中海地產(chǎn)-綠城主要產(chǎn)品景觀設計手法淺析培訓-173p-課程-教程

宣講人2010年10月綠城景觀情況分析——綠城主要產(chǎn)品景觀設計手法淺析Page

2主要內容綠城簡介1案例賞析2總結3Page

3綠城簡介Page

4綠城專注于高品質物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類型不斷豐富和完善，已形成對多層公寓、高層公寓、別墅、平層官邸、大型社區(qū)、城市綜合體等多種產(chǎn)品深度研發(fā)，同時涉及高星級酒店、寫字樓、學校等公建項目的開發(fā)。自2005年起，綠城又介入城市安置房的建設。自1998年以來，歷年都被金融機構評為AAA級信用單位?！熬G城中國”榮獲2007中國內地在港上市房地產(chǎn)公司綜合實力第七名、經(jīng)濟增加值第五名。2009年，綠城總品牌價值達58.36億元，在混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)中排名第二。綠城房地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱綠城），國內知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專注開發(fā)系列城市優(yōu)質房產(chǎn)品，具有國家一級開發(fā)資質，總部設在浙江省杭州市。Page

5綠城的管理模式：專業(yè)線的管理三個專業(yè)管理公司：

綠城建筑咨詢公司；（負責規(guī)劃、建筑設計階段）

綠城景觀咨詢公司；（負責景觀設計、施工全過程）

綠城裝飾咨詢公司；（負責室內、精裝修設計、施工全過程）管理特點： 執(zhí)行董事分管綠化片區(qū)項目。 執(zhí)行總經(jīng)理親自操作項目。Page

6擁有2家自己的設計公司，分別是：

浙江綠城東方建筑設計有限公司負責建筑設計。

浙江綠城景觀咨詢有限公司負責景觀設計。 但是仍然不能滿足開發(fā)項目的設計要求。 一般情況下，景觀設計單位會委托境外設計公司，設計深度完成到DD2的階段，然后交于綠城自己的景觀咨詢公司完成深化施工圖紙，指導選場施工。（經(jīng)過深化設計的圖紙有助于現(xiàn)場施工。）Page

7景觀管理系統(tǒng)2009年成立景觀咨詢管理公司。景觀設計人員正是從規(guī)劃設計部分離。工作內容主要負責，設計產(chǎn)品的管理。全階段跟進，動態(tài)管理。（將來可以對外拓展，承接其他開發(fā)商的項目）主要業(yè)務范圍:

設計管理現(xiàn)場跟進課題研發(fā)標準化制定人員培訓設計管理規(guī)劃其他拓展業(yè)務Page

8景觀工程中的動態(tài)管理方式景觀介入時，規(guī)劃還沒有確定，景觀設計單位對規(guī)劃的詳細評估。規(guī)劃再進入方案階段，對規(guī)劃的方案的進行推敲，在報批之前。建筑需要配合地下室采光井位置，屋頂花園的位置及面積，架空層的范圍。展開景觀設計的正常設計流程：方案、擴初、施工圖?；铱臻g的處理，架空層方案由室內設計提供，景觀根據(jù)景觀方案提出相關意見。施工排序：大水景確定位置設計師跟進細節(jié)——大喬木安排進場時間。如何控制現(xiàn)場效果：總師辦制定標準節(jié)點的做法。合約招標的文件注明細節(jié)“精品工程的評定體系”（每年在所有項目中通過集團的評定小組，評選出“金、銀、銅”獎，年底直接獎勵現(xiàn)金）。一般邀標單位均知道綠城的技術要求標準，不會出現(xiàn)不合理底價的單位。定期的現(xiàn)場查詢。嚴格的評審制度及流程?？傄?guī)劃、外立面、建筑材料的評審。景觀需要評審的內容，大項目的景觀方案、材料類型搭配、景觀材料樣板的評審。參加人員：宋衛(wèi)平、項目主要負責領導、內部專家。軟景綠化的控制：要種植一定面積的樣板區(qū)，確認之后再進行大面積種植?！吧钊胄缘陌芽亍奔瘓F領導的直接現(xiàn)場把控?！肮┓降陌芽亍保汉献鞴┓降拇蚍郑杉瘓F評估。設計單位、施工單位如果合作出現(xiàn)問題將被列入到黑名單。若成為黑名單，在集團以后項目中將不被使用。 對施工單位項目經(jīng)理的背景進行深入調查，然后對項目團隊進行深入的考察。 產(chǎn)品的第一負責人是項目的總項目經(jīng)理，對確定后的施工單位施工質量負責。“設計人員之間的相互培訓”： 倡導以會代訓的方式，片區(qū)內的設計師每個月又會有2-3次的交流會議，相互溝通交流心得，或者學習專業(yè)知識?！坝惺沼蟹诺墓芾砟Ｊ健?成本與品質的關系，項目利潤率與項目經(jīng)理收入直接掛鉤，總利潤由集團負責。產(chǎn)品品質上要聽專業(yè)公司的意見。人員數(shù)量要保證。紅線外市政道路的改造設計。如何應對快速擴張： 人員的補充。合作過程中的引進。 標準工藝工法的制定。施工單位一定要清楚，這樣才能在施工過程中執(zhí)行到位。精確的工藝對品質的提升有很大的作用。合作共贏的心態(tài)。對供方的管理不能放松。在集團、區(qū)域公司層面形成嚴格的制約和控制。研發(fā)的持續(xù)。老員工的言傳身教。延續(xù)公司的企業(yè)文化。Page

