建筑公司合同范本

第頁共頁建筑公司合同范本建筑公司合同范本。本文《建筑公司合同范本》由合同范本網(wǎng)合同范文頻道整理，僅供參考。假如覺得很不錯，歡送點評和分享～感謝你的閱讀與支持！【篇一】合同編號：發(fā)包方：________________承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，到達雙方互惠互利的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：____________二、建筑面積〔工程形式〕____________三、施工地點：________________四、工期：1、開工：____年__月__日；2、開工：____年__月__日；3、合同工期總共歷時____天。五、承包形式：________六、工程質(zhì)量標準：________七、工程價款：共計人民幣元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元；工程開工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。九、質(zhì)保期：____年。十、雙方的責任義務(wù)1、發(fā)包方的責任義務(wù)①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；②監(jiān)視管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、催促工程進度；③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點；④按時給承包方撥付款項和進展驗收、結(jié)算；2、承包方的責任義務(wù)①按發(fā)包方要求及圖紙要求進展施工；②如期完成施工任務(wù)；③承受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標準要求；④負責發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護；⑤教育施工人員保護甲方的材物，不得偷竊和損壞；⑥承當施工中的一切平安事故責任及費用；十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。3、合同附件為本合同條款的組成局部，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。發(fā)包方：承包方：委托代理人：委托代理人：【篇二】發(fā)包人(全稱)：〔以下簡稱甲方〕承包人(全稱)：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金自籌資金二、工程承包范圍工程范圍：：多層〔4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓，9#樓、10#樓、11#樓〕商品房土建及裝飾工程(1)本工程建筑面積：多層〔框架剪力墻構(gòu)造〕：5#樓：5135㎡，6#樓：8872㎡多層帶地下室：19#樓：3781㎡，20#多層〔磚混構(gòu)造〕：4#樓：____0。4㎡，13#樓：3781。4㎡，16#樓：3784。9㎡，18#樓：3784。9㎡，21#樓：別墅：7#樓：620㎡，8#樓：620㎡，9#樓：620㎡，合計建筑面積：㎡〔以實際開工結(jié)算面積為準〕(2)承包目的范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容〔土方開挖、降水、樁根底施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點〕。(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工程，d、強弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖，g、防水工程，h、外墻保溫，外墻漆，i、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。三、合同工期開工日期：年月日〔以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準〕開工日期：年月日〔開工驗收合格通過之日〕合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天〔包括停電、停水時間〕，除不可抗力因素外〔含地震、洪水、風災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害〕，工期不得延長。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：到達國家相關(guān)標準，標準，合格要求五、承包價格采用固定綜合單價承包〔以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準進展最終決算〕。按四川省工程量清單計價定額〔2023定額〕基價和《四川省建立工程平安文明施工措施費計價管理方法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》〔按下限取費〕，在上述計算出總價后下浮13％作為承包總價。六、平安承包目的要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，平安、文明施工措施費須?？顚Ｓ?。按平安條文為標準進展施工，其現(xiàn)場檢查評價由建筑平安監(jiān)視管理機構(gòu)施行，假設(shè)評價不合格者，將扣出平安文明施工措施費，乙方開工前對工人進展系統(tǒng)的平安教育；做好平安防護，杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進展工程建立，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、病、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費用及責任無條件由乙方負責，假設(shè)發(fā)生重大質(zhì)量平安事故，影響甲方的聲譽，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處分。甲方統(tǒng)一進展平安責任保險，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨分包工程，所產(chǎn)生的質(zhì)量平安等問題，由甲方負全部責任，乙方概不負責。七、綜合承包目的乙方應(yīng)教育工人嚴格按操作標準作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)標準、公司制度，假設(shè)出現(xiàn)違法違紀、不按標準施工等行為給公司造成經(jīng)濟和聲譽損失，概由乙方負責承當。八、一般權(quán)利、義務(wù)1、乙方自覺承受甲方監(jiān)視管理，認真搞好工程施工管理；2、該工程屬于固定綜合單價承包，風險費用及趕工措施費概由承包方承當。3、乙方權(quán)利與義務(wù)：〔1〕、組織施工力量和機具設(shè)備進場，嚴格按國家公布的施工標準，圖紙設(shè)計要求和甲方認可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建立的質(zhì)量，按期開工?！?〕、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表，做好的有關(guān)財務(wù)賬目，保管好一切財務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票。〔3〕、自行解決工程建立中各種招待費和工地辦公的零星開支，負責工程的環(huán)保噪音、渣土運輸?shù)仁┕み^程中的一切費用。〔4〕、負責承當工程的建安營業(yè)稅。〔5〕、負責按時向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費用?！?〕、負責配合本工程其他分部工程的施工〔不計取總包效勞費〕，協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關(guān)系。4、甲方權(quán)利與義務(wù)〔1〕、負責做好“三通一平”?！?〕、無償提供公司的設(shè)計施工圖及修建過程中所需的各種批件。〔3〕、除非乙方主動放棄或歸責于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包?！?〕、甲方負責工程的試驗和資料工作，協(xié)調(diào)工程辦理驗收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承當相應(yīng)費用。〔5〕、在乙方開工驗收合格后90天內(nèi)，完成工程結(jié)算。九、施工組織設(shè)計和工期1、乙方必須提供以下方案，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款根據(jù)?！?〕《施工組織設(shè)計》〔包括平安施工設(shè)計、工程進度方案〕，分項工程施工方案?！?〕本錢控制措施〔3〕本工程所需的圖集標準，假設(shè)乙方不能準備，甲方可作有償提供。2、本工程開工時間認定，以工程開工驗收報告為準。3、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當所延誤的工期，概由乙方負責。5、乙方必須向甲方提交每月的進度方案、材料方案及資金方案，否那么，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承當。6、本工程每棟樓工程要求按期開工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰。十、質(zhì)量與檢驗1、甲方組織對施工質(zhì)量進展定期不定期的監(jiān)視檢查，如發(fā)現(xiàn)違背操作規(guī)程和質(zhì)量達不到標準要求時，乙方必須停頓施工，采取有力措施補救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承當。2、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負責人、施工技術(shù)人員、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進展檢查驗收各分部、分項工程以及檢查驗收的工序，驗收按規(guī)定程序進展，各分部、分項工程以及每到工序完工，乙方必須提早通知甲方、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進展驗收；未經(jīng)歷收，乙方不得進展下道工序施工，否那么甲方將視情況對乙方實行處分，一切所造成的損失全部由乙方負責。3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試拉、試壓、試驗等報告，在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機抽檢合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方負責出具報告。