造價師考試【建設(shè)項目招投標(biāo)與合同價的簽訂部分】

第五部分（第6章）

建設(shè)項目招投標(biāo)與合同價的簽訂2023/4/31（一）熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制1.招投標(biāo)的概念與性質(zhì)P2572．必須實行招標(biāo)的項目

范圍：P2593條

招標(biāo)的項目金額規(guī)定:P2604條2023/4/32（一）熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制3．招標(biāo)方式

按競爭程度分類

公開招標(biāo)：政府和國有企事業(yè)單位投資或控股投資的工程

邀請招標(biāo)：不適合公開招標(biāo)的項目，3家以上兩種方式的特點P261

按招標(biāo)范圍分類P262國際招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)

2023/4/33（一）熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

4．招標(biāo)程序P262～2697個標(biāo)題

準(zhǔn)備工作——招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制和發(fā)布——資格預(yù)審——編制和發(fā)售招標(biāo)文件——勘查現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會——投標(biāo)——開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

2023/4/34（一）熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

招標(biāo)程序中應(yīng)注意的問題

P262

不能將單位工程肢解為分部、分項工作進行招標(biāo)P264對潛在投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容

P265資格預(yù)審申請人過多，可選擇不少于7家單位

P267

投標(biāo)人提出的疑問應(yīng)以書面形式送達(dá)所以投標(biāo)人P268

未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，視為不響應(yīng)投標(biāo)P268沒收投標(biāo)保證金的情況2條

P269我國規(guī)定，投標(biāo)人少于3個的，重新招標(biāo)

2023/4/35例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公共安全的項目（）。A.必須進行公開招標(biāo)B.必須進行邀請招標(biāo)C.應(yīng)當(dāng)進行公開招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)的除外D.應(yīng)當(dāng)進行邀請招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以不進行招標(biāo)的除外2023/4/36例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項目，必須進行招標(biāo)的情況包括()。A．勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上B．重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上C．施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上D．項目總投資額在1000萬元人民幣以上E．項目總投資額在2000萬元人民幣以上2023/4/37例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件工作完成后，緊接著進行的工作是（）。A.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?，招?biāo)報告B.建設(shè)項目投標(biāo)C.勘察現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會D.評標(biāo)2023/4/38

(二)熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

5．招標(biāo)文件的編制P2651）招標(biāo)應(yīng)具備的條件P2654條2）招標(biāo)文件內(nèi)容P2656條3）施工招標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P265～26614條4）招標(biāo)文件的修改P266倒2行2023/4/39

(二)熟悉建設(shè)項目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

6．建設(shè)項目的投標(biāo)P2671）投標(biāo)文件內(nèi)容P2684條2）施工投標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P2686條3）投標(biāo)文件的遞交P269倒2行2023/4/310例：建設(shè)項目招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書上應(yīng)當(dāng)載明()，以及獲取招標(biāo)文件的辦法。A.招標(biāo)人的名稱和地址，項目的質(zhì)量、數(shù)量，項目的實施地點及時間

B.招標(biāo)人的名稱，項目地址、項目的質(zhì)量、數(shù)量及項目的實施時間C.招標(biāo)人的名稱和地址，項目的性質(zhì)、數(shù)量，項目的實施地點及實施時間

D.招標(biāo)人的名稱和地址，項目的性質(zhì)、數(shù)量，項目的招標(biāo)地點及時間2023/4/311例：建設(shè)項目必須具備（）條件，方可進行工程施工招標(biāo)。A.可行性研究報告已完成B.按國家有關(guān)規(guī)定已履行項目審批手續(xù)C.建設(shè)用地的征地工作正在進行D.有能夠滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件E.建設(shè)資金已經(jīng)落實例：招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（）。A.防止泄露標(biāo)底B.防止投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同C.指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo)D.避免標(biāo)前答疑2023/4/312例：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括()。

A.工期在12個月以內(nèi)的工程，必須采用固定價格合同

B.結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個月以上的工程，應(yīng)采用調(diào)整價格

C.要求的工期比工期定額縮短20％以上(含20％)的，應(yīng)計算趕工措施費

D.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，最短不得少于30天

E.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式

2023/4/313例：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少（）天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。A.10B.15C.20D.30例：投標(biāo)預(yù)備會的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問，投標(biāo)預(yù)備會可安排在()舉行。A．勘察現(xiàn)場前1～2天B．與勘察現(xiàn)場同一天C．發(fā)出招標(biāo)文件后7日內(nèi)D．發(fā)出招標(biāo)文件7日后28天內(nèi)2023/4/314例：不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有（）。A.投標(biāo)函B.投標(biāo)報價C.擬簽訂合同的主要條款D.施工方案例：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時間前（）A.可以修改補充，但不能撤回已提交的文件B.不可以修改補充，不能撤回已提交的文件C.可以修改補充，可以撤回已提交的文件*D.修改補充有實質(zhì)性的變動，便不再具有投標(biāo)資格2023/4/315

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

1．施工合同文本的主要構(gòu)成P296（6.3）

《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三個附件：承包人承攬工程項目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表工程質(zhì)量保修書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分2023/4/316例：我國建設(shè)工程合同示范文本有協(xié)議書等三部分組成，并附有若干附件，這些附件有（）。A.承包人承攬工程項目一覽表B.承包人擬定的項目經(jīng)理承攬工程項目一覽表C.承包人擬投入使用的施工機械一覽表D.發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表E.工程質(zhì)量保修書2023/4/317

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

2．施工合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1）發(fā)包人的工作

P296～2979條簡看

2）承包人的工作

P2979條簡看

3）工程師的產(chǎn)生和職權(quán)（包括監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐代表）P298

2023/4/318

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師：應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款寫明總監(jiān)的姓名、職務(wù)、職責(zé)?！癜l(fā)包人駐地代表，應(yīng)在專用條款寫明駐地代表的姓名、職務(wù)、職責(zé)。