11一、綠城簡介綠城各系列產(chǎn)品分類綠城系列產(chǎn)品分類別墅平層官邸多層公寓高層公寓大型社區(qū)城市綜合體上海玫瑰園杭州桃花園長沙青竹園杭州留莊北京御園合肥桂花園杭州桂花城北京百合公寓寧波綠園杭州新綠園杭州春江花月杭州翡翠城濟南全運村青島理想之城溫州鹿城廣場杭州藍色錢江案例賞析別墅篇Page

14別墅

綠城從開發(fā)別墅起家，作為中國現(xiàn)代別墅開發(fā)的先行者之一，從1994年開發(fā)第一幢別墅至今，綠城所開發(fā)的別墅產(chǎn)品具有明顯的階段性印跡。 作為別墅產(chǎn)品效果的重要表現(xiàn)部分，綠城別墅產(chǎn)品的景觀設計理念，也有著相應的階段性的品質提升。1994年，綠城開發(fā)的第一代別墅桂花園系列（丹桂花園、銀桂花園）屬于典型的居住型城市別墅，產(chǎn)品形式融合了東南亞的某些建筑元素，體現(xiàn)了綠城人對別墅建筑最淳樸的詮釋。金桂花園銀桂花園蘭桂花園云桂花園Page

151996年開發(fā)綠城第二代別墅九溪玫瑰園開始，綠城別墅引進了美式別墅的建筑形態(tài)及庭院意向，建筑形態(tài)及產(chǎn)品特質在2000年開始營建的桃花源別墅區(qū)繼續(xù)得到延續(xù)及提升。 九溪玫瑰園九溪玫瑰園桃花源東區(qū)桃花源南區(qū)2005年推出的桃花源南區(qū)全裝修園景別墅標志著綠城進入第三代別墅產(chǎn)品開發(fā)、研究和提升階段,園區(qū)規(guī)劃、庭院設計、建筑設計、室內設計均具有更加鮮明的特點，居住的舒適性及人性化設計在產(chǎn)品的營造過程中逐步體現(xiàn)出來。

