物業(yè)公司人事管理制度（人員錄用）

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)公司人事管理制度（人員錄用）物業(yè)公司人事管理制度（人員錄?。?/p>

一、員工配置

員工配置要控制在公司編制范圍內(nèi)，堅(jiān)持精簡、高效的原則。配置工作程序如下：

1、管理層：各單位增強(qiáng)人員，須提前半個(gè)月填寫《人力資源申請表》（見附表QR-001R），人力資源部(以相關(guān)部門確定的人員編制為依據(jù))填寫看法后交主管總經(jīng)理審批后配置。2、作業(yè)層：對一次性需配置5人以上的，需填報(bào)《人力資源申請表》，對5人以下或急需人員，各單位準(zhǔn)時(shí)向人力資源部報(bào)告需增人數(shù)及工種，由人力資源部負(fù)責(zé)配置。對因工作需要聘請暫時(shí)工的，由各管理處（分公司）負(fù)責(zé)聘請，但須填報(bào)《招用暫時(shí)勞務(wù)工審批表》（見附表QR-005R），并到人力資源部領(lǐng)取體檢表格，經(jīng)體檢合格后錄取。

3、對將入伙管理處，按照會審利用的"入伙計(jì)劃"配置人員。

二、員工來源1、借調(diào)：指原在國有企業(yè)事業(yè)單位工作的職工（主要是中建總公司系統(tǒng)各單位的職工），經(jīng)與原單位商議舉行借調(diào)。利用借調(diào)的方式錄取的員工，合同期普通為兩年。（從2000年起公司原則上不再接受借調(diào)人員，如確因工作需要，須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)）。

2、聘用：指各類聘請員工（包括接納藏匿聘請、有關(guān)人員推舉或定點(diǎn)機(jī)構(gòu)選送等），經(jīng)面試、考核合格后錄取。合同期為一年。主要有以下幾種方式：

（1）、接收同學(xué)：指方案內(nèi)接收國內(nèi)高等院校應(yīng)屆本科畢業(yè)生。由上級公司人力資源部統(tǒng)一辦理。（2）、藏匿聘請及人才溝通中心介紹：按照聘請條件在相應(yīng)的報(bào)紙、

網(wǎng)絡(luò)上刊登聘請廣告，或利用政府認(rèn)可、信譽(yù)良好的人才溝通中心，經(jīng)

面試、考核合格后錄取，合同期普通為一年。（3）、定點(diǎn)組織選送：指操作層員工。人力資源部負(fù)責(zé)選定勞務(wù)輸送機(jī)構(gòu)并同對方簽訂勞務(wù)用工合同。

（4）、推舉：公司內(nèi)任何員工均可向公司人力資源部推舉人才，但不行干預(yù)錄取或工作分配。推舉人在舉行推舉時(shí)須將推舉對象的個(gè)人簡歷、學(xué)歷及資格證實(shí)等資料交人力資源部批閱。經(jīng)人力資源部初審合格后通知面試，經(jīng)考核合格后錄取。

3、有關(guān)費(fèi)用（1）、借調(diào)費(fèi)：最高限額為8000元/年，第二為6000元、4000元。詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由人力資源部按照其任職職務(wù)、職稱、學(xué)歷、工作經(jīng)受等審定，總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行；工作須滿一年后付借調(diào)費(fèi)；于每年年初統(tǒng)一支付。

（2）、報(bào)到路費(fèi)：凡招收的方案內(nèi)本科畢業(yè)生和借調(diào)人員，按其家庭所在地或畢業(yè)院校至公司直達(dá)火車硬臥報(bào)銷。其他人員見工費(fèi)用均由個(gè)人負(fù)擔(dān)。

共7頁三、員工性質(zhì)

無論何種來源的人員，在與公司簽訂勞動合同后，即取消原干部或工人身份，統(tǒng)稱為公司員工。

四、聘用標(biāo)準(zhǔn)1、管理人員標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、年齡：男士不超過四十五周歲，女士不超過四十周歲，高級職稱人員可適當(dāng)放寬。聘用離退休人員，須經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會討論打算。

（2）、身體情況：身體健康，無肝炎、肺結(jié)核、心臟病、高血壓、糖尿病等疾病，且男士身高不宜低于1.65M，女士不低于1.55M。（3）、工作態(tài)度：聽從領(lǐng)導(dǎo)、服從分配、樂觀主動、仔細(xì)負(fù)責(zé)。

（4）、工作能力：要求能夠嫻熟處理本崗位的各項(xiàng)工作。

（5）、學(xué)歷職稱要求：大專以上學(xué)歷或中級以上職稱。應(yīng)屆畢業(yè)生須為本科以上學(xué)歷。2、修理工標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、年齡不超過40周歲，身體健康。

（2）、學(xué)歷要求：高中、中技及以上學(xué)歷。（3）、專業(yè)水平：必需有三年以上本專業(yè)工作閱歷。

（4）、特種工（電工、電梯工）標(biāo)準(zhǔn)：須持深圳市勞動局簽發(fā)或轉(zhuǎn)審有效《特種作業(yè)操作證》。一般修理工（水工、泥工、空調(diào)工等）必需利用公司的應(yīng)知應(yīng)會考核。