總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表職責(zé)不應(yīng)互相交叉，發(fā)生交叉或不明確時，發(fā)包人法定代表人要明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包商。

2023/4/319

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●發(fā)包人應(yīng)明確兩類工程師的職責(zé)，以書面形式通知承包人；●發(fā)包人更換代表應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任不得更換前任作出的書面承諾。2023/4/320

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款工程師的職責(zé)（委派、指令、完成職責(zé)、做出處理意見）（1）委派工程師代表：由工程師委派，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，還應(yīng)通知發(fā)包人。委派和撤回通知作為合同附件。工程師代表在授權(quán)范圍內(nèi)的書面函件與工程師的函件效力相同。2023/4/321

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●書面指令：項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽收后生效。

●口頭指令：48小時書面確認(rèn)，承包商應(yīng)執(zhí)行，并在7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包商提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)，視為承包商要求被確認(rèn)。

●除工程師和工程師代表外，發(fā)包人駐工地的其他人員無權(quán)向承包商發(fā)出指令。2023/4/322

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●緊急情況下有異議的指令：工程師錯誤，承包人應(yīng)執(zhí)行，但費用、延期由發(fā)包人承擔(dān)。

●承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在24小時內(nèi)提出書面申報，工程師在收到申報后24小時內(nèi)以書面形式通知承包人。2023/4/323

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（3）完成職責(zé)

工程師應(yīng)及時完成自己的職責(zé)，否則，承包人應(yīng)在約定的時間后24小時內(nèi)將情況通知工程師，工程師收到通知后48小時不予答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）處理問題客觀、公正的處理問題。2023/4/324

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4）項目經(jīng)理的職責(zé)

P299兩條簡看

3．施工組織設(shè)計和工期P299～3003條

●承包人應(yīng)按約定向工程師提交進度計劃；

●工程師進行確認(rèn)或修改●工程師的確認(rèn)或修改并不免除承包人施工組織和計劃本身缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

●工期可順延的情況P3006條2023/4/325

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4．施工質(zhì)量和檢驗P300～3026條●優(yōu)質(zhì)優(yōu)價●檢驗和檢查不應(yīng)影響施工正常進行。檢查不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)，除此外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)并順延工期?！耠[蔽工程應(yīng)在驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。驗收后24小時工程師不在驗收記錄上簽字視為批準(zhǔn)。

2023/4/326

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

●工程師不能按時參加驗收，須在驗收前24小時內(nèi)向承包人提出書面延期要求。延期不能超過2天?！駥﹄[蔽工程的重新檢驗?！裨囓嚕簡螜C無負(fù)荷試車：承包人組織，48小時前通知工程師；聯(lián)動無負(fù)荷試車：發(fā)包人組織，48小時前通知承包人；投料試車：發(fā)包人組織，可要求承包人配合，另簽補充協(xié)議。

2023/4/327

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4．施工質(zhì)量和檢驗

●

材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)：◆到貨前24小時以書面形式通知承包人共同驗收。承包人負(fù)責(zé)保管，費用由發(fā)包人支付?！舨牧显O(shè)備進場后要重新檢驗或試驗的，由承包人負(fù)責(zé)，費用由發(fā)包人支付。如有質(zhì)量問題，發(fā)包人負(fù)全責(zé)。

2023/4/328

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4．施工質(zhì)量和檢驗

承包人采購

◆到貨前24小時通知工程師按標(biāo)準(zhǔn)和合同要求驗收；◆承包人需使用代用材料，須經(jīng)工程師認(rèn)可，由此增減的合同價款由雙方以書面形式議定。

2023/4/329

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款5．合同價款與支付(見第七章)6．竣工驗收與結(jié)算

驗收：承包人提供驗收報告（28天內(nèi)）——發(fā)包人組織驗收（28天內(nèi)）——驗收后14天內(nèi)提出意見

結(jié)算：發(fā)包人認(rèn)可驗收報告——28天內(nèi)承包人結(jié)算資料交達(dá)發(fā)包人——發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)付款——（14天內(nèi)）承包人移交工程（具體計算方法見第七章）2023/4/330

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P303～3066條●不可抗力發(fā)生后承包人的職責(zé)P304●不可抗力造成的費用及延誤工期的承擔(dān)P3046條●保險義務(wù)的分擔(dān)P3053條業(yè)主：建設(shè)工程、業(yè)主人員和第三方人員生命財產(chǎn)、運到工地的材料設(shè)備（不管誰保管）承包商：從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險、施工場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工設(shè)備

●理賠后的保險標(biāo)的處理2023/4/331

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P303～3066條●分包◆承包人要完成項目的主要部分或完成半數(shù)以上的單位工程；◆非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得分包工程；◆工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)，分包商導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2023/4/332

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款8．合同解除P306

●可以解除合同的情形P3063條●

一方要求解除合同，應(yīng)在向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同書面通知前7天通知對方；

●合同解除后的善后處理。

2023/4/333

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合同的違約責(zé)任

發(fā)包人：

拖延支付預(yù)付款：7天后發(fā)出要求預(yù)付通知——收到通知仍不預(yù)付，承包人可以在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任。

拖延支付進度款：有協(xié)議：計量簽字后第15天開始計息；未達(dá)成協(xié)議：承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

