標準個人房屋裝修合同正規(guī)模板合集

第頁共頁標準個人房屋裝修合同正規(guī)模板合集個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇1)本合同雙方當事人：__________________發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________單位(名稱)住所：__________________聯絡：__________________承包方(以下簡稱乙方)：__________________名稱：__________________工程責任人：__________________聯絡：__________________根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的根底上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：__________________1、工程地點2、工程承包方式：__________________3、工程期限________天開工日期________年________月________日開工日期________年________月________日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)________元。首付，第二次付________元。5、工程開工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、施工范圍：__________________8、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。9、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違背國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的損失。10、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。11、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。12、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。發(fā)包人(簽字)：__________________承包人(簽字)：__________________________年________月________日________年________月________日個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇2)委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建立部110號令《住宅室內裝飾裝修管理方法》及其他有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原那么，同意簽定本協議，以便共同遵守：一、工程名稱：_____________________________________。二、工程地點：_____________________________________。三、工程性質：_____________________________________。四、工程范圍：_____________________________________。五、工程造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整)。六、工程價款結算：簽定協議時付定金___________元。木工開工前需預付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部開工驗收除留保修金__________元后結清協議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自開工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結帳發(fā)生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。七、施工與設計變更：根據工程工程一覽表及施工圖紙進展施工。如遇設計變更，另做調整，超出原來設計范圍的發(fā)生費用由甲方承當，變更圖由甲乙雙方商定。實際發(fā)生費用超過概算書定額局部由甲方承當。如已經施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經施工的損失，如拒付，乙方有權停頓施工。八、開工驗收：開工后即進展驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件——《工程驗收約定》進展驗收(在建筑質量達標合格的情況下按此驗收)。如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不管什么原因)即視為驗收合格，并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，假設驗收合格，甲方應成認原開工日期，并承當由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，假設屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復工程造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異?；蚪ㄖ栴}的，不管工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承當一半。九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，那么按照第十條約定支付違約金。十、經濟責任1.因乙方工程質量原因此延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項_____‰/天的周轉金利息和_____‰/天的違約金。2.因甲方原因導致延期或中途停工，甲方應補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金。如甲方未及時付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進展施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提早交工，每提早一天，應向乙方支付_____元加速施工補貼金。3.本經濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協議書。十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯絡，商定前方能進展該工程的施工，簽字后或口頭容許都可以進展施工，施工了，就說明雙方都同意了，假如未能通過那么停頓施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響開工日期，順延工期。《變更單》所列費用應在木工工程進展前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進展。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程開工之后結算。十二、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提出，應按協議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納_____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協議》。十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供給。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。十四、本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協議附件為本協議的組成局部。甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________聯絡方式：___________________________聯絡方式：_______________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日(注：協議附件包括：1.《工程工程一覽表》。2.《驗收單》。3.《變更單》。4.《驗收約定》。5.《工程延期開工協議》。)關于標準版家庭裝修合同委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進展居室裝修。為保證工程順利進展，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、工程概況1.工程地址：________________________________________。2.居室規(guī)格：房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)(1)_____室，計__________平方米。(2)_____廳，計__________平方米。(3)_____廚房，計__________平方米。(4)_____衛(wèi)生間，計__________平方米。(5)_____陽臺，計__________平方米。(6)_____過道，計__________平方米。(7)其他(注明部位)，計__________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e__________平方米。3.施工內容：________________________________。4.委托方式：________________(包工包料、大包干工程)。5.開工日期：_____年_____月_____日，開工日期_____年_____月_____日，工程總天數：_____天。第二條、工程價款工程價款(金額大寫)_______________元。第三條、質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條、材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的'損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條、付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條、工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條、其他事項1.甲方責任1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現場交底。2)二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。2.乙方責任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2)負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。第八條、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第九條、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條、合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十一條、合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________聯絡方式：___________________________聯絡方式：_______________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇3)委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：工程工程：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件〔一〕和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程開工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條：工程價款工程價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕。1、材料款__________元；2、人工費__________元；3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、其他費用〔注明內容〕______________元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對后結算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件〔復印件〕交給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，除需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方責任1〕必須提供經部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現場交底。