關于租賃辦公場所選址方案(2090字)

第頁共頁關于租賃辦公場所選址方案(2090字)辦公場所租賃合同根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日辦公場所租賃合同范文根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日2023辦公場所租賃合同范文根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日2023辦公場所租賃合同范文根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日辦公室場所租賃合同根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、費、停車費。第三條付款方式：年付。提早一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用處使用，并保證符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明〔乙方辦理工商執(zhí)照用〕第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進展維修；乙方無法通知甲方或甲方回絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承當〔從房租中扣除〕。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承當。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；〔三〕乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方?！菜摹臣追教嵩缛齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余局部退乙方。第十三條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：〔一〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔二〕乙方違背本合同第十條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；〔三〕未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進展裝修；第十四條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：〔一〕甲方延遲交付出租房屋十日以上；〔二〕甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處繼續(xù)使用出租房屋；〔三〕甲方違背本合同第九條規(guī)定，不承當維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；〔四〕未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余局部、支付違約金人民幣元〔大寫〕。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人〔簽章〕：委托代理人〔簽章〕年月日年月日物業(yè)辦公場所租賃合同模板物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇一】甲方(出租人):______________________________________________________________________________乙方(承租人):____________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、老實信譽的根底上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:一、房屋位置、面積、裝修及設施1—1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于___________________________________________________________________________________________1—2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。二.租賃目的2—1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用處。2—2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用處..三.租賃期間3—1.該房屋租賃期限為_________________________________________。3—2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。四.租金和支付方式4—1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。4—2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提早________天支付。租金每年上漲5%。4—3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。五.其他費用5—1.租賃期內(nèi)，乙方使用□水□電□□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅5—2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結清相關費用，甲方有權回絕支付押金。假如乙方結算，甲方可以全額退還押金。六.房屋修繕責任6—1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的平安使用。乙方應保護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。6—2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承當責任。七.轉租協(xié)議7—1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的局部或全部轉租給別人前，應事先征得甲方的書面同意。7—2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承當轉租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。八.變更和解除本合同的條件8—1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，除非存在以下情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提早收回局部或全部房屋；(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；(3)經(jīng)甲方提出，乙方未能在十五日內(nèi)糾正違約行為的；(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權利已被司法、行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)制止的不屬于甲方責任的其他情形。8—2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8—第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承當賠償責任。九.乙方的責任9—1.租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給別人；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自撤除、改變挪動房屋構造或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的；(3)擅自改變合同約定的租賃用處，或者利用房屋從事非法活動的；(4)拖欠房租半個月以上。9—2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；假如支付的違約金缺乏以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。10.甲方的責任10—1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金缺乏以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。10—2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提早收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金缺乏以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10—3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，剩余局部(如有)返還，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。10—4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產(chǎn)權和使用權爭議。如發(fā)消費權和使用權糾紛，甲方應承當乙方的一切損失..11.其他條款11—1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等效力。11—2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為才能，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。假如一方違背合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。11—3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11—4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他補充協(xié)議甲方(公章):____________________。乙方(公章):____________________。日期：物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇二】甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方同意，根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原那么，甲乙雙方就甲方擁有〔原無線電一廠〕路北一個大舞廳，兩個小辦公室〔共120平方米〕租給乙方，達成如下協(xié)議：一、主條款1.甲方愿將現(xiàn)擁有〔原無線電一廠院內(nèi)〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間〔共120平方米〕租賃給乙方，租賃期限為二年。2.乙方愿將甲方擁有〔原無線電一廠院內(nèi)〕路北浩晨實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間〔共120平方米〕以每年壹萬肆仟伍佰〔14500〕元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。二、其他事項1.甲方負責協(xié)調(diào)水電的正常使用，所需費用由乙方承當。2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承當，甲方不負任何責任。3.乙方在使用期間，不得將房屋租給別人，否那么甲方有權終止合同，收回房子。4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進展退還租金。5.甲方負責提供廁所，清掃廁所費用由甲方承當，無需押金。6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進展改動。7.甲乙雙方共使用第一道大門。8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，假設有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。甲方簽字：乙方簽字：物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇三】辦公室租賃合同精選甲方(出租方)：地址：：乙方(承租方)：地址：：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。二.