房地產(chǎn)網(wǎng)站策劃方案共

第一 的理 一、 對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理 傳統(tǒng)房地 模 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地 模 二、 認(rèn)為一個(gè)成功房地 能給客戶帶來(lái)的利 2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管 3、增強(qiáng)銷售 4、提高附加 三、 1、個(gè)性 22、互動(dòng) 3、實(shí)用 4、技術(shù) 5、延展 四、 的優(yōu)勢(shì)所 1、了解客 2、了解互聯(lián) 4、完整的互聯(lián)網(wǎng)服 5、領(lǐng)先的技術(shù)保 6、強(qiáng)大的合作伙 第二章 構(gòu)建方 一 定 二 結(jié)構(gòu)方 31、瀏覽者進(jìn) 的程 2 主體結(jié) 三 技術(shù)方 1、技術(shù)實(shí) 2、技術(shù)保 第三章 推廣方 一、網(wǎng)上推 （二）英 推 二、結(jié) 的傳 推 三、結(jié) 的社區(qū)文化活動(dòng)推 四、結(jié) 活動(dòng)推 五、有互 色的現(xiàn)場(chǎng)包 第四章 建設(shè)程 4一 開發(fā)流 二 開發(fā)時(shí)間 第五章 建設(shè)投資預(yù) 1、空間租用（附加主機(jī)托管方案 2、專業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)和制 3、建立電子郵件系 4 自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng)ASP程式設(shè) 6、網(wǎng)上推 第二 費(fèi) 第六章 的完善客戶服 一、技術(shù)支 二、技 三、培 5四、項(xiàng)目開 第七章 的業(yè)績(jī)介 6第一 的理7一、 對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理解進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng) 、開發(fā) 等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。傳統(tǒng)房地 模發(fā)展 樓盤信 傳 客由上可見，傳統(tǒng)房地 將樓盤信息通過(guò)報(bào)紙、電視、電臺(tái)等傳 向消費(fèi) ，是一種直線的單向傳遞8發(fā)展商發(fā)布信息，是 的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能從中 到發(fā)展商想表達(dá)的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計(jì)，通常依靠所謂的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷，具有很大的盲目性。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時(shí)反饋，并根據(jù)反饋的信息及時(shí)作 或者銷售上的調(diào)整網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地 模

9房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點(diǎn)，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式 ，突出設(shè)計(jì)樓盤的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)業(yè)務(wù)。**作為廣州乃至華南地區(qū)知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的，能迅速建立起其下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定**在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”地位。同時(shí)，該又可作為**對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象的，為公司后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。二、 認(rèn)為一個(gè)成功房地 能給客戶帶來(lái)的利益1、樹立全新企業(yè)形對(duì)于開發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定與否的主要考慮因一。以往，發(fā)展商開發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來(lái)建立自己的品牌形象?，F(xiàn)在通過(guò)建立，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)的單一性和不可預(yù)見性。因此，建立是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管 3、增強(qiáng)銷售銷售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代 理論認(rèn)為，銷售亦即是 。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地 出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一”的特性，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感 的前提。使信息的 不在是 加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇 動(dòng)吸收。同時(shí)，項(xiàng)目信息通 的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。因此，項(xiàng)目信 的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力4、提高附加許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場(chǎng)上就越有競(jìng)爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場(chǎng)就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場(chǎng)的要求。為項(xiàng)目建立自己的 ，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性的24小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接，隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、等各方面的活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。三、 認(rèn)為一個(gè)成功房地 的標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)性 象提供個(gè)性化的服務(wù)，令上瀏覽者有親切的感受，仿佛整個(gè) 2、互動(dòng) BBS等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)性的特點(diǎn)3、實(shí)用建立的項(xiàng)目除了具備以上特點(diǎn)外，的實(shí)用性也是不可忽略的。因?yàn)榻⒕拖胱畲笙薅鹊剡M(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目本身和發(fā)展商自己的宣傳。若只是為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，那宣傳的廣度和深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，失去了建的意義。因此除了小區(qū)業(yè)主外，還要大量地吸引社會(huì)上的其他消費(fèi)者瀏覽、使用這一，以形成的潛在客戶。因此，在的設(shè)計(jì)上，我們可以設(shè)置如按揭計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器、購(gòu)房指南等工具，加強(qiáng)本身的實(shí)用性，為瀏覽者提供一些較為實(shí)用的幫助。增強(qiáng)瀏覽者對(duì)本身的好感和依賴。4、技術(shù)技術(shù)是一種建設(shè)實(shí)施的，先進(jìn)的技術(shù)能夠保證將所要傳達(dá)的信息完美地表現(xiàn)。技術(shù)在于運(yùn)用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\(yùn)用合適的技術(shù)是成功的關(guān)鍵。應(yīng)用多種技術(shù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的功能，展示個(gè)性化，與瀏覽互動(dòng)交流信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。例如吸引瀏覽乾，實(shí)現(xiàn)看樓，設(shè)計(jì)強(qiáng)力搜索器，進(jìn)行，方便地進(jìn)行物業(yè)管理，地圖，進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)管理，企業(yè)5、延展互聯(lián)網(wǎng)本身是不斷發(fā)展的，不論其技術(shù)還是信息都在不斷的進(jìn)步、更新。因此在進(jìn)行 應(yīng)商、建筑商等的溝通和商務(wù)往來(lái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的B2B商業(yè)模式。為此，我們?cè)?四、 的優(yōu)勢(shì)所1、了解客 一個(gè)合乎客戶需要的和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。因此*** 2、了解互聯(lián) 3、了解房地 很早就網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，*** 人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。我們已經(jīng)為碧桂園、麗景臺(tái)等知名房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)和其他相關(guān)的商務(wù)解決方案，在房地4、完整的互聯(lián)網(wǎng)服 為客戶提供一整套的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，如互聯(lián)網(wǎng)/內(nèi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)構(gòu)建、電子商務(wù)軟件開發(fā)、商業(yè)智能系統(tǒng)、智能化小區(qū)RUN系 建設(shè)、提供（ ）主機(jī)/服務(wù)5、領(lǐng)先的技術(shù)保 6、強(qiáng)大的合作伙 著名上市公司、Verio、 主要合作伙伴IBM美第二章 構(gòu)建方一 定 展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力 未來(lái)的人性 3 二 結(jié)構(gòu)方1、瀏覽者進(jìn) 的程瀏覽瀏覽小視 繁體

