湖南火電建設公司土建工程中間交工管理規(guī)定

XX湖南省火電建設公司標準土建工程中間交工管理規(guī)定1范圍1.1為明確和規(guī)范土建施工向安裝施工方移交時，工程中間交工驗收過程中各相關方的責任、移交的內容及要求,特制定本標準。1.2本標準適用于公司采用總承包模式承擔的各工程項目建設過程中，土建專業(yè)與安裝專業(yè)交叉作業(yè)時，廠房、房間、設備基礎、區(qū)域的移交或返回時的交接工作。2引用標準及相關文件湖南省火電建設公司《質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理手冊》湖南省火電建設公司《工程質量驗收管理標準》《電力建設施工質量驗收及評價規(guī)程》（各專業(yè)篇）3術語初步安裝：指廠房、房間封頂或封墻前，設備必須運至安裝地點或就位到基礎上。一般安裝：指設備、管道、電氣、通風等安裝時，安裝工藝對施工條件和環(huán)境無特殊要求的安裝。清潔安裝：指設備、自動儀器、儀表裝置等安裝時，安裝工藝對施工條件和環(huán)境有特殊要求的安裝。區(qū)域返回：指允許土建施工方再次進入已經移交的區(qū)域，繼續(xù)完成土建的施工任務或附加的土建任務，區(qū)域返回的一般情況有：3.1設計原因：安裝過程中發(fā)現土建（構筑物）與安裝施工圖不一致或設計更改，需要土建修補或返修或附加項目；3.2工藝原因：只有當設備安裝到某一階段，土建才能施工，例如：設備基礎的二次灌漿、安裝孔洞的封堵以及大件設備就位后的封頂、封墻、封門等；3.3裝修原因：如最后的涂料、油漆、地磚的鋪設、溝槽坑蓋板、天棚吊頂等。先決保留項：必須在“工序交接單”簽字前予以解決或完成的現場檢查發(fā)現的問題或未完項目。4管理職責4.1土建施工方、安裝施工方按照要求完成交工前必須完成的相關事項，并向接收方提出中間交工申請。4.2項目質管部對移交的成品（廠房、房間、設備基礎、區(qū)域等）和區(qū)域返回的產品（設備、儀器、儀表、管道等）負有檢查驗收的責任，必要時需按規(guī)定要求監(jiān)理單位參加共同檢查驗收。4.3項目工程部負責對移交區(qū)域的劃定與協(xié)調，并對移交和區(qū)域返回活動進行組織，重大的中間交工驗收活動，必須請監(jiān)理單位參加共同檢查驗收。5管理內容與要求5.1移交安裝的基本條件5.1.1初步安裝5.1.1.1達到初步安裝交工的基本條件為：1、主要結構、墻體、設備基礎、預埋件、貫穿件、地漏及排水等設施應完工。2、設備基礎的砼強度必須達到80％以上。3、設備基礎上的縱橫中心線、標高、預埋件、沉降觀察點均應有醒目的標記。4、設備基礎的幾何尺寸，地腳螺孔（螺栓）的間距、垂直度應符合施工圖要求，偏差應在標準允許值之內。5、當設備不能一次就位到基礎上時，對房間地坪的承載能力應進行核算，確保安全。6、房間內應清潔無雜物，并按施工組織設計要求拆除腳手架。7、移交給安裝的資料應基本齊全。5.1.2一般安裝5.1.2.1達到一般安裝交工的基本條件為：1、移交一般安裝前房間應符合5.1節(jié)所述的要求。2、墻體、樓板、層面等處安裝孔或安裝預埋件應符合設計的要求。3、墻體（安全殼筒體）和樓板內的貫穿件、艙門、入孔閘門、設備閘門、應急閘門及其他預埋件，以及房間內的各種支撐結構應按施工文件要求施工完畢并經驗收合格。4、房間內的油漆應按設計要求涂刷，一般應予留一到兩層面漆。5、臨時供電、供氣、供水、照明、通風、消防等已有設施應保持完好，并能正常投用。5.1.3清潔安裝5.1.3.1達到清潔安裝的基本條件為：1、進入正式清潔安裝前房間應符合5.2節(jié)所述的要求。2、墻體、樓板等處的安裝預留孔應封堵。3、房間內未裝飾的建筑結構應安設計要求涂刷涂料或油漆。4、儀控室的裝修工作應基本結束。5.2流程和步驟5.2.1建筑物或區(qū)域的移交5.2.1.1現場檢查安裝施工方在安裝工作開工前應提前向項目工程部提出需接收的區(qū)域和建筑物的申請，工程部組織協(xié)調相關部門確定交工具體日期，交工時項目工程部、質管部，土建、安裝施工負責人（必要時監(jiān)理和業(yè)主參加）對移交的區(qū)域或建筑物共同進行檢查，移交可以在有保留（包括遺留工作和懸而未決的工作）的情況下進行。但先決保留項必須由土建施工方負責完成后才能簽字認可，其余不影響安裝的項目可以在移交后的適當時候，由土建施工方完成。5.2.1.2現場移交先決保留項完成之后，相關施工方應列出移交清單，項目工程部、質管部、土建、安裝專業(yè)負責人（必要時業(yè)主和監(jiān)理單位參加）會同交接雙方再到現場對照移交清單，逐條進行檢查見證，確認所完項目均已達到規(guī)范、標準和設計要求。同時，交工方應將移交狀態(tài)和遺留問題及處理意見填寫清楚，移交清單作為附件，項目工程部、質管部及交接雙方（必要時業(yè)主和監(jiān)理）在“工序交接單”上簽字。交接驗收記錄由項目質管部負責保存。5.3區(qū)域返回5.3.1事前檢查土建施工若要返回施工，應提前向項目工程部提出區(qū)域返回的申請，并同工程部組織與安裝方進行協(xié)調，確定檢查日期。檢查時工程部、質管部及交接雙方（必要時業(yè)主和監(jiān)理單位參加）共同進行檢查。檢查的主要內容為：5.3.1.1已安裝的設備是否加以保護；5.3.1.2區(qū)域的環(huán)境狀態(tài)是否符合要求，是否存在不安全的因素；5.3.1.3土建施工方進入該區(qū)域所要完成的任務及時間等。交接時交接雙方、工程部、質管部四方應簽字認可。5.3.2事后檢查土建施工方完成任務后，工程部組織交接雙方再進行一次事后檢查驗證。檢查驗證的內容為：5.3.2.1已完成的工作是否達到規(guī)范、標準和設計要求。5.3.2.2安裝好的設備是否得到有效的保護等。交接雙方、工程部、質管部在簽證單上簽字認可，一次返回即告結束。6檢查與考核由項目部主管領導按本標準進行檢查與考核。7相關記錄附錄1：工序交接單附錄2：區(qū)域返回簽證書附加說明：附錄1：工序交接單編號：工程名稱單位工程名稱分項工程名稱施工負責人施工部門交工日期交工施工方意見見簽章：接收施工方意見見