租賃用處：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違背國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用處。三.租賃期限：3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過原租金的__%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于__年__月__日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五.履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);假設因乙方違約導致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。六.房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋構造、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關主管部門進展報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可施行裝修。6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強迫性標準，遵守裝飾裝修中的制止行為和考前須知。6.3乙方進展房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承當。七.甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方委托廣場物業(yè)管理在日常管理工作中，有權監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。7.5甲方委托廣場物業(yè)管理負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的協(xié)助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍＂谝笠曳交謴驮瓲?。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租別人。八.乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》所約定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業(yè)管理對該房屋進展修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。8.6按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得損害別人的合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承當責任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承當：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承當。8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承當。九.合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;②承租人利用房屋進展非法活動，損害公共利益的;③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造的。10.3租賃期滿合同自然終止。十.違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，那么甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否那么視為乙方違約，乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當給甲方造成的經(jīng)濟損失。10.4乙方違背《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理效勞協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承當一切法律責任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承當。十一.爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二.通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在以下情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或形式發(fā)送并獲得必要的答復。以下情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。十三.其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，那么乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。假設由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，那么甲方須承當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件甲方(蓋章):乙方(蓋章)：證件號碼：簽字：簽字:日期：日期：關于辦公室租賃合同模板出租人(甲方)：______________：________________________承租人(乙方)：______________：________________________甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提早_____月提出申請，并需重新簽訂合同。三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用處，裝修不能損害房屋的構造，如危害構造需賠償甲方損失。八、乙方責任(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承當。(四)乙方對甲方的根本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。(五)所有建筑物及根本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責，賠償所有損失。(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違背，需賠償損失。(九)違約責任，甲方如在合同期間,提早收回出租的寫字樓，需提早一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違背合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提早收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產(chǎn)設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提早終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________備注：甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。辦公室租賃合同模板精選出租人(甲方)：______________：________________________承租人(乙方)：______________：________________________甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提早_____月提出申請，并需重新簽訂合同。三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用處，裝修不能損害房屋的構造，如危害構造需賠償甲方損失。八、乙方責任(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及平安事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承當。(四)乙方對甲方的根本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。(五)所有建筑物及根本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方成心，無意，人為及平安事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。(六)乙方要做好防火平安，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，那么由乙方負責，賠償所有損失。(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違背，需賠償損失。(九)違約責任，甲方如在合同期間,提早收回出租的寫字樓，需提早一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違背合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提早收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產(chǎn)設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提早終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________身份證號碼：________________身份證號碼：__________________備注：甲方財產(chǎn)：_________________________________________________。物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇四】出租方:__________________(以下簡稱甲方)法定代表人:____________________國籍:____________________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________地址:____________________郵政編碼:____________________號碼:____________________:________________________:____________________承租人:______________(以下簡稱乙方)法定代表人:____________________國籍:____________________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________地址:____________________郵政編碼:____________________號碼:____________________:________________________:____________________根據(jù)中華人民共和國有關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就租賃以下房屋達成如下協(xié)議:住房的第一個根本情況甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間)，該房屋建筑構造為__________________________該房屋的土地使用權以__________________(出讓/劃撥)方式獲得。房屋所有權證號，土地使用權證號。/房地產(chǎn)證書編號。:____________.第二條房屋的使用該物業(yè)的用處為________________。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進展申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當。第三條租賃期限租賃期限為______________________年，即從___________________________________________________________________________第四條免租期及租賃物交付租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日，從起租日起收取租金。自本租賃合同生效之日起__________日內(nèi)，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。