代還協(xié)議書書范本10篇

第頁共頁代還協(xié)議書書范本10篇代還協(xié)議書書范本10篇。代還協(xié)議書書范本(篇1)甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廚房承包事項達成協(xié)議如下：一、甲方權(quán)利與職責(zé)1、甲方把廚房承包給乙方管理、制作，并聘請乙方為該廚房廚師長，聘期為：________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中前三個月為試用期，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。2、甲方負責(zé)廚房原材料的采購、供給以及日常節(jié)約監(jiān)視。3、甲方提供乙方工作餐、宿舍(水、電、氣費用自負)4、乙方每月總承包費用為人民幣元(包括工資、加班費、福利、勞動保險)，每月____日發(fā)放上月出勤工資，日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員，再考慮增減工資總額。甲乙雙方在試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標(biāo)，在經(jīng)營指標(biāo)完成的情況下，乙方享有現(xiàn)有的工資，超額予以獎勵，未完成那么適當(dāng)?shù)倪M展工資下浮000元。5、甲方根據(jù)管理制度對乙方進展日常管理，假設(shè)乙方人員違背甲方管理制度，甲方有權(quán)給予處分或辭退。二、乙方權(quán)利與職責(zé)1、乙方裝備的人員至少有________年以上的工作經(jīng)歷，經(jīng)甲方考核合格后到甲方廚房工作(其中炒鍋人、砧板人、涼菜人、面點人、打荷人)，乙方人員需技術(shù)過硬，保證出品質(zhì)量，乙方假設(shè)對廚房人員調(diào)整時須以書面形式報告甲方并經(jīng)甲方同意，對不合適崗位要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方進展調(diào)整。2、乙方需做好廚房各項本錢控制工作，并到達甲方要求，保證零餐、宴席到達毛利率50%；團隊餐到達毛利率30%;早餐、員工餐只計本錢，如達不到乙方規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)(所差毛利率比乘菜金營業(yè)總額)的50%扣除工資。3、乙方應(yīng)組織每周召開一次菜品討論會，并邀請甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮(每月至少推出兩道新菜品)。4、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特殊情況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，團餐、生日宴、標(biāo)準(zhǔn)餐、會議餐，不定期進展創(chuàng)新等活動。5、因乙方廚房出品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承當(dāng)。6、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作保證食品平安，假設(shè)因未按甲方管理衛(wèi)生規(guī)定要求，由于乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處分，此損失由乙方承當(dāng);假設(shè)因乙方管理問題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承當(dāng);乙方必須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，保證平安出產(chǎn)，假如因違規(guī)操作而造成的損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。7、乙方人員需遵守甲方管理制度，假如乙方人員嚴(yán)重瀆職，營私舞弊，對酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違背勞動紀(jì)律給酒店造成損失時，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任。8、乙方人員應(yīng)按要求辦理安康證，持證上崗，乙方人員被甲方聘用后，一律不準(zhǔn)另行兼職。9、乙方人員需遵守酒店作息時間，保護甲方財物，保守甲方的商業(yè)機密。10、乙方需交納制服及工作保證金人民幣元整，合同期滿，乙方辦理完畢離任手續(xù)后，此保證金隨工資一同退還。三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決假設(shè)發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。四、本協(xié)議簽字之日起生效，涂改無效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日代還協(xié)議書書范本(篇2)甲方(采購方)：(以下簡稱甲方)乙方(供給方)：(以下簡稱乙方)甲方由于____市東二環(huán)金花新都會1201、1202、1203辦公室工程裝修的需要，現(xiàn)需從乙方處采購燈具材料。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和老實信譽的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條.產(chǎn)品內(nèi)容注：產(chǎn)品單價固定，數(shù)量為暫估量，最終結(jié)算數(shù)量以現(xiàn)場收料人員簽收的票據(jù)作為結(jié)算根據(jù)。第二條付款方式1、本合同正式生效后，甲方支付給乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款;即人民幣。2、貨到現(xiàn)場支付總貨款的70%;即人民幣第三條.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所訂產(chǎn)品必須為符合本合同的全新設(shè)備，乙方須按技術(shù)要求提供產(chǎn)品，保證所提供產(chǎn)品不受損壞。第四條.交(提)貨方式及驗收1、乙方必須按甲方要求運抵卸貨地點，否那么，甲方有權(quán)拒收貨物;2、甲方提早____日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將貨物及時送達至3、產(chǎn)品的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責(zé)，運輸途中的毀損、喪失責(zé)任由乙方承當(dāng);4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自隨意在現(xiàn)場卸貨;5、經(jīng)現(xiàn)場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收;6、貨到現(xiàn)場____日內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔(dān)。第五條：甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同約定的日期、數(shù)額向乙方支付合同價款;2、甲方負責(zé)提供符合成品保護要求的現(xiàn)場堆放場地，負責(zé)貨物到現(xiàn)場后的卸貨碼放保管工作。如因甲方原因，未提供貨物的平安堆放場地造成的貨物損失，由甲方負責(zé)。第六條：乙方責(zé)任1、在本合同約定的供貨完成前，乙方單方解除合同或中止供貨，視為乙方違約，應(yīng)賠償本合同總金額10%給甲方作為違約金。2、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時將貨物運送到現(xiàn)場，如不能按時交貨或者交貨數(shù)量缺乏，那么視為乙方違約，乙方應(yīng)承當(dāng)因此產(chǎn)生的直接損失。3、如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量等不符合本合同規(guī)定時，由乙方負責(zé)包退、包換，并承當(dāng)該批不合格產(chǎn)品的退貨費用。