4、根據(jù)甲方有關(guān)管理方法，對工程出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款，并要求整改。情況嚴重或累犯時甲方有權(quán)更換施工隊伍。罰款處分款通知由甲方現(xiàn)場負責人直接遞交乙方和甲方財務(wù)部，在撥付工程款中扣除，并單獨立賬。十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留1。工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0。000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價的20％。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％，安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％，開工驗收并決算后7日內(nèi)按決算總造價付足％。2。質(zhì)保金：按工程分棟結(jié)算預(yù)留％，質(zhì)保期滿，結(jié)算維修費后退還。質(zhì)保金不計付利息。十二、變更假設(shè)需要改設(shè)計圖〔增加或減少設(shè)計內(nèi)容〕，由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單，價格按承包合同約定的固定綜合單價同一口徑核算。十三、保修1。乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以甲方認可的起始時間計算。2。保修期內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲方通知乙方，乙方必須于24小時內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修，否那么，甲方將動用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議。3。每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法，維修程序，選用經(jīng)認定的材料進展維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進展。4。假設(shè)同類問題屢次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好，此后由甲方派人維修，所發(fā)生的費用從保修金中支付。5。假設(shè)工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿，甲方退還乙方的保修金，其他工程依次類推。6。保修金不計息。十四、獎勵及處分1。在乙方順利完成施工任務(wù)時，甲方按實際工程量及時撥付工程款；工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、平安的完成情況，給予適當?shù)莫剟睢?。假設(shè)乙方在施工過程中有不按標準和設(shè)計要求施工，不承受甲方人員的監(jiān)視管理或因施工組織管理不當，不能保證工程質(zhì)量和進度，不能保證工程施工的順利進展，甲方有權(quán)處分或單方解除施工承包合同，另行選定人進場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負責。十五、開工驗收工程開工后乙方30日內(nèi)必須辦理開工驗收手續(xù)，并將工程開工驗收資料存檔案館、建立局備案。同時，應(yīng)將開工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。十六、合同生效1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約；假設(shè)一方違約，由違約方承當工程約定造價5％的違約金。2、其他未盡事項甲、乙雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成可向人民法院起訴。3、本補充合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。十七、附件一*******建立工程歐洲新城工程平安文明施工處分規(guī)定。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：編輯推薦建筑公司勞務(wù)合同范本〔一〕發(fā)包方：承包方：合同編號：年月日發(fā)包方(單位)：(以下簡稱甲方)承包方(單位)：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，甲乙雙方就工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程施工范圍：4.建筑面積：二、合同價款與支付1.本工程合同價款為:元(人民幣整)詳見附表一。2.支付方式：撥付工程款時間(工程進度、部位)占合同承包造價百分比(%)金額(元)三、工期開工日期：本工程定于年月日開工。開工日期：本工程定于年月日開工。四、甲方工作1.按本合同約定，供給施工圖及有關(guān)設(shè)計文件，對乙方進展施工圖技術(shù)交底。2.履行甲方職責，隨時檢查和監(jiān)視乙方的施工質(zhì)量。3.審查乙方報送的工程勞務(wù)方案。4.負責組織現(xiàn)場各分包單位的協(xié)調(diào)管理(定期召開工程協(xié)調(diào)會)。5.甲方派駐工地代表對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，負責設(shè)計圖紙問題的處理，工程中間驗收及隱蔽工程驗收，負責協(xié)助和配合乙方解決工程中出現(xiàn)的問題。6.乙方未按圖紙施工或不認真落施行工組織設(shè)計，不遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)讓其停工、返工(工期不順延)，造成的經(jīng)濟損失由乙方承當。7.甲方負責供給本工程施工所需要的主要材料(詳見附件3)。8.甲方負責消防工程的施行。9.按本合同約定辦理驗工計價手續(xù)，進展撥付和結(jié)算工程價款。五、乙方工作1.合同簽訂3日內(nèi)，乙方嚴格按照施工組織設(shè)計及施工進度方案組織施工。2.乙方負責供給施工過程中所需要的中小型機具、輔助材料、人工等資，并根據(jù)工程進度保證人員、機具的充足及輔助材料的及時供給。3.乙方負責甲方供給的主要材料、設(shè)備的保管和使用，保證材料設(shè)備的完好。4.乙方負責施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的建立。5.嚴格按照設(shè)計文件要求進展施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定時間完工和交付使用。6.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和平安消費，工程交工前清理現(xiàn)場。7.對已完的工程及已完工程的安裝設(shè)備，在驗交前應(yīng)負責保管，保證其完好狀態(tài)。8.乙方在進場及施工過程中，不得損壞進場道路、施工現(xiàn)場附近的鐵路、房屋及現(xiàn)場附近的既有設(shè)施。9.乙方在工程開工驗收合格后，向甲方提供工程結(jié)算內(nèi)稅務(wù)發(fā)票以及相關(guān)票據(jù)。10.在任何情況下，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給別人，也不得將其承包工程的局部或全局部包給別人。六、材料設(shè)備供給1.甲方負責本工程施工所需主要材料：商品混凝土、鋼材、木材、水泥、磚、門窗、防靜電地板、涂料、防水材料、暖氣片、電燈電線等材料的采購供給工作。2.甲方負責本工程需要安裝的設(shè)備器材的采購供給工作。3.乙方負責采購的材料應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責，乙方在材料到貨后24小時之內(nèi)通知甲方檢驗和清點。4.乙方采購的材料與設(shè)計標準要求不符時，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。4.乙方采購的材料在使用前，乙方應(yīng)按照甲方的要求進展檢驗或試驗，不合格的不得使用，其費用已包含在合同價款內(nèi)。七、工程質(zhì)量檢驗1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)格和標準進展施工，并承受甲方監(jiān)視。2.工程質(zhì)量必須到達國家及有關(guān)標準、標準的要求。3.工程質(zhì)量驗收合格率到達100%。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為根據(jù)。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，返工仍達不到質(zhì)量標準的，由乙方承當違約責任。4.在通知甲方對每個分項、隱蔽工程檢查前，乙方應(yīng)嚴格進展自檢，乙方自檢合格后，通知甲方到現(xiàn)場進展檢查，甲方及監(jiān)理驗收合格后，方可繼續(xù)施工。5.乙方應(yīng)承受甲方或監(jiān)理工程師的隨時抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。八、平安施工1.乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時承受甲方及行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。2.乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進展平安教育，并對他們的平安負責，不得違背平安管理的規(guī)定進展施工。3.重點做好根底施工中對既有地下管線的防護，施工前要做探溝檢查。九、環(huán)境保護乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止和減少由于施工方法不當引起對環(huán)境的污染和破壞，一旦發(fā)生，其后果由乙方負責，并承當相應(yīng)費用。十、合同的爭議1.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向工程工程所在地的人民法院起訴。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，否那么雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工。(2)調(diào)解要求停頓施工，為雙方承受。(3)仲裁機構(gòu)要求停頓施工。(4)法院要求停頓施工。