設備委托管理協(xié)議書1000字(模板3篇)

第頁共頁設備委托管理協(xié)議書1000字(模板3篇)設備委托管理協(xié)議書1000字(模板3篇)。本文為合同范本網推薦專題“委托協(xié)議書”相關內容?，F(xiàn)今社會經濟迅速開展，不管在生活還是工作中，各種合同在我們身邊頻頻出現(xiàn)。簽訂合同要注重雙方的意愿。常見的合同模板有哪些呢？急你所急，合同范本網為朋友們了搜集和編輯了“設備委托管理協(xié)議書”，希望你更多關注本網站更新。設備委托管理協(xié)議書篇13.1.變配電設備維保內容:3.1.1.每次維保工作的平安由值班電工負責。3.1.2.由電工領班負責每年將?KV變配電設備外委做電試,每年將?KV變電設備外委做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。3.1.3.由電工領班負責每年將電氣平安用具外送做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。3.2.?配電設備內部每半年進展一次檢查3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭外表無變色、氧化現(xiàn)象,接觸良好。3.2.2.檢查接地線。要求接地線無松動,接觸可靠,接地線電阻小于4Ω。3.2.3.檢查電器元件。要求開關、接觸器動作靈敏、可靠,無損壞、發(fā)熱、異響現(xiàn)象。3.2.4.對修理過的設備要加強巡查,修理內容記錄在《設備設施維保記錄表》內。3.3.?每半年對配電設備進展一次清潔3.3.1.對變配電設備(包括變壓器、上下壓柜、量電柜、發(fā)電機柜)內部進展清潔工作。3.3.2.檢查箱內的清潔。要求柜內電器元件干凈、整潔,開關軌道清潔并上油。3.3.3.開關柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。3.3.4.清潔完畢在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。3.3.5.維修后,應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。設備委托管理協(xié)議書篇2甲方:xxxxx物業(yè)(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)根據管理合同約定,乙方為變配電設備有資質的專業(yè)管理公司,甲方經過對乙方的理解,決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國《合同法》、《電力法》,并明確雙方各自的權利和義務,本著公平公正、互惠互利、等價有償?shù)脑敲?。乙方按照《關于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業(yè)KV巡視配電站巡視要求的管理內容,經雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。一.管理的設備及數(shù)量:甲方所屬配電站為區(qū)路KV供電的配電站,計有KV電壓等級,變比為:KV/KV,容量為KVA(干式)變壓器臺。二.管理地址:上海市區(qū)路弄號。工程為:三.管理范圍:乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即KV進線閘刀至KV饋線開關出線樁頭(包括KV饋線開關)。進出線(電纜)均不屬于委托管理范圍。四.甲、乙雙方要求:1.甲方要求:1.1.甲方委托乙方管理的配電站采用的設備定期巡視方式。經雙方約定為每周一次,并24小時全天候應急(到現(xiàn)場時間20-30分鐘左右)。1.2.乙方應指派的配電站巡視人員專人應定期抄錄有關儀表數(shù)據,記錄電壓、電流、電量等數(shù)值,每月提供一份《變配電站運行管理月報表》給甲方有關部門。乙方聯(lián)絡人;乙方聯(lián)絡人;1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的設備運行管理標準進展標準管理,確保配電站的正常、平安運行,并保持站內環(huán)境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調整MD,假設一年內發(fā)生二次應乙方未提醒甲方調整MD而造成甲方MD超限,乙方將承當責任。加強力率管理,在泛歐現(xiàn)代大廈用電負荷正常的情況下,盡量保持配電站力率正常。1.4.在合同期內,乙方按國家有關規(guī)定對所管理設備建立預防性電氣試驗方案和維護方案,甲方不再另行支付費用。1.5.乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷和事故隱患應及時通知甲方,書面提出處理建議,由甲方采取措施進展消缺排除,乙方協(xié)助配合并做好有關記錄。如甲方委托乙方進展消缺排除,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進展結算。1.6.配電站在運行中如發(fā)惹事故,甲方應及時通知乙方,乙方協(xié)助甲方處理事故,并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設備故障處理,甲方可委托乙方處理事故,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進展結算。由乙方操作過失原因造成的,乙方應及時處理事故、負責修復,做好記錄,修復費用由乙方承當。1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關職能部門(供電部門)的要求。2.乙方要求:2.1.?對委托管理的配電站,甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。2.1.1.配電站平面布置圖。2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。2.1.3.配電站繼電保護展開圖。(包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書)2.1.4.變配電設備的電氣交接試驗報告。2.1.5.主要電氣設備(變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等)使用說明書復印件。2.1.6.施工完畢后的開工圖。2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。2.1.8.設計院確定的負荷等級及分布情況。(設計說明書有關章節(jié)復印件)2.2.1.乙方在承受委托管理前,須對配電站進展全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現(xiàn)的問題,包括但不限于設計、施工質量、設備、站本體建筑、平安防護等方面的問題,以書面形式提交甲方。對影響平安運行的,甲方應及時進展整改和補充,否那么由此而引發(fā)的事故,由甲方承當全部責任。2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)絡,乙方須對配電站設備按供電部門的要求重新進展命名,并將帶有設備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的平安用具及消防器材,并按電業(yè)規(guī)定定點放置。2.2.4.配電站投運前,為確保配電站運行信息的及時交流,甲方應設專用分機,聯(lián)絡通道應暢通。2.2.5.甲方要求局部或全部停電,應書面寫明日期和停電時間,提早24小時交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作,恢復送電時,甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電,甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令,如無錄音,操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時簽認。2.2.6.乙方巡視人員無法現(xiàn)場處理的設備缺陷或事故隱患,甲方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論,由甲方決策并付之施行。2.2.7.出入配電站:甲方人員要進入無人值班配電站,應通知乙方派員陪同進入,并履行登記手續(xù)。五.甲、乙雙方的權利和義務:1.甲方的權利和義務:1.1.甲方根據企業(yè)經營及維修等要求,有權決定配電站局部或全部停電。1.2.甲方可隨時理解配電站運行情況。1.3.巡視人員有越出職責范圍,影響甲方企業(yè)經營行為的,甲方可以要求乙方撤換該人員。1.4.甲方應當為乙方進展有效管理創(chuàng)造條件并提供方便;1.4.1.提供巡視所需的設施。1.4.2.為出入設備委托管理協(xié)議書篇3維保人員負責執(zhí)行本規(guī)程。3.0維保人員工作程序:3.1上崗前的準備:3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。3.1.3查閱上一班的運行記錄假設有疑問向領班理解情況,各項記錄無疑義后簽名確認。3.2在崗的巡視要求:3.2.1巡視變壓器運行的聲音、溫度和電壓。3.2.2巡視各支路的電流、信號裝置。3.2.3巡視各種平安用品是否按規(guī)定擺放。3.2.4巡視各種消防器材是否完好,并按規(guī)定放置。3.2.5巡視環(huán)境衛(wèi)生和通風情況。3.2.6巡視變配電室的門窗關閉情況。