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨局部貨款總值的___10%___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。第七條：產(chǎn)品保修、維修約定1.保修期自工程開工驗收之日算起，燈具(不含光)保修期兩年;節(jié)能燈為________年;2.保修期內(nèi)乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，凡乙方質(zhì)量問題，均由乙方負責(zé)保修并承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任，3.乙方應(yīng)保證保修的及時性，在收到甲方的通知后，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，詳細時間如下：1)出現(xiàn)故障，影響居民正常生活的，除人力不可抗拒原因外，乙方在接到通知后8小時候趕到現(xiàn)場并于2小時內(nèi)完成一般故障的維修;2)其他情況下，乙方在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起____日內(nèi)完成通知所涉及之保修工程，否那么，視為認可甲方處理;3)當(dāng)乙方未按1)、2)條規(guī)定時間到場或完成檢修的情況下，甲方有權(quán)自行或委派他方處理，因此發(fā)生的費用由乙方承當(dāng);4)乙方保修工作人員應(yīng)遵循甲方或甲方委托人(物業(yè)管理公司)的規(guī)章制度，假設(shè)在戶內(nèi)那么應(yīng)承受業(yè)主的監(jiān)視，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止文明，工完場清。第八條：合同的解除及變更1、如甲方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色、包裝等時，應(yīng)提早15天與乙方協(xié)商解決;2、合同生效后除不可抗力因素外，不得無故解除合同;如因設(shè)計變更原因確需解除或變更合同時，要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知7天內(nèi)給予答復(fù)，預(yù)期未答復(fù)那么視為同意;3、乙方履行合同不符合要求并回絕更正，或乙方遲延履行合同超過____日的，甲方有權(quán)解除合同;4、甲方遲延付款超過____日的，乙方有權(quán)解除合同;5、雙方協(xié)商一致可變更合同，變更和解除合同所造成的損失由提出方承當(dāng)。第九條：不可抗力1、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承當(dāng)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外;2、合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任;3、本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況，包括戰(zhàn)亂、空中飛行物體追落，非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及其他自然災(zāi)害。第十條：合同生效與終止本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后終止。第十一條：爭議處理方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以和解或要求主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時，向甲方所在____市有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：其他約定1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn);2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日;3、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)負責(zé)人：負責(zé)人：電話：電話：開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:____日期:____日期:代還協(xié)議書書范本(篇3)業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________聯(lián)絡(luò)：_________施工隊(以下簡稱乙方)：_________聯(lián)絡(luò)：_________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本一、工程概況工程地址：_________二、價格清包工費：￥_________元，大寫：_________其中水電工_________元木工_________元瓦工_________元油漆工_________元垃圾清運費元三、付款方式1、施工隊進場，預(yù)支生活費：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程開工，付1800元5、保修金400元，從開工之日起1年后支付四、設(shè)計1、甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作.2、甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.五、材料1、乙方應(yīng)提早3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失.2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，假設(shè)已采購，甲方有權(quán)無條件回絕使用并可回絕支付該材料的費用.3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供給點購置材料，并開具正式發(fā)票.4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)回絕使用。假設(shè)甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失.5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，制止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作.9、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，工期為_________天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方答應(yīng)，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng)。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人，為替補負責(zé)人。6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承當(dāng)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場制止使用明火。2、現(xiàn)場制止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、假設(shè)因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進展維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、辦公室裝修合同的附件1、施工工程清單。2、雙方認可的報價單。3、乙方開出的材料采購清單。