十一、違約甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承當相應(yīng)的責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十二、工程保修1、根據(jù)國家關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，乙方自全部工程驗收單簽發(fā)之日起負責對本工程免費保修，保修期為年。2、本工程保修金為工程造價的%，保修期滿后天結(jié)算。3、保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出修理通知天內(nèi)派人修理，否那么甲方自行組織人員修理，所需費用由乙方承當。4、假如保修期間工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因乙方原因造成，那么由乙方自費修復(fù)，假設(shè)由甲方人為造成損壞，乙方應(yīng)積極修理，材料費由甲方承當。十三、本合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效，工程開工驗收合格并結(jié)清工程款后終止。本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。發(fā)包方：(公章)承包方：(公章)代表人：代表人：日期：日期：建筑公司工程居間合同范本甲方(委托人)：某某建筑公司：乙方(居間人)：：聯(lián)絡(luò)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑敲?，達成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方承受甲方委托，負責就**省***工程工程(以下稱該工程工程)，舉薦甲方和該工程的建立單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程工程的重要信息，并最終促成甲方與建立單位簽訂該工程工程的專業(yè)承包施工合同。2、居間成功是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與建立單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程工程的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建立單位供給材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程工程進展實地考察，2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程工程的上述信息真實可靠。假如乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全可以成為甲方與建立單位所簽訂施工合同的組成局部。否那么視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)獲得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程工程真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并可以正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建立單位進展合同會談期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和老實義務(wù)。假如可以達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建立單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承當。三、甲方義務(wù)1、甲方負責____、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建立單位進展合同會談。2、假如居間成功，那么由甲方全面履行和建立單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。假如未及時支付，那么按未按時支付金額的1%向乙方承當違約金。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本工程居間費用為工程施工合同金額的**%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開場，根據(jù)甲方每月獲得的驗工計價款，按***%的比例支付;開工結(jié)算完畢，甲方獲得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。建筑公司勞務(wù)合同范本最新甲方：法定代表人或委托代理人：乙方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽定本合同，以便在今后工作中共同遵守。風險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作理論。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工〔因為工種不同工資差異很大〕；工作時間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時起知何時止；每周工作多少天，每天工作多少小時；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務(wù)合同的時候最好明確約定相關(guān)工作崗位，工作時間以及勞務(wù)報酬等問題，防止之后因履行合同發(fā)生糾紛。一、勞動合同期限第一條本合同期限為_____年，自_____年____月____日始至____年____月____日止，其中試用期為_____月，自____年____月____日始至____年____月____日止。二、崗位職務(wù)及工作內(nèi)容第二條乙方同意按甲方工作需要，從事_______工作。第三條乙方應(yīng)按甲方所訂《制度》有關(guān)規(guī)定按時保質(zhì)保量完成相應(yīng)的工作任務(wù)。三、勞動保護和勞動條件第四條乙方實行________工作制。風險提示：雇務(wù)勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟法調(diào)整，雙方當事人在不違犯法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù)；但是，雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合平安消費的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品，如平安帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作期間，假如發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購置必要的藥物。另外，建議雇主應(yīng)給雇員購置人生意外保險，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔。第五條甲方為乙方提供必要的工作條件，制定有關(guān)工作標準。第六條甲方負責對乙方進展必要的職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)和有關(guān)法律法規(guī)教育和培訓。其費用由甲方承當，假設(shè)乙方違約解除合同，應(yīng)賠償甲方此項費用。風險提示：勞務(wù)費用勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)效勞，雇主主需要根據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報酬，這里要區(qū)別于勞動關(guān)系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等；勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞務(wù)費，雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù)，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，假如是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費用，并據(jù)此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。四、勞動報酬第七條甲方應(yīng)遵循按勞分配原那么對乙方進展薪酬分配。第八條甲方每月以貨幣形式足額支付乙方根本工資，其中試用期根本工資為_____元，轉(zhuǎn)正后為_____元。并視經(jīng)營情況和乙方奉獻大小向乙方發(fā)放相應(yīng)數(shù)量的獎金。第九條甲方因特殊原因需乙方延長工作時間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)依法安排乙方換休或支付加班加點工資。第十條由于甲方原因致使乙方臨時下崗待工的，甲方應(yīng)保證乙方每月生活費不低于_____元。五、保險、福利待遇第十一條甲方按國家及_____省社會保險有關(guān)規(guī)定為乙方辦理養(yǎng)老保險、失業(yè)保險及醫(yī)療保險等。第十二條乙方患病或負傷，其工資及醫(yī)療保險待遇按國家和_____省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀律第十三條乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度和工作標準，嚴格遵守甲方的勞動紀律。第十四條乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)機密，不做有損客戶和甲方利益的事。第十五條乙方應(yīng)積極參加甲方組織的有關(guān)培訓，努力進步自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作才能。第十六條未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得私下銷售甲方所經(jīng)營產(chǎn)品以外的其他類似產(chǎn)品。第十七條乙方違背本合同第十三、十四、十五及十六條規(guī)定，甲方可給予其相應(yīng)紀律處分，直至解除合同，并追究其相應(yīng)經(jīng)濟責任及其他法律責任。七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十八條訂立本合同所根據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。第十九條訂立本合同所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容。