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161.景觀規(guī)劃同步介入，相互覆蓋，相互配合，實現(xiàn)項目整體的一致性。規(guī)劃給景觀留有足夠的營造和調整空間。2.景觀優(yōu)勢最大化原則。注重社區(qū)周邊等公共區(qū)域的營造。（關注點：地形、水資源、原生植被、人文古跡等）。 創(chuàng)造最大限度的觀景面,同時控制成本。結合地形的別墅景觀設計，首先梳理項目所在環(huán)境的空間結構，駕馭環(huán)境的空間聯(lián)系。綠城別墅項目景觀的特色桐廬玫瑰園風景名勝分析：項目位于桐廬縣桐君街道鳳凰山，比肩桐君山?；貐^(qū)位分析：基地依山勢而建，借景營造山地生態(tài)社區(qū)，使大部分的別墅可憑欄觀江或觀桐君山?；貎韧庖暰€景觀：通過因山就勢的布局，豐富視覺界面的構成，同時利用視點視角的變化，從觀景和借景兩個方面來體現(xiàn)優(yōu)秀的自然資源優(yōu)勢。3.地塊均好性原則。均好性的理念來源于“公共空間的共享度”，一般強調環(huán)境資源的均享。均好性原則體現(xiàn)的就是“分景觀到戶”，提倡共享。上海玫瑰園因上海玫瑰園園區(qū)地塊臨近河道，且整個園區(qū)內地勢較為平坦，沒有其余可開發(fā)景觀資源。故將河道引入園區(qū)，由水系與綠植來劃分組團，保證各個組團景觀的均好性。3.景觀規(guī)劃控制深度：街道設計房屋間距庭院尺寸場地標高街道設計宜主次有序、層級分明。道路設計層次清晰：道路主次有序、層級分明。分市政道路、園區(qū)主干道、組團道路三級系統(tǒng)。各級道路之間通過綠化種植變化等手法，形成等級分明的道路層次。上海玫瑰園園區(qū)市政道路改造設計草圖，利用土坡降低市政道路產(chǎn)生的噪音及震動，利用種植帶減少市政道路產(chǎn)生的揚塵，以保證園區(qū)私密度和安靜度。上海玫瑰園園區(qū)主干道設計：道路尺度：4.5米車行道/3米綠化帶/4.5米車行道。局部設1.25米人行道。上海玫瑰園組團道路設計：道路尺度：大宅組團道路：5.5米車行道/2-3米綠化帶/1.25米人行道/2米至入戶圍墻綠化種植帶.街道設計街道宜曲折有致，便于營造豐富的景觀空間變化。道路設計時為景觀留下很好的發(fā)揮余地，使50多米的長的道路不致于一眼看到端頭。有利于后期景觀結合道路的曲折，營造成景觀空間的轉變的豐富性。場地標高控制標高控制應從最大限度地發(fā)揮景觀規(guī)劃的綜合功能出發(fā)，統(tǒng)籌安排園內各種景點、設施和地貌景觀之間的關系；使地上的設施和地下設施之間、山水之間、園區(qū)內部與外部之間在高程上有合理的關系。地形改造——形成起伏的天際線變化。案例：杭州桃花源鳳凰東村組團在山地別墅營造過程中，結合產(chǎn)品的原始地貌，解讀原始標高關系，一方面在原始地形的基礎上合理改造，形成起伏的天際線變化，一方面又合理地控制了景觀營造成本。別墅庭院基本數(shù)據(jù)：在別墅項目營造過程中，A（前庭）、B（側院）及C（后院）尺度關系，基本上決定了別墅產(chǎn)品品質的高低以及別墅公共界面的處理方式。A（前庭）——即從公共道路到建筑的距離。A（前庭）的距離與建筑的外立面高度H決定了前庭空間的處理方式——打開或是閉合。以及前庭植栽尤其是骨架喬木的樹形。在實例中，往往通過矮墻、植物、高差變化、步行道轉換等手法使前院與街景分離開，營造出入口的不同區(qū)域。通過改變入口通道形成前庭半私密空間利用地勢高差形成半私密的臺地空間突出前庭的景觀效果和別墅入口的可識別性，往往會在入口處布置一些裝飾樹、有季節(jié)性顏色的植被、四季鮮花、雕塑等。 B（側院）——即取建筑與建筑之間的距離。 B的距離決定了側院的尺度，也決定了社區(qū)的品質高低。側院景觀設計原則： 側院通常是剩余空間，且尺度不等，因此更傾向于作為通道或儲藏空間來使用。 根據(jù)側院的尺度大小，設計上重點考慮相鄰住戶的私密性，植物設計要求簡潔、干凈，易于養(yǎng)護打理。杭州桃花源實景上海玫瑰園實景根據(jù)側院的尺度大小，設計上重點考慮相鄰住戶的私密性，植物設計要求簡潔、干凈，易于養(yǎng)護打理。C(后院)——即建筑到分戶圍墻之間的距離。C的尺度基本上保證滿足泳池區(qū)、燒烤區(qū)、草坪區(qū)、硬質鋪裝活動區(qū)等功能性空間。以上功能性空間為可選內容，應根據(jù)產(chǎn)品的定位決定適當刪減。后院景觀設計原則 后院設計最關鍵的問題是如何將使用功能和藝術性結合起來，打造一處非常有吸引力的空間區(qū)域。 后院布置應避免狹長或尺度過大的空間，它在組織上可以劃分成一系列的次空間，每個次空間包含一個特定的功能（休息、娛樂、日光浴、讀書、燒烤等等）。后院需要私密性和圍合感，特別強調空間垂直面及頂面的應用。 用垂直面形成的圍合體可以用墻、圍欄、地形、單株植物或植物組團圍合而成。頂面可以用花架、涼亭、樹冠等物來限定。平層官邸篇平層官邸

該系列是綠城定位的高端產(chǎn)品，均為遵循帕拉迪奧新古典主義風格精心筑造的官邸公寓，地段選擇位于都市的近郊，周邊自然環(huán)境上乘，客戶定位為當?shù)丶叭珖母叨思八馊巳骸?/p>