拖延支付結(jié)算款：29天開始支付利息，56天內(nèi)仍不支付，折價拍賣2023/4/334

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合同的違約責(zé)任承包人

P307

工期拖延、質(zhì)量不合格：賠償因其違約給發(fā)包人帶來的損失。2023/4/335

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款10．爭議的解決

兩種爭議解決方式：仲裁、起訴停止施工的4個條件P3072023/4/336例：下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的文件是（）。A.工程量清單B.工程預(yù)算書C.工程變更協(xié)議D.施工圖紙例：項目經(jīng)理更換，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人的期限最遲是更換前的（）小時。A.48小時B.7天C.14天D.28天2023/4/337例：根據(jù)施工合同文本，對于隱蔽工程（）。A.由承包商自行驗收后可隱蔽和繼續(xù)施工B.工程完工后由工程師直接驗收C.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求時，驗收后工程師不在驗收記錄上簽字，承包商不得隱蔽和繼續(xù)施工D.承包商自檢合格后通知工程師，由工程師驗收合格后，可進行隱蔽和繼續(xù)施工2023/4/338例：根據(jù)施工合同文本，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗的說法中，正確的有（）。A.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工程款C.承包人應(yīng)隨時接受工程師的檢查D.工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人原因引起的質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任E.工程師的檢查影響了施工的正常進行，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失2023/4/339例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于專利技術(shù)的申報和使用表述正確的是()。

A．發(fā)包人要求使用的，發(fā)包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)相關(guān)費用

B．發(fā)包人要求使用的，承包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費用

C．承包人要求使用的，承包人辦理申報手續(xù)，費用由承發(fā)包雙方協(xié)商

D．承包人要求使用的，報工程師認(rèn)可后實施2023/4/340例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于工程保險，正確的說法有()。A．開工前發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)承包方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險B．承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險C．運至施工場地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方保管時則由承包人辦理保險，并支付保險費用D．在訂立保險合同前，保險人與投保人均應(yīng)履行告知義務(wù)E．保險人如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時向投保人提出建議2023/4/341例：關(guān)于解除合同不正確的說法是()。A．施工合同當(dāng)事人協(xié)商一致并報經(jīng)有關(guān)部門同意后，施工合同可以解除B．專用條款約定的風(fēng)、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同C．因工程款支付問題承包人停工達(dá)28天，發(fā)包方仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同D．承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同E．合同解除后，當(dāng)事人雙方約定的結(jié)算和清理條款同時失效2023/4/342例：在合同履行過程中，發(fā)生影響承發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，首先應(yīng)有（）作出處理決定。A.發(fā)包人B.監(jiān)理工程師C.法院D.雙方的上級主管部門2023/4/343

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

1．標(biāo)底的編制和審查

1）標(biāo)底的編制原則P2727條

2）標(biāo)底文件的主要內(nèi)容

P2735條

2023/4/344

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）3）編制方法：定額計價法和工程量清單法(1)定額計價法

P273①單位估價法

P274圖6.2.1按定額計算工程量——定額單價確定直接費——計算其他費用及利稅——考慮調(diào)價系數(shù)和不可預(yù)見費——標(biāo)底

2023/4/345

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）②實物量法按定額計算工程量——套定額人、料、機消耗量——根據(jù)當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐娜?、料、機市場單價確定直接費——隨行就市計算其他費用及利潤——計算稅金——標(biāo)底

2023/4/346

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）（2）工程量清單法

P274分3種

●工料單價法（直接工程費單價）

●完全費用單價法（直接工程費＋間接費）●綜合單價法（直接費＋間接費＋利潤＋稅金＋調(diào)價＋風(fēng)險費）綜合單價法是工程量清單采取的主要計價方法2023/4/347

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）4）標(biāo)底的審查審查內(nèi)容P2753條審查方法P2757種，與預(yù)算的審查相同2023/4/348例：施工圖階段招標(biāo)時，在按施工圖計算工程量、采用概算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有（）。A.目標(biāo)工期

B.招標(biāo)方的質(zhì)量要求

C.項目裝修、設(shè)備情況不同進行調(diào)整D.施工圖紙要求E.招標(biāo)工程范圍2023/4/349

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

2．投標(biāo)報價的編制

1）我國投標(biāo)報價的模式

P279表6.2.1

2）工程量清單計價模式下投標(biāo)總價的構(gòu)成

P279圖6.2.2（參見206號文）2023/4/350

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）3）投標(biāo)報價的一般計算過程

P278～2806個標(biāo)題投標(biāo)報價的程序P280圖6.2.3

４）投標(biāo)策略的選擇

投標(biāo)策略：P281～2839條

2023/4/351例：投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價和合價。在開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項投標(biāo)單位沒有填寫單價或合價，則（）。A.允許投標(biāo)單位補充填寫B(tài).視為廢標(biāo)C.認(rèn)為此費用已包括在其他項的單價和合價中D.由招標(biāo)人退回投標(biāo)書2023/4/352例：關(guān)于投標(biāo)報價策略論述正確的有()。A．工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大幅度提高報價B．施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報價C.一個建設(shè)項目總報價確定后，內(nèi)部調(diào)整時，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報價D．當(dāng)招標(biāo)文件中部分條款不公正時，可采用增加建議方案法報價2023/4/353

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定

1.評標(biāo)方法（1）評標(biāo)原則

P285（2）評標(biāo)委員會的基本構(gòu)成：5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二（3）初步評審的內(nèi)容：

P286符合性、技術(shù)性、商務(wù)性（4）作為廢標(biāo)處理的情況

P2874條標(biāo)題2023/4/354

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（5）詳細(xì)評審的方法最低投標(biāo)價法、綜合評估法、其它評標(biāo)方法

①最低投標(biāo)價法

P2883條◆以合理低標(biāo)作為中標(biāo)的主要條件；◆

適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項目；◆一般要對商務(wù)標(biāo)部分作必要的價格調(diào)整。2023/4/355