第二十條因乙方工作任務(wù)完成情況在合同期內(nèi)甲方需對乙方作升〔降〕職的，雙方應(yīng)另行訂立合同，本合同自然終止。第二十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第二十二條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1、試用期內(nèi)考核不合格；2、有違背本合同第十三、十四、十五及十六條規(guī)定情節(jié)的；3、嚴重瀆職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；4、被依法追究刑事責任的。第二十三條有以下情形之一的，甲方可解除本合同，但應(yīng)在三十日前以書面形式通知乙方：1、乙方患病或非固工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另外安排的工作的；2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3、雙方不能根據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第二十四條乙方有以下情形之一，甲方不得根據(jù)本合同第二十二、二十三條終止、解除本合同：1、患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；2、職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十五條乙方解除合同，應(yīng)當提早三十日以書面形式通知甲方。第二十六條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：1、在試用期內(nèi)；2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的；3、甲方不能按本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的。第二十七條本合同期限屆滿，合同即行終止。當事任何一方在本合同期滿前三十日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向的，雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。八、經(jīng)濟補償與賠償?shù)诙藯l本合同一方或雙方違背或解除本合同所可能涉及的經(jīng)濟補償或賠償，按法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、勞動爭議處理第二十九條因履行本合同所發(fā)生的勞動爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同一方或雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。十、其他第三十條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。雙方簽字、蓋章生效。甲方：法定代表人或委托代理人：_____年____月____日乙方：_____年____月____日建筑公司合同4篇_合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包條例》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原那么，為明確雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本工程的實際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：一、工程名稱：建筑面積：二、承包范圍：1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設(shè)及撤除;2、本工程所需要的平安網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的平安防護、鋼筋棚、平安通道;3、內(nèi)腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設(shè)及撤除;4、根底局部所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設(shè)、撤除。根底局部在2.2米以下那么不計建筑面積，如超出2.2米，那么按半層建筑面積計算。三、承包價格及工期：1、工程按實際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設(shè)的腳手架承包價格為元/㎡;2、本工程工期為年月日至月日止。四、乙方的職責及義務(wù)：1、乙方班組屬甲方工程的組成局部，服從工程部的領(lǐng)導(dǎo)，承受甲方的管理和監(jiān)視，做到組織嚴謹，標準施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現(xiàn)場管理人員的要求搭設(shè)，平安網(wǎng)的安裝必須做到平整，結(jié)實及立體美觀。到達平安主管部門的檢查標準，如檢查不合格，其返工損失由乙方承當，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導(dǎo)致的返工，那么返工損失由甲方承當;2、負責腳手架材料進場保管及維護;3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要____作標準施工，確保施工平安。4、必須確保工程工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承當。五、甲方的職責及義務(wù)：1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;2、提供腳手架材料垂直運輸及設(shè)備使用;3、甲方負責協(xié)調(diào)各工種的工作;4、甲方用完內(nèi)腳手架必須及時清理至地面。做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料喪失，甲方負責賠償;5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。六、付款方式：按工程進度，在第一次懸挑工鋼付的，撤除全部腳手架須付到工程款的，余款在工程開工驗收后三個月內(nèi)付清。七、其它：1、工程完工后，乙方不開具稅務(wù)發(fā)票;2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元;3、如有本工程工作人員發(fā)生盜竊行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。甲方：乙方：年月日建筑公司承包合同范文二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)建立工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照《中華人民共和國建筑法》和《平安消費法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式:1、勞務(wù)承包(包工包料)，包質(zhì)量、工期、平安消費與文明施工。四、搭拆方式：五、承包范圍：建立工程：外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時所需竹跳板和外墻防護所需工鋼及除預(yù)埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、平網(wǎng)的安置及所有竹跳板的鋪設(shè)，但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及喪失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切平安標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。工期要求：外架撤除時間為天，內(nèi)架撤除時間為天，內(nèi)架撤除不包含第二次構(gòu)造時間(但算時間內(nèi)搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。六、承包價格：按房屋建筑面積單價元/平方米面積計算。七、工程進度款支付1、工程進度款支付方式：施工層完工后按進度價款支付。最后每月按進度的支付。2、開工決算：開工決算價款核簽時間，全部合同完工后內(nèi)付清總工程量價款的，尾款在工程開工驗收個月內(nèi)結(jié)清。八、質(zhì)量標準及驗收要求1、乙方搭設(shè)的腳手架必須符合國家標準，符合____主管部門的要求，符合甲方創(chuàng)立文明工地的要求，假如上級檢查不合格，一切后果均由乙方承當。2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析^p分層連體搭設(shè)，分層驗收，分層使用。3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設(shè)的平安操作規(guī)程，必須持有效上崗證，嚴格按標準、標準的要求搭設(shè)，嚴格執(zhí)行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。4、乙方必須按施工方案施行，必須遵守甲方平安員的交底操作，按平安員開出的整改單整改，不按時整改或回絕整改，甲方有權(quán)處以必要的罰款。5、乙方完成一層腳手架搭設(shè)，在自檢互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽后才能使用。如需返工，由乙方承當相關(guān)費用。6、外架每步之間必須加設(shè)一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于15cm時必須進展防護。九、平安施工1、乙方在施工中必須堅持2、嚴格服從甲方及有關(guān)部門的平安監(jiān)視，指導(dǎo)管理，嚴格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工平安管理規(guī)章制度，加強施工平安防護措施，做好3、制止向下拋物，違者每次處分100元。4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違背平安操作堆積和平安消費管理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在平安隱患的情況下強行施工。乙方有權(quán)回絕違章指揮。5、乙方有違返平安消費管理規(guī)章制度者按甲方平安消費管理規(guī)章制度進展處分。6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一平安責任人(亦為平安員)，與甲方簽訂《平安施工合同》，對本項承包施工范圍的詳細施工作業(yè)平安全面負責，并承當其責任。