3、護(hù)衛(wèi)員標(biāo)準(zhǔn)：（1）、年齡：18-25周歲之間。

（2）、身體情況：身體健康、五官端正、身高175M以上。

（3）、學(xué)歷：具高中（同等學(xué)歷）以上文化程度。（4）、有較強(qiáng)的觀看、記憶、分析和分辨能力，有責(zé)任心。

4、應(yīng)聘人員的見工時(shí)光支配為每周一、三、五上午8：00-10：00。

五、聘請程序1、推舉：應(yīng)聘人必需由本公司在職人員或相關(guān)人士所推舉，推舉人須先遞交應(yīng)聘人資料（個(gè)人簡歷、身份證、畢業(yè)證書、職稱證書等復(fù)印件）到人力資源部，人力資源部初審合格后通知面試。(本公司員工須轉(zhuǎn)正后方可推舉)。

2、面試負(fù)責(zé)人在對應(yīng)聘者的儀表、資格、表述能力、應(yīng)聘動機(jī)及專業(yè)水平等舉行測評后，填寫《見工記下表》（見附表QR-002R），面試

負(fù)責(zé)人在面試評估欄填寫測評結(jié)果。人力資源部支配考核合格者前往指定醫(yī)院舉行體檢，按照體檢狀況打算是否進(jìn)入錄取程序。3、錄?。航?jīng)面試考核和體檢合格后，擇優(yōu)錄取。被錄取人員需提交以下資料：身份證和畢業(yè)證及職稱證的復(fù)印件、證件驗(yàn)證書、體檢表、一寸標(biāo)準(zhǔn)照一張，擔(dān)保書（見附表QR-004R）。經(jīng)人力資源部驗(yàn)證無誤后開具任職通知單，被錄取者憑人力資源部的《任職通知單》（見附表QR-008R）在指定日期到任職單位報(bào)到。

4、擔(dān)保：任何被錄取員工都須辦理擔(dān)保手續(xù)，且擔(dān)保人必需是本公司正式員工或具有深圳戶口、有穩(wěn)定職業(yè)和自立經(jīng)濟(jì)能力的成年公民。新員工須在報(bào)到時(shí)辦妥擔(dān)保手續(xù)。擔(dān)保人須仔細(xì)閱讀《推舉人須知》（見附表QR-003R），親筆簽字后擔(dān)保即時(shí)生效。

5、試用：新錄取員工均采取三個(gè)月試用期。（1）、新員工試用期薪金標(biāo)準(zhǔn)：月基薪均為80%；月獎金三個(gè)月內(nèi)為50%、第3-6個(gè)月為獎金標(biāo)準(zhǔn)的80%（第一個(gè)月獎金標(biāo)準(zhǔn)：管理層為100元，作業(yè)層50元）。

（2）、新員工試用期滿的前一星期，由單位填寫《轉(zhuǎn)正審批表》（見附表QR-009R）報(bào)人力資源部。管理層員工由人力資源部對其舉行考核，作業(yè)層員工由各單位考核，對考核不合格者延伸試用期（最長不超過六個(gè)月）或辭退，并由其所在單位將人力資源部開具的《轉(zhuǎn)正通知單》（見附表QR-010R）或《延期轉(zhuǎn)正通知單》（見附表QR-011R）轉(zhuǎn)交給員工本人。延伸試用期間的基薪與獎金標(biāo)準(zhǔn)與試用期相同。延伸試用期后經(jīng)考核仍不合格者辭退。

6、續(xù)約：從簽訂用工合同之日始工作滿一年的員工，人力資源部按照《續(xù)約考核審批表》（見附表QR-012R）對其工作能力、表現(xiàn)、業(yè)績等舉行考核，并做出續(xù)約或終止合同的打算，于合同期滿前一個(gè)月通知本人。（《終止合同通知單》見附表QR-013R）。

7、解約：對違背公

司規(guī)則制度被辭退或轉(zhuǎn)正、續(xù)約考核不合格等不再聘用的員工，應(yīng)辦理離職手續(xù)。辦理離職結(jié)算手續(xù)的程序如下：

（1）、管理層員工解約：

A、辭退：由人力資源部提前一個(gè)月書面通知其本人，在工作交接完畢并經(jīng)主管、有關(guān)部門簽字后，持《員工離職會簽單》（見附表QR-014R）到人力資源部結(jié)算（《員工離職結(jié)算單》見附表QR-015R）。

B、辭職：提前一個(gè)月向管理處或公司提交辭職報(bào)告，工作交接完畢后持會簽單結(jié)算。否則視為曠工處理。

（2）、作業(yè)層員工解約：A、辭退：各管理處、子公司提前一個(gè)月通知其本人，并向人力資源部說明辭退緣由，在收到人力資源部《終止合同通知單》后，交接工作完畢后持《員工離職會簽單》辦理離職結(jié)算手續(xù)。

B、辭職：須提前十五天向管理處或子公司提交辭職報(bào)告，并將工作交接完畢持會簽單方可結(jié)算，否則視曠工處理。

（3）、凡自動離職或被公司解聘人員本公司不再錄取。六、人員調(diào)配

1、職務(wù)任免：

（1）、公司董事長、總經(jīng)理由中國海外興業(yè)有限公司發(fā)文任免。（2）、公司董事、助總、人事經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理由公司董事會提名，報(bào)中國海外興業(yè)有限公司批準(zhǔn)并發(fā)文任免。

（3）、部門正副經(jīng)理、助理經(jīng)理，管理處正副主任、助理主任及其它助理經(jīng)理以上職務(wù)的員工由公司總經(jīng)理辦公會討論打算，由公司發(fā)文任免，報(bào)中國海外興業(yè)有限公司備案。

2、人員調(diào)動（1）、公司范圍內(nèi)各單位的人員調(diào)動，按照人力資源部的《調(diào)動通知單》（見附表QR-O16R）辦理交接手續(xù)。

（2）、公司各單位副經(jīng)理及以上職務(wù)員工調(diào)動，須經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會討論打算