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定

②綜合評估法◆

不宜采用最低投標(biāo)價法的項目◆

加權(quán)百分法指標(biāo)量化、價格基準(zhǔn)價：標(biāo)底或標(biāo)底與投標(biāo)人平均值的平均

③其它評標(biāo)方法2023/4/356

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（6）投標(biāo)有效期的概念

P289

（7）否決所有投標(biāo)的情況

P289

2023/4/357例：關(guān)于評標(biāo)，下列不正確的說法是()。A．評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B．評標(biāo)委員會必須由技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家組成，且其人數(shù)為5人以上的單數(shù)C．評標(biāo)委員會成員應(yīng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平D．評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人進行私人接觸2023/4/358例：投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括（）。A.實質(zhì)上響應(yīng)程度B.質(zhì)量控制措施C.方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估D.環(huán)境污染的保護措施評估

E.現(xiàn)場平面布置和進度計劃2023/4/359

例：評標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括()。

A.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封

B.拒不按要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或補正C.投標(biāo)文件未能對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)D．經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)人報價低于其成本價E．組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議2023/4/360

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定

2.定標(biāo)（1）中標(biāo)條件

P2902條（2）定標(biāo)應(yīng)注意的幾個問題

●中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可確定排名第2的中標(biāo)候

選人為中標(biāo)人；

●確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、

投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判；P291

●最低價格（成本價格）的確定；

●簽訂合同的形式與時間、退還保證金的時間。

2023/4/361

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定

3.工程合同價的確定（1）固定合同價

固定合同總價——承包商承擔(dān)一切風(fēng)險固定合同單價——工程量可調(diào)，單價不可調(diào)小項目：完工后一次支付；大項目：分階段支付。業(yè)主能做到心中有數(shù)，易選標(biāo)，可控制進度和質(zhì)量，承包商風(fēng)險大，適合于工期短，要求十分明確的項目。

2023/4/362

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（2）可調(diào)合同價可調(diào)總價可調(diào)單價

風(fēng)險作了分?jǐn)?，適合于工期一年以上，內(nèi)容清楚的工程。

2023/4/363

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（3）成本加酬金合同

①成本加固定百分比酬金合同成本——實報實銷酬金——以成本（直接工程費）的百分比——水漲船

高特點P292很少采用

②成本加固定金額酬金合同與①相似2023/4/364

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（3）成本加酬金合同

③成本加獎罰合同定出目標(biāo)成本、以目標(biāo)成本確定酬金、獎金●實際成本<目標(biāo)成本實際成本、酬金、并根據(jù)成本及節(jié)約額得獎金●實際成本>目標(biāo)成本成本＋酬金●實際成本>合同規(guī)定限額——罰金除此外，還可設(shè)工期獎罰。特點P293應(yīng)用較多

2023/4/365

(四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定（3）成本加酬金合同

④最高限額成本加固定最大酬金合同限額成本確定報價成本最低成本實際成本<最低成本：成本＋酬金＋分享節(jié)約額最低成本<實際成本<報價成本：成本＋酬金報價成本<實際成本<限額成本：成本實際成本>限額成本：超過部分不報銷2023/4/366例：對工程量不能準(zhǔn)確計算，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一時尚不能明確確定，但工期較緊的工程，可采用（）合同形式。A.估計工程量單價B.可調(diào)單價C.成本加酬金D.可調(diào)總價2023/4/367例：最高限額成本加固定最大酬金合同中，如果承包商的實際工程成本在報價成本與限額成本之間，則可得到（）。A.成本加酬金B(yǎng).全部成本C.成本、酬金及成本降低額分成D.酬金例：在采用成本加酬金合同價時，為了控制投資，最好采用（）。A.成本加固定百分比酬金B(yǎng).成本加固定金額酬金C.成本加最低酬金D.最高限額成本加固定最大酬金合同2023/4/368

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo)1）方式公開招標(biāo)100萬美元以上——國際競爭性招標(biāo)國內(nèi)競爭性招標(biāo)——P308邀請招標(biāo)不少于3家邀請招標(biāo)是有條件的P3084條其它方式詢價：現(xiàn)貨采購或價值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品

直接訂貨：價格低廉的類似產(chǎn)品、專賣、急需。2023/4/369(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo)

國家發(fā)改委2005年1月18日會同建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局7部委聯(lián)合頒布的《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（2005年3月1日起實施）。2023/4/370

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

2）評標(biāo)定標(biāo)原則

P311評標(biāo)小組——制定程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)及評標(biāo)紀(jì)律——標(biāo)底由招標(biāo)方與用方共同協(xié)商確定——評標(biāo)一般不超過10天，大型設(shè)備30天——評標(biāo)過程供方的澄清不得對投標(biāo)內(nèi)容有實質(zhì)性的修改——評標(biāo)情況保密——及時通知中標(biāo)和未中標(biāo)單位。

2023/4/371

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

3）評標(biāo)方法

P311～312綜合評標(biāo)價法適用范圍P311全壽命費用評標(biāo)價法比上更全面P312最低投標(biāo)價法初級產(chǎn)品P313百分評定法優(yōu)缺點P313適用范圍、特點

2023/4/372

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

2.合同價的確定1）國內(nèi)設(shè)備采購一般：合同價＝中標(biāo)價，但需在合同簽定中雙方確定。投標(biāo)單位（供方）中標(biāo)后撤回，不簽合同：違約金不超過中標(biāo)價的2%。96年經(jīng)貿(mào)委：需方拒簽合同：應(yīng)向招標(biāo)單位和中標(biāo)單位賠償經(jīng)濟損失。一般為中標(biāo)金額的2%，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)處理。2023/4/373

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

關(guān)于定金問題：●給付定金的一方不履行合同，無權(quán)要求返回定金，●收受定金的一方不履行合同，應(yīng)雙倍返回定金?！窈贤男泻?，定金可收作或抵作價款。

合同法A116：

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金的條款。

2023/4/374

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價款

的簽訂（6.4）

2）國際設(shè)備、材料采購

合同價＝中標(biāo)價2023/4/375例：設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法有（）。