負責做好工人崗前平安教育培訓和平安技術(shù)交底，負責做好日常平安施工布置、檢查工作。7、乙方必須注重平安施工，進步平安意識，加強平安防范，杜絕平安事故隱患，當發(fā)現(xiàn)平安隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無平安事故發(fā)生。8、甲方責任：(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理平安保險。(2)、開工前甲方必須為乙方人員進展平安教育和技術(shù)交底。(3)、甲方施工前完成現(xiàn)場三通一平，同時給乙方提供施工圖紙。(4)、負責現(xiàn)場材料的垂直運輸。(5)、甲方必須監(jiān)視木工所用的鋼管按時撤除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管，假設(shè)有發(fā)現(xiàn)必須照價賠償。十、其他條款1、不可抗力(1)雙方關(guān)于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。(2)因不可抗拒事件導(dǎo)致費用及延誤的工期按以下方法承當:①工程本身的損害因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承當。②乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承當。③工程所需清理、修復(fù)費用，由甲方承當。3、合同解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同。(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進度價款了進展結(jié)算清付。(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結(jié)算和清理條款的效力。4、制度管理(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結(jié)友愛，搞好互相協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格按照有關(guān)規(guī)章制度進展處分。(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負責，并保證飲食平安。(3)乙方假設(shè)不服從甲方和有關(guān)部門的正常管理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權(quán)單方面終止合同。十一、合同生效與終止1、本合同訂立時間：年月2、合同訂立地點：3、合同生效：本合同假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。4、合同終止:雙方履行合同全部義務(wù)，開工決算價款全部支付終止。5、合同份數(shù)：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日建筑公司承包合同范文三發(fā)包方：滁州市城南建筑安裝承包方：承包方為發(fā)包方承包務(wù)，為明確責任，遵守信譽，特簽本合同(合同簽訂地：城南建安公司辦公室)，共同遵守。一、承包方負責范圍1、包工范圍：(1)搭拆外墻雙排腳手架。(2)建筑物內(nèi)四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現(xiàn)場需要進展防護的有關(guān)設(shè)備設(shè)施，并做好成成品保護，嚴禁非架體人員撤除防護體系。注：大型通道防護、高壓線防護不在內(nèi)、工地現(xiàn)場辦公室不在承包范圍之內(nèi)。(3)無架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內(nèi)立桿支外墻間距超過0.2m必須做防護。2、包料范圍(1)除發(fā)包方提供局部鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內(nèi)架支模所需的鋼管、扣件、平安網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中平安網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內(nèi)，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的平安網(wǎng)、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數(shù)歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。(2)一次性外架平安網(wǎng)，必須清潔干凈;(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);(4)一次性鉛絲、油漆;3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的方案必須符合有關(guān)標準、標準要求，并嚴格按照方案搭設(shè)。4、工鋼懸挑方式：(1)從層頂開場懸挑，工鋼懸挑次，詳細懸挑位置按方案和標準高度來決定。(2)假如地下室需搭設(shè)臨時腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建筑面積元∕㎡計算。撤除臨時架體后的臨邊防護由承包方搭設(shè)，不再計取費。(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時，承包方應(yīng)該及時重新搭設(shè)落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內(nèi)。(4)無架期間，應(yīng)做好臨邊防護。5、搭設(shè)質(zhì)量標準：按方案標準搭設(shè)，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收，確保一次性通過市平安文明工地驗收。假如在檢查或驗收中不達標，承包方承當由此造成的全部責任和經(jīng)濟損失，并根據(jù)發(fā)包方的獎罰制度予以經(jīng)濟處分。6、承包方必須提供完好的施工方案，施工所需的資質(zhì)、證照及特種人員操作證件復(fù)印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案施行。7、及時組織人員進場，確保工程質(zhì)量和進度，進展平安消費文明施工。假設(shè)因承包方人員責任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內(nèi)的費用全部由承包方支付，超出此費用的，超出局部的費用由發(fā)包方承當。假如因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成平安責任事故，承包方承當全部責任和由此造成的損失。8、現(xiàn)場人員必須服從發(fā)包方管理。9、搭設(shè)時間必須按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提早3日通知。10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成平安事故或停工損失，承包方承當全部責任和損失。11、按時撤除外架;接到發(fā)包方撤除外架通知之日起，10日內(nèi)拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。二、發(fā)包方負責范圍1、負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作(1)負責外架根底周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負責。(2)穿插作業(yè)時，協(xié)商解決，不允許延誤工期。(3)搭設(shè)時，負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;撤除時，負責用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，假如不建圍墻，承包方可以回絕提供材料。(5)懸挑架立桿底部內(nèi)封閉材料，懸挑、連墻用預(yù)埋件(18#圓鋼)及其成型由發(fā)包方提供。2、在進展腳手架搭設(shè)中，發(fā)包方負責監(jiān)視和檢查承包方施工。3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員提供方便。4、租賃的鋼管、扣件數(shù)量以發(fā)包方出具的憑證為準。5、發(fā)包方負責接收材料，鋼管、扣件如有喪失由發(fā)包方負責賠償。三、其他及合同決算其他超出范圍的工程量由雙方協(xié)商，詳細費用由發(fā)包方所簽的補貼單為準。四、付款1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的，余款至付清。2、為防止付款憑證重復(fù)，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應(yīng)付款的1。五、違約責任腳手架搭設(shè)質(zhì)量達不到市級合格要求，承包方負責無條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方原因造成延誤或損壞的由發(fā)包方負責。六、爭議解決方法合同履行過程中，發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方向合同簽訂地瑯琊區(qū)人民法院提出訴訟。七、附那么1、結(jié)算時不提供發(fā)票，提供工人每月工資表，領(lǐng)取工程款。2、本合同的圖紙及雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議等亦是本合同不可分割的一局部。3、本合同共計叁頁，雙方簽、蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4、簽訂時間：年月日。補充：來回鋼管全部由承包人負責運送，運送至施工現(xiàn)場的運費由承包方承當，撤除后運回的費用發(fā)包方按本市區(qū)內(nèi)運費酌情補助。發(fā)包方(簽章)：承包方(簽章)：委托代理人：委托代理人：身份證號：身份證號：建筑公司合同〔2〕用人單位(甲方)：建筑安裝工程職工(乙方)：身份證號碼：甲方因消費工作需要，按照國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用為職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自年月日起生效。2.合同有效期限為年，至年月日止。3.無固定期限。本合同除可因甲方消費經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外.4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。