十四、辦公室裝修合同的爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原那么上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為_________年____月____日開工;于____年____月____日開工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提早，按約定的開、開工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。1。2承包方為提早工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________1。3工期提早或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________第2條圖紙發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________;項日經(jīng)理姓名：_______________。第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度方案后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟支出。第5條承包人工作5.1每月_______日向發(fā)包方報送月度施工方案和己完工程進度統(tǒng)計報表。5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責(zé)平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)詳細規(guī)定處置，發(fā)包方承當(dāng)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度方案。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。6.1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承當(dāng)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。6.2工程具備開工驗收條件，承包方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完好開工資料和開工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程開工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)申報開工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進展變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否那么，承包方有權(quán)回絕變更。承包方按通知進展變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完好資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承當(dāng)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當(dāng)理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________第8條工程價款及結(jié)算8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承當(dāng)應(yīng)付款的利息。第9條材料設(shè)備的供給。9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供給材料設(shè)備一覽表》(附后)供給材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責(zé)供給的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承當(dāng)由此發(fā)生的費用。9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的'費用雙方議定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。第13條補充條款如下：__________________________工程發(fā)包方供給材料設(shè)備一覽表略本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)發(fā)包方(章)________承包方(章)_________地址：_______________地址：_______________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________：______________：______________開戶銀行：___________開戶銀行：___________帳號：_______________帳號：_______________郵政編碼：___________郵政編碼：___________代還協(xié)議書書范本(篇4)甲方：身份證：：乙方：身份證：：保證方：身份證：：甲乙雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、甲方借給乙方人民幣〔大寫〕壹拾萬元整，乙方用于建房投資，甲方于20xx年4月23日將現(xiàn)金壹拾萬元整交付于乙方〔乙方以出據(jù)為準(zhǔn)〕。二、借款利息：按月息1%〔即壹拾萬元每月利息壹千元〕計算。三、借款期限：20xx年4月23日20xx年4月23日。四、還款日期及違約責(zé)任、有關(guān)事項：①乙方需在20xx年4月23日將到期借款壹拾萬元和資金利息壹萬貳千元共計壹拾壹萬貳千元按時交付給甲方〔甲方以出據(jù)為準(zhǔn)〕。②如遇特殊情況在該合同到期后乙方不能還清時，該合同即順延，但在順延期間的借款利息按月息2%計算〔每半年結(jié)息一次〕至本息結(jié)清、還清后，該合同即終止。③乙方承諾用家庭財產(chǎn)及住房〔實物〕做抵押，到期不能歸還甲方的本金及利息，甲方有權(quán)〔申請〕處理抵押品家庭財產(chǎn)及房產(chǎn)；乙方到期如數(shù)歸還甲方的本金及利息，抵押權(quán)終止。五、保證條款：①乙方按借款合同規(guī)定的用處使用資金，不得用于違法活動。②乙方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。③甲方有向保證人追償?shù)臋?quán)利，保證人有履行連帶責(zé)任的義務(wù)。④保證人履行連帶責(zé)任后，有向乙方追償?shù)臋?quán)利，乙方有義務(wù)對保證人進展歸還。六、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。七、本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式三份，雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：地址：乙方〔簽字〕：地址：保證方〔簽字〕：地址：代還協(xié)議書書范本(篇5)出租方〔甲方〕：_____________________身份證號：__________________________承租方〔乙方〕：_____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿根底上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落：_________________________________________________________。二、房屋租期為壹年，從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。假如乙方不再租房，須提早一個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金_________元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為________年______月_____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行〔本條第四款情況除外〕2、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋構(gòu)造、設(shè)備、物品和門窗的完好。