2022年反擔保抵押合同

第1頁共30頁2022年反擔保抵押合同地址：**投資擔保有限公司要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔?？詈贤皳：贤椣碌囊曳酱杩钊藟|付借款本罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等;人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門第2頁共30頁第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證第八條甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。第九條甲方聲明與承諾如下：1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查則，應向乙方承擔賠償責任。6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣提前結清全部借款本息。第3頁共30頁7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)模追綉皶r將情況告知乙方并提供新的抵押物8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續(xù)作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙本息。知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責法定代表人或法定代表人或年月日年月日反擔保抵押合同第4頁共30頁幣萬元的貸款業(yè)務，期限人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：時抵押物的實際價值為準。。本合同抵押反擔保的范圍包括：罰息、違約金、滯納金、賠償金等;2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;第5頁共30頁3、乙方為實現(xiàn)債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;之日止甲方應付的違約金及其他應承諾。立七、抵押相關事宜的約定1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原方。2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內到抵押權登記部門第6頁共30頁反本約定造成抵押特登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內到義務。3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范。或向雙方商定的第三人提存。第7頁共30頁八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息九、抵押權的實現(xiàn)代償?shù)?0日內協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內雙方協(xié)商不成的，乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，物的保險額證合同》中的保證期限。在保險有效期內，乙方為該抵押物財產保險的第一受益人，甲方應將保險順序：務費等：第8頁共30頁2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?范圍內應付的其他費用;3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。第9頁共30頁十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內對乙方因履行前述、生效條款本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其均無異議。議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。十七、雙方約定的其他事項：補充說明條款條款。合同各方簽字蓋章：人)法定代表人(負責人)第10頁共30頁人)：簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供反擔保事宜，經平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物事項二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。三條抵押物的清點、登記本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此第四條抵押反擔保的范圍之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;費等。第五條乙方的義務第11頁共30頁方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)險受益人變更手續(xù)(變甲方保管。不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供第12頁共30頁期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保第六條違約責任6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，方造成的一切損失。第七條抵押權的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。第九條通知9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。地址：第13頁共30頁9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)第十條爭議解決方式第十一條其他11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相本合同項下抵押物共有人意見：年月日反擔保抵押合同范文三第14頁共30頁押權人)簽訂年月日第號委托擔保合同的履行，乙方愿意雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商財產或權利設立抵押。第二條乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為。條乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交于丙方，抵押期間該權屬證明(或有關部門以第15頁共30頁第十三條其他約定事項：年月日年月日年月日抵押反擔保合同定代表人：簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權人/受益人)的貸款(貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經條、本協(xié)議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于年月日向債權人/受益人所申請向元的貸款(貸款/履約/其他)。第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDm行費、評估費、拍賣第16頁共30頁費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償?shù)盅何镌诒緟f(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，并在抵押期內，方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有或質押權，并免遭任何第三人追索。條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵第17頁共30頁金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供第十一條、本抵押協(xié)議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之交由乙方保管。方負擔。第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養(yǎng)，保證轉入乙方賬戶。由甲方負責處理，并限在5日內通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現(xiàn)值相第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權：義務;2、委托人/借款違約行為;第18頁共30頁其他足以影響抵押權人債的情形;無法償還主合同債務;7、委托人/借款人下落不明致使乙方無法向其主張權利的;8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包律師費損失在內的一切損失。由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權：償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估異議。用本條前款的約定?；虍愖h。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆盏?9頁共30頁總額或不低于該數(shù)額%的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、律責任。第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第1項規(guī)定的方式解決爭議：第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：第二十六條、雙方約定的其他事項：第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲方的要本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。簽字)年月日年月日第20頁共30頁抵押反擔保合同范文二人)：簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供反擔保事宜，經平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物事項二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。三條抵押物的清點、登記本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登供擔保手續(xù)。第四條抵押反擔保的范圍之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;第21頁共30頁第五條乙方的義務方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)。險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。甲方保管。的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供第22頁共30頁經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保第六條違約責任6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其。6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。第七條抵押權的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何形第23頁共30頁而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分第九條通知9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。地址：9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)第十條爭議解決方式第十一條其他11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相本合同項下抵押物共有人意見：第24頁共30頁年月日抵押反擔保合同范文三稱主合同借款人)向(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)期限：在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。圍本合同抵押反擔保的范圍包括：第25頁共30頁罰息、違約金、滯納金、賠償金等;2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;之日止甲方應付的違約金及其他應承諾押七、抵押相關事宜的約定第26頁共30頁1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。內到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)好無防賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。要征用本合同項下的抵押物。。應第27頁共30頁6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。7、抵押權存續(xù)期間，未經乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。2、