物業(yè)公司副經(jīng)理職責(zé)說明_第1頁
物業(yè)公司副經(jīng)理職責(zé)說明_第2頁
物業(yè)公司副經(jīng)理職責(zé)說明_第3頁
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Word版本，下載可自由編輯物業(yè)公司副經(jīng)理職責(zé)說明崗位名稱:物業(yè)公司副經(jīng)理部門編號:

直屬上級:物業(yè)公司總經(jīng)理所屬部門:國瑞物業(yè)公司

工作內(nèi)容:

1.幫助物業(yè)公司總經(jīng)理作好物業(yè)公司的各項管理工作;

2.負(fù)責(zé)組織物業(yè)公司的各項工作檢查;利用檢查、考核,加強(qiáng)部門及責(zé)任人的工作責(zé)任感,使各項管理服務(wù)工作能有效落實,提升管理工作的深度和廣度;

3.負(fù)責(zé)落實、考評各小區(qū)治安、環(huán)衛(wèi)、綠化、修理等方面的工作;

4.常常巡察住所小區(qū),走訪、回訪住戶,征求、收集物業(yè)管理看法,不斷改進(jìn)管理服務(wù)工作;

5.堅持有系統(tǒng)的工作方案,落實和考核、獎懲方法,查處違章,提出整改措施;

6.加強(qiáng)本公司員工的團(tuán)結(jié)配合。公平、公正地評價員工的工作和獎懲員工,調(diào)動員工樂觀性。

權(quán)限與責(zé)任:

1.權(quán)限:

1)參加制訂公司年度經(jīng)營方案;

2)參加公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的擬訂;

3)對管理計劃、年度資金預(yù)、決算參加擬訂并有監(jiān)督權(quán);

4)對中層以上管理人員的任免具有建議權(quán)。

2.責(zé)任:

1)幫助總經(jīng)理完成年度經(jīng)營方案;

2)幫助總經(jīng)理處理外部事物,對小區(qū)的工作舉行監(jiān)督與管理;

3)對業(yè)主的投訴舉行落實;

4)對物業(yè)服務(wù)的優(yōu)良率舉行考核。

所受上級或部門的指導(dǎo):物業(yè)公司總經(jīng)理

同級部門交流:策劃部、項目管理部、銷售部、財務(wù)部、預(yù)算部、辦公室

所予下級部門的指導(dǎo):物業(yè)公司各部門、各小區(qū)

崗位資歷要求:

教導(dǎo)背景:電氣、機(jī)械創(chuàng)造、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)管理類相關(guān)專業(yè)高校本科以上學(xué)歷或相關(guān)中級以上職稱;

閱歷:2年以上類似職位的物業(yè)管理閱歷;有延續(xù)的優(yōu)秀物業(yè)管理業(yè)績和勝利的物業(yè)管理事績。

崗位技能要求:

專業(yè)學(xué)問:把握電氣或機(jī)械創(chuàng)造相關(guān)學(xué)問,嫻熟把握物業(yè)管理及財務(wù)管理學(xué)問。

能力與技能:

"較強(qiáng)的管理能力、組

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