A.評議法B.綜合評標(biāo)價法C.最低投標(biāo)價法D.全壽命費用評標(biāo)價法E.百分評定法例：在設(shè)備采購評標(biāo)方法中，具有評標(biāo)考慮因素全面，且可以將難以用金額表示的各項要素量化后進行比較等優(yōu)點的方法是()。

A．環(huán)比評分法B．多比例評分法

C．百分評定法D．綜合評標(biāo)價法2023/4/376例：對采購水泥、鋼材和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（）。A.綜合評標(biāo)價法B.全壽命費用評標(biāo)價法C.最低投標(biāo)價法D.百分評定法2023/4/377例：設(shè)備招標(biāo)不經(jīng)過競爭而采用直接訂購的方式，包括（）。A.增購與現(xiàn)有采購合同類似貨物而且合同價格低廉的設(shè)備B.保證設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)現(xiàn)有設(shè)備需要C.設(shè)備生產(chǎn)廠商眾多，設(shè)計復(fù)雜的設(shè)備D.所需設(shè)備屬于專賣性質(zhì)的E.采購額在100萬美元以上的2023/4/378

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

1.基本概念P314

世界銀行集團：國際復(fù)興開發(fā)銀行、國際開發(fā)協(xié)會、國際金融公司、解決投資爭端中心、多邊投資擔(dān)保機構(gòu)。

利用世界銀行貸款是貸款國政府與世界銀行共同投資的行為，世界銀行貸款并不支付項目的全部投資，一般只支付項目所需的外匯或項目總投資的35％到50％，其余投資由國內(nèi)配套資金承擔(dān)。2023/4/379

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2.世界銀行貸款項目的采購原則

P314～315

●經(jīng)濟性和效率性

●提供平等的競爭機會

●促進借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展2023/4/380

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國際競爭性招標(biāo)的程序（P315～319）9條

1）總采購公告：不遲于發(fā)售前60天交世界銀行在《發(fā)展商務(wù)報》上刊登；2）資格預(yù)審和定審：不限定預(yù)審合格的投標(biāo)人的數(shù)量；預(yù)審后應(yīng)盡快將招標(biāo)文件發(fā)給預(yù)審合格的投標(biāo)人；

3）準(zhǔn)備招標(biāo)文件：內(nèi)容，語言規(guī)定；4）具體合同招標(biāo)廣告（投標(biāo)邀請書）：至少應(yīng)刊登在借款人國內(nèi)廣泛發(fā)行的報紙上，給予投標(biāo)人的投標(biāo)準(zhǔn)備時間不得少于45天；2023/4/381

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國際競爭性招標(biāo)的程序

5）開標(biāo)：時間規(guī)定、當(dāng)眾讀出的內(nèi)容6）評標(biāo)：三個步驟。

審標(biāo)：技術(shù)性、程序性問題進行澄清；

評標(biāo)：報價及其它因素；

資格定審：僅對未經(jīng)預(yù)審的標(biāo)價最低人進行資格定審。2023/4/382

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國際競爭性招標(biāo)的程序

7）授予合同或拒絕所有投標(biāo)

8）合同談判和簽訂合同：可以與不可以談判的合同內(nèi)容P318

9）采購不當(dāng):含義。2023/4/383

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容(P319)1）基本概念（1）99新版合同文本包括的內(nèi)容

施工合同條件

永久設(shè)備和設(shè)計—建造合同條件

EPC/交鑰匙項目合同條件合同的簡短格式2023/4/384

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

（2）FIDIC合同條件的構(gòu)成

通用條件、專用條件，且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函、爭端仲裁協(xié)議書2023/4/385

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

通用條件共分20方面的問題，大致劃分為5部分：涉及:權(quán)利義務(wù)的條款;費用管理的條款工程進度控制的條款;質(zhì)量控制的條款法規(guī)性的條款2023/4/386

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

專用條件：根據(jù)工程的具體特點和所在地區(qū)對通用條款的變動或補充。

（3）FIDIC合同條件的具體應(yīng)用

P3213條工程類別、合同性質(zhì)、前提條件2023/4/387

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2）FIDIC合同條件中的各方業(yè)主、工程師、承包商、指定分包商P322～324弄清：權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任2023/4/388例：《FIDIC施工合同條件》中，關(guān)于指定分包商的表述正確的是()。

A．指定分包商是業(yè)主(或工程師)指定的特殊分包商

B．指定分包商應(yīng)與業(yè)主簽訂特殊工作的分包合同

C．指定分包商在合同關(guān)系中與一般分包商的地位不同

D．選擇指定分包商的目的是為便于工程師對現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理

E．給指定分包商的付款應(yīng)從暫列金額內(nèi)開支2023/4/389

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進度控制（與P299對照）

（1）開工：收到中標(biāo)函后42天內(nèi)

（2）工程師對施工進度的監(jiān)督：P325工程師對修改后進度計劃的批準(zhǔn)，并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

（3）竣工時間的延長

P32516條

2023/4/390

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進度控制

（4）竣工檢驗：●承包商報送竣工報告資料后，應(yīng)提前21天將某日期通知工程師，說明此日后已準(zhǔn)備好竣工驗收?！窆こ處煈?yīng)在該日期后14天內(nèi)的某天進行竣工檢驗。2023/4/391

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進度控制

（4）竣工檢驗：修復(fù)和改正后仍不能通過竣工檢驗的處理方法：●再次重復(fù)竣工檢驗●拒收并要求承包商賠償●折價接收。

2023/4/392

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3）施工合同的進度控制

（5）頒發(fā)工程接收證書：基本竣工（6）履約證書的頒發(fā)：缺陷通知期滿，承包商完成了所有的工作，業(yè)主頒發(fā)履約證書，并在頒發(fā)履約證書后14天內(nèi)退還承包商的履約保證金。2023/4/393