2〕二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3〕如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1〕應主動出示、會員證書或；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2〕指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3〕負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4〕嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5〕在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方〔業(yè)主〕：〔簽章〕乙方：〔簽章〕住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：日期：日期：個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇4)本合同雙方當事人：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：單位(名稱)住所聯絡承包方(以下簡稱乙方)：名稱工程責任人聯絡根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的根底上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：1、工程地點2、工程承包方式：3、工程期限天開工日期年月日開工日期年月日4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)元。首付元，第二次付_____元，第三次付元。5、工程開工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。7、施工范圍:8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違背國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的損失。9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇5)甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。一、建立內容：磚混構造房屋主體〔包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等〕，建立所需材料由甲方提供〔磚、砂、鋼筋、水泥〕，建立內容為包工不包料。二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，程度準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。三、建立工期方案為7個月〔年月日至年月日〕，假設遇非人為因素影響無法施工，工期順延。四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積〔樓梯加位計價〕支付工程款給乙方，按170元/平方米計價〔含倒樓板費用〕。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。五、甲方責任：1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供給。2、每次澆鑄樓板，甲方承當工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。3、確保施工工人清潔飲水供給。六、乙方職責1、按質、按時完本錢合同。2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。3、精心組織施工，采取必要的施工平安措施，確保施工平安，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承當一切責任，甲方不承當任何責任。七、違約責任1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承當相應賠償責任。2、假設因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：年月日年月日個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇6)發(fā)包方〔簡稱甲方〕：_____________身份證：______________________承包方〔簡稱乙方〕：_____________身份證：______________________甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協議，共同遵守。風險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是防止家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房構造：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。3.承包方式：________〔包工包料、清包工、局部承包〕。4.工期：______自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日開工，________工期________天。二、工程價款及結算的約定風險提示：裝修過程中，很容易有增減工程，比方多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些工程的單價終究應該是多少呢？假如等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以假如有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完好報價單，以免在簽訂合同或是增減工程時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該工程施工前，由您簽字認可的，假如是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。1.工程總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：________________詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按以下方式支付：〔1〕第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；〔2〕第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；〔3〕第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；〔4〕第四次______開工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；〔5〕工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關于材料供給的約定風險提示：裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到______現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定風險提示：為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應約定，工程開工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。假設發(fā)包方在驗收時發(fā)現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。1.本工程執(zhí)行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由________方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯絡，雙方同意后，方能進展該工程的施工、由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。6.工程開工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關平安消費和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。2.由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交當地人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________聯絡：_________________聯絡：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇7)發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。一、工程概況：1.裝飾施工地點：2.住房構造：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4.承包方式：________(包工包料、清包工、局部承包)。5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日開工，工期共____天。二、工程價款及結算的約定：1.工程總價款：_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%，即元作為訂金；(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的%，即元；(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的%，即元；(4)第四期：開工驗收合格后日內支付工程總造價的剩余%，即元。三、雙方責任：1.甲方責任：〔1〕甲方應在開工前一天，向乙方進展現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知?！?〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作?！?〕如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用?！?〕根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內?！?〕去除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。2.乙方責任：〔1〕參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向詳細施工人員傳達甲方設計方案和施工效果?！?〕乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行?！?〕乙方在裝修期間全程承當現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場平安負責。〔4〕工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護?！?〕乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經甲方答應，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑議，乙方應無條件更換。四、關于材料供給的約定：1.甲方提供的材料：甲方負責采購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承當。甲方供給的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。2.甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備；未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。5.為保證工程的正常進展，乙方必須至少提早七天書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按方案進展采購材料。甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的方案書。以便乙方正常進展施工。五、關于工程質量及驗收的約定：1.