二、工作任務(wù)(一)乙方消費(管理)工種(崗位或部門)：(二)乙方完成甲方正常安排的消費(工作)任務(wù)。三、工作時間(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙方至少不連續(xù)休息24小時。(二)甲方因消費、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。四、休假乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、方案生育、女職工勞動保護等假期的待遇。五、勞動報酬(一)乙方工資分配形式、標準：1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。2.乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資定為元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提早在最近的工作日支付工資。六、保險福利待遇(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納根本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工五期(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合方案生育子女的勞保醫(yī)療待遇。(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動才能的，由甲方按規(guī)定給予辦理提早退休;屬局部喪失勞動才能的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、勞動保護和勞動條件(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護規(guī)定和標準，包括有關(guān)女職工、實在保護乙方在消費、工作中的平安和安康。(二)甲方按國家先培訓后上崗的規(guī)定對乙方進展平安消費知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓。乙方應(yīng)參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關(guān)的平安衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。八、勞動紀律及獎懲乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的《職工守那么》等各項管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進展檢查、催促、考核和獎懲。九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。(二)如甲方因消費經(jīng)營情況變化，調(diào)整消費任務(wù)，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。(三)有以下情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已到達法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。假設(shè)雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。十一、本合同一式份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。甲方(蓋章)乙方(簽名)法定代表人、負責人或委托代理人(簽名)年月日建筑公司合同〔3〕用人單位(甲方)：建筑安裝工程職工(乙方)：身份證號碼：甲方因消費工作需要，按照國家、省、市有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用為職工。雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。一、合同期限1.本合同自年月日起生效。2.合同有效期限為年，至年月日止。3.無固定期限。本合同除可因甲方消費經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外.4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。二、工作任務(wù)(一)乙方消費(管理)工種(崗位或部門)：(二)乙方完成甲方正常安排的消費(工作)任務(wù)。三、工作時間(一)甲方實行每日不超過8小時，平均每周不超過44小時的工作制度。并保證每周乙方至少不連續(xù)休息24小時。(二)甲方因消費、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過3小時，每月累計不得超過36小時。四、休假乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、方案生育、女職工勞動保護等假期的待遇。五、勞動報酬(一)乙方工資分配形式、標準：1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。2.乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資定為元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提早在最近的工作日支付工資。六、保險福利待遇(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納根本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工五期(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合方案生育子女的勞保醫(yī)療待遇。(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動才能的，由甲方按規(guī)定給予辦理提早退休;屬局部喪失勞動才能的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、勞動保護和勞動條件(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護規(guī)定和標準，包括有關(guān)女職工、實在保護乙方在消費、工作中的平安和安康。(二)甲方按國家先培訓后上崗的規(guī)定對乙方進展平安消費知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓。乙方應(yīng)參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關(guān)的平安衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。八、勞動紀律及獎懲乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的《職工守那么》等各項管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進展檢查、催促、考核和獎懲。九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。(二)如甲方因消費經(jīng)營情況變化，調(diào)整消費任務(wù)，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。(三)有以下情形之一的，勞動合同即告終止：乙方已到達法定退休年齡的;乙方死亡;乙方被批準自費出國留學或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。假設(shè)雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。十一、本合同一式份，自雙方簽蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。甲方(蓋章)乙方(簽名)法定代表人、負責人或委托代理人(簽名)年月日建筑公司合同〔4〕甲方：乙方：按照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國平安消費法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循老實信譽的原那么，以甲方與建立單位簽定的總合同有關(guān)條款為準那么，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將局部工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同，雙方共同信守：第一條：工程概況：1.工程名稱：2.工程地點：3.施工范圍：4.工程數(shù)量：第二條：開開工時間：開工時間：月日開工時間：年月日(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%處分，建立單位同意順延除外。)第三條：質(zhì)量等級：第四條：合同價款：以建立單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。第五條：承包方式及核算原那么，與工程款支付方法1.乙方實行內(nèi)部獨立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負盈虧，超收全留，欠收自補。2.乙方上繳額以建立單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。3.凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建立單位收取，扣除應(yīng)繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建立單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方受權(quán)擅自向建立單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。第六條：甲方駐工地代表及其被受權(quán)范圍(附受權(quán)委托書)第七條：質(zhì)量平安要求：1、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進展施工。2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承當全部責任。假如甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方瀆職造成的返工由甲方承當。4、乙方須嚴格按《平安消費法》、《建立工程平安消費管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項平安設(shè)施和防護措施，確保人身及機械設(shè)備的平安，假設(shè)發(fā)生平安事故，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承當。