3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。3.2.8巡視中發(fā)現(xiàn)問題,要及時處理并記錄于運行記錄中的備注欄內。3.2.9當值班維保人員每一次巡視,要求將巡視情況記錄于《變配電系統(tǒng)運行記錄表》上。3.2.10維修后應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。編輯推薦委托管理協(xié)議書委托方：____________〔以下簡稱甲方〕受托方：____________〔以下簡稱乙方〕第一章委托管理事項第一條給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內給排水系統(tǒng)的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2.房屋的小修效勞，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光；2.電梯的維護、運行的管理；3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2.工作區(qū)建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內綠地、花木、造型物的維護與管理；2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐效勞，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等效勞；第六條非機動車、機動車和車務管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修；2.用車效勞、車務管理和交通平安管理；3.自行車停放管理；第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡被訪問者，來訪人員登記；2.收發(fā)各類郵件、報刊；第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健效勞；2.協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作；3.醫(yī)務室日常藥品的方案與采購；4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的方案生育會議，簽訂責任書并組織落實；第九條器材供給與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、采購、保管和發(fā)放；2.各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會的管理1.居委會日常工作的效勞與管理；2.參加各級政府有關會議并組織落實；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供給、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及平安工作；2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；3.門窗、室內設施的維修；4.住宿費等相關費用的收費工作；第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產經營管理，經營房產見附件第二章效勞質量與標準第十六條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和詳細位置，保障正常運行；2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場〔非常鐘內〕，組織搶修，一般報修一小時內抵達現(xiàn)場；3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場平安；二、供電、用電設備管理1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除〔非常鐘內到現(xiàn)場〕；2.接到一般報修一小時內到達現(xiàn)場；3.限電、停電應提早發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換；5.按時辦理電梯年檢事宜；6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯平安、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生到達市文明單位標準；2.樓內公共場地地面干凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈亮堂，電梯門及轎箱內保持光亮，衛(wèi)生間內地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時去除雜草、雜物；2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；4.綠化工作到達院先進單位標準；五、食堂管理1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、平安；2.食堂炊事人員要三證齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；3.食堂效勞人員穿著整潔，遵守職業(yè)道德，效勞熱情主動；4.保證伙食質量，花色品種多樣；5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面干凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務管理1.優(yōu)先保證所領導、院士、會議用車；2.遵守交通規(guī)那么，出車準時，平安行車，無重大交通事故發(fā)生；3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續(xù)；5.建立、健全機動車檔案；6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象；七、傳達與郵件、報刊管理1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡被訪人；2.聯(lián)絡被訪者，征得同意后進展登記，方可準其進入工作區(qū)；3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件喪失，急件予以特殊處理；八、職工醫(yī)療管理1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健效勞和咨詢效勞；2.無重大醫(yī)療事故；3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷；4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家制止使用的；5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；6.方案生育工作到達各級政府、科學院先進單位標準；九、器材供給與庫房管理1.每月根據常用器材消耗量提出采購方案，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，防止庫存積壓；2.不得采購假冒偽劣和三無產品；3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定；4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、平安、消防要求，消防器材齊全，完好；5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；十、所區(qū)治安、保安管理1.門崗執(zhí)勤禮貌、標準，夜間保安巡邏；2.引導進所車輛整齊、有序停放；十一、茶爐、浴室管理每天8：00～20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生干凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理1.樓內走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內設施完好；2.不擅自安排別人入住；3.根據有關規(guī)定，嚴格進展管理；十三、房租、水電費、供暖費收費管理1.嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處；十四、房產經營管理1.房屋出租符合北京市有關規(guī)定，出租合同標準；2.對出租房屋的平安負有責任；3.出租合同報甲方一份備案；4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；5.房屋經營收入每年不少于萬元。十五、其它管理1.效勞和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動效勞，增強效勞意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；2.對違背管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和奉勸，對惡意違背并不聽從奉勸的人員可報請所領導進展處理。第三章雙方權利和義務第十七條甲方的權利和義務1.檢查、監(jiān)視乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況；2.