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3）施工合同的進度控制

（7）缺陷通知期

承包商的義務(wù)履約證書的頒發(fā)2023/4/394

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4）合同價格和付款，詳見第七章5）保留金的返還：P329～330。2023/4/395

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭端處理的規(guī)定（1）工程師對爭端的決定

工程師收到爭端文件后84天內(nèi)將其決定通知業(yè)主和承包商，收到此通知70天后（包括70天）雙方均未發(fā)出要將該爭端提交仲裁的通知，該決定視為最后決定，對雙方均有約束力。

2023/4/396

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭端處理的規(guī)定（2）爭端裁決委員會（DAB）的裁決DAB收到提交的材料后的84天內(nèi)出書面決定——如果合同任一方對DAB的決定不滿意——28天內(nèi)將其不滿通知對方（或在DAB收到合同任一方的通知后84天未能作出決定，合同任一方也可在此后28天將其不滿通知對方）———56天內(nèi)友好解決——此后才能申請仲裁

2023/4/397

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭端處理的規(guī)定

（3）仲裁與起訴（P331～332）2023/4/398第六部分（第7章）

建設(shè)項目施工階段工程造價的

計價與控制

2023/4/399（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法(7.1）

1.工程變更

（1）內(nèi)容：工程量變更、工程項目變更、進度計劃的變更和施工條件的變更

2023/4/3100（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計變更和其他變更設(shè)計變更：越早越好，損失越小。

設(shè)計變更事項：

●更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

●增加合同中約定的工程量；

●改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

●其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。2023/4/3101（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計變更和其他變更承包人應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得隨意對變更設(shè)計，若承包商提出的合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計和材料設(shè)備的變更，要經(jīng)工程師同意。2023/4/3102（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計變更和其他變更

其他變更除設(shè)計變更外，其它能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，如質(zhì)量、工期、施工條件和環(huán)境的變化導(dǎo)致施工機械、材料的變化等。2023/4/3103例：按照《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)規(guī)定，工程變更不包括（）A.施工條件變更B.增減合同中約定的工程量C.有關(guān)工程的施工時間和順序的改變D.工程師指令工程整改返修2023/4/3104（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

2.我國工程設(shè)計變更的程序

（1）時限

甲方要求變更：不遲于變更前14天以書面形式通知乙方

乙方要求變更：①承包人未經(jīng)工程師同意不得擅自更改和換用圖紙和說明，否則承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。②14天內(nèi)乙方未向工程師提出變更工程價款的報告，則視為該項變更不涉及合同價款的變更。2023/4/3105

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

2.我國工程設(shè)計變更的程序

（2）合同變更價款的確定*價款的確定方法P334～3353條2023/4/3106

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（1）范圍：P3356條（1、5條）

（2）變更程序：P3366條（2、4、6條）

（3）變更估價原則：P3363條2023/4/3107

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（4）可調(diào)整合同單價的原則：

●工程量標(biāo)的變動變動大于10％；

●工程量標(biāo)的變動與單價的乘積超過了接受合同價款的0.01％；

●工程量的變更直接造成該項工作每單位工程費用的變動超過1％。2023/4/3108

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（5）承包商申請的變更P337

◆有可能對工程有利4條◆

承包商自費編制此類建議書；◆

沒有其它協(xié)議，承包商應(yīng)設(shè)計該部分工程；◆接收變更建議的估價——在保證工程功能的價值前提下，分享節(jié)約額2023/4/3109

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（5）承包商申請的變更P337關(guān)于接收變更建議的估價：合同價減少，功能不受影響：分享價格減少部分的50％；合同價雖減少，但功能受到影響，沒有獎勵費用

2023/4/3110例：關(guān)于工程變更，錯誤的是（）。A.工程變更包括改變有關(guān)工程的施工時間和順序B.任何工程變更均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令C.施工中承包商不得擅自對原工程設(shè)計進行變更D.工程師同意采用承包商合理化建議，所發(fā)生的費用全部由業(yè)主承擔(dān)2023/4/3111例：承包商要求對原工程進行變更，正確的是(）。A.在承包商施工中不得對原工程設(shè)計進行變更B.承包商在施工中提出更改施工組織設(shè)計須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延C.承包商在施工中提出對原材料、設(shè)備的換用不需經(jīng)工程師同意，由此發(fā)生的費用由承包商承擔(dān)D.工程師采用承包商合理化建議發(fā)生的費用和獲得的利益，發(fā)包方和承包方另行約定分擔(dān)或分享E.承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延2023/4/3112例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價款的確定，下列表述正確的是()。A．設(shè)計變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)報發(fā)包人批準(zhǔn)B．承包人在施工過程中更改施工組織設(shè)計，應(yīng)經(jīng)工程師同意C．改變有關(guān)工程的施工時間和順序?qū)儆谠O(shè)計變更D．變更有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于設(shè)計變更E．變更工程價款的報告應(yīng)由承包人提出2023/4/3113例：在FIDIC合同條件下，工程師無權(quán)發(fā)布變更指令的情況包括()。

A．對合同中任何工作工程量的改變

B．在強制性標(biāo)準(zhǔn)外提高或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

C．改變原定的施工順序或時間安排

D．增加或縮短合同約定的工期2023/4/3114

（二）熟悉工程索賠的概念及分類（7.2）

1．索賠的概念P3382．分類：P339

1）按合同依據(jù)分：

合同明示的索賠、合同黙示的索賠；

2）按索賠目的分：工期索賠、費用索賠；

3）按索賠事件的性質(zhì)分：P3406類2023/4/3115

（二）熟悉工程索賠的概念及分類（7.2）

3.索賠原因

P338-3396條

1）當(dāng)事人違約：包括施工索賠（時間、費用）和反索賠.P338例7.2.1

2）不可抗力：不利的自然條件（地質(zhì)條件、戰(zhàn)爭、罷工，惡劣氣候：），人為障礙（文物、構(gòu)筑物）。工期延長，但不能要求索賠P338例7.2.22023/4/3116

