周界安防系統(tǒng)G

XXXXX別墅周界安防系統(tǒng)技術建議書2005年3月目錄TOC\o"1-1"\h\z\t"標題2,1,標題3,1,標題4,1"一、概述 2二、設計依據(jù) 3三、設計思想 31、需求分析 42、設計原則 42.1、先進性 42.2、可靠性 52.3、標準化 52.4、經(jīng)濟性 5四、美國ADEMCOVISTA-120主機及OPTEX對射式紅外線感應器技術方案 61、系統(tǒng)介紹 62、設備選用說明及性能指標 62.1、VISTA-120主機 62.2、OPTEX對射式紅外線感應器 8一、概述**2#地別墅位于北京海淀區(qū)四季青地區(qū)，是高檔住宅項目。建筑群由幾十棟別墅構成，地下一層、地上三層。項目自身的檔次和特點，決定了整個建筑群必然是一個智能化的居住園區(qū)，不論是戶內還是公共區(qū)域都應該充分體使人感到智能化技術手段所提供的安全、舒適和便捷的居住環(huán)境。為實現(xiàn)智能化的設計目標，增強安全舒適性，提高物業(yè)管理的軟硬件水平是必不可少的措施之一。管理過程中尤其是安全管理過程中的有效管理可分為被動和主動方式，特別在公共區(qū)域的管理中應采用兩種方式結合的手段。這種措施從硬件上來說就是把被動的等待、接收妨礙公共安全的信息和主動監(jiān)視發(fā)現(xiàn)的可能導致威脅的隱患這兩種手段結合起來。通常在住宅園區(qū)所采用的手段不外乎保安站崗巡視（人防措施）、設立圍墻障礙（物防措施）、建立家庭安全防范系統(tǒng)和利用技術手段的園區(qū)周界報警系統(tǒng)（被動的技術措施），還有就是建立可以主動監(jiān)視環(huán)境以便提前發(fā)現(xiàn)異常的閉路監(jiān)視系統(tǒng)。根據(jù)現(xiàn)階段我們已掌握的圖紙資料和類似工程案例分析，結合我司多年大量工程經(jīng)驗，我們認為人防與技防的結合必須被動和主動相結合。具體說應在**2#地別墅的周界建立周界報警系統(tǒng)，在園區(qū)內和重要公共場所建立全方位的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，兩者結合聯(lián)動，提高管理的效率和質量，達到既可以盡可能的防患于未然又能在不測發(fā)生后有據(jù)可查的目的（通過報警記錄和監(jiān)視錄像）。二、設計依據(jù)根據(jù)相關圖紙、項目實際情況甲方要求國家相關行業(yè)標準三、設計思想1、需求分析**2#地別墅是高檔涉外性居住園區(qū)，目標客戶的層次定位較高，對園區(qū)各方面的配套服務和設施必然有著較高的要求。這樣就要求園區(qū)在設計過程中不僅僅要考慮到住宅內部的諸如結構、戶型、配套和裝修等等內容，還要在外部整體環(huán)境、園區(qū)配套公建（停車場、會所等等）方面的設計上達到一個與住宅本身統(tǒng)一和諧的目的，充分體現(xiàn)居住整體環(huán)境的安全、舒適和便捷，充分發(fā)揮現(xiàn)代化智能技術在人居環(huán)境中的重要輔助功能。既然安全、舒適和便捷是客戶對**2#地別墅的要求之一，那么我們首先應考慮的是安全性問題。安全是居住在居所中的人們對居住環(huán)境的第一要求，沒有安全感其要求就無從談起。安全問題體現(xiàn)在人身安全和財產(chǎn)安全兩方面，給這兩方面帶來威脅的風險通常也可分為住宅外部公共區(qū)域和戶內區(qū)域兩方面。其中公共區(qū)域的風險是可能給安全帶來威脅的最外部區(qū)域，屬于現(xiàn)代住宅安全防范系統(tǒng)的外圍。我們通常把園區(qū)的周界區(qū)域稱為第一層防范區(qū)域，園區(qū)內部街道、廣場、停車場等等稱為第二防范區(qū)域，住宅內部稱為第三防范區(qū)域。采取周界報警和閉路監(jiān)視系統(tǒng)相結合的手段對第一、第二防范區(qū)域進行管理是必要而且有效的。它不僅可以在發(fā)生非法闖入和翻越園區(qū)周界時自動產(chǎn)生報警信號，還可以同步監(jiān)視并錄制現(xiàn)場圖像，給管理人員提供現(xiàn)場第一手資料，有效提高管理效率。