審定乙方編制的效勞管理年度方案；3.由資產財務處對乙方財務支出進展年度審核；4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用處，須征得甲方同意；5.協(xié)助乙方做好管理效勞工作，協(xié)調乙方與各部門的關系；6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度方案；7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同；8.每月對乙方的效勞工作進展一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調會，及時解決工作中存在的問題；9.對乙方違背本協(xié)議的行為進展相應的處理和處分。第十八條乙方的權利和義務1.根據理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權利；2.根據理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度；3.負責編制理化所房屋、設備大修和更新年度方案，經甲、乙雙方議定后由乙方組織施行；4.在管理效勞中，有權對違背本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進展處分；5.凡理化所公用設施，未經甲方答應，不得擅自占用或改變其使用功能；6.甲方委托乙方的管理工程，不得將管理責任轉托第三方；7.乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守北京市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承當；8.到達本協(xié)議約定的各項效勞指標，自覺承受本所職工的監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四章管理效勞費用第五章違約責任第二十四條在維修中，乙方應使用符合國家質量和平安標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承當，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條乙方違背本協(xié)議約定的乙方義務和未能到達約定的管理目的，甲方有權要求乙方整改第二十六條甲方未執(zhí)行或違背本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，甲、乙雙方應執(zhí)行裁決結果第六章附那么第二十八條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進展修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條甲、乙雙方在承受理化所組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進展修改、補充和完善第三十條本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日機械設備委托管理合同模板7篇機械設備委托管理合同模板(篇1)甲方：＿＿＿＿＿＿〔聘方〕乙方：＿＿＿＿＿＿〔受聘方〕甲乙雙方已互相介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自愿平等和互相信托的根底上，簽定本合同，以便共同遵守。第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方決定聘方乙方為本領務所律師。第二條：乙方的聘任職務是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務。第三條：甲方的權利和義務第四條：甲方在本合同有效期內，可行使以下權利〔一〕為乙方安排工作，分配任務；〔二〕監(jiān)視檢查乙方工作情況；〔三〕在乙方工作成績突出或對事務所有重大奉獻時，給予獎勵；對乙方工作中發(fā)生的違章違紀行為，予以處分；〔四〕確定或調整乙方的工資和福利待遇。第五條：甲方須履行的義務：〔一〕使乙方及時獲取勞動報酬；〔二〕使乙方合理享受事務所的勞保福利待遇；〔三〕為乙方履行職務提供一定的工作條件；〔四〕依法維護乙方在履行職務時的合法權益；〔五〕為乙方更新知識，進修深造提供便利和創(chuàng)造條件。第六條：乙方的權利和義務在本合同有效期內，乙方有以下權利：〔一〕依法履行律師職務；〔二〕獲取勞動報酬；〔三〕對事務所的管理工作提出建議和批評；〔四〕依事務所規(guī)定的條件申請參加合作律師；〔五〕辭職〔須提早三個月提出書面申請〕；乙方須履行的義務：〔一〕遵守事務所的各項規(guī)章制度，承受事務所的領導和監(jiān)視，服從工作安排；〔二〕在履行律師職務時，不得違背國家法律和違犯職業(yè)道德；〔三〕不得從事有損于事務所聲譽的活動；〔四〕不斷進步自己的實際工作才能和業(yè)務素質。第七條：勞動報酬和福利待遇：乙方在本合同有效期內的勞動報酬和福利待遇，按事務所制定的〈勞開工資和福利待遇管理方法〉執(zhí)行。第八條：合同的變更和解除在以下情況下，事務所有權單方解除合同：〔一〕應聘律師違背事務所規(guī)章制度，不積極履行義務，經勸阻不改時；〔二〕應聘律師嚴重違背工作紀律或違犯職業(yè)道德；〔三〕應聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格；〔四〕應聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務時；在以下情況下，合同自行解除：〔一〕應聘律師應征入伍，出國定居或留學；〔二〕應聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務滿六個月；〔三〕無故不上班工作滿一個月；〔四〕經批準成為事務所合作律師；〔五〕事務所自行撤銷或破產在以下情況下，合同可以變更：〔一〕雙方協(xié)商之；〔二〕因國家政策法令發(fā)生變化時。第九條：合同解除后一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務交接手續(xù)停頓履行律師職務。第十條：合同期限本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關備案一份，三份具有同等效力。第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕主任簽字年月日【時效性】有效【法規(guī)名稱】商業(yè)合同【法規(guī)分類】合同【正文】商業(yè)合同合同號：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿買方：＿＿＿＿電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿賣方：＿＿＿＿電報：＿＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。１．品名、規(guī)格：＿＿＿＿單位：＿＿＿＿單價：＿＿＿＿總價：＿＿＿＿總金額：＿＿＿＿２．原產國別和消費廠：＿＿＿＿３．包裝：須用鞏固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震才能。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完好的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。４．裝運標記：賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：５．裝運日期：＿＿＿＿６．裝運港口：＿＿＿＿７．卸貨港口：＿＿＿＿８．保險：＿＿＿＿裝運后由買方投保。９．支付條件：分下述三種情況：〔１〕采用信譽證：買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款１１〔１〕ａ〕，應在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額一樣的不可撤銷信譽證。賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據〔見本合同第１０款〕。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付〔電匯或航郵付匯〕。信譽證于裝運日期后１５天內有效。〔２〕托收。貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據〔見本合同第１０款〕，通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進展托收。〔３〕直接付款買方收到賣方裝運單據〔見本合同第１０款〕后７天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。１０．單據：〔１〕海運全套干凈海運提單，標明“運費付訖”／“運費預付”，作成空白背書并加注目的港＿＿＿＿公司?！玻病晨者\：空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費預付”，寄交買方。〔３〕航郵：航郵收據副本一份，寄交買方?！玻础嘲l(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭〔假設貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列〕，發(fā)票根據有關合同詳細填寫?！玻怠秤蓮S商出具的裝箱清單一式兩份。