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的平安，如有不平安隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承當(dāng)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給別人使用，不得改變租賃用處或利用此房屋進展違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋構(gòu)造和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建立需要撤除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。6、雙方號碼變更應(yīng)及時通知對方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方：______________________乙方：________________________________年_______月_____日__________年_______月_____日代還協(xié)議書書范本(篇6)甲方〔供給商〕：xxxxxxx乙方〔購置商〕：xxxxxxxxxxx甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購置“手機美容保護貼系統(tǒng)”設(shè)備事宜，雙方達成協(xié)議如下：購銷方式：一、甲方提供生產(chǎn)用具、器材、產(chǎn)品及技術(shù)效勞予乙方，乙方購置甲方的設(shè)備后，在沒有得到甲方的允許下，嚴(yán)禁回銷往____、澳門及國內(nèi)市場。二、首次訂購產(chǎn)品加盟費為人民幣30，000元，由雙方確認共同簽訂合約當(dāng)日，乙方先付50%〔即人民幣15，000。00元整〕作付運訂金，有關(guān)包膜材料及工具甲方須於十五個工作天內(nèi)交付乙方，經(jīng)雙方確認系統(tǒng)運作正常后，乙方需即時清付總額餘數(shù)〔人民幣15，000元整〕，收款后甲方發(fā)回電子收據(jù)。日后如需技術(shù)支援及圖庫更新，那么每月收取費用為人民幣300元整〔簽約日起首兩個月免費技術(shù)支援及圖庫更新，由第三個月起七日內(nèi)繳付費用予甲方提供之銀行賬戶〕。而技術(shù)支援費必須以六個月為單位，一次性繳付合共人民幣1，800元予甲方，期滿后乙方可考慮繼續(xù)或不承受甲方之技術(shù)支援及圖庫更新。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1、授予經(jīng)營權(quán)──甲方只允許乙方進展單店經(jīng)營〔如需受權(quán)專利連鎖加盟，於后頁備註附加條款共商簽訂〕，乙方自主經(jīng)營，甲方不加干預(yù)及參與。2、培訓(xùn)──由乙方交付訂金日起，甲方給與乙方人員培訓(xùn)為期14個工作天〔包括組裝器材、使用、一般維修、軟件使用、技術(shù)培訓(xùn)等〕，住宿及膳食費用由乙方自行承當(dāng)，如需甲方支持，甲方將視情況代為安排〔以合同最終確定為準(zhǔn)〕。培訓(xùn)內(nèi)容見附表〔手機美容及招客技術(shù)培訓(xùn)課程〕。3、技術(shù)支持和設(shè)備維護甲方所提供的合同設(shè)備，至有效合同期內(nèi)，硬件部份由生產(chǎn)廠商提供特約維修〔打印機除外〕，軟件部份包括手機外形及圖庫更新，於繳付費用后當(dāng)月更新，乙方提出維護〔更換〕申請，并將需要維修〔更換〕的設(shè)備或零件寄經(jīng)甲方，甲方收到后三個工作日寄出維護〔更換〕之設(shè)備予乙方，硬件維修期為一年〔非人為損壞〕超出日可代為向廠方報價維修。4。、作業(yè)工具和耗材乙方可自行添置作業(yè)工具和耗材，唯手機的保護膜必須向甲方購置，否那么因不當(dāng)使用耗材而引致打印機損壞，甲方恕不負責(zé)維修。5、保密協(xié)議為維護甲乙雙方及加盟商戶之利益，乙方及其人員除了正常從事商業(yè)經(jīng)營之需要外，不可將甲方任何部份內(nèi)容透露給別人、其它公司或團體，乙方須成認這個經(jīng)營系統(tǒng)的任何部份的機密性屬於甲方的專利。6、付運方式甲方會在付運前，乙方在場的情況下檢查所有器材工具齊備無誤，才交予乙方，乙方須自行負責(zé)所有工具器材的搬運和平安，及器材的組裝。7、額外技術(shù)支援因涉及支援內(nèi)容可能狠廣泛，須另議。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。備註：此合同為未修訂初稿，日后以完全修訂版為準(zhǔn)。甲方：xxxxxxxxxxxx〔公司蓋印〕乙方：xxxxxxxxxxxx〔公司蓋印〕公司代表：xxx〔簽署〕公司代表：xxx〔簽署〕簽約地點：xxxxxxxxxxxx簽約時間：20xx年x月x日代還協(xié)議書書范本(篇7)甲方(住宅裝修管理方)：_________________乙方(住宅裝修施工方)：_________________為加強對居住物業(yè)的裝修管理，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。第一條住宅裝修的根本情況1、住宅建筑面積：_____平方米;構(gòu)造類型：__________。2、裝修施工期___天，預(yù)計自_____年___月___日至_____年___月___日。第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理效勞合同》，對乙方裝修住宅的行為施行日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的制止行為、制止敲鑿的部位、考前須知和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進展住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)回絕其進入小區(qū)從事施工活動。3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和構(gòu)造等隱蔽工程，每天不少于___次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修工程每天不少于___次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。對涉及房屋構(gòu)造平安的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到損害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)催促責(zé)任人及時修賠。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民提起民事訴訟。第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，承受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開場施工。1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的構(gòu)造、共用設(shè)備、公共設(shè)施等根本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以回絕。2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明標(biāo)準(zhǔn)施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違背《條例》規(guī)定的制止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或防止施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間_____時至次日上午_____時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時清掃，保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受阻礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7、施工期間，必須掛牌施工，承受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)視，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護措施。