目前綠城比較廣為業(yè)界知曉的兩個平層官邸項目，一個是位于杭州西溪濕地公園的【鐵投綠城·杭州留莊】，一個是位于北京萬壽山腳下的【綠城·北京御園】。杭州留莊留莊簡介綠城杭州高端目，均價在3萬元/平方米。主要設計理念：留莊的景觀園林，結合歐洲經(jīng)典園林的設計計法，層層進深，中軸對稱的布局，使景觀巧妙的與建筑本體相呼應。規(guī)整式的歐洲園林手法，在尺寸上嚴禁的線條和廣場景觀要素的陪襯中，美麗呈現(xiàn)。景觀規(guī)劃布局中央庭園是整個園區(qū)的中心區(qū)域主要的景觀軸在此交匯，規(guī)則的噴泉，起伏的草地，香花小徑蜿蜒伸展。南北間距寬達50米，成為業(yè)主休憩的主要空間。延續(xù)建筑規(guī)劃布局，軸線清晰，道路等級明顯。入口廣場的設計經(jīng)過修剪的植物與建筑立面的搭配相得益彰。彎曲的小徑把人帶入園林的腹地——中央庭園。成本與效果關系游泳池的細節(jié)體現(xiàn) 五星級酒店及高檔會所泳池的設計手法，高素質的施工質量對設計理念的展現(xiàn)起到?jīng)Q定作用。為凸顯項目高檔定位，在景觀主軸線的中心廣場區(qū)域，設置了大面積的游泳池，泳池平面運用古典的對稱設計理念。泳池旁邊又另外配套自由曲線荷葉外形按摩池，彰顯奢華尊貴氣氛。成本與效果關系游泳池噴水小品的設計，也是按照建筑風格的特點進行了特別的設計，而不是隨便找了一個市面上常見的大樣做法。項目品質通過細節(jié)的創(chuàng)新得到升華。泳池的側壁材料的使用上，也嘗試了不同于往常項目相同的馬賽克，在高出水平面的池壁上方，運用了小于常規(guī)尺寸的馬賽克拼花，成本方面不是很高，同時又達到了較好的設計效果。成本與效果的關系泳池邊緣的收邊處理，用在池壁的頂部做了石材的壓頂，并對壓頂進行了細節(jié)雕刻，使其顯得更加有質感，有細節(jié)，從而提升了泳池的品質。石材雕刻使得成本增加。對于物業(yè)管理，也便于后期的維護，泳池的水不會污染旁邊的地面。收水口的處理巧妙，在側壁上采用了細小的類似雨水箅子的收水口，達到了功能上的使用要求。類似雨水箅子的收水口景觀構筑物（雕塑水景）高檔次項目節(jié)點處理時，歐式水景風格偏向新古典風格。石材雕刻。成本較高，效果好。施工工藝要求高。細節(jié)體現(xiàn)入口大門設計 主入口大門的設計，低調中彰顯奢華，鐵藝拼花花紋選樣及品質感迎合項目定位，同時安全性又得到了保障。保安亭的設計風格完全按照建筑風格的延續(xù)，與整個項目融為一體，在功能上又達到了使用要求。保安亭設置在車型車行和人行中間，左右開門，同時可以滿足兩邊的使用要求。鐵花欄桿的質感厚實，并且在設計上考慮了虛實對比的設計圖案。游泳池的硬質石材裝飾矮墻使用了裝飾性很強的石材貼面圍墻，搭配了全石材花盆做裝飾。欄桿及圍墻景觀小品，圍墻的設計參照建筑風。 將建筑立面風格延續(xù)到整個小區(qū)，使得整個小區(qū)的風格十分統(tǒng)一。欄桿及圍墻照明燈具照明系統(tǒng) 設計中考慮了主要照明主題燈具的設計，既能滿足照度要求，同時位置放置在主入口，提升了項目的檔次感。特色燈具選用：成本上算然較高，但是展示效果上好非常有特色，可以在一定程度上提升品質。在項目的主入口或者會所前可以適當?shù)狞c綴，提升項目特色品質。（此燈具制作費用10000元/盞。此項目共四盞。）單元入戶單元入戶的設計建筑立面設計已經(jīng)考慮，在景觀設計上入口與周圍景觀軟硬結合。標識設計內容完善醒目，風格與建筑風格一致。入戶的尊貴感，對于項目提升品質很有幫助。成本與效果關系硬景設置的比例為：40%。 因為留莊這個項目的高端定位，住宅主要是平層大宅和底層電梯寓所。導致規(guī)劃結構上硬景面積相對較大，以此與新古典的建筑風格相協(xié)調。景觀構筑物景觀硬質元素與建筑立面風格完全的統(tǒng)一。 特色花柱，室外廊架，特色花缽，小區(qū)圍墻景觀設計借鑒建筑立面設計元素，在細節(jié)上把握的比較好。使得整個項目整體風格十分協(xié)調。景觀小品園林中點綴的要素:室外座椅。 完全依據(jù)建筑設計風格進行設計，并且按照圖紙進行制作完成。根據(jù)項目風格定位，對可活動的家私進行專門設計，同樣體現(xiàn)項目的品質和尊貴感。 （木座椅造價：6000元/張）休閑設施中心庭園中考慮兒童游樂設施的設置，位置與泳池區(qū)域完全隔開，在功能和安全上得到了保證。室外兒童游樂設施的品質感也是比較好的。與建筑接駁的景觀元素，如：圍欄、踏步等。 設計師借助建筑陽臺欄桿的設計元素進行景觀圍欄的設計，新古典的元素在小區(qū)硬景中隨處可見。景觀細部與建筑主體的完美統(tǒng)一地面鋪裝材料

施工對圖紙內容的落實，在施工過程中沒有將設計圖紙內容進行刪減，而是堅持對圖紙細節(jié)的完美執(zhí)行。在臺階使用較為普通的黃銹石的情況下，可以通過石材切縫的細節(jié)做法提升品質感，同時起到防滑的功能效果。施工細節(jié)的體現(xiàn)道牙的施工工藝體現(xiàn)項目品質的細節(jié)做法:道牙和收水口的做法。道牙雖然使用普通石材，但是造型上進行雕刻加工，形成類巴洛克式的奢華風，化腐朽為神奇，設計手法特別。對施工工藝現(xiàn)場管理要求高。苗木特色留莊這個項目建筑風格是新古典，景觀設計理念運用了歐洲園林的設計原則，在植物的選擇和搭配上也是遵循以上的原理。喬木多用了當?shù)氐闹参锎笮偷恼翗洹y杏、桂花等。灌木選用了易于剪型的品種，植物的完成效果多是經(jīng)過精心修剪之后的效果。苗木搭配遵循以上的設計原理，設計師在植物色彩的搭配上也只使用少量的，對比不是非常濃艷顏色，局部搭配一些新鮮的時花。在樓前的小型地塊，主要是為了美化住宅窗前的綠地，由于高大喬木會遮擋住戶的采光，會造成使用者采光不足，因此綠化多用整齊灌木組合，大間距種植少量小喬，分四個層次進行裝飾美化，效果不俗。基本的灌木喬木組合層次： 地被＋三層灌木＋大型喬木。進過精心修剪過后的灌木幾何造型，搭配周邊的水景，將新古典的環(huán)境風格演繹得淋漓盡致。苗木搭配行道路的邊緣植物搭配：低矮灌木搭配中型喬木或者大型灌木。如果色彩上有一個區(qū)分效果會更好。靠近硬質圍墻的旁邊：多種植中型灌木，搭配爬藤植物作適當?shù)恼趽?。苗木搭配多層系列多層系?/p>