〔６〕由廠商出具的質量和數(shù)量保證書?！玻贰池浳镅b運后立即用電報／信件通知買方。此外，貨發(fā)１０天內，賣方將上述單據〔第５條除外〕航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港＿＿＿＿公司。１１．裝運：〔１〕Ｆ．Ｏ．Ｂ．條款：ａ．賣方于合同規(guī)定的裝運日期前３０天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。ｂ．賣方船運代理＿＿＿＿公司＿＿＿＿〔電報：＿＿＿＿〕，負責辦理租船訂艙事宜。ｃ．＿＿＿＿租船公司或其港口代理〔或班輪代理〕，預計船達裝運港１０天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持親密聯(lián)絡。當需要更換運載船舶及船舶提早、推延抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。假設船在買方通知日后３０天內尚未抵達，那么第３０天后倉儲費和保險費用由買方承當。ｄ．假設載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，那么空艙費和滯期費均由賣方承當。ｅ．貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承當；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方?！玻病常茫Γ茥l款下：ａ．在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。ｂ．貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第５條規(guī)定的交貨日前３０天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。１２．裝運通知貨物業(yè)經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。假設因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方那么承當全部損失。１３．質量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起１２個月為質量保證期。１４．索賠：自貨到目的港起９０天內，經發(fā)現(xiàn)貨物質量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承當?shù)木植客?，買方可憑＿＿＿＿出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。賣方擔保貨到目的港起１２個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具＿＿＿＿商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之根據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或局部更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。１５．不可抗力：在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)１４天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過１０個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。１６．合同延期和罰款：除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方假設不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。賣方假設逾期１０個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。１７．仲裁：凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，那么可提交＿＿＿＿仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法那么和程序進展仲裁。仲裁將在＿＿＿＿進展，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承當。仲裁也可在雙方均能承受的第三國進展。１８．附加條款：本合同本來兩份。經雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。賣方：＿＿＿＿買方：＿＿＿＿注：商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿易中，假設雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內容和形式。委托方〔以下簡稱甲方〕:代理方〔以下簡稱乙方〕:甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的.不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產根本情況：甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋構造為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價局部，甲方得%、乙方得%。假設銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收買房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收買房款轉予甲方。按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開場向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托別人取款的，應憑經公證的委托書〔注明代收房款〕及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其別人或中介機構銷售該不動產。4、委托期滿仍未銷出者，甲方受權乙方可在委托底價內下浮%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價局部，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及效勞費合計元。七、雙方權利義務：1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1〕、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2〕、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。3〕、原購房協(xié)議書〔另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明〕4〕、房屋平面構造圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。5〕、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6〕、有委托人代辦的，應出具經公證的房主受權委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產的產權清楚，假設發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)絡及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，假設雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，那么本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。6、原那么上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提早交房應書面通知乙方。7、乙方系房地產的中介機構，依法承當中介機構的權利義務。八、違約責任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否那么視為違約，應承當違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提早３天通知乙方，否那么乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承當。九、乙方必須嚴守老實、信譽、高效的效勞原那么，積極、主動、熱情地為甲方進展代理效勞，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一局部。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：代表：代表：：地址：聯(lián)絡：聯(lián)絡：開戶行：帳號：簽約日期：年月日于機械設備委托管理合同模板(篇2)托管方(甲方)：_________身份證號碼：____________受托管方(乙方)：____________根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找適宜客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求裝備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。