（二）熟悉工程索賠的概念及分類（7.2）非承包商原因的工期延誤：

關(guān)鍵線路：

工期延長費用賠償（若增加了工作量）非關(guān)鍵線路：●不能延長工期，但可能得到賠償（包括窩工費）●延長導(dǎo)致進度計劃中非關(guān)鍵線路轉(zhuǎn)換為關(guān)鍵線路，應(yīng)考慮工作自由時差，批準(zhǔn)延誤時間與時差的差值。2023/4/3117

（二）熟悉工程索賠的概念及分類（7.2）

3）合同缺陷對起草人不利原則，如04年監(jiān)理考合同價款大小寫金額不一樣的處理，合同條文模糊不清甚至錯誤。

4）合同變更價款變更或收回超額利潤2023/4/3118

例：某住宅20萬m2,800元/m2,實建30萬m2，合同約定，超過有效合同價15%時，超過部分按760元/m2計計劃：20萬×800=16000（萬元）16000×0.15=2400萬實際完成：16000＋2400=18400萬元價值后應(yīng)調(diào)價30×800=24000萬元，24000-18400=5600萬元可調(diào)價部分面積：5600/800=7萬m2故：30-7=23萬m2按800元/m2計

余7萬m2按760元/m2計合計工程款23×800+7×760=23720萬元扣除的超額利潤24000-23720=280萬以上為工程量增加產(chǎn)生的超額利潤2023/4/3119

（二）熟悉工程索賠的概念及分類（7.2）

5）工程師指令

6）其他第三方原因2023/4/3120例：依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，工程索賠可按（）進行分類。A.合同依據(jù)B.索賠目的C.索賠事件的性質(zhì)D.索賠的當(dāng)事人E.索賠處理的方法例：下列屬于承包商對業(yè)主索賠內(nèi)容的是（）。A.設(shè)計錯誤引起的索賠B.加速施工費用的索賠C.工程變更引起的索賠D.對指定分包商的付款索賠E.工程中人為障礙引起的索賠2023/4/3121

（三）掌握工程索賠的處理原則和計算（7.2）1.處理原則P340～3413條2.我國文本規(guī)定的索賠程序（1）事件發(fā)生后28天內(nèi)以意向通知書通知工程師，逾期申報的，工程師可拒絕；（2）意向通知書發(fā)出后28天內(nèi)提出正式索賠申請，提供相關(guān)材料；（3）工程師28天內(nèi)給予答復(fù)，未答復(fù)或未對承包人做出進一步要求，視為索賠認(rèn)可；

2023/4/3122

（三）掌握工程索賠的處理原則和計算（7.2）2.我國文本規(guī)定的索賠程序（4）索賠持續(xù)進行時的處理；（5）工程師與承包商談判，達(dá)不成共識，工程師有權(quán)確定一個他認(rèn)為合理的單價或價格作為最終處理意見報送業(yè)主并通知承包人；（6）發(fā)包人審批，決定是否批準(zhǔn)工程師的索賠報告（7）承包人決定是否接受最終的索賠決定。2023/4/3123

（三）掌握工程索賠的處理原則和計算（7.2）3.FIDIC規(guī)定的索賠程序基本同我國前5條，不同的是（3），工程師收到索賠報告或資料后42天內(nèi)，或工程師建議，承包人認(rèn)可的其它期限內(nèi)，做出回應(yīng)。

4.索賠報告的內(nèi)容P3464條

2023/4/3124

（三）掌握工程索賠的處理原則和計算（7.2）5.索賠的計算（1）可索賠的內(nèi)容P3438條，看表7.2.1；（2）索賠費用的計算：P344～345實際費用法（分項法）、修正總費用法（P344例7.2.3）（3）工期索賠的比例計算法P345例7.2.42023/4/3125例：當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，承包方應(yīng)（）。A.視影響程度，不定期地提出中間索賠報告B.在事件終了后，一次性提出索賠報告C.階段性發(fā)出索賠意向通知，索賠事件終止28天內(nèi)，向工程師提供索賠地有關(guān)資料和最終索賠報D.階段性提出索賠報告，索賠事件終止14天內(nèi)，向工程提供索賠地有關(guān)資料2023/4/3126例：在FIDIC合同條件中，關(guān)于索賠內(nèi)容的論述正確的是()。A．可索賠工期時，一定可索賠費用B．可索賠費用時，一定可索賠工期C．可索賠利潤時，一定可索賠費用D．可索賠工期時，一定可索賠利潤2023/4/3127例：某建設(shè)項目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費為20萬元，合同工期為200天。合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲30天，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工5天，因設(shè)計分包單位延期交圖停工7天，上述事件均未發(fā)生在同一時間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費為()萬元。

A．0.7B．3.7C．4.7D．5.2解：（40＋7）/200×20＝4.7萬元2023/4/3128例：某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價800元／臺班，折舊費為100元／臺班，人工日工資單價為40元／工日，窩工費10元／工日。合同履行中，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日；因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5000元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為()元。

A．10600B．10200C．11600D．12200解：當(dāng)一周內(nèi)停電、停水超過8小時，可索賠窩工：人工：20×10＝200機械：2×100＝200新增：人工：20×40＝800機械：5×800＝4000

材料：5000

合計：200＋200＋800＋4000＋5000＝10200元2023/4/3129

例：某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20％以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險。挖運過程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200m3，則施工方可提出的工期索賠為()天。(結(jié)果四舍五人取整)A．1B．4C．17D．14解：8000×20％＝1600m3

10200-1600＝8600m38000∶16＝8600∶xx＝17天2023/4/3130例：在FIDIC合同條件中，可索賠工期和費用，但不可以索賠利潤的索賠事件包括()。