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負責履行建立工程施工合同中的各項義務(wù)，要求乙方嚴格按照建筑工程施工標準及質(zhì)量要求進展施工，監(jiān)視，檢查，控制工程質(zhì)量進度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違背相關(guān)平安、質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)按照公司制度進展經(jīng)濟處分。2、配合建立單位做好開工和開工工作。3、協(xié)助乙方做好施工平安防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。4、催促乙方提供施工方案及進度方案并審核批準。5、甲方不定期對工程進度、平安、質(zhì)量進展檢查、監(jiān)視，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。6、假如乙方回絕承受甲方的監(jiān)視或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)視整改的通知，或直接從建立方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實說明，乙方已無才能繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。7、在乙方施工過程中，當進度、質(zhì)量、平安無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量和平安等情況對乙方的人員、機械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。8、在工程驗收完工后，積極促使建立單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建立單位主張權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)按照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承當義務(wù)。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)那么》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建立單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。2、在確保工程施工平安的前提下，乙方必須按設(shè)計文件、甲方要求和標準組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進展施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、平安技術(shù)人員對工程平安質(zhì)量所提出的意見，嚴格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)平安管理制度，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工標準進展施工，保證工程質(zhì)量，對建立單位負責。4、乙方應(yīng)嚴格制作工程質(zhì)量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負責按月上報工程量，并經(jīng)建立單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關(guān)開工文件資料的搜集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。5、在施工中認真做好平安質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量平安管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和平安責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承當，并全額承當上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費用。6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承當。7、隨時承受甲方、建立單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達標。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、平安員駐現(xiàn)場對施工及平安消費進展檢查、監(jiān)視并做好相關(guān)技術(shù)、平安資料。8、建立單位的處分，全部進入工程，最終落實到乙方，由承包方無條件承當。乙方須支付自己所承包工程工程的一切費用。9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否那么一切后果自負，甲方概不承當任何責任。10、乙方施工的隊伍，必須按照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否那么，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。11、工程承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本工程第二次工程款到帳后，工程承包人在提取工程進度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完本錢工種工作量后，由承包人列出工人及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)視下，由工程承包人將工資給民工發(fā)放到位，工程承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對工程承包人給予處分，可從工程款中直接扣除。12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否那么，甲方有權(quán)解除合同。第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供給及采購1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進展檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本工程，否那么經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。2、建筑材料、配構(gòu)件的供給和采購應(yīng)按照建立單位與甲方的施工合同中的詳細約定執(zhí)行，如由建立單位供給全部或局部的，那么甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進展結(jié)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。3、按照建立單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供給及采購全部或局部的，那么所供材料由甲方負責檢驗。4、建立單位未能如約支付工程款，那么工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，那么由甲乙雙方負責檢驗，并由乙方簽后計入工程本錢。5、乙方自行采購的材料，必須是國家認可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意前方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進展檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽方可確認，履行財務(wù)手續(xù)并計入消費本錢。6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽確認后履行財務(wù)手續(xù)方可施行，并在結(jié)算時計入工程本錢。第十一條：開工驗收和結(jié)算1、由乙方按施工合同約定時間提交開工資料、驗收報告及開工圖，并于開工日前會同甲方、建立單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準及時驗收。2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建立單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進展結(jié)算，嚴禁乙方私自從建立方結(jié)算工程款，否那么，甲方對結(jié)算工程款不予認可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的根據(jù)。第十二條：保修1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價預(yù)算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。3、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進展保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當。第十三條：特殊約定條款：1、保證金：乙方向甲方提供萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時開工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的局部材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認可，由乙方承當一切經(jīng)濟責任。第十四條：爭議的解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條：違約責任1、乙方須嚴格按甲方與建立方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承當逾期交工的違約金。2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承當返工、重作、賠償損失的責任，還應(yīng)承當總工程款的5%的違約金。3、甲方違背合同約定，未履行約定義務(wù)的，承當乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)運、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。