4.托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進展嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否那么造成任何不良后果由乙方承當，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承當，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、及有線電視初裝費用由甲方承當。7.房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承當;假如出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承當相關費用。8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提早一月通知對方，并征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否那么應付與對方_______元違約金?！褚韵虑闆r甲方可終止此合同①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施?！褚韵虑闆r乙方可終止此合同①房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方回絕修理或承當修理費用。②由于自然之力造成房屋及其內部設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。甲方：________(簽字蓋章)乙方：________(簽字蓋章)代表人：____________代表人：________________年____月____日____年____月____日機械設備委托管理合同模板(篇3)甲方：稱：地址：：法人代表：聯(lián)絡人：：乙方：名姓名：性別：年齡：籍貫：家鄉(xiāng)：戶口所在地：身份證號碼：現(xiàn)住址：聯(lián)絡：甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方工程經理職責，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務。為明確雙方責任，共同為業(yè)主提供高質量的產品和高標準的效勞，雙方本著平等，自愿，公平和老實信譽的原那么達成如下協(xié)議：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務，對甲方委托管理的裝飾裝修工程施行包工，局部包料，包質量，包平安，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期從年月日起至年月日止。三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程工程支付傭金。(一)傭金標準甲方按以下第種方式計算乙方傭金：1，甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納;2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內部結算價由甲方策劃或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承當內部結算總價的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質高效效勞業(yè)主，確保工程質量，平安，工期的前提下，最大限度的降低工程本錢。(二)傭金支付時間1，乙方履行完主合同全部義務，所負責的裝修工程施工工程業(yè)主與甲方完成，結清全部工程款并完稅后七個工作日內計算和支付;2，甲方在乙方應得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結算四、合同的變更，解除，重新訂立和終止(一)經甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。(二)有以下情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務的;2.乙方無正當理由，回絕承受甲方委托任務的;3.乙方嚴重違背甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;4.乙方嚴重瀆職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;5.乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;6.乙方私自購置材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;7.乙方在六個月內兩次被業(yè)主要求或甲方決定撤換的;8.乙方被依法追究刑事責任的;9.乙方患病或負傷，不能從事原工作的;10.本合同訂立時所根據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(三)有以下情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1，甲方未按照本合同約定支付傭金的;2，甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;3，法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。(四)有以下情形之一的，本合同自行解除：1，甲方依法宣告破產;2，甲方依法解散或依法被撤消;3，乙方死亡。(五)除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應當提早三十日以書面形式通知甲方。(六)重新訂立合同合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關系的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立合同。(七)合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。五、雙方責任(一)甲方責任1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應支付相當于傭金%的經濟補償金。2、甲方對乙方施行培訓、監(jiān)視、考核和分級管理。3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)視乙方施工組織管理，監(jiān)視檢查乙方工地的施工質量和平安，對乙方施工工程施行中間驗收、隱蔽驗收、開工驗收和質量評定，參加乙方開工移交。4、甲方制定考核派單管理方法，根據裝修工程任務量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務。5、甲方按乙方提供的材料方案向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質量負責。甲方應不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質優(yōu)價廉的材料。6、甲方為委托乙方管理施工的裝修工程提供設計效勞。7、如經甲方或業(yè)主認定，乙方已經或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權撤換乙方，并保存向乙方索賠的權利。8、由于甲方原因導致違背主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承當;9、己方違背本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承當。(二)乙方責任1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫:元)(不計利息)。甲方根據本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方根據本合同第四條第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最后一個工地解除保修責任后一周內退還;2、根據工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設計(或施工方案及進度方案、材料方案),經甲方審核后交業(yè)主審定;3、嚴格遵守施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設計及相關標準、標準規(guī)定的質量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工平安;4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責人，該負責人必須經過甲方的培訓且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責任由乙方承當;5、乙方使用的施工人員必須先經過甲方的培訓，經培訓合格且持有相應的培訓合格證件后才可參與施工，施工期間假設出現(xiàn)施工人員缺乏時，為不影響工程進度，經甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承當;6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內的材料，經甲方批準后乙方可自行采購,并自行承當質量責任、經濟責任及其他責任;7、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風險防范措施;8、保護甲方的財產,保守甲方的商業(yè)機密;9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權回絕執(zhí)行;對危害生命和身體安康的行為,有權提出批評,檢舉和控告;10、由于乙方原因導致違背主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承當;11、乙方違背本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承當。