該系列是綠城定位為“最具親和力的居住作品”類型，建筑風格多樣。分布多出現(xiàn)于城市新居住中心或城市向郊外過渡地帶。景觀設計以自然式居多?！肮鸹ǔ恰毕盗卸鄬庸a(chǎn)品，是綠城目前國內房產(chǎn)品中最多的一個品種系列，10年來，已建、在建的已達18個之多，地域涉及杭州、北京、合肥、鄭州、長沙等地。 其中，景觀產(chǎn)品的標準化措施，使得桂花城在各地的景觀品質得以保證。綠城·合肥桂花園綠城·合肥桂花園簡介合肥桂花園 綠城·合肥桂花園位于合肥市高新區(qū)西南，與蜀峰灣公園及合肥市區(qū)惟一的山脈大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。項目總占地面積約480畝，總建筑面積約47萬平方米，建筑業(yè)態(tài)以多層公寓為主，容積率1.2，輔以小高層公寓和中心會館、學校、幼兒園等，是低密度、低容積率、高綠化率的大型高尚生活園區(qū)。

景觀規(guī)劃布局特征綠城·合肥桂花園總平面圖景觀規(guī)劃布局特征綠城·合肥桂花園實景鳥瞰綠城·合肥桂花園采用圍而不合的整體布局，外借湖光山色入園，內依各組團高低錯落，形成靈活有序的空間形態(tài)，呈現(xiàn)為一座溫馨秀麗、清新典雅的江南小城。

細節(jié)設計考慮到中高檔小區(qū)景觀成本，景觀橋橋墩使用真石漆涂料噴涂，配上與建筑文化風格相同的鐵藝景觀燈，美觀而且大方。細節(jié)設計造型各異的景觀橋增添了豐富了水景的表情特征。同樣的成本考慮，橋墩使用真石漆涂料勾縫仿石材碎拼取得了預計的效果。成本與效果的關系道路使用高壓混凝土磚，成本不高但收邊、裁切工藝到位，使得小區(qū)景觀的品質得到了保證。關鍵節(jié)點如大型樹池池沿，則不惜采用整石弧型加工，顯得高雅，醒目。與遠處建筑檐口的弧形遙相呼應。成本與效果的關系景觀規(guī)劃布局綠城在全國的桂花城中，幾乎都進行了水景營造：中央游泳池是居民聚集場所。周邊水系駁岸將社區(qū)組團有機聯(lián)系，這種手法成為了桂花城的景觀標準化元素。水景效果低沿的游泳池水面，與景觀池塘的水面視覺上連為一體，使得水景的整體性得到了加強。如預算足夠做成無邊際泳池效果更佳。池塘的駁岸變化形式多樣，有廣場平臺，有疊石駁岸，也有草坡駁岸，多樣的駁岸種類使得水景層次豐富，遠近不同，賞心悅目。水景效果疊石駁岸種植懸垂植物如云南黃馨、迎春花、垂柳等，可以打破石材駁岸的堅硬感，起到柔化界面的作用。水生植物也可起到相同作用。水景效果整齊而富有層次的灌木收邊，使得木質小徑清爽而富有生氣。小徑端頭的應季草花是作為木質道路收頭的神來之筆。苗木搭配收放自如的灌木帶與草坡、比例恰當?shù)纳~與常綠樹種，加上點綴在其中的景觀塊石，使得回家的蜿蜒小路變得生動，有趣。苗木搭配高層篇高層系列產(chǎn)品

該系列是綠城推出的以新古典為建筑底蘊，“更精細化、更整體化”的住宅產(chǎn)品。在杭州，綠城開發(fā)高層公寓已有十余年的歷史，無論是早年的杭州綠園、春江花月，還是后來的深藍廣場、丁香公寓，每一個園區(qū)都散發(fā)出綠城基本的人文關懷內涵。

綠城·杭州新綠園綠城·杭州新綠園簡介新綠園位于杭州市錢江新城區(qū)域內，項目總用地面積約27666平方米，總建筑面積約117000平方米，規(guī)劃為6幢小高層、高層的新古典主義建筑，是錢塘江北岸高尚住宅區(qū)的絕版典藏之作，也是綠城在杭州首次開發(fā)的純住宅精裝修項目。綠城·杭州新綠園簡介容積率： 3

