有關(guān)場地租賃協(xié)議

第頁共頁有關(guān)場地租賃協(xié)議有關(guān)場地租賃協(xié)議。有關(guān)場地租賃協(xié)議場地租賃協(xié)議出租人：_(以下簡稱甲方)地址：法定代表人：/：承租人：(以下簡稱乙方)地址：法定代表人：/：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方場地從事(活動名稱)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方場地，面積㎡，用于活動。第二條租賃期限自年月日時起至年月日時止。租期之前，于年月日時開場，乙方可進(jìn)場對所租地點進(jìn)展會場布置。年月日下午活動完畢后，乙方須在當(dāng)晚/次日時之前撤除乙方布置的所有會場道具及背景，恢復(fù)至甲方原樣，撤除過程甲方需安排人員配合。乙方如需調(diào)整時間，應(yīng)提早告知甲方，雙方協(xié)商一致后按照調(diào)整后的時間執(zhí)行。第三條租金、費用明細(xì)(一)費用共人民幣元(大寫：圓整)，以轉(zhuǎn)帳方式支付;前述費用包括但不限于租金、稅金等一切與本次租賃有關(guān)的費用，除此之外，乙方不再向甲方支付任何其它費用。(二)付款方式：乙方以以下第種方式付款：1、活動完畢后甲方先行出具等額合法發(fā)票，乙方收到發(fā)票后3日內(nèi)一次性付款，因甲方遲延出具發(fā)票而導(dǎo)致的乙方付款遲延，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任;2、乙方分期付款，合同簽訂后日內(nèi)，乙方交付全部費用的(計人民幣：元)，待甲方提供全額合法發(fā)票且乙方活動順利舉行完畢后日內(nèi)，支付余款元。第四條甲方權(quán)利義務(wù)(一)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。(二)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。(三)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(包括甲方場地現(xiàn)有的燈光、音響等)并檢查設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，保障乙方正常使用。如甲方提供設(shè)施不符合乙方要求或無法使用，甲方應(yīng)及時予以調(diào)換確保乙方活動順利進(jìn)展。假設(shè)甲方不能及時調(diào)整影響乙方活動進(jìn)展，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償所有損失。(四)甲方提供租賃場地及配套設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃場地的安保，保障乙方及參與乙方活動人員的平安。因甲方提供場地、設(shè)備或安保存在瑕疵，造成乙方人員或與會第三人人身財產(chǎn)受到損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任;假設(shè)因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。假設(shè)因為乙方人員或設(shè)備的原因致使甲方或第三人人身、財產(chǎn)受到損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)因此給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方損失。(五)除有明確約定外，甲方不得干預(yù)乙方的正?；顒印５谖鍡l乙方權(quán)利義務(wù)(一)有權(quán)監(jiān)視甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。(二)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。(三)應(yīng)按期支付租金。(四)應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)甲方提供的各項設(shè)施，造成損壞的照價賠償。(五)乙方不得將場地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓至第三方。(六)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證資料復(fù)印件一份)。(七)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳(以雙方確定的效果圖為準(zhǔn))。(八)乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。(九)不得違背國家治安有關(guān)條例，不得發(fā)表任何違背法律法規(guī)的，有損國家聲譽(yù)、國家利益的標(biāo)語或圖片。第六條協(xié)議的解除(一)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總費用的20%支付違約金。1、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方書面通知但乙方未改正的。2、進(jìn)展其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。(二)甲方如無法按時提供場地應(yīng)按合同總費用的20%支付違約金，并應(yīng)支付乙方另行尋找場地所支付的差價費用。第七條租賃場地的交還乙方應(yīng)于第二條約定的時間將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的或拖延約定的交還時期，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第八條聲明及保證(一)甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。(二)乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本協(xié)議。2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或受權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。第九條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于嚴(yán)重自然災(zāi)害如洪水、地震等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_3_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行(雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任)。第十一條爭議的處理(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：簽字日期：簽字日期：有關(guān)場地租賃合同有關(guān)場地租賃合同出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的〔花卉大棚?花鳥市場〕號場地，面積平方米，用處以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行〔一年/季〕支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它；第一次租金的支付時間為年月日至年月日；第二次租金的支付時間為年月日至年月日；第三次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)等。6、應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第六條合同的解除有關(guān)房屋及場地租賃協(xié)議甲方〔出租方〕：____________乙方〔承租方〕：____________雙方本著平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1．租賃地址：_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室2．租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________3．產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______，集體______，私人______，郵政編碼____________二、支付租金1．價格：房屋______元／月?平方米，全年合計______人民幣。2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提早終止本協(xié)議，應(yīng)提早______月通知對方，征得對方答應(yīng)前方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承當(dāng)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1．任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______％違約金并承當(dāng)責(zé)任。2．延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋構(gòu)造，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原那么解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：_________代表人：__________________乙方〔承租方〕：_________代表人：__________________有關(guān)場地租賃合同〔四〕合同編號：____________甲方：________________法定代表人：__________住址：________________：________________聯(lián)絡(luò)：____________乙方：________________法定代表人：__________住址：________________：________________聯(lián)絡(luò)：____________鑒于：1．乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。2．根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：____________________。第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：________________。第三條出租金額應(yīng)按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第九條水電費由乙方自理。第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用處。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否那么要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點：________________有關(guān)展覽場地租賃合同展場經(jīng)營單位〔下稱“甲方”〕：_________地址：_________________________________：_________________________________：_________________________________承租展場單位〔下稱“乙方”〕：_________注冊地址：_____________________________辦公地址：_____________________________：_________________________________：_________________________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1．1甲方系依法獲得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1．2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會獲得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地〔下稱“租賃場地”〕，用于乙方舉辦________〔展會全稱〕。第四條租賃期限4．1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。其中：進(jìn)場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；撤離場地日期：_________年_________月_________日。4．2乙方每日使用租賃場地的時間為上午________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。4．