2022年農(nóng)村個人土地承包合同書范本

第1頁共25頁2022年農(nóng)村個人土地承包合同書范本方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》，共同信守。地的面積、位置體面積、至_三、土地的承包經(jīng)營期限該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按、承包金及交付方式第2頁共25頁金。路。。七、合同的轉(zhuǎn)包全部或部2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。第3頁共25頁八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任際總投資乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除十、合同糾紛的解決辦法第4頁共25頁十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等___份。依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”愿將的土地，共畝。以每年每畝租金500元租給乙方，共計每年租金元整。若三年后產(chǎn)生利潤，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。效益差，可以在合同到期第5頁共25頁五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬０?、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。農(nóng)村個人土地承包合同書范本方：(以下簡稱甲方)__________________(以下簡稱乙方)第6頁共25頁為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)地的面積、位置巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積120XX千畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：形式1。土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2。承包形式：公司承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務第7頁共25頁證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地木，甲方應當路。類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。途有關的生產(chǎn)、生活設施。轉(zhuǎn)包第8頁共25頁在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)。有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款獲得相應的補償。7。本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：第9頁共25頁九、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應賠償相應的經(jīng)濟十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向貴陽市仲裁委員會十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________范本第10頁共25頁面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，三、土地的承包經(jīng)營期限該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式用途合理利用。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。第11頁共25頁。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三八、合同的變更和解除代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔責任。第12頁共25頁4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總造成的實際損失。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)失的，甲十、合同糾紛的解決辦法。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有。第13頁共25頁農(nóng)村土地承包的合同格式為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承_________元人民幣(_________元)。第14頁共25頁七、工程款結(jié)算及支付方式：___有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_____金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時如下：_________。____律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務。2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設施工進度。第15頁共25頁6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成九、乙方的權(quán)利及義務：。合同發(fā)出的指令進行施工;隨得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或__第16頁共25頁。的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等半途停工7天以上，或落后甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起____元人民幣。付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。第17頁共25頁簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________農(nóng)村個人土地承包合同書承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)總面積：畝，其中：田畝，土畝;田第18頁共25頁土期限XX止。最長不得超過土地承包并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津特別約定地。作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。務。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第19頁共25頁8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地行承擔責任。9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事XX)。今后合變更或解除可以變更或解除：1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;使合同無法履行的;4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。的;九、違約責任營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給第20頁共25頁甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接、生效條件、其他條款1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼有同等法律效力。：住址：住址：鑒證意見：第21頁共25頁鑒證人：負責人：簽證日期：年月日農(nóng)村個人土地承包合同書范文篇二有的農(nóng)用耕地承包給同,共同信守。一、土地的面積、位置__村面積_________畝(具體位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。包形式形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使包金。遇。國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。七、合同的轉(zhuǎn)包第22頁共25頁第23頁共25頁甲方同意,遵照自愿、互利的原則