本工程執(zhí)行中華人民共和國建立部〔20〕110號文《住宅室內裝飾裝修管理方法》和家裝行業(yè)施工標準、質量評定驗收標準。2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工標準工藝進展施工。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承當，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程，必須提早與乙方聯絡，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進展該工程的施工。由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。6.假設局部工序由甲方材料供給廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并防止造成整體工期的延誤。7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提早兩天通知甲方進展驗收。8.工程開工：乙方應提早二天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。9.工程保修期從開工驗收確認之日起算。對開工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程〔水、電〕保修期________年〔注明：假設水、電工程屬于改位工程，那么此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內〕，其他保修期________年。10.保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進展維修，并承當相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承當相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方提供維修效勞，直至甲方重新進展該房屋的裝修工程。六、關于平安消費和防火的約定：1.甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否那么，乙方應負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋構造，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。3.乙方應注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提醒施工工程人員注意平安，產生任何事故的責任完全由乙方負責。七、違約責任：1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的%支付違約金，工期順延。2.由于乙方原因，逾期開工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能開工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負責并承當責任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當責任。5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提早進展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承當全部的賠償責任。8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承當的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。八、糾紛處理方式：雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除：1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。房屋裝修合同通用版0甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原那么，遵照《民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：一、工程概況1、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完本錢合同約定內容。2、分項工程單價：1、仿瓷：5.00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆：9.00元每平方米(含基層膩子及人工)。3，墻紙粘貼：6.00元每平方米。4、清水漆：15.00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按程度投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為18天。二、付款方式：1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款。2、工程開工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95%，剩余5%為工程質保金，質保期為6個月。三、甲方責任1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質資料和工程施工圖。2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質量;3、甲方負責工程所需資，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，撤除現場內障礙物;4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠;5、甲方對乙方施工現場進展監(jiān)視工作，對乙方違背有關平安、質量、文明施工等規(guī)定的行為有權進展警告、罰款等處分;6、甲方工程部根據工程總進度的要求進展施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。三、乙方責任1、按照甲方的技術要求進展施工，承受甲方相關人員的監(jiān)視與技術指導，根據現行的國家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收標準，嚴格按照施工圖或設計變更進展施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題那么由乙方承當相應責任;2、乙方應當以自己的設備(設備需自備)、技術和勞動力完本錢工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請別人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責;3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料;4、乙方應遵守甲方有關施工平安等相關規(guī)定，做到文明施工、平安施工。四、質量要求1、嚴格按照甲方要求施工。2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒適。4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。5、木制道具清水漆必須噴。6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承當賠償責任;7、驗收標準，按國家現行驗收標準執(zhí)行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承當違約責任;8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內組織人員維修，超過____日乙方未進展維修的，甲方可另請別人，費用由乙方承當。五、平安施工與檢查1、乙方負責對其施工人員進展平安教育，應遵照工程建筑施工有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時承受上級及甲方、監(jiān)理等平安檢查人員依法監(jiān)視檢查工作;2、乙方應嚴格按照甲方的平安制度與施工流程工作，采取必須的平安防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其別人員的平安事故，所有責任由乙方承當，并承當由此產生的其他一切費用;3、施工進程中，甲方有權監(jiān)視乙方執(zhí)行工程的平安制度和平安規(guī)定，對于違背工程平安制度規(guī)定的行為和平安隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應承受與其他施工人員同等的處分。六、違約責任1、違背本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金20%;2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，那么工期順延，由此造成的誤工費由甲方承當，以簽證單為根據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承當相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金，延誤超過2天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。七、合同解除1、合同履行完畢后，本合同自動解除;2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提早解除本合同;3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承當違約責任。八、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成局部，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(手印)：地址：地址：法定代表人：身份證號(復印件附后)本合同簽約代表人：電話個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇8)發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建立部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___號__樓___室。3、住房構造：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。裝飾裝修工程施工合同5、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設計費：______垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____其他費用：______經雙方認可，變更施工內容，變更局部的工程款按實另計。7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日開工，工期___天。二、關于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由___方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯絡，在簽訂《工程工程變更單》(詳見附件見)后，方能進展該工程的施工，由此影響開工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程開工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過開工驗收，甲方應成認原開工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關平安消費和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中工期進度過半30%元開工驗收當天5%元增加工程工程簽訂工程變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從開工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工完畢須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進展現場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建立行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.3.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點：個人房屋裝修合同正規(guī)簡單版(篇9)合同編號：_________甲方〔發(fā)包方〕：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________：_________：_________帳號：_____________：_________乙方〔承包方〕：_________資質證書號：法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯絡人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________第一條工程概況1．