有關(guān)施工建設(shè)監(jiān)理合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)施工建立監(jiān)理合同有關(guān)家裝施工監(jiān)理合同有關(guān)家裝施工監(jiān)理合同甲方：〔以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”〕經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕概況如下：①工程名稱：②監(jiān)理范圍：a家裝施工合同以內(nèi)的工程預(yù)計(jì)元b主材預(yù)計(jì)元c安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計(jì)元d安裝地板預(yù)計(jì)元e安裝熱水器、浴霸預(yù)計(jì)元③總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額元以工程開(kāi)工結(jié)算為準(zhǔn)2、以下文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在施行過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。二、監(jiān)理取費(fèi)1、參照北京市物價(jià)局、北京市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)京價(jià)〔收〕字〔1996〕第043號(hào)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的詳細(xì)情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。2、家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)醛?a、3萬(wàn)元以下工程收取監(jiān)理費(fèi)計(jì)元。b、3萬(wàn)元以上的按%計(jì)醛?計(jì)元。3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的30%計(jì)元，監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的50%計(jì)元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付20%計(jì)元。三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)1、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完本錢合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的工程。2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目的，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)，理解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)展工程洽商。4、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、撤除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，獲得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料〔業(yè)主與承包方鑒定的合同〔副本〕以及訂貨合同等〕。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違背那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過(guò)程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項(xiàng)進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理酬金總額〔扣除稅金〕。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。3、在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因〔供貨延誤、變更、外出〕需推延施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的開(kāi)工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)，天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的%進(jìn)展支付。4、在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)展時(shí)，雙方互部承當(dāng)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)天前通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。六、補(bǔ)充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自__________年____月_____日開(kāi)場(chǎng)施行，至施工合同規(guī)定的開(kāi)工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監(jiān)理效勞根本內(nèi)容〔屬合同一部分〕家裝監(jiān)理效勞根本內(nèi)容一、開(kāi)工前〔審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)簽定的合同、圖紙、預(yù)算〕1、審核是否使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級(jí)。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是否清楚。4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書(shū)中的計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)是否合理。5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。二、施工中〔施工過(guò)程監(jiān)理效勞內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn)收原那么〕1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)行《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。①基底檢驗(yàn)舊裝飾層的鑿剔、去除處理等施工工藝。②檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。③基層檢驗(yàn)底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。⑤涂飾工程檢驗(yàn)：第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層〔如：木制品、墻〕。第二步是對(duì)涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫監(jiān)理檢驗(yàn)記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。三、開(kāi)工后1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程開(kāi)工整體驗(yàn)收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項(xiàng)監(jiān)理效勞可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)展協(xié)商。1、人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完本錢合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的工程。2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目的，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)，理解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)展工程洽商。4、在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、撤除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，獲得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料〔業(yè)主與承包方鑒定的合同〔副本〕以及訂貨合同等〕。施工合同:施工監(jiān)理合同xx監(jiān)理合同工程名稱：______________________________甲方：______________________________乙方：____________________________________年____月____日目錄一、合同協(xié)議書(shū)二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁三、合同專用條款第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?5條違約、爭(zhēng)議與仲裁附加條款附錄：使用說(shuō)明一、合同協(xié)議書(shū)甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)展約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1.本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義一樣。2.以下文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體，各文件互相補(bǔ)充，假設(shè)有不明確或不一致之處，以以下文件次序在先者為準(zhǔn)：(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；(2)本合同協(xié)議書(shū)；(3)合同專用條款；(4)合同通用條款；(5)施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)；3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承當(dāng)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬(wàn)元。5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月(天)，即從年月日至年月日。6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·施工合同·電力建立工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書(shū)·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書(shū)·裝修施工協(xié)議書(shū)法定代表人：法定代表人：或或其受權(quán)的代理人：(簽字)其受權(quán)的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚海海海海海海洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義以下名詞和用語(yǔ)，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資施行監(jiān)視與管理。2.工程：指甲方委托進(jìn)展監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。3.甲方：指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。4.甲方代表：指經(jīng)甲方受權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。5.乙方：指承當(dāng)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方受權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱"總監(jiān)"。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。10.天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。11.書(shū)面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和。第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部公布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2.在本合同履行過(guò)程中，假設(shè)因合同所根據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)展調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。3.監(jiān)理合同的書(shū)寫或解釋，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。假設(shè)需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。4.本合同施行過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)絡(luò)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并承受甲方的監(jiān)視。2.