8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。第四條違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承當(dāng)延誤工時的責(zé)任。甲方不履行管理職責(zé)，成心刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可回絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。第五條本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限：_____年___月___日至_____年___月___日。第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，___份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。甲方(蓋章)：_______________法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：_____________________年___月___日乙方(蓋章)：_______________法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：___________________年___月___日代還協(xié)議書書范本(篇8)出讓方〔甲方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________受讓方〔乙方〕：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一章總那么第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原那么，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進展的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及____省〔市〕的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。第二章定義第四條本合同所使用的特殊用語定義如下：1.地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。2.土地使用權(quán)抵押指乙方為籌集資金開發(fā)全部或局部出讓地塊向抵押權(quán)人〔即貸款人〕提供本合同項下的全部或局部權(quán)利、利益作為還款保證的一種物權(quán)擔(dān)保行為。3.總體規(guī)劃指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建立總體規(guī)劃。4.成片開發(fā)規(guī)劃指由開發(fā)企業(yè)根據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項建立的詳細布置和安排。5.公用設(shè)施指按照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進展綜合性的開發(fā)建立，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設(shè)施。6.不可抗力指雙方在訂立本合同時不能以預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能防止并不能克制的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、洪水、臺風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于________，地塊編號為________.〔見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖〕第六條第五條所指地塊總面積為________平方米。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自頒發(fā)該地塊的《國有土地使用證》之日起算。第四章土地用處第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)〔綜合區(qū)〕創(chuàng)辦和經(jīng)營重化工工業(yè)工程〔建立工程〕，亦準(zhǔn)許創(chuàng)辦一些與工業(yè)工程〔建立工程〕相配套的消費和生活效勞設(shè)施?！沧ⅲ焊鶕?jù)詳細情況定〕。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用處，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第五章土地費用及支付第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費。第十二條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米________元人民幣〔美元、港元〕，總額為________元人民幣〔美元、港元〕。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，按照規(guī)劃向當(dāng)?shù)毓芾聿块T辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從________年開場，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年____月____日。第十六條乙方同意以美元〔港元〕向甲方支付土地費用。美元〔港元〕與人民幣的比價，以付款前一天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：____________銀行________分行，帳戶號________________.甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責(zé)。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十八條乙方在施行成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建立，形成工業(yè)用地和其他建立用地條件〔或完成公用設(shè)施建立并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的消費和生活效勞設(shè)施等地面建筑物，或投資額到達投資總額的____%，或根據(jù)詳細情況定〕后，有權(quán)將本合同項下的全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔包括出售、交換和贈與〕。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違犯國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓____日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后____日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同的真實、完好的副本送交甲方，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費。第二十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓方即喪失被轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)，受讓方享有和承當(dāng)本合同規(guī)定的權(quán)利的義務(wù)。