2、設計原則經(jīng)多方產(chǎn)品對比，我方推薦使用美國ADEMCOVISTA-120主機和OPTEX對射式紅外線感應器技術方案,其有如下特性：2.1、先進性系統(tǒng)方案設計中選用的品牌型號均為國際知名品牌，其產(chǎn)品性能和功能設計都采用目前本行業(yè)中最先進的技術和工藝。不論產(chǎn)品外觀還是使用功能方面都能符合項目的高檔次定位，可以有效加強住戶對系統(tǒng)品質的信心，增加心里安全感。2.2、可靠性系統(tǒng)設計中充分考慮可靠性原則，尤其考慮到安全防范系統(tǒng)的特殊性，對各個環(huán)節(jié)的設備可靠性進行了充分考核。通過對設備自身的檢驗監(jiān)測認證并結合大量工程實踐的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，選用的都是符合項目特點的性能可靠的型號。2.3、標準化完全符合設計依據(jù)中的有關標準，系統(tǒng)符合有關規(guī)范要求。2.4、經(jīng)濟性設計中充分考慮性能價格比，雖保證系統(tǒng)擴充性但不做過多冗余設計。結合住宅類項目特點，不選用不必要的設備，以滿足實際使用功能為目標。四、美國ADEMCOVISTA-120主機及OPTEX對射式紅外線感應器技術方案1、系統(tǒng)介紹周界報警系統(tǒng)采用目前廣泛應用的進口成熟報警產(chǎn)品，充分考慮室外工作的復雜環(huán)境，選用先進的可調頻率的主動紅外報警探測器，配合先進的總線制報警主機，使系統(tǒng)的穩(wěn)定性和靈活性得到可靠保障。報警采集系統(tǒng)具有工程設計目標明確，系統(tǒng)擴充方便等特點。主動紅外報警探測器工作穩(wěn)定，工作方式簡單實用。發(fā)射端發(fā)射不可見紅外射束，接收端接收并轉化放大成電信號，通過對信號的檢測并判斷是否輸出報警。設計中選擇的可調頻方式探測器，提高了室外工作的穩(wěn)定性，可避免因陽光、電磁干擾造成的誤報警。降低了值班操作人員的工作強度，減少了維護工作?？偩€制報警主機非常適用于周界報警系統(tǒng)，其總線制布線方式為日后使用及維護帶來諸多方便。一旦系統(tǒng)中的某一環(huán)節(jié)需要加設探測器，只要進行相關的系統(tǒng)設置即可，無需另行布線，可方便擴充至128防區(qū)。同時，考慮到系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性，配置中可選用總線延伸模塊，避免因線路過長或負載過多而造成的故障。2、設備選用說明及性能指標2.1、VISTA-120主機VISTA－120是一款先進的多功能控制主機，它可分為8個子系統(tǒng)，同時使用常規(guī)四線、總線盒無線防區(qū)（總共128個防區(qū)），還可通過可編程繼電器控制電器或聯(lián)動CCTV，并可通過電話遙控主機和遙控繼電器。防區(qū)特性：·9個基本防區(qū)，3個鍵盤緊急按鍵防區(qū)，還有脅持防區(qū)·防區(qū)9可設置相應時間為10毫秒或350毫秒·可通過無線或總線方式，將防區(qū)擴展到128/250個控制特性：·可以劃分為8個獨立系統(tǒng)及3個公共子系統(tǒng)，可當作8臺獨立主機使用·可選擇使用4146布/撤防開關鎖或無線按鈕控制·支持4286模塊通過電話監(jiān)控主機·224/1000條事件記錄，可通過遙控編程下載或直接從鍵盤上查看·支持150/250個分為7個級別的用戶密碼·可設置出入及周邊防區(qū)門鈴警示·留守及快速布防時自動旁路內部失效防區(qū)輸出特性：·內置撥號器，報警時自動撥號報告·PS-232·TCP/IP通信協(xié)議：·ADEMCO3+1/4+1/4+2·ADEMCO4+2Express·ADEMCOCONTACTID·RADIONICS/SESCOA3+1/4+1/4+2電氣特性：·7AH可充電后備電池，12VDC·16.5VAC,25VA變壓器輸出：·警號電流：2Amps,12VDC·750mA輔助電流，12VDC·最大支持96路繼電器輸出遙控編程：·使用COMPASS(WINDOWS版)軟件對主機進行遙控編程門禁控制：·主機內置有鍵盤控制門禁功能，新版本主機直接支持8/15個Vista-Key感應卡讀卡器門禁模塊先進時序·實時時鐘監(jiān)控2.2、OPTEX對射式紅外線感應器OPTEX對射式紅外線感應器是一系列技術先進、性