監(jiān)理根據(jù)(1)國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章；(3)國(guó)家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；(5)工程設(shè)計(jì)文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中詳細(xì)列出乙方施行監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須承受乙方在甲方受權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)視與管理。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)絡(luò)方法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書(shū)面形式通知第三方。3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，對(duì)乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.假如雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。6.在履約過(guò)程中，對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告，甲方那么應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審批，假設(shè)因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承當(dāng)責(zé)任。7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān)理人員提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作施行細(xì)那么。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)；檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性；審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)視第三方不得使用不合格材料，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不平安的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)，檢查處理結(jié)果。4.檢查施工進(jìn)度與施工方案的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于方案時(shí)，應(yīng)要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施，確保方案工期。5.核查第三方提出的工程變更，報(bào)請(qǐng)甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6.控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7.參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。8.在履約過(guò)程中，對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交，假設(shè)因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。9.應(yīng)承受交通行政主管部門及其受權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)以及甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)視和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。10.審核施工單位提出的開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和開(kāi)工資料，協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查施行情況。12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。13.乙方完本錢合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利1.對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)展審查，并對(duì)其工作進(jìn)展檢查和監(jiān)視，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。2.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)展認(rèn)定，對(duì)工程變更進(jìn)展審批。3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1.對(duì)履約才能差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權(quán)建議甲方清退；對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開(kāi)工通知、停工通知與復(fù)工通知。4.根據(jù)實(shí)際需要，在甲方受權(quán)的范圍內(nèi)，可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作部分修改，詳細(xì)條款，可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。第10條合同的變更和解除1.假設(shè)實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更懇求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.一方要求變更合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。假設(shè)同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；假設(shè)不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。假如一方在接到對(duì)方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為變更要求已被承受，否那么視為違約。3.假設(shè)一方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù)；假設(shè)不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。假設(shè)在14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或受權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付1.甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)展，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.假設(shè)因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期____生的變化超過(guò)雙方的約定時(shí)，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間，假設(shè)因國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，詳細(xì)調(diào)整方法可在合同專用條款中約定。4.假設(shè)因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法支付延期監(jiān)理酬金。5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。6.假設(shè)甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。第12條人員的更換1.假設(shè)乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提早7天通知甲方并通知第三方。2.假設(shè)因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，假設(shè)情況屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。3.假設(shè)甲方需更換其代表，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知乙方。第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償1.獎(jiǎng)勵(lì)：(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，奉獻(xiàn)較大時(shí)，甲方應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%～30%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)在合同專用條款中約定。2.賠償：假設(shè)因乙方人員工作過(guò)失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)展賠償。賠償額計(jì)算方法為：該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過(guò)總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書(shū)面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方，甲方對(duì)此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。3.乙方對(duì)本合同所承當(dāng)?shù)娜控?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方____，但甲方對(duì)乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)視，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對(duì)外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.在執(zhí)行合同過(guò)程中，雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請(qǐng)雙方的上級(jí)行政主管部門進(jìn)展調(diào)解，假設(shè)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，可選擇以下方式之一進(jìn)展處理：(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭(zhēng)議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否那么視為違約。三、合同專用條款合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充、完善或詳細(xì)化。應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。假如合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式1.本合同約定的適用的法規(guī)：2.雙方的權(quán)利、義務(wù)假設(shè)因適用的法規(guī)變更而引起變化時(shí)，那么雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：3.輔助語(yǔ)言：第4條監(jiān)理范圍監(jiān)理工程范圍包括：(1)工程名稱：(2)工程地點(diǎn)：(3)工程規(guī)模：(4)工程界限：(5)工程投資：(6)施工期：(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的詳細(xì)方法和日期：3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間：4.甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：5.在監(jiān)理期間，甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費(fèi)提供名效勞人員。6.監(jiān)理工作程序的約定：甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報(bào)告、報(bào)表的方法、期限和責(zé)任：7.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定：第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、監(jiān)理人員、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作施行細(xì)那么；8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實(shí))各類報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任：9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告的約定：12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施返還甲方的方法：第8條乙方權(quán)利4.對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)展部分修改的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：第9條監(jiān)理合同期1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計(jì)月(或天)；2.