六、處分與獎勵:1、甲方有權按相關管理規(guī)定和處分標準就乙方所負責工地的平安、質量、工期、文明施工等問題對乙方施行處分;2、乙方按期、保質、保量、保平安完成施工任務，施工工地到達管理有序，質量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。七、其它:1、乙方自負盈虧，自行承當其勞動就業(yè)和平安保障等風險和責任;2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關，由乙方自行承當其全部責任和義務;3、甲方可以根據乙方要求或根據工程管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承當責任或義務。八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。九、爭議處理甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機械設備委托管理合同模板(篇4)第一章總那么第一條本合同當事人委托方〔以下簡稱甲方〕：__家園業(yè)主委員會受委托方〔以下簡稱乙方〕：__物業(yè)管理根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將__委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：__坐落位置：__四至：__占地面積：__建筑面積：__委托管理的物業(yè)構成細目附后第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承當相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構造、樓梯間、走廊通道、門廳、架空層。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙道、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、紅外線監(jiān)控系統(tǒng)。第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗收資料。第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用：1.物業(yè)管理效勞費；2.業(yè)主室內有償效勞費；3.特約效勞費；第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，當事人提出委托時，乙方應承受委托并合理收費。第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違背《業(yè)主公約》的行為，針對詳細行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止、賠償損失等措施。第十七條其它委托事項1.協(xié)調處理開發(fā)商工程質量遺留問題。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。第四章雙方權利義務第十九條甲方權利義務1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；4、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況；5、審議乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、財務預算及決算；6、在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積的經營商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于；7、在合同生效之日起x日內向乙方提供__平方米建筑面積管理用房〔產權仍屬甲方〕，由乙方按以下第〔1〕執(zhí)行；〔1〕無償使用；〔2〕按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于。8、負責搜集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起7日內向乙方移交；9、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其他方式償付；10、協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題〔1〕協(xié)調歷來未繳物業(yè)管理效勞費問題；〔2〕每季度的第一個月為繳費時間，最多預交壹年；〔3〕電梯三方對講補裝問題；〔4〕__咖啡屋、__棟氧吧排煙問題、__文化室開門問題。11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；第二十條乙方權利義務1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定、制定物業(yè)管理制度；2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；3、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違背業(yè)主公約的行為進展處理；4、可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護方案和大中修方案，經雙方議定后有〔由〕乙方組織施行；6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)視；7、負責編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告；8、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；9、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可施行；10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房、物業(yè)管理的全部檔案資料；第五章物業(yè)管理效勞質量第二十一條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理。1、房屋外觀：完好、整潔、無缺損2、設備運行：運行狀態(tài)良好3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：接到反響后24小時內組織維修4、公共環(huán)境：無垃圾暴露、日產日清、衛(wèi)生達標5、綠化：修剪養(yǎng)護及時6、交通秩序：交通便利、車輛行駛暢通、停放有序7、保安：24小時值班、按規(guī)定巡邏8、急修：10分鐘趕到現(xiàn)場處理小修：隨報隨修或按業(yè)主約定時間修理9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率到達80%以上詳細的物業(yè)管理效勞質量要求附后。第六章物業(yè)管理效勞費用第二十二條物業(yè)管理效勞費1、本物業(yè)的管理效勞費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.55元〔多層〕、0.95元〔高層〕向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米1.00元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2、管理效勞費標準的調整，按市場及業(yè)主委員會協(xié)商調整。3、空置房屋的管理效勞費，由乙方按建筑面積每月每平方米元向收取。4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第〔2〕項處理〔1〕從逾期之日起按每天元交納滯納金；〔2〕從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之伍交納滯納金；第二十三條車位使用費用由乙方按以下標準向車位使用人收?。?、露天車位：80元/輛月2、車庫車位：150元/輛月〔六個車位〕第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約效勞，由當事人按實際發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他效勞工程和收費標準約定如下：1、高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共場地維修、養(yǎng)護費用：1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用、由乙方承當；大中修費用，由甲方承當；更新費用，由甲方承當。