物業(yè)清潔管理制度（五）

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清潔設備領用、操作制度

1]領用制度

*設備原則上誰使用，誰保管，誰負責。*領用設備必需填寫領用記下表。

*領用設備時，領用人自行檢查設備的完好程度，因檢查不細，造成病機出庫而影響工作的，由領用人自行負責。

*使用設備時如發(fā)生故障，不得強行繼續(xù)操作。*因使用不當，發(fā)生機具、附件損壞者，按規(guī)定賠償。

*歸還設備時，必需保證設備完好無損，內外整潔，如有損壞應準時報修，并在領用記下表上注明損壞狀況。

2]操作制度*在設備使用前，了解設備的性能、特點、功率。

*操作前，先清理場地，防止接線板、電機進水或因電線卷入正在操作的設備中而損壞設備。

*各種設備嚴格根據(jù)使用說明正確操作，正確使用。*設備使用后，按要求做好清洗、保養(yǎng)工作。

清潔工平安操作規(guī)程

牢固樹立“平安第一”的思想，確保平安操作。清潔人員在超過2米高處操作時，必需雙腳踏在梯子上，不得單腳踏在梯子上，以免摔傷。

清潔人員在使用機器時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。

清潔人員不得私自拔動任何機器設備及開關，以免發(fā)生意外事故。清潔人員在不會使用清潔機器時，不得私自開動機器，以免發(fā)生意外事故。

清潔人員應當嚴格遵守防火制度，不得任意動用明火，以免發(fā)生火災。

在操作與平安發(fā)生沖突時，應聽從平安，以平安為重。清潔物料領用制度

為了方案各部門收入支出，增收節(jié)支，使各項物品物盡其用，發(fā)揮最大效率，特制定本制度。

1]日常清潔用具的領用*每層可開拓一單獨房間，用于存放常用清潔工具。

*常用清潔工具由清潔領班辦理領用手續(xù)，按實際需求分配給清潔員工。

*申領的工具可存放于工具間，所用工具自行保管，需要使用時自行取用。*清潔工具損壞影響使用的，可再行領用，領用時需以舊換新。

*使用工具中，應愛惜清潔工具。

*工具使用盡畢后清理整潔準時放回工具間，不行任意放置或丟棄。2]消耗品物料的領用。

*消耗品物料，主要是指各種清潔劑、空氣清爽劑、香皂、衛(wèi)生紙等消耗性用品。

*消耗品物料由清潔領班辦理領用手續(xù)，按實際需要分發(fā)給清潔員使用。*批準領取的清潔用品必需為清潔專用，不能挪為他用或者私用，一經發(fā)覺，按盜竊公私財物處理。

*所領取物料若一次使用未完，可臨時存放于工具間內，待下一次使用時取出再用，不行任意鋪張。物料用盡后，再行到倉庫領取。

*清潔員工所領用的物料，使用應厲行節(jié)省，避開任意鋪張。清潔衛(wèi)生監(jiān)督檢查制度

嚴格的監(jiān)督檢查，是保證清潔作業(yè)方案、責任制、管理制度等貫徹落實的重要手段。監(jiān)督檢查普通采納員工自查、物業(yè)助理巡查和物業(yè)主任抽查的“三查”相結合的辦法。

員工自查。每個員工都要按照操作規(guī)范和要求，對自己所負責的區(qū)域、項目不斷地舉行自查，發(fā)覺問題，準時解決。物業(yè)助理巡查。物業(yè)助理應把巡回檢查作為自己的主要工作，天天對自己管區(qū)內全部部位、項目舉行巡回檢查，不得少于四次。

物業(yè)主任抽查。由物業(yè)主任或組織有關人員聯(lián)合檢查，每周抽查不得少于兩次，物業(yè)主任應協(xié)同上級領導或有關人員定期組織聯(lián)合檢查。

各級檢查必需仔細舉行，嚴格禁止敷衍了事，并且檢查標準必需根據(jù)清潔標準嚴格執(zhí)行，同時還要結合以下工作：*檢查與教導、培訓相結合。檢查者發(fā)覺問題后，不論是工作質量問題、操作規(guī)范問題，還是員工行為規(guī)范問題，不僅要準時指出訂正，還要協(xié)助員工分析緣由，耐心地對員工舉行教導、培訓，以防止同類問題不斷重復浮現(xiàn)。

*檢查與測定、考核相結合。檢查不單