本監(jiān)理合同期延長(zhǎng)條件的約定：第11條監(jiān)理酬金與支付2.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款，進(jìn)度款等)：3.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，對(duì)乙方的監(jiān)理酬金進(jìn)展調(diào)整：監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：4.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償1.獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁1.違約處理方式的約定：2.爭(zhēng)議的詳細(xì)解決方法的約定：3.在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附加協(xié)議條款：附錄：范本使用說(shuō)明《水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國(guó)水運(yùn)工程(含合資或外資在國(guó)內(nèi)建立的水運(yùn)工程)的施工監(jiān)理，包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程?！端\(yùn)工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書(shū)》，《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。(1)"合同協(xié)議書(shū)"是整個(gè)監(jiān)理合同概括性的總匯，它以簡(jiǎn)練、概括性語(yǔ)言，將合同的要點(diǎn)寫入?yún)f(xié)議書(shū)中，雙方一旦達(dá)成協(xié)議，只要書(shū)寫很少的文字即可簽署合同。(2)"合同通用條款"主要是根據(jù)交通部"水運(yùn)工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)"的精神，參照"菲迪克"(FIDIC)條款并結(jié)合我國(guó)水運(yùn)工程施工的實(shí)際情況而提出的施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，合同雙方原那么上應(yīng)當(dāng)遵守，簽約和履約過(guò)程中，一般不作改動(dòng)。(3)"合同專用條款"是甲乙雙方根據(jù)不同工程工程的特點(diǎn)和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，對(duì)合同條款的一種完善與補(bǔ)充，如：工程中的詳細(xì)內(nèi)容，如工程規(guī)模，監(jiān)理工程、工程造價(jià)、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費(fèi)用、特殊檢測(cè)工程及費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)條件等都應(yīng)在專用條款中寫明，由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫，雙方假設(shè)認(rèn)為需要，可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款，以及附加條款。"合同專用條款"應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)"合同通用條款"的順序進(jìn)展填寫，例如："第2條"，要根據(jù)工程的詳細(xì)情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。"第4條"，寫明"監(jiān)理范圍"時(shí)，一般要詳細(xì)寫出工程工程和它包括的總概算，單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時(shí)，首先要詳細(xì)寫明是哪個(gè)階段或哪幾個(gè)階段的監(jiān)理任務(wù)；其次要寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)詳細(xì)監(jiān)理工作，以免遺漏。假如甲方還要求乙方承當(dāng)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。如，建立工程可行性研究，編制概預(yù)算，編制標(biāo)底，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)等。"第5條"，在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時(shí)，一般是指以下設(shè)備：(1)檢測(cè)設(shè)備，(2)測(cè)量設(shè)備，(3)通信設(shè)備，(4)交通設(shè)備，(5)照相錄像設(shè)備，(6)電算設(shè)備，(7)打字復(fù)印設(shè)備，(8)辦公用房及設(shè)備，(9)生活用房及設(shè)備。假設(shè)甲方對(duì)乙方自備的設(shè)備進(jìn)展補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額，其計(jì)算方法是：補(bǔ)償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)。在監(jiān)理期間，假設(shè)有特殊的檢測(cè)工程，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫明檢測(cè)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額。補(bǔ)償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費(fèi)。在監(jiān)理期間，假設(shè)有特殊的檢測(cè)工程，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫明檢測(cè)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額。水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同-最新水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同工程名稱：______________________________甲方：______________________________乙方：____________________________________年____月____日目錄一、合同協(xié)議書(shū)二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁三、合同專用條款第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?5條違約、爭(zhēng)議與仲裁附加條款附錄：使用說(shuō)明一、合同協(xié)議書(shū)甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)展約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1.本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義一樣。2.以下文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體，各文件互相補(bǔ)充，假設(shè)有不明確或不一致之處，以以下文件次序在先者為準(zhǔn)：(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件;(2)本合同協(xié)議書(shū);(3)合同專用條款;(4)合同通用條款;(5)施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū);(6)與本合同有關(guān)的其它文件。3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承當(dāng)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬(wàn)元。5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月(天)，即從年月日至年月日。6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)法定代表人：法定代表人：或或其受權(quán)的代理人：(簽字)其受權(quán)的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚海海海海海海洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義以下名詞和用語(yǔ)，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資施行監(jiān)視與管理。2.工程：指甲方委托進(jìn)展監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。3.甲方：指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。4.甲方代表：指經(jīng)甲方受權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。5.乙方：指承當(dāng)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方受權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱“總監(jiān)”。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。10.天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。11.書(shū)面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和。第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部公布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2.在本合同履行過(guò)程中，假設(shè)因合同所根據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)展調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。3.監(jiān)理合同的書(shū)寫或解釋，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。假設(shè)需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。4.本合同施行過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)絡(luò)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并承受甲方的監(jiān)視。2.監(jiān)理根據(jù)(1)國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;(3)國(guó)家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;(5)工程設(shè)計(jì)文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中詳細(xì)列出乙方施行監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須承受乙方在甲方受權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)視與管理。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)絡(luò)方法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書(shū)面形式通知第三方。3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，對(duì)乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.假如雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。6.在履約過(guò)程中，對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告，甲方那么應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審批，假設(shè)因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承當(dāng)責(zé)任。7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān)理人員提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作施行細(xì)那么。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn);檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性;審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)視第三方不得使用不合格材料，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不平安的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)，檢查處理結(jié)果。4.檢查施工進(jìn)度與施工方案的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于方案時(shí)，應(yīng)要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施，確保方案工期。