2、房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由乙方承當；大中修費用，由甲方承當；更新費用，由甲方承當。3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由乙方承當；大中修費用，由甲方承當；更新費用，由甲方承當。4、公共綠地的養(yǎng)護費用，由乙方承當；改造、更新費用，由甲方承當。5、附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，有乙方承當；大中修費用，由甲方承當。第七章違約責任第二十七條甲方違背本合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。第二十八條乙方違背本合同第五章的約定，未能到達約定的管理目的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第二十九條乙方違背合同第六章的約定，擅自進步收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第三十條甲乙雙方任何一方無正當理由提早終止合同的，違約方應賠償對方壹萬元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予經濟賠償。第八章附那么第三十一條自本合同生效之日起30天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。第三十三條雙方可對本合同的條款進展補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。第三十四條本合同之附件均為合同有效組成局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及附件和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十五條本合同正本連同附件共12頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門〔備案〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十七條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，按下述第種方式解決：一、提交__仲裁委員會仲裁；二、依法向人民法院起訴。第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見。第三十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：年月日機械設備委托管理合同模板(篇5)甲方：_________________乙方：_________________根據建立單位簽訂的建立工程施工合同，本工程施行工程承包管理方式，甲方委托乙方全面負責該工程施工管理。經過甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：_________________2、工程地點：_________________3、承包范圍：_________________4、開開工日期：_________________5、質量等級：_________________6、合同總價：_________________二、甲方的權利和義務(1)提供乙方所需與工程相關的資料;審核施工組織設計、專項技術措施、組織圖紙會審及技術交底、并協(xié)助乙方辦理各種經濟簽證、設計變更;(2)甲方對整個工程實行全面監(jiān)管，有權要求乙方按施工文件、標準、質量標準、平安消費的政策法規(guī)、法令組織施工;(3)協(xié)助乙方聯(lián)絡對外業(yè)務(設計院、建立單位、結算審計部門、監(jiān)理公司等相關部門);1/2頁2(4)工程結算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建立單位審定結算作為甲方和乙方確定工作量的最終根據。三、乙方權利和義務(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設計、專項技術措施、國家及自治區(qū)有關技術標準和工程要求組織施工，保證工程質量到達規(guī)定標準;(2)乙方應重視工程質量、平安管理，嚴格按國家現(xiàn)行施工標準、建筑工程平安消費管理條例組織施工，確保分局部項工程質量和總體工程質量到達規(guī)定的質量標準和等級;(3)乙方需全面履行甲方與建立單位簽訂合同中所約定的各項條款，服從建立方、監(jiān)理、甲方的管理，保證平安文明施工，積極配合各監(jiān)管單位的檢查;(4)在組織施工前要落實平安保護措施，消除平安事故隱患，組織施工人員開展平安教育，施工過程中要嚴肅現(xiàn)場紀律，標準平安施工行為;(5)乙方必須按甲方要求及工程需求裝備工程平安管理人員。四、其它1、本協(xié)議屬于公司內部管理協(xié)議。2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價款結清后失效。甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)負責人：_________________(簽字)負責人：_________________(簽字)_____年_____月_____日_____年_____月_____日機械設備委托管理合同模板(篇6)委托人：(甲方)_________受托人：(以下簡稱乙方)_________按照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關環(huán)保設施運營管理的規(guī)定及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，委托人接收人就本委托運營工程有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：煤業(yè)污水處理運營管理工程地點：工程內容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)二、工程承包范圍及方式委托范圍:委托運營方案內包含的全部內容。委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設備維修和設備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。三、委托運營期限委托運營合同期限：5年。從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。四、合同價款及付款方式1、合同總價：(人民幣)(￥元);本合同總價為第一年價款，之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。本合同價款包括委托范圍之內的費用，價款根據水量調整，如因甲方原因超出費用由甲方承當，超出局部的界定及計算方式按照《附件1》和《附件2》執(zhí)行。2、合同價款的支付方式及調整2.1支付方式：合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運營費用。2.2合同價款調整：由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;由其他原因造成的合同價款調整由甲乙雙方協(xié)商解決。五、組成合同的文件組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二局部《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一致。六、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中賦予它們的定義一樣。七、乙方承諾承諾負責污水處理站的正常運行和到達污水排放標準;保證持有《環(huán)境保護設施運營資質證書》，并經年檢合格。簽署本合同時，向甲方提供運營證書的復印件。履行本合同所約定的全部義務。八、甲方承諾按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效1、本合同訂立時間：xx年xx月xx日2、本合同訂立地點：山西省xx市3、本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日機械設備委托管理合同模板(篇7)甲方〔房地產開發(fā)企業(yè)〕：________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________職務：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份證號碼：____________________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帳號：______________________________________________：______________________________________乙方〔物業(yè)管理企業(yè)〕：__________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________職務：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份證號碼：____________________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________________________________聯(lián)絡人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帳號：______________________________________________：______________________________________甲方通過〔□招投標，□協(xié)議選聘〕方式將_________〔物業(yè)名稱〕委托乙方實行物業(yè)管理效勞。