)：(蓋章或簽字)委托付款協(xié)議書(三方)(篇一)甲方：乙方：興國縣會(huì)計(jì)集中核算中心本著自愿和效率的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就委托付款事項(xiàng)約定如下：一、委托收款單位及其委托收款工程為〔同意的工程請?jiān)谇懊娣娇騼?nèi)打√,不同意的工程請?jiān)谇懊娣娇騼?nèi)打×〕：□社保局社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)□勞動(dòng)就業(yè)局失業(yè)保險(xiǎn)金□自來水公司水費(fèi)□醫(yī)保局醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)□住房公積金管理中心住房公積金□供電公司電費(fèi)二、每月月初，甲方應(yīng)與委托收款單位針對托收工程、時(shí)間、金額等內(nèi)容進(jìn)展核實(shí)。三、委托收款單位將與甲方達(dá)成一致的“同城特約委托收款憑證”送交乙方，乙方收到“同城特約委托收款憑證”時(shí)，視為甲方同意付款，對“同城特約委托收款憑證”予以確認(rèn)，通知銀行付款，記入甲方在乙方的分賬戶。如甲方對收款方提供的托收金額等事項(xiàng)有異議請直接和收款方溝通，由收款方負(fù)責(zé)解釋和更正。乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。四、本協(xié)議有效期年〔自年月日至年月日〕,自訂立之日起生效，以前所訂委托付款協(xié)議同時(shí)廢止。五、其余未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人〔簽字〕：乙方負(fù)責(zé)人〔簽章〕：訂立日期：年月日委托付款協(xié)議書(三方)(篇二)甲方(委托方)：乙方(付款方)：丙方(收款方)：鑒于：1、甲方與丙方于年月日簽訂>>(以下稱“合同”)。2、甲方尚未完成工商注冊手續(xù)，無法開立銀行賬戶。3、乙方為根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依法成立并有效存續(xù)的法人?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為向丙方支付合同價(jià)款的相關(guān)事宜達(dá)本錢協(xié)議，內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方代為向丙方支付全部合同價(jià)款￥(大寫：人民幣元)。二、乙方同意承受甲方的委托，通過乙方賬戶按照合同約定的付款時(shí)間向丙方支付合同價(jià)款。三、丙方收到合同價(jià)款后，向方開具發(fā)票。四、丙方收到合同價(jià)款后，視為甲方已按合同約定履行付款義務(wù)，丙方不再另行要求甲方支付合同價(jià)款。五、假設(shè)乙方未按本協(xié)議的約定向丙方付款，由甲方按合同約定向丙方承當(dāng)違約責(zé)任。六、丙方違背合同及本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。七、甲方完成工商注冊登記手續(xù)后，須立即辦理銀行開戶手續(xù)，并于開立銀行賬戶之日起日內(nèi)，將全部合同價(jià)款歸還給乙方。八、因簽訂、履行本協(xié)議所引發(fā)的一切，假設(shè)各方無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向方所在地法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式叁份，各方各執(zhí)一份，具有一樣的法律效力。十、本協(xié)議自甲方籌備組負(fù)責(zé)人簽字并加蓋甲方臨時(shí)合同專用章;乙、丙兩方法定代表人或受權(quán)簽署人簽字并加蓋各自公章之日起生效。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：委托付款協(xié)議書(三方)(篇三)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：________________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍______________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔_________〕______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________〔委托代理人〕〔_________〕姓名：____________________國籍：____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以__________方式獲得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為______________________。該地塊土地面積為________，規(guī)劃用處為________，土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕______。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為__________，施工答應(yīng)證號為__________。____________________________________________________________。第二條商品房銷售根據(jù)。買受人購置的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為__________。______________________________________________________。第三條買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第__________〔幢〕〔座〕__________〔單元〕〔層〕____________號房。該商品房的用處為__________，屬__________構(gòu)造，層高為________，建筑層數(shù)地上__________層，地下__________層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二〕。__________________________________________________________________。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔__________幣〕每平方米____元總金額〔__________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔__________幣〕每平方米____元，總金額〔__________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。3、按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔________幣〕____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。4、______________________________________________________________。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：〔1〕____________________________________________________________；〔2〕____________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________；〔4〕____________________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；〔2〕面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％局部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝_________×100％合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按以下第__________種方式按期付款：1、一次性付款分期付款__________________________________________________________________。3、其他方式__________________________________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、______________________________________________________________。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，按照國家和地方人min政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)歷收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4、該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5、______________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的；2、______________________________________________________________；3、______________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；〔2〕____________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________；〔4〕____________________________________________________________；〔5〕____________________________________________________________；〔6〕____________________________________________________________；〔7〕____________________________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。__________________________________________________________________。第十一條交接。商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。__________________________________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定〔附件三〕的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、______________________________________________________________。3、______________________________________________________________。第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1、______________________________________________________________；2、______________________________________________________________；3、______________________________________________________________；4、______________________________________________________________；5、______________________________________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、______________________________________________________________；2、______________________________________________________________；3、______________________________________________________________第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第______項(xiàng)處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______％賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______％向買受人支付違約金。3、______________________________________________________________。第十六條保修責(zé)任。買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。__________________________________________________________________。第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________；2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________；3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________；4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________；5、______________________________________________________________；6、______________________________________________________________。第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。__________________________________________________________________。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件四〕。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條商品房預(yù)售的`，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____申請登記備案。出賣人〔簽章〕：買受人〔簽章〕：〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：〔簽章〕〔〕：〔簽章〕______年______月______日______年______月______日委托付款協(xié)議書(三方)(篇四)****工程部：貴部71號樓施工使用的升降機(jī)〔200/200機(jī)型〕壹臺，發(fā)生安裝費(fèi)用〔含稅〕人民幣捌仟貳佰元整，現(xiàn)委托貴部支付該款至彭金彪，該款從該機(jī)進(jìn)出場費(fèi)用結(jié)算中扣付。由此發(fā)生的所有的法律責(zé)任，由我公司承當(dāng)。特此委托。附：戶名：***開戶行：建行新余城東支行帳號：*******委托單位：*****二O一二年十一月六日委托付款協(xié)議書(三方)(篇五)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：________________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍______________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔_________〕______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________〔委托代理人〕〔_________〕姓名：____________________國籍：____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以__________方式獲得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為______________________。該地塊土地面積為________，規(guī)劃用處為________，土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕______。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為__________，施工答應(yīng)證號為__________。____________________________________________________________。第二條商品房銷售根據(jù)。買受人購置的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為__________。______________________________________________________。第三條買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第__________〔幢〕〔座〕__________〔單元〕〔層〕____________號房。該商品房的用處為__________，屬__________構(gòu)造，層高為________，建筑層數(shù)地上__________層，地下__________層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。__________________________________________________________________。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米____元總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米____元，總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。4、______________________________________________________________。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：(1)____________________________________________________________;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=_________×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按以下第__________種方式按期付款：1、一次性付款分期付款__________________________________________________________________。3、其他方式__________________________________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、______________________________________________________________。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，按照國家和地方人min政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經(jīng)歷收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4、該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5、______________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;2、______________________________________________________________;3、______________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致