綠化率： 30%

占地面積： 27666平方米 建筑面積： 117000平方米 總戶數(shù)： 618景觀設計單位:澳大利亞PLACE景觀設計公司。景觀規(guī)劃布局特征主要設計理念：新綠園規(guī)劃布局采用圍合建筑形式，保證建筑之間的有效樓間距，形成封閉式小區(qū)，形成安定、和諧、完整的內院式住宅組群。景觀借鑒歐洲文藝復興時期的造園手法，遵循歐式皇家園林嚴謹對稱、精雕細琢的設計理念，景觀肌理、軸線鮮明有序，景觀層次豐富多彩，與新古典主義建筑之美相得益彰。 入口設計入口大門設計 新綠園主入口大門呈中心對稱，崗亭設置在車行道中間；通過人行構筑物及門禁系統(tǒng)達到人車分流。 大門構筑物及崗亭風格脫胎于建筑立面，使用了與建筑外立面同種石材，整體感官效果尊貴典雅。入口設計細節(jié)的體現(xiàn)（內嵌式自動鐵門） 設計中考慮了小區(qū)大門開啟后對周邊景觀布局的影響，巧妙地將小區(qū)大門隱藏在圍墻中，滿足了小區(qū)圍合性，并顯得十分高檔，日常使用通過道閘進行進出車輛管理。

高大私密的圍墻設計高度體現(xiàn)尊貴感。 臨路一側小區(qū)圍墻采用全實體設計，圍墻凈高4米，通體使用建筑外立面石材同種石材，并輔以石材浮雕及銅制項目logo，與大門、崗亭、建筑相匹配，感官效果尊貴、華美。

側邊圍墻設計小區(qū)圍墻設計結合植物種植，增加進深感。 臨河一側小區(qū)圍墻采用實墻與鐵藝相結合的設計，將小區(qū)外濱河景觀借景入園。整體效果顯得靜謐、自然。

單元入戶的設計建筑立面設計已經(jīng)考慮，在景觀設計上入口與周圍景觀軟硬結合。 建筑入戶掛墻燈與項目入口掛墻燈使用同款，整體造型效果非常突出。單元入戶設計架空層設計架空層入戶設計 為強調小區(qū)內主要景觀軸，并配合架空層入戶需要，對架空側入戶在建筑間斷進行專項設計。 通過對景觀空間收緊，凸顯了周邊景觀空間的開闊。 整體景觀效果顯得莊重、典雅。

架空層設計架空層設計 前期建筑設計階段對架空層空間進行整合，整體空間中軸對稱，營造尊貴儀式感。 架空層設計由室內設計院操刀，景觀設計院配合。利用室內裝修的手法，通過與建筑同色系室外石材的使用，營造典雅、奢華的成景效果細節(jié)體現(xiàn) 架空層入口拱門吊頂：架空層入口拱門吊頂與室內吊頂風格做法保持一致，整體風格與建筑、室內、景觀風格相烘托，體現(xiàn)無法比擬的品質感。 架空層休閑空間：通過菠蘿格不同模數(shù)的鋪設，打造富有變化的防腐木鋪地效果，配以與架空層立面相配套的花砵，與同色系的室外家具，營造高品質休閑效果。架空層設計鋪裝材料鋪裝設計 新綠園硬景通過鋪裝模數(shù)的變化，引導功能空間的變化，體現(xiàn)軸線景觀的美感。 所有鋪裝區(qū)域根據(jù)鋪裝模數(shù)，定制相搭配的石材雨水蓋板。水景設計噴泉的合理利用新綠園重要節(jié)點都使用了噴泉進行點景噴泉造型直接利用歐洲已有的原型，造型優(yōu)美，富含細節(jié)美噴泉材質與建筑外立面石材保持統(tǒng)一色調肌理成景效果十分震撼景觀小品景觀小品——雕塑新綠園在景觀軸次要節(jié)點點綴了造型各異的雕塑小品造型沿用歐洲已有成熟原型，材料選用與室外構筑物相一致的石材，配以規(guī)整的綠籬及花境，體現(xiàn)傳統(tǒng)歐式園林的含蓄美感景觀構筑物景觀小品——花砵 花砵的設計風格參照建筑風格 花砵材質通體使用與建筑立面、室外鋪裝同一色系的石材，細節(jié)把握較好。 根據(jù)不同的空間展示需要，選用相印襯的花砵類型，配以造型相配的綠化。園林中點綴的要素:景觀座椅。完全依據(jù)建筑設計風格進行定制，并且按照圖紙進行制作完成。用材考究，工藝高超，體現(xiàn)了項目的品質和尊貴感。街道家具道牙設計道牙設計為體現(xiàn)項目高端性，新綠園對道牙進行了專項設計，整體風格沿用新古典建筑立面線條風格，成景效果十分奢華。細節(jié)的體現(xiàn)雙層裝飾蓋板處理 井圈降低幅度較一般雙層井蓋大，雙層井蓋面層石材大小大于井蓋面積，使得井圈可隱藏在鋪裝面下，面層透過打孔，方便后期日常檢修。 該種做法對雙層井蓋承壓要求高，成本投入較高。園林給排水處理園林給排水接口皆采用鋪裝區(qū)域內同種石材特制的蓋板，保證后期使用便利，并將對周邊景觀的影響降到最低。標識設計logo設計: 新綠園項目logo進行了專項設計，并在項目各個景觀小品及構筑物上根據(jù)不同的展示需要，印上或裝上logo 整體成景效果顯得系統(tǒng)、專業(yè)、奢華、尊貴。苗木特色 綠化營造前期結構設計階段對后期地庫頂板承壓能力按平均覆土1.5米設計高層項目地形需要有較大起伏，否則景觀效果會顯得平鋪直敘，毫無層次感，因此后期景觀設計中會對地形設計做專項設計景觀設計需根據(jù)不同區(qū)域堆土要求，對覆土后完成面高于地庫頂板1.5米的區(qū)域基礎進行優(yōu)化考慮，局部進行架空處理植物搭配需按照肌理、色系、屬性等多方面綜合考慮后進行種植苗木設計原則新綠園建筑風格為新古典，景觀設計理念運用了歐洲古典園林的設計原則，在植物的選擇和搭配上也是遵循以上的原理。喬木多采用本地認可度高的香樟、銀杏、桂花等，規(guī)格大、品相好，支撐起高層項目骨干喬木林緣線，拉高景觀層次。灌木多選用常規(guī)常綠灌木品種，植物的完成效果多是經(jīng)過精心修剪之后的效果。景觀道與隱形消防車道的銜接：通過道牙限定隱形消防車道的范圍，景觀道以外區(qū)域鋪設高質量的草坪，灌木種類多為常綠，通過地形營造，營造摩紋景觀效果，顯得穩(wěn)重、不花哨，但品種豐富，視覺效果突出。硬質圍墻周邊：通過地形營造灌木種植，軟化圍墻周邊景觀，根據(jù)植物屬性合理搭配。苗木設計原則修剪成幾何造型的大型灌木，浪漫繽紛的玫瑰花境，點綴造型典雅的石雕，景觀效果與新古典的建筑相呼應.層次分明的幾何造型灌木色塊，配以造型流暢的石雕，皇家園林的風格不言而喻。苗木設計原則綠城·寧波綠園綠城·寧波綠園簡介綠城·寧波綠園總建筑面積約13萬平方米，規(guī)劃建造四幢高層住宅和一幢甲級寫字樓。園區(qū)完全實行人車分流，車位配比達到1：2。中心會所配套設施完善，設有室內外雙泳池、健身房、書吧、咖啡吧等配套設施。項目建筑形態(tài)將秉承綠城高層住宅的一貫風格，營造一種富有動態(tài)韻律的，端莊典雅、精致高貴的建筑產(chǎn)品，同時有機融合高檔寫字樓，形成既統(tǒng)一完整又相互促進的組群效應，力求達到寧波高層建筑的領先水平，創(chuàng)造寧波城市建筑的精品。綠城·寧波綠園簡介綠城綠園總用地面積37680㎡，總建筑面積135922㎡，其中住宅建筑面積66585㎡，共4幢高層住宅，布局為一幢18層的點式高層住宅、三幢15-23層的板式高層，住宅容積率2.71，綠地率35.2%，建筑密度17.4%。景觀設計單位:澳大利亞PLACE景觀設計公司。