1工程地點：_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________號_________樓_________室。1．2住房構造：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1．3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原那么，約定如下：總價款：_________元，大寫〔人民幣〕：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________?！苍斠姼奖砣杭彝ゾ邮已b飾裝修工程報價單〕。經雙方認可，變更施工資料，變更局部的工程款按實另計。1．4工程承包方式：雙方商定采取以下第_________種方式?！?〕乙方包工、包全部材料?！惨姼郊澹阂曳焦┙o裝飾裝修材料明細表〕〔2〕乙方包工、局部包料，甲方供給局部材料〔見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表〕；〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表〕。1．5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，開工日期_________年_________月_________日1．6工程資料及做法〔見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表〕。第二條施工單位資格2．1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建立行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。2．2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，經過最近一次企業(yè)年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。2．3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建立行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。詳細方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立行政主管部門制訂。2．4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建立行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方〔或乙方〕與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監(jiān)理工程師的`職責等通知乙方〔或甲方〕。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式供給：4．1甲方自行設計并供給施工圖紙，交圖光陰為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份?！惨姼郊杭彝パb飾裝修工程設計圖紙〕；4．2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份〔見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙〕，設計費由甲方支付〔此費用不在工程價款內〕；4．3施工圖紙雙方簽字后生效。第五條甲方權利義務5．1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；5．2開工前將原有的設備撤除；供給施工期間的水、電，并說明使用考前須知；5．3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；5．4制止拆動室內承重構造，如需拆、改建筑的承重、非承重構造或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；5．5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)視及對材料進場、工程開工的驗收；5．6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納〔出入證除外〕，乙方協助供給物業(yè)管理所需的相關材料；5．7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重構造；5．8甲方無權要求乙方挪動或改造暖氣、燃氣管線；5．9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、光陰堆放，并按有關規(guī)定清運；5．10甲方不得回絕和阻礙物業(yè)管理單位根據住宅室內裝飾裝修管理效勞協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)視檢查；5．11甲方進展裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；5．12未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者____；5．13未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞別人的房屋及物品。5．14因進展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條乙方權利義務6．1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標準》，保證工程質量，按期完成工程；6．2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安；6．3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；6．4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和光陰進展堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；6．5乙方設計師負責對甲方供給咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方工程經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理；6．6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償職責；6．7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6．8乙方施工應貼合有關標準要求，不得偷工減料、粗制濫造；6．9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安；6．10乙方不得欺行霸市、強迫交易；6．11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標；6．12乙方不得損害居民和其他經營者權益；6．13在居民居住的地域，十二時三非常至十四時三非常、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第七條工程變更7．1為確保甲方工程質量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》〔見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單〕，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果，均由甲方承當；7．2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。假設甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；假設甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費；7．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款前方予以施工。第八條材料的供給8．1由甲方供給的材料、設備，其規(guī)格、質量應貼合設計要求〔見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表〕。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；假設甲方未按時供給材料或材料的規(guī)格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承當；8．2由乙方供給的材料、設備的〔見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細表〕，乙方應在材料、設備運到施工現場的光陰提早通知甲方，雙方共同驗收；假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提；8．3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的〔見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購〕，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費〔材料款的_________%〕＋材料運輸費〔根據實際情景確定〕；假設施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承當任；8．4除合同注明外，五金〔門鎖、拉手、水龍頭等〕、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時運到現場；假設需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。第九條工期延誤9．1對以下原因造成開工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：〔1〕工程量變化和設計變更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；〔4〕甲方同意工期順延的其他情景。9．2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延；9．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；9．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第十條質量標準10．1工程質量〔1〕乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、標準進展施工?！?〕乙方所承包的工程，必須全部到達國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100％，優(yōu)良率到達_________?！?〕凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的光陰內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承當違約職責。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承當返工職責及經濟支出。10．2雙方約定本工程施工質量按以下第_________項標準驗收：〔1〕《gb50210—xxxx建筑裝飾裝修工程質理驗收標準》〔2〕《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》〔3〕其它驗收標準：_________10．3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：〔1〕可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進展調解；〔2〕如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及所以造成的損失，由職責方承當。雙方均有職責，由雙方根據其職責分別承當。第十一條工程驗收和保修11．1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質量進展驗收：〔1〕水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；〔2〕油漆、面層涂料施工前驗收；〔3〕開工驗收。乙方應提早二天通知甲方進展各階段驗收，各階段驗收合格