4、乙方必須嚴格履行甲方同建立單位簽訂的建立工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無才能履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承當。第十六條：合同生效和終止本合同自雙方簽蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。第十七條：不可抗力非雙方成心或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因此致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建立單位均不承當，不可抗力的事由須由建立單位及甲乙雙方共同認可，并以書面形式予以確認。第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。與本工程有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準，受權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托人(簽或蓋章)年月日(工程承包人)年月日乙方：建筑公司承包合同范文二xxx建筑工程(以下簡稱甲方)工程負責人：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責任制，實在加強施工工程管理，確保工程工程質(zhì)量和施工平安，對工程質(zhì)量、平安實行終身負責。在工程工程建立過程中，為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，采取對工程工程建立總承包的管理方法，以確保工程工程建立圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程工程建立和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責任合同條款。一、工程概況1、工程名稱：xxx2、工程地點：xxx3、施工工期：xxx日歷天(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(2)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準5、工程造價:￥xxx萬元二、工程內(nèi)容甲方將與業(yè)主簽訂的該工程《建立工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方責任和權(quán)利1、在該工程工程施行前，同業(yè)主簽訂《建立工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程工程施工內(nèi)部承包責任合同》2、授予乙方該工程工程建立的全部資料，指導(dǎo)乙方工程工程建立和工程工程決算，參與工程工程開工驗收。3、為確保工程工程建立質(zhì)量、平安、工期達標，協(xié)助乙方制訂《工程工程建立施行管理方法》和《工程工程施工組織方案》，在工程工程建立施行過程中，假設(shè)需調(diào)整、完善和優(yōu)化施行方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。4、在工程工程建立施行和執(zhí)行工程《建立工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程工程施行的進度、質(zhì)量、平安和資金運行等狀況進展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程工程建立管理不善、形象進度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達不到國家標準，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。5、根據(jù)工程工程建立的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場催促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，催促乙方及時整改，假設(shè)乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程工程建立和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承當。6、在乙方對該工程工程建立質(zhì)量、平安、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任。7、主動做好協(xié)調(diào)和效勞工作，為乙方在工程工程建立施行過程中盡量提供條件和方便。四、乙方職責和權(quán)利1、職責(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建立工程施工合同，承當和執(zhí)行該工程工程合同約定的責任。(2)確保工程工程建立圓滿完成。組織精干、高效的工程工程建立施行管理班子及施工隊伍，實在做好工程工程建立內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程工程建立施行總體控制目的及階段性方案，確保工程工程建立按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、平安等目的，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。(3)制訂和完善工程工程各分部、分項工程建立施行的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程工程建立施行的人力資調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項對應(yīng)措施的準備工作，及時對工程工程建立施行的材料供給、資配臵、合同管理工作;及時做好工程工程建立設(shè)計變更、索賠和工程計量及支付工作。(4)嚴格執(zhí)行《平安消費法》、《建立工程平安消費管理條例》、《平安消費操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)標準，嚴禁盲目蠻干，違章操作，實在做好平安工作，嚴防各種平安事故發(fā)生。假設(shè)發(fā)生平安事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。乙方(工程工程負責人)為平安消費第一責任人，對平安消費全權(quán)負責，并承當該工程工程建立平安消費的經(jīng)濟和法律責任。乙方在工程工程建立中，平安制度不健全，平安措施不落實，平安管理不善，平安隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由工程承包責任人負全部責任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程工程建立平安保證金。乙方在工程工程開工建立時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程工程建立的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承當。(5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工標準、嚴格按圖施工，并科學合理組織施行，嚴把質(zhì)量關(guān)，確保工程工程建立質(zhì)量到達國家標準標準。假設(shè)發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。(6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程工程建立財務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)標準、帳務(wù)清楚;及時辦理工程決算和財務(wù)審計，結(jié)清與工程工程建立有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，及時足額編制該工程工程建立涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程工程建立管理費用。(7)工程工程建立所發(fā)生的一切前期費用、工程工程建立墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承當和解決。該工程工程建立施行期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承當。(8)履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程工程建立開工資料和工程工程開工驗收工作。(9)嚴格執(zhí)行jtj76-95《規(guī)程》，做好工程工程建立員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，老實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承當。2、權(quán)利(1)工程工程建立指揮權(quán);(2)工程工程建立人力資調(diào)配權(quán);(3)工程工程建立管理權(quán)(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強化施工現(xiàn)場管理，嚴格工程質(zhì)量管理，確保工程工程建立有序進展);(4)設(shè)備、物資、材料供給和使用控制權(quán);(5)施工技術(shù)決策權(quán)。五、工程工程建立人事、民工勞資1、管理人員：工程工程負責人將所聘工程工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復(fù)印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承當。2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽、按手印記錄。工程開工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否那么甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務(wù)部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承當，如工資含量超過20%，超出局部按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。六、工程工程施工、技術(shù)管理1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進展方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。2、乙方在組織施工消費管理活動中，應(yīng)標準管理，文明