5.核查第三方提出的工程變更，報(bào)請(qǐng)甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6.控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7.參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。8.在履約過(guò)程中，對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交，假設(shè)因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。9.應(yīng)承受交通行政主管部門及其受權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)以及甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)視和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。10.審核施工單位提出的開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和開(kāi)工資料，協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查施行情況。12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。13.乙方完本錢合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利1.對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)展審查，并對(duì)其工作進(jìn)展檢查和監(jiān)視，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。2.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)展認(rèn)定，對(duì)工程變更進(jìn)展審批。3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1.對(duì)履約才能差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權(quán)建議甲方清退;對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開(kāi)工通知、停工通知與復(fù)工通知。4.根據(jù)實(shí)際需要，在甲方受權(quán)的范圍內(nèi)，可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作部分修改，詳細(xì)條款，可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。第10條合同的變更和解除1.假設(shè)實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更懇求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.一方要求變更合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。假設(shè)同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;假設(shè)不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。假如一方在接到對(duì)方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為變更要求已被承受，否那么視為違約。3.假設(shè)一方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);假設(shè)不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。假設(shè)在14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或受權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付1.甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)展，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%.3.假設(shè)因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期____生的變化超過(guò)雙方的約定時(shí)，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間，假設(shè)因國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，詳細(xì)調(diào)整方法可在合同專用條款中約定。4.假設(shè)因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法支付延期監(jiān)理酬金。5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。6.假設(shè)甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。第12條人員的更換1.假設(shè)乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提早7天通知甲方并通知第三方。2.假設(shè)因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，假設(shè)情況屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。3.假設(shè)甲方需更換其代表，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知乙方。第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償1.獎(jiǎng)勵(lì)：(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，奉獻(xiàn)較大時(shí)，甲方應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%～30%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)在合同專用條款中約定。2.賠償：假設(shè)因乙方人員工作過(guò)失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)展賠償。賠償額計(jì)算方法為：該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過(guò)總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書(shū)面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方，甲方對(duì)此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。3.乙方對(duì)本合同所承當(dāng)?shù)娜控?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方____，但甲方對(duì)乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)視，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對(duì)外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.在執(zhí)行合同過(guò)程中，雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請(qǐng)雙方的上級(jí)行政主管部門進(jìn)展調(diào)解，假設(shè)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，可選擇以下方式之一進(jìn)展處理：(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭(zhēng)議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否那么視為違約。三、合同專用條款合同專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充、完善或詳細(xì)化。應(yīng)對(duì)照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。假如合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式1.本合同約定的適用的法規(guī)：2.雙方的權(quán)利、義務(wù)假設(shè)因適用的法規(guī)變更而引起變化時(shí)，那么雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：3.輔助語(yǔ)言：第4條監(jiān)理范圍監(jiān)理工程范圍包括：(1)工程名稱：(2)工程地點(diǎn)：(3)工程規(guī)模：(4)工程界限：(5)工程投資：(6)施工期：(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的詳細(xì)方法和日期：3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間：4.甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：5.在監(jiān)理期間，甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費(fèi)提供名效勞人員。6.監(jiān)理工作程序的約定：甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報(bào)告、報(bào)表的方法、期限和責(zé)任：7.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定：第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、監(jiān)理人員、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作施行細(xì)那么;8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實(shí))各類報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任：9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告的約定：12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施返還甲方的方法：第8條乙方權(quán)利4.對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)展部分修改的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：第9條監(jiān)理合同期1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計(jì)月(或天);2.本監(jiān)理合同期延長(zhǎng)條件的約定：第11條監(jiān)理酬金與支付2.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款，進(jìn)度款等)：3.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，對(duì)乙方的監(jiān)理酬金進(jìn)展調(diào)整：監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：4.甲方同意按以下的計(jì)算方式，支付時(shí)間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償1.獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁1.違約處理方式的約定：2.爭(zhēng)議的詳細(xì)解決方法的約定：3.在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同〔正式〕水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同工程名稱：甲方：乙方：年月日目錄一、合同協(xié)議書(shū)二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第7條甲方的權(quán)利第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?4條轉(zhuǎn)讓與分包第15條違約、爭(zhēng)議與仲裁三、合同專用條款第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)第8條乙方的權(quán)利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?5條違約、爭(zhēng)議與仲裁附加條款附錄：使用說(shuō)明一、合同協(xié)議書(shū)甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)展約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1.本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義一樣。2.以下文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體，各文件互相補(bǔ)充，假設(shè)有不明確或不一致之處，以以下文件次序在先者為準(zhǔn)：(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；(2)本合同協(xié)議書(shū)；(3)合同專用條款；(4)合同通用條款；(5)施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)；(6)與本合同有關(guān)的其它文件。