景觀規(guī)劃布局特征整個園區(qū)景觀布局巧妙，更難能可貴的是建筑和景觀在用材和設計上和諧統(tǒng)一、互為風景。南北主入口形成一條縱向景觀軸線，本項目所有景觀高潮都在這條景觀軸的串聯(lián)下進行演繹。綠園景觀施工采用了精細化景觀營造管理模式，并以精裝修工藝來打造硬質鋪裝。2、景觀規(guī)劃布局特征綠園總平面圖2、景觀規(guī)劃布局特征綠園功能分區(qū)圖2、景觀規(guī)劃布局特征綠園道路分析圖主入口設計項目主入口大門：結合項目名稱設置入口標識。（石材選用與建筑裙房石材種類相同。）入口logo墻使用整石拼接，輔以陰文雕刻，隸書字體，配以現(xiàn)代化簡線條項目logo圖案，整體顯得厚重尊貴，卻又不乏時尚氣息，同時與整個項目新古典歐式的風格又協(xié)調統(tǒng)處處與項目都會新貴的定位環(huán)環(huán)相扣。次入口設計體現(xiàn)規(guī)劃軸線關系。園區(qū)南入口至園區(qū)活動中心是重要的景觀軸線。園區(qū)軸線上標志性小品——穹頂涼亭整體造價高達100多萬，穹頂為純銅打造，穹頂柱身為異形整石切割白洞石，矮墻采用弧形線條造型，地面采用水刀弧形切割，施工工藝精湛。項目圍墻、崗亭實體部分均采用石材貼面，石材顏色、質感與建筑外立面用材風格一致，細節(jié)設計豐富，施工質量較好，整體成景效果顯得尊貴、典雅。圍墻及保安亭設計會所主入口設計：參照類似五星級酒店入口景觀設計手法，更加突顯項目的尊貴感。不同于常用的封閉式大門設計，兩端圓形的崗亭盡量的在視野中渺小，留給中間開闊的視線、合理的視距。貼切地形的起伏變化把握整體的空間圍合，收放自如。奢華會所細節(jié)設計物料色彩統(tǒng)一。硬質景觀整體呈現(xiàn)暖灰色調，體現(xiàn)濃厚的成熟氣息、穩(wěn)重不單調，將建筑立面的色彩滲入景觀當中。以黃銹石、新疆紅、棕色、棗紅、芝麻黑、芝麻灰為主。細節(jié)設計景觀用材體現(xiàn)在以下幾點:清晰的質感、和諧的色彩搭配、用材的整體性、恰當?shù)某叨?。清晰的質感：光面花崗巖圓柱，造價相當方柱的四倍，入眼清晰明快。蘑菇面黃銹石體現(xiàn)材料天然多變的肌理效果。和諧的色彩搭配：暖灰調的硬質鋪裝與綠色的植物產(chǎn)生大面積的對比，襯托出植物的生機、明快的色彩線條。同時硬質的灰調很好的成為了植物的背景色，流露給人的就是舒適、親切、自由的活力。用材的整體性：整雕的花砵、帶有層次流線的柱頭、厚重的樹池拼材，都融入流暢的線條，石材不但沒有生硬感，增加了穩(wěn)重感和天然美。恰當?shù)某叨龋很浘昂陀簿敖M成的空間圍合感恰到好處，閉合相間，項目地塊雖不大，通過隱約若現(xiàn)提升空間層次；硬景廣場、噴泉、雕塑、地形、水景通過現(xiàn)場的近距離親近，得知將人體工程學相應的結合而成。強烈的空間感和諧的背景用色水景和諧的空間尺度流暢的道路線條寧波綠園在道路設計上亮點突出在四點：1.根據(jù)地形、地勢合理的放坡，輕緩自如，主人行道形成連貫的閉合路網(wǎng)，沒有臺階的干擾無需再去考慮無障礙措施；2.沒有直線型的道路和生硬的轉角，大小、主次道路通過優(yōu)美的曲線在行進當中自然的進行交接，在主要景觀區(qū)域不存在盡頭；3.用材除去前面談到的暖灰色調，關鍵節(jié)點道路使用花崗巖石材鋪裝，十分注重效果的營造。4.車行道路可以使用高級瀝青，既減少揚塵，同時也降低噪音，深灰色道路和暖色人行道（路牙）搭配也可以形成良好的效果。道路設計 遵循人車分流的道路設計原則，小區(qū)外圍的入庫車行道。 人行次入口的深灰色花崗巖鋪地。Page