租賃期滿或合同提早終止時，乙方應在到期日或提早終止日對租賃物進展清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。第五條租賃費1.租賃保證金本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%，即人民幣__________(大寫:____________)，在簽訂本合同時支付給甲方。2.租金(1)該房屋租金為人民幣元整。(2)租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米元計算。4.供電才能增加費甲方負責辦理增加供電容量的手續(xù)，增加供電容量所需的一切費用由乙方承當..第六條支付條款租金按年/月/季結算，每年/月/季由乙方交付給甲方。租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責任返還給甲方后____________天內(nèi)，將租賃保證金無償退還給乙方。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。第七項維護責任乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設施的專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進展檢查和監(jiān)視。租賃期內(nèi)，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進展檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。乙方應妥善使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并及時排除一切可能的故障和危險，防止一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承當；房屋日常維護由____________承當。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承當責任并予以賠償。租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承當一切責任，服從甲方對消防平安、前門三包、綜合治理、平安保衛(wèi)的監(jiān)視檢查。甲方:乙方:受權客戶:簽字蓋章:簽字蓋章:日期:地址:物業(yè)辦公場所租賃合同模板【篇五】甲方(出租方)：___________聯(lián)絡：______________________乙方(承租方)：___________聯(lián)絡：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設乙方不繼續(xù)租賃，應提早_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________________年______月______日________年______月______日關于租賃辦公場所的請示【篇一】甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年三、租賃費用：本場地租賃費每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。四、出租用處：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。五、為了保證場地及房屋的平安與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定：1、承租人不得擅自將房屋轉讓，轉租、轉借別人或私自調(diào)換使用。2、保持房屋構造完好與使用功能完好，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體構造和配套設施。3、承租人應加強房屋場地的平安管理，防止發(fā)生火災及其他傷亡事故，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失。4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費用由乙方自行負責，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場地房屋。5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、承租人有以下行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承當違約責任：1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借別人或私自調(diào)換使用的。2、將場地內(nèi)房屋拆改構造或改變用處的。3、利用場地房屋進展違法活動的。4、成心損壞承租場地房屋的。七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書面形式。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日關于租賃辦公場所的請示【篇二】出租方(簡稱甲方)：_________________承租方(簡稱乙方)：_________________甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否那么甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提早一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應保護房屋設施設備，成心或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。六、乙方如需對房屋進展改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承當。七、甲方出租的房屋只____公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。九、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________聯(lián)絡方式：_________________聯(lián)絡方式：_________________________年____月____日________年____月____日關于租賃辦公場所的請示【篇三】出租方：___________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條甲方向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)位于甲方公司內(nèi)辦公室一間，現(xiàn)租給乙方作為__________________公司注冊及辦公使用。第二條該房屋坐落于___________________，建筑面積___________________平方米。房屋及門窗完好，水、電供給正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。第四條房屋租金每月人民幣_______________元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金_______________元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承當。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承當。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否那么甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。第七條乙方如需改變房屋的構造及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的根本功能完好。第八條在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提早解除合同，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還。第九條在租賃期內(nèi)，甲方如提早收房，那么退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。第十條本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：______年____月____日關于租賃辦公場所的請示【篇四】出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)及單位：_________________________甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用處為__________，房屋面積為__________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證根據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提早解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方假設要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。3.乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承當違約責任。四、租賃條件1、乙方不得在該房屋內(nèi)進展違背法律法規(guī)及政府對出租房屋用處有關規(guī)定的行為。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉租別人。假設擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及丙方的違約責任。3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進展維修并負擔所發(fā)生的費用。4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進展裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構造性設施，甲方也無須對以上設施進展補償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.假設乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六、違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改構造或改變用處的';利用該房屋進展違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承當造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，假設乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)假設乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定1.__________________________________________________;2.__________________________________________________。出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________簽訂日期：_________________________關于租賃辦公場所的請示【篇五】出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同開展的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將局部場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米〔呼叫坐席88個，電腦50臺，機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套〕。提供一個坐席系統(tǒng)效勞器。二、租賃場地用處：______________三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方〔不計息〕。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)答應的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承當任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。八、乙方負責承當并支付出租場地的水費、電費、