個人房屋租賃合同長期

—個人房屋租賃合同長期出租人（甲方）___________________證件類型及編號：__________________承租人（乙方）___________________證件類型及編號：__________________依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲子雙方在公平，自原的基礎(chǔ)上，就房屋和憑的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況（一）房屋坐落建筑面積_________平方米，甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責(zé)清算并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任，若給乙方造成經(jīng)濟損失甲方負責(zé)賠償。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品裝備設(shè)備，甲子雙方應(yīng)對房屋和附屬物品，裝備設(shè)備及水電運用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。（三）乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前，一日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋和賃合同。（四）租憑期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或了方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣_________元/月，（大寫：__________________）。支付方式：（二）押金：人民幣__________________元整（￥：_________元）。押金不行以用作抵押住房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，盈余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）乙方應(yīng)于當(dāng)_________月_________日前交付租金，每遲一天交付住房租金給甲方，則甲方有權(quán)按月租金的：_________%收取滯納金，如超過五天不付住房租金，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回租憑房屋并沒收乙方的住房細金，并且有權(quán)讓乙方立刻搬離該房。第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式（一）租賃期內(nèi)的以下費用中由乙方擔(dān)當(dāng)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理增長費（8）上網(wǎng)費（9）電梯費。第六條乙方的義務(wù)（一）乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不從事任何非法活動（包括傳銷），不非法運用或存放危險品、非法物品，若乙方違約乙方應(yīng)負全部經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任，甲方將沒收乙方住房細金及收回房屋。（二）乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動不損害公共利益，不阻礙他人正常工作、生活的。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人運用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方應(yīng)愛惜運用租賃的房屋及房內(nèi)裝備，如因乙方的過失或過錯使房屋受到損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)并賠償損失：因人為原因家私和家電損壞的，乙方必需負責(zé)修復(fù)完好，如不能修復(fù)了方應(yīng)按價賠償。租賃期滿后，乙方心須負責(zé)清理潔凈房屋，如不清理潔凈甲方有權(quán)扣房屋押金_________元整，作為清潔費。（五）租賃期間，乙方一切安全問題由乙方自己負責(zé)，乙方必需做到安全第一和聽從甲方監(jiān)督檢查，以免發(fā)生火災(zāi)，高空墜物（比方?jīng)]關(guān)好窗子造成刮風(fēng)時玻璃碎落傷了人）入室盜竊等惡性大事，如因了方疏忽大意導(dǎo)致這類惡性大事發(fā)生，由乙方承拍全部責(zé)任。第七條修理養(yǎng)護責(zé)任（一）租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)備每隔月檢查、修繕一次乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由，方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連裝備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）租賃期滿后，乙方應(yīng)按時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑用方處置。第九條，有以下情形之一造成合同解除的，雙方免責(zé)（一）房屋因不行抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。（二）該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能連續(xù)運用。（三）因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。第十條其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的樣本。樣本與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：__________________承租人（乙方）簽章：________