131道路在有限的地塊空間內形成一定尺度的彎曲，結合軟景呈現(xiàn)出透景、障景。地面鋪裝盡量體現(xiàn)趣味性。材料的使用上可以是水泥磚、板巖碎拼、洗水石等，而不是一味的使用石材?；ǔ卦谵D角處運用了完整的曲面過度，摒棄硬角給人的硬傷感。花崗巖地面拼花用整塊的石材切割出順滑的弧線，難度大，耗費高。石材完整性、流暢性蜿蜒流暢的道路線條道路設計苗木特點高檔組團入口的處理方式。效果震撼，成本較高。抬高地勢建造大型畫壇。苗木層次清晰：草皮＋灌木（三個層次）＋名貴高大棕櫚科植物。苗木搭配寧波綠園作為一個高層住宅的社區(qū)環(huán)境，景觀組團面積較大，建筑高度較高。在植物的選擇上空間更大，利用植物應在社區(qū)空間更加的重要。入口景觀區(qū)域：在對景大跌水兩側采用品相出眾的桂花（高6m，蓬徑6米左右）作為主景苗，蘇鐵支起第二層次，輔以高密度、大規(guī)格灌木形成的摩紋，打造色彩、肌理豐富、層次分明的景觀效果。苗木與道路的搭配小區(qū)內人行道路兩邊的處理：建筑與圍墻有一定的景觀空間，在功能設置上設有一條散步道路，道路一邊靠近建筑，一遍靠近小區(qū)圍墻。靠近圍墻的一邊考慮到安全性，圍墻邊緣種植了一排6M高度的喬木，靠近道路的旁邊通過地被灌木喬木的搭配，營造了不同層次的視覺效果。整體看上去空間層次豐富趣味性強。苗木搭配特點灌木的搭配：通過色彩的變化，不同的造型，增加空間層次。靠近建筑接近住戶窗戶的位置不宜種植大型喬木。宅間景觀區(qū)域：通過高質量微地形營造，輔以流暢走線的灌木摩紋、宅間道路，使得宅間景觀靈動且不枯燥，最大程度削弱高層建筑帶來的壓抑感。灌木組團的搭配方式：由低到高三個顏色三個層次。可以參照此類的搭配方式，根據(jù)不同地域的植物習性進行搭配。成本不高，效果尚可。苗木搭配特點小區(qū)內端頭的組團花園：可以多用草皮和灌木喬木的搭配組合提升效果。尤其是在視覺端頭的位置，草皮面積適當加大，灌木層次多用幾個顏色植物，喬木使用上可以選用中等規(guī)格。同樣達到較好的景觀效果。苗木搭配特點苗木與地形的關系好的地形標高關系為苗木種植的效果，條供了好的胚體。道路兩邊自然起坡的設計手法。規(guī)劃設計自然有起伏地勢，起伏地勢上種植大量草皮搭配低矮灌木高大喬木，視覺效果開闊有層次，同時成本得到了有效的控制。中央大景觀區(qū)域：采用品相出眾的直生銀杏（胸徑