廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同1篇

1/1廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場(chǎng)17號(hào)12層6號(hào)房租賃給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下：

一、租賃期限為年，

二、租賃金額一年租金元。

三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應(yīng)提前兩個(gè)月付清，如不付清甲方收回營(yíng)業(yè)房并扣除二個(gè)月的租金。

四、租賃方法：

1、甲方具有絕對(duì)的房屋管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營(yíng)服從金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在室內(nèi)、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)租金，由乙方負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)租賃行業(yè)、房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān)。

五、其他事項(xiàng)

1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。

2、如乙方不續(xù)租應(yīng)提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應(yīng)提前,60日通知乙方.

3、玻璃門(mén)由于人為損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——個(gè)人營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)

個(gè)人營(yíng)業(yè)房租賃合同1甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_銀川市興慶區(qū)上前城村樓下的一套營(yíng)業(yè)房，建筑面積_168__*方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限租賃期共_12__個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)，再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價(jià)格)。

第三條租金、押金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定租金一年為_(kāi)50000____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))五萬(wàn)元，押金5000元，租金到期、乙方提前一個(gè)月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第四條租賃期間的房屋修繕

房東對(duì)房屋及其設(shè)備(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。乙方在營(yíng)業(yè)期間，如有損壞房屋設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)如數(shù)賠償。

第五條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖及物管等費(fèi)用。金額按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納，暖氣費(fèi)必須在停暖后一個(gè)月內(nèi)繳清，逾期未交，甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋，押金不退。水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)必須在房屋到期2個(gè)月前繳清。

第六條房東收乙方押金5000元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電，暖費(fèi)房東退回乙方押金。

第七條在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權(quán)起訴甲方，根據(jù)法律追究甲方責(zé)任。

第八條免責(zé)條款

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日年月日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——商品營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)

商品營(yíng)業(yè)房租賃合同1本合同雙方當(dāng)事人：

出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________

身份證：___________________

地址：_____________________

郵政編碼：______

聯(lián)系電話：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：________

國(guó)籍：_____

身份證：_______________

地址：____________________

郵政編碼：_

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______*方米(其中實(shí)際建筑面積_______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______*方米);

第二條、房屋用途

不得任改變房屋用途。

第三條、租賃期限該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條、租金

該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾_元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);;。在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

第十三條、提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條、登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文

第十五條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交*國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條、合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——紹興營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)

紹興營(yíng)業(yè)房租賃合同1本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________

地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；Email：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________

地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；Email：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______*方米（其中實(shí)際建筑面積_______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______*方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋*面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；；在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交*國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）_________________

________年____月____日________年____月____日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——一線城市營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)

一線城市營(yíng)業(yè)房租賃合同1甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公*、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在營(yíng)業(yè)房屋，使用面積*方米，出租給乙方使用。

乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。

三、該房屋年租金為元整，小寫(xiě)：元。

四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。

付款方式為按年繳付。

五、該房押金為元，小寫(xiě)：元。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營(yíng)使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

1、

利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的;

3、拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的;

十二、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙

方同意按年租金的%向乙方付違約金。

乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的%向甲方支付違約金。

十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。

乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無(wú)條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款。

十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的倍的違約金。

十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。

十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買(mǎi)房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

正文與附件具有同等法律效應(yīng)。

二十、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議合同書(shū)(菁華1篇)

營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議合同書(shū)1本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________姓名：__________

國(guó)籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;：________________________

承租方：_________________________姓名：__________

國(guó)籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______*方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋*面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

≤第一合同范本頻道整理該文章≥

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);;在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交*國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________

________年____月____日________年____月____日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——營(yíng)業(yè)房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(菁華1篇)

營(yíng)業(yè)房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：______________

國(guó)籍：______________________

身份證：______________________

地址：_______________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：____________

國(guó)籍：_________________

身份證：_________________

地址：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層，共___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______*方米(其中實(shí)際建筑面積_______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______*方米);

第二條、房屋用途

不得任改變房屋用途。

第三條、租賃期限該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條、租金

該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);;。在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

第十三條、提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條、登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文

第十五條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交*國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條、合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)房租賃合同(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——營(yíng)業(yè)房租賃合同樣書(shū)(菁華1篇)

營(yíng)業(yè)房租賃合同樣書(shū)1本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;Email：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國(guó)籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;Email：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______*方米(其中實(shí)際建筑面積_______*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______*方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋*面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有