第二十二條土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并分別辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七章土地使用權(quán)出租第二十三條乙方在完成全部或局部地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的消費和生活效勞設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或局部地塊余期使用權(quán)伴隨地上建筑物，其他附著物租賃給承當(dāng)人使用。第二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違犯國家法律、法規(guī)、和本合同的規(guī)定。第二十五條土地使用權(quán)伴隨地上建筑物、其他附著物應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十六條本合同項下的全部或局部地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。第八章土地使用權(quán)抵押第二十七條乙方有權(quán)將本合同項下全部或局部地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人鑒定的抵押合同不得違犯國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)。第二十八條乙方在作出抵押____日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后____日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票或貸款協(xié)議的真實、完好的副本送交甲方，辦理抵押登記。按照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而獲得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在獲得土地使用權(quán)后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證。第二十九條根據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有和承當(dāng)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第九章期限屆滿第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)也由國家無償獲得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并按照規(guī)定辦理注銷登記手續(xù)。第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需要繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，換領(lǐng)《國有土地使用證》。第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以按照法律程序提早收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。第十章不可抗力第三十三條任何一方對于不可抗力造成延誤，局部或全部不能履行合同不負責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。第三十四條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報〔電傳或〕的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第三十五條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進展修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。第十一章違約責(zé)任第三十六條假如一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違背合同，違約方從另一方收到詳細說明違約情況的通知后應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。如____日后，違約沒有糾正，那么違約方應(yīng)向一方負責(zé)賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。第三十七條假如由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，那么本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。第三十八條假如乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的____%繳納滯納金。第三十九條乙方在該土地上未按開發(fā)方案進展建立或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建立，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第四十條假如乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建立，那么應(yīng)在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。假如甲方認為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長完成日期：假如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理認定上述延期由無法成立并不批準(zhǔn)延期，甲方有權(quán)無償收回局部土地使用權(quán)，該局部土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的工程，那么應(yīng)在規(guī)定日期至少____日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的期限，否那么，甲方有權(quán)無償收回未安排建立工程地塊的使用權(quán)。第十二章通知第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以任何方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應(yīng)為：甲方：_________________乙方：_______________法定名稱____________；法定名稱____________；法定地址____________；法定地址____________；郵政編碼____________；郵政編碼____________：電傳____________；電傳____________；____________；____________；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將____通知另一方。第十三章適用法律及爭議解決第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔〕項解決：〔1〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！?〕向仲裁委員會申請仲裁。第十四章附那么第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第四十六條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。第四十七條本合同于____年____月____日在中國____簽訂。第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：_________________乙方：____________________代表人：______________代表人：_____________________年____月____日____年____月____日代還協(xié)議書書范本(篇9)男方：___________身份證號：______________________女方：___________身份證號：___________________