2022年北京市工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

第1頁共30頁2022年北京市工程建設(shè)監(jiān)理委托合同_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍______________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：期限費(fèi)用第三條條款定義2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等權(quán)力和4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。第2頁共30頁5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。4.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先并在特殊甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。第3頁共30頁5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。第4頁共30頁9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____正常進(jìn)行。第九條違約責(zé)任終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定。條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。建設(shè)工程監(jiān)理合同第5頁共30頁第6頁共30頁了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義工作。場(chǎng)第7頁共30頁第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該督管理。，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋第四條工程 (一)工程概況第8頁共30頁 (2)竣工日期：本合同工程定于_____年_____月_____日竣工 (3)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ) (二)工程監(jiān)理 (1)大、中型工程項(xiàng)目； (2)市政、公用工程項(xiàng)目； (3)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目； (4)外資、中外合資、國外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。協(xié)調(diào) (2)工程進(jìn)度過半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。 (3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。第9頁共30頁 (4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方間計(jì)算。第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序5．監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)6．監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù) (一)監(jiān)理方義務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。第10頁共30頁應(yīng) (二)監(jiān)理方權(quán)利 (1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。 (2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。 (3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能 (4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單工程造價(jià)，或延長工期，第11頁共30頁 (5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng) (6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。 (7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。 (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令 (9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定 (10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工2．監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響方3．在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭第12頁共30頁第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)。面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。知監(jiān)理單位。6．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 (1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。9．發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第八條監(jiān)理方責(zé)任第13頁共30頁損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。3．監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任；因包方的損失×酬金比率(扣除稅金)。第九條發(fā)包方責(zé)任第十條合同生效、變更與終止第14頁共30頁監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無證當(dāng)理由而未履行監(jiān)務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意行終止。何書面意見時(shí)，或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫第十一條違約責(zé)任1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。。第15頁共30頁第十二條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合第十三條獎(jiǎng)懲 (1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè)； (2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)； (3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)； (4)故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益； (5)因工作失誤造成重大事故。 (1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作； (3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。。賬備查。第十四條特殊條款第16頁共30頁雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則服務(wù)費(fèi)。會(huì)議以3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5．發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。 (1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_____元； (2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_____元； 由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條聲明及保證第17頁共30頁 (一)發(fā)包方：。 (二)監(jiān)理方：。第十六條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。第十七條通知第18頁共30頁必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送第十八條爭議的處理調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決 (1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁； (2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕事件的影響或影響第19頁共30頁無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件同等的法第二十二條合同效力同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份發(fā)包方(蓋章)：____監(jiān)理方(蓋章)：____法定代表人(簽字)：____委托代理人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____委托代理人(簽字)：____第20頁共30頁委托建設(shè)合同范本一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：三、下列文件均為本合同的組成部分：標(biāo)書或中標(biāo)通知書;的監(jiān)理業(yè)住所：住所：開戶銀行：開戶銀行：第21頁共30頁賬號(hào)：賬號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日委托建設(shè)合同范文篇二委托人(全稱)：代建人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)，同意將XXXXXX建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用一、項(xiàng)目概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：實(shí)施代建總投資(估算投資)：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：XXXX.XX-20XX.XX.XX,三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良XXXX第22頁共30頁五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件4、本合同通用條款有關(guān)技術(shù)文件釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代九、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：法定代表人：法定代表人：委托建設(shè)合同范文篇三第23頁共30頁第一條項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：第二條委托建設(shè)管理內(nèi)容：2.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)及具體變目標(biāo)成本調(diào)整建議;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程簽證成本審核以及項(xiàng)目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認(rèn)。第24頁共30頁8.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方客戶服務(wù)等營銷工作。第三條服務(wù)期限：權(quán)利和義務(wù)第四條在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有以下權(quán)利：資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)委托建設(shè)管理項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.對(duì)乙方組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。4.對(duì)乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。第五條在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：更正。第25頁共30頁3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方回款計(jì)劃，同時(shí)抄送甲方。6.對(duì)工程上使用的材料的決定權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對(duì)不符合規(guī)范安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。7.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣10.根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。第六條在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)有以下義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項(xiàng)目有關(guān)的政府行政主管部門的關(guān)系。3.按本合同規(guī)定按時(shí)支付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)。書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。第26頁共30頁應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。第七條在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)有以下義務(wù)：律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護(hù)甲方的合法2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報(bào)告委托建設(shè)管理工作3.按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、確保工程質(zhì)4.不得在實(shí)施過程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地止第27頁共30頁9.乙方在實(shí)施委托建設(shè)管理事項(xiàng)過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計(jì)人、施工方的10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，第三章合同價(jià)款第八條乙方全面完成委托建設(shè)管理事項(xiàng)，甲方根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的下列成本或費(fèi)用實(shí)際支出合計(jì)的%向乙方支付委托建設(shè)管理費(fèi)：一平，臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。接費(fèi)(僅限于物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi))第九條委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項(xiàng)目進(jìn)展情況，委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實(shí)際結(jié)算的第八條所列項(xiàng)的金額，按本合同約定的比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當(dāng)季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實(shí)際結(jié)算第八條所列項(xiàng)目的同時(shí)，按本合同約定的比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，