3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提早通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就詳細(xì)使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽效勞5．1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)根本效勞：1〕照明效勞：_________________________2〕清潔效勞：_________________________3〕驗證檢票：_________________________4〕安保效勞：_________________________5〕監(jiān)控效勞：_________________________6〕咨詢效勞：_________________________7〕其他效勞：_________________________。5．2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，詳細(xì)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用6．1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積〔平方米〕天數(shù)共計展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6．2假如租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6．3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日〔進(jìn)場日期前天〕年月日〔進(jìn)場日期前天〕展場租費比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6．4所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支銀行帳號：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開戶名稱：_________________________以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開戶名稱：_________________________swiftcod：_________________________6．5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照以下規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時間補(bǔ)償金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%第七條場地、設(shè)施使用7．1乙方應(yīng)在租賃期開場前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的以下文件：1〕一式_________份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供給點位置；b．位置分布圖；c．用水區(qū)域或用水點；d．壓縮空氣的要求和位置；e．衛(wèi)星電視/inter設(shè)置圖；f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2〕一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。3〕一份參展和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4〕一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他效勞。5〕貨單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6〕所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7〕_________________________________________________________________________7．2為展覽進(jìn)展搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費用由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)展上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7．3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑構(gòu)造和根底設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尉植窟M(jìn)展變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)展裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面答應(yīng)。有關(guān)房屋場地租賃合同出租方(簡稱甲方)：___________________承租方(簡稱乙方)：___________________簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后假設(shè)乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開場支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承當(dāng)相關(guān)的維修費用。假設(shè)因租賃物自然原因此損壞的，那么由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中假設(shè)發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章)：______________________單位地址：__________________________法定代表人(簽字)：________________受權(quán)代表(簽字)：__________________承租方(章)：______________________單位地址：__________________________法定代表人(簽字)：________________附件：1.經(jīng)雙方核定的場地平面圖;2.甲方出具的合同簽訂受權(quán)委托書。合同范本網(wǎng)合同法頻道為您整理租賃合同范本相關(guān)知識，歡送閱讀，感謝您的訪問。有關(guān)場地租賃合同〔二〕有關(guān)場地租賃合同〔二〕甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_________________場地進(jìn)展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電線及接線設(shè)備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)展培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3．活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6．乙方在活動前必須進(jìn)展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求〔除惡劣天氣因素〕，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求〔除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)迫命令、自然不可抗力因素、合同到期〕，乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%。三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________簽約人：_______________簽約人：_______________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________有關(guān)場地租賃合同〔三〕甲方：________________乙方：________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)本錢合同。第一條租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。第二條租賃物用處用于________________泳場。第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)那么由乙方處分。第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提早解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。第六條甲方責(zé)任1．租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；2．甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________；3．甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。第七條乙方責(zé)任1．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用處，亦不能轉(zhuǎn)租；2．乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必需要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批前方能進(jìn)展；3．乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。第八條違約責(zé)任1．假設(shè)甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提早終止本合同，那么甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；2．假設(shè)乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提早終止本合同，那么乙方所交押金_________元抵作違約金；3．假設(shè)乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承當(dāng)。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：____________受權(quán)代表〔簽字〕：_________________年_______月____日乙方〔蓋章〕：____________受權(quán)代表〔簽字〕：_________________年_______月____日場地租賃合同協(xié)議甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止?！布追皆试S乙方提早進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金?！?.2承租期滿前兩個月，假設(shè)乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣〔￥元〕。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象〔包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等〕，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。假設(shè)無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因此導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求〔不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等〕。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：：：年月日有關(guān)市場場地租賃合同有關(guān)市場場地租賃合同出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔層/廳〕▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁〕；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方〔是/否〕應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁.。6、應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租