A．業(yè)主延誤移交施工現(xiàn)場B．業(yè)主提前占用工程

C．工程師延誤發(fā)放圖紙D.不可預(yù)見的外界條件

E．施工中遇到文物2023/4/3131

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）1.結(jié)算方式P347～348五種●按月結(jié)算——月終結(jié)算已完工程款；●竣工后一次結(jié)算——工期12個月內(nèi)，100萬元以下，結(jié)算承發(fā)包雙方的合同價款；●分段結(jié)算——按形象進度或工程階段，結(jié)算工程收入；●目標(biāo)結(jié)算方式——設(shè)置控制界面，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)的工程價款；●雙方約定的其它方式。2023/4/3132

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）2.價款的結(jié)算及計算1）預(yù)付款(1)預(yù)付款的作用

P348(2)發(fā)放時間與條件：●約定的開工日期前7天●交付了預(yù)付款保函,此外還提了合同價5%的履約保證金

2023/4/3133

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）2.價款的結(jié)算及計算1）預(yù)付款(3)發(fā)放限額：與工程類別、時間長短有關(guān)一般：建筑工程當(dāng)年工作量的30%安裝工程當(dāng)年工作量10%～15%也可按P349式7.3.12023/4/3134

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）（4）扣回：①一般達(dá)合同價的10%起扣，也可按P349(7.3.2)計算.②完工前按預(yù)付款逐次分?jǐn)偟霓k法扣回；③甲方一次付給乙方的金額少于規(guī)定扣回的金額時，其差額轉(zhuǎn)入債務(wù)：④從第一次支付開始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留規(guī)定的金額為保留金，直達(dá)規(guī)定限額為止。⑤項目跨年度，預(yù)付款方式可分年度預(yù)支,扣回金額可調(diào)整。

2023/4/3135

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）例：

4月5月6月應(yīng)付款705080應(yīng)扣款606060實付10-1010

2023/4/3136

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）

2)進度款（1）工程量的確認(rèn)P3503條圖7.3.1（2）進度款的支付P350～3514條

●計量后14天內(nèi)支付,若發(fā)出通知仍不能按要求付款,則:與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,承包人同意,從計量確認(rèn)后第15天開始付息;●承包人不同意,可停止施工,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任.

2023/4/3137

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）

3）保留金

數(shù)額：造價的3%～5%扣款方式：以一定比例從第一次付款起開始扣，直到扣到規(guī)定限額。一般工程移交后退50%，保修期完后，將剩余金額退回。2023/4/3138例：工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損失，承擔(dān)保修費用的單位是（）。A.施工單位B.設(shè)計單位C.建設(shè)單位D.監(jiān)理單位2023/4/3139例：某樁基工程，業(yè)主通過招標(biāo)與某基礎(chǔ)工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計工程量4000m3，合同價500元／m3，合同工期為40天。合同約定：工期提前1天獎勵2萬元，拖后1天罰款4萬元；工程款按旬結(jié)算支付。合同履行到第21天時發(fā)生了地震，造成停工4天，經(jīng)工程師認(rèn)可的施工方的實際損失為10萬元，第3旬完成工程量800m3；后期因機械故障停工3天，最后實際工期為50天。不考慮其他款項，施工方在第3旬應(yīng)得到的工程款為()萬元。

A．58B．14C．0D．50解：根據(jù)合同100m3／天，800m3需8天，800×500＝40萬元加10萬元實際損失，第3旬共應(yīng)得到的工程款為50萬元。工期提前或拖后是對整個工程而言故在此為干擾項2023/4/3140

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）3.竣工結(jié)算1）時限規(guī)定

P3526條（同P303、P307）2）結(jié)算

公式P352P353例7.3.13）審查P3537個標(biāo)題

2023/4/3141

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）

4.價差調(diào)整方法P354P354～356四種方法：工程造價指數(shù)調(diào)整法實際價格調(diào)整法調(diào)價文件計算法調(diào)值公式法P356例7.3.32023/4/3142

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）調(diào)值公式應(yīng)用注意點：分年度PO，AOi

的取值

2023/4/3143例：2003年3月實際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價格計算工程進度款為100萬元，調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.2，相關(guān)成本要素除鋼材價格指數(shù)上升了10％外，都未發(fā)生變化，鋼材費占合同調(diào)值部分的50％，按調(diào)值公式計算2003年3月實際工程結(jié)算款應(yīng)為（）萬元。A.104B.105C.108D.110

解：100×（0.2＋0.8×0.5×1.1＋0.8×0.5）＝1042023/4/3144例：在運用調(diào)值公式進行工程價款價差調(diào)整時，要注意（）。A.固定要素的通常取值范圍在0.15～0.35左右B.報告期和基期的價格資料收集C.各項費用發(fā)生的時點和地點D.有關(guān)各項費用應(yīng)選擇用量大，價格高且有代表性的人工費和材料費E.根據(jù)調(diào)價文件規(guī)定2023/4/3145

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）5.進口設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：當(dāng)采購貨物已裝船，賣方提交相關(guān)單據(jù)后支付合同價款的90％；機械設(shè)備在保證期截止時，賣方提交相關(guān)單據(jù)后，支付合同價款的尾款。2023/4/3146

（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法（7.3）5.進口設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算專制設(shè)備：預(yù)付款：合同簽訂后，提交10～20％預(yù)付款；階段付款：按合同約定；最終付款：保證期截止時，賣方提交相關(guān)單據(jù)后，支付合同價款的尾款。

6.買方信貸與賣方信貸的概念P3592023/4/3147例：工程預(yù)付款支付的時間應(yīng)不遲于約定開工日期前（）天。A.7B.14C.28D.30

例：關(guān)于建設(shè)工程價款結(jié)算，說法正確的是（）。A