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，雙方達成以下合同條款。第一條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：____________________________________________________座落位置：_________市_________區(qū)_________路〔街道〕_________號。管理界限：東至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。容積率：_________%綠地占有率：_________%公建配套用房面積：_________平方米小區(qū)總戶數(shù)：_______________受益人口：_________________委托管理的物業(yè)構成細目見附表。第二條委托管理效勞期限物業(yè)管理效勞期限為_______年_______月〔不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_____年〕，自_________年_______月_______日_______時起至_______年_______月_______日_______時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)效勞合同生效時，本合同終止。第三條物業(yè)效勞內容乙方應當提供的物業(yè)效勞包括以下內容：1．制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織施行；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與開工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；__________________。2．房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、______等3．共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。4．公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、〔停車場、庫〕、________等。5．公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。6．公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、污水管道的疏通、垃圾的搜集、________________。7．維持公共秩序，包括門崗效勞、物業(yè)區(qū)域內巡查、________________。8．維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進展管理。9．消防管理效勞，包括公共區(qū)域消防設施的維護，__________________。10．電梯的運行和日常維護管理。11．房屋裝飾裝修管理效勞。12．承受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有局部進展維修養(yǎng)護〔效勞價格由雙方另行商定〕。13．其他委托事項__________________________________________________________。第四條物業(yè)效勞質量要求〔一〕房屋及維修管理1．房屋外觀完好、整潔，無臟損和阻礙市容觀瞻現(xiàn)象。2．房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。3．封閉陽臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。4．一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄。5．房屋完好率98％以上。6．房屋大中修有完好的開工報告及工程預算書，履行平安技術交底手續(xù)，工程質量驗收手續(xù)齊全，決算書經過有關部門審計，有完好的開工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。7．房屋小修、急修及時率98％以上，合格率達100％，險情排除及時率達100％，有維修記錄和回訪記錄。8．房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔?！捕彻灿迷O備管理1．設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄明晰，管理完善，隨時查閱。2．專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。3．設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。4．小區(qū)內生活用水〔高壓水泵、水池、水箱〕有嚴密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生答應證和操作人員安康答應證。水質檢驗合格。5．電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、照明良好。6．電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，平安運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。7．負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃?！踩彻灿迷O施管理1．小區(qū)內公共配套效勞設施完好，并按原設計用處使用。2．公共照明設施設備齊全，運行正常。3．道路暢通，路面平坦無損壞。4．污水排放暢通，溝道無積水。5．危險部位標志明顯，有防范措施?！菜摹尘G化及養(yǎng)護管理1．公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。2．綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、去除枯葉?！参濉抄h(huán)境衛(wèi)生管理1．小區(qū)內環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。2．小區(qū)內實行垃圾袋裝化，日產日清。3．樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶亮堂。樓道內無亂堆亂放現(xiàn)象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好。4．道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。5．雪后及時掃凈小區(qū)內道路和樓間積雪；雨后及時清理污水。6．小區(qū)內馬路無攤點、市場，商業(yè)網點牌匾美觀整齊、管理有序。7．小區(qū)內無違章臨時建筑。8．小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。9．共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象?！擦成鐓^(qū)秩序維護1．小區(qū)內實行24小時值班巡邏制度。2．值班人員有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作標準，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。〔七〕停車場及車輛停放管理1．甲方委托乙方經營管理的停車場，車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。2．_____________________________________________________________________。3．_____________________________________________________________________?！舶恕诚?．消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用。2．裝備專職或兼職消防管理人員。3．消防通道暢通無阻。4．______________________________________________________________________。5．______________________________________________________________________?！簿拧嘲础斗课菅b飾裝修管理協(xié)議》施行裝修管理?！彩砡________________________________________________________