3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承當(dāng)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬(wàn)元。5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月(天)，即從年月日至年月日。6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或受權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)法定代表人：法定代表人：或或其受權(quán)的代理人：(簽字)其受權(quán)的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚海海海海海海洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：二、合同通用條款第1條詞語(yǔ)定義以下名詞和用語(yǔ)，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方受權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資施行監(jiān)視與管理。2.工程：指甲方委托進(jìn)展監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。3.甲方：指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。4.甲方代表：指經(jīng)甲方受權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。5.乙方：指承當(dāng)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方受權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱"總監(jiān)"。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。10.天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。11.書(shū)面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和。第2條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)絡(luò)方式1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部公布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2.在本合同履行過(guò)程中，假設(shè)因合同所根據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)展調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。3.監(jiān)理合同的書(shū)寫或解釋，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。假設(shè)需使用其它語(yǔ)言作為輔助語(yǔ)言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。4.本合同施行過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)絡(luò)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并承受甲方的監(jiān)視。2.監(jiān)理根據(jù)(1)國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章；(3)國(guó)家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；(5)工程設(shè)計(jì)文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中詳細(xì)列出乙方施行監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須承受乙方在甲方受權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)視與管理。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)絡(luò)方法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書(shū)面形式通知第三方。3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，對(duì)乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.假如雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和效勞人員，那么應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。6.在履約過(guò)程中，對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告，甲方那么應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審批，假設(shè)因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承當(dāng)責(zé)任。7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān)理人員提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作施行細(xì)那么。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)；檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場(chǎng)情況，移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性；審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)視第三方不得使用不合格材料，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不平安的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)，檢查處理結(jié)果。4.檢查施工進(jìn)度與施工方案的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于方案時(shí)，應(yīng)要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施，確保方案工期。5.核查第三方提出的工程變更，報(bào)請(qǐng)甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6.控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7.參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。8.在履約過(guò)程中，對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交，假設(shè)因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。9.應(yīng)承受交通行政主管部門及其受權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)以及甲方對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)視和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。10.審核施工單位提出的開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和開(kāi)工資料，協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查施行情況。12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。13.乙方完本錢合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利1.對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)展審查，并對(duì)其工作進(jìn)展檢查和監(jiān)視，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。2.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)展認(rèn)定，對(duì)工程變更進(jìn)展審批。3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1.對(duì)履約才能差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權(quán)建議甲方清退；對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開(kāi)工通知、停工通知與復(fù)工通知。4.根據(jù)實(shí)際需要，在甲方受權(quán)的范圍內(nèi)，可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作部分修改，詳細(xì)條款，可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。第10條合同的變更和解除1.假設(shè)實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更懇求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.一方要求變更合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。假設(shè)同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；假設(shè)不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。假如一方在接到對(duì)方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為變更要求已被承受，否那么視為違約。3.假設(shè)一方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應(yīng)提早28天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù)；假設(shè)不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。假設(shè)在14天內(nèi)不予答復(fù)，那么視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或受權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付1.甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)展，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.假設(shè)因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期____生的變化超過(guò)雙方的約定時(shí)，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間，假設(shè)因國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，詳細(xì)調(diào)整方法可在合同專用條款中約定。4.假設(shè)因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的方法支付延期監(jiān)理酬金。5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。6.假設(shè)甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。第12條人員的更換1.假設(shè)乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提早7天通知甲方并通知第三方。2.假設(shè)因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，假設(shè)情況屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。3.假設(shè)甲方需更換其代表，應(yīng)提早14天以書(shū)面形式通知乙方。第13條獎(jiǎng)勵(lì)與賠償1.獎(jiǎng)勵(lì)：(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，奉獻(xiàn)較大時(shí)，甲方應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%～30%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)在合同專用條款中約定。2.賠償：假設(shè)因乙方人員工作過(guò)失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)展賠償。賠償額計(jì)算方法為：該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過(guò)總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書(shū)面形式將分包單位的名稱、分