合生創(chuàng)展簡(jiǎn)

英文2 主體結(jié)一、概 二、經(jīng)典力三 睇四、強(qiáng)力搜五、物業(yè)服

3

5）360度示范單位

技術(shù)建立360度實(shí)景圖給 提供信息錄入、編輯和的功能，同時(shí)有六、地產(chǎn)行七、法律咨八、綜合信九導(dǎo)十、信息反拓展接A、站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)** 物物業(yè)管 管管）內(nèi)部郵件系三、站1術(shù)案2134

1 技 Web應(yīng)用程序提供了一個(gè)框架.可以能過(guò) 嵌入HTML頁(yè)內(nèi)來(lái)創(chuàng) ASP文檔.當(dāng)用戶請(qǐng)求得到一個(gè)ASP時(shí),服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁(yè)內(nèi) 的輸出作為HTML的組成部分也包括在內(nèi),從而任何瀏覽器都2、可以和HTML或其 語(yǔ)言(VBScript,JavaScript)相互嵌 2 方 5內(nèi)的動(dòng)態(tài)672、技術(shù)保首頁(yè)內(nèi)容嚴(yán)格控制在40KB以內(nèi)，保證4—5秒能完成 所提供的資料準(zhǔn)確，錯(cuò)字率在0.15%以下； 建設(shè)竣工后兩個(gè)星期內(nèi)完成； NET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁(yè)第三章 推廣方一、網(wǎng)（一）中 推 1⒉⒊456Yeah網(wǎng)9、在知名的房地產(chǎn)站點(diǎn)中發(fā)布 信息 GOHOME網(wǎng)3、在國(guó)內(nèi)眾多的電子公告欄BBS上發(fā)布 5、通過(guò)網(wǎng) ，宣傳 信息。 選擇類目、關(guān)鍵字 （二）英 推將 +realtyestate”等關(guān)鍵字查找 123456789American二、結(jié) 的傳 推 原有的VI系統(tǒng)，將 三、結(jié) 的社區(qū)文化活動(dòng)推 。四、結(jié) 活動(dòng)推 樓盤購(gòu)房網(wǎng)上尋折扣、網(wǎng)上集體砍價(jià)等活動(dòng)，給予上網(wǎng)者實(shí)實(shí)在在的 又或者結(jié)合樓盤的一些活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)SHOW等，在加強(qiáng)銷售的宣傳的同時(shí)，又可以對(duì) 五、有互 色的現(xiàn)場(chǎng)包現(xiàn)場(chǎng)包裝是促進(jìn)樓盤銷售的重要之一。良好現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造將直接刺激客戶的，在現(xiàn)場(chǎng)抓住那些已經(jīng)有的參觀者將會(huì)比漫無(wú)目的地去尋找客戶的成功率要高得多。針對(duì)而言，就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場(chǎng)包裝之中，充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會(huì)給客戶一種怎么樣的生活享受。例如在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置觸摸顯示屏，讓來(lái)參觀的客人見識(shí)**的，及可以利用該達(dá)到什么目的、有什么方便的服務(wù)等等。第四章 建設(shè)程策劃、策劃、信息策劃、信息項(xiàng)目開發(fā)流 參與 接 市場(chǎng) 客戶分 策劃、信息 調(diào) 策劃、信息 方案 策劃部、技術(shù) 不可客戶確 市場(chǎng)部、合生創(chuàng) 可參與市場(chǎng)一 參與市場(chǎng)策劃部、技術(shù)市策劃部、技術(shù)市場(chǎng)部、合生創(chuàng)、合、合開發(fā)開發(fā)成開發(fā)開發(fā)開發(fā)不開發(fā)

項(xiàng)目開

開發(fā)不開發(fā)開發(fā)組、合生創(chuàng)開發(fā)開發(fā)組、合生創(chuàng)開發(fā)組、合生創(chuàng)確認(rèn)、驗(yàn)合生創(chuàng)合生創(chuàng)合生創(chuàng)開發(fā)組 、策劃部、二 開發(fā)時(shí)間項(xiàng)目開發(fā)組、、第五章 建設(shè)投資預(yù)1、空間租用（附加主機(jī)托管方案 建議主機(jī)托管提供主要功能支持：FTP數(shù)據(jù)傳遞、雙機(jī)自動(dòng)備份 內(nèi)容、無(wú)流量限制，以100M高 80002、專業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)和制800元/頁(yè)計(jì)費(fèi)（具體方案另議360度全景 處理、制作和進(jìn)入主頁(yè)前5-10秒鐘的動(dòng)感FLASH。留言版、計(jì)數(shù)器及各種圖標(biāo)的設(shè)計(jì)制作 590003、建立電子郵件系 3800 自動(dòng)計(jì)價(jià)系