【設(shè)計(jì)管理】房地產(chǎn)示范區(qū)方案評(píng)審會(huì)資料清單

示范區(qū)方案評(píng)審會(huì)資料清單編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)-SF-ZL-FA-JZ(暫定)資料內(nèi)容基礎(chǔ)資料文件項(xiàng)目定位及策劃報(bào)告(含分期開發(fā)計(jì)劃、配置清單、成設(shè)計(jì)任務(wù)書及策劃報(bào)告回應(yīng)表建筑方案說明方案設(shè)計(jì)概念闡述總平面圖總平面圖及總體指標(biāo)表首層總平面圖平面圖各層平面方案圖(若為改建建筑，需含報(bào)建平面和作為售樓部使用時(shí)平面)立面圖各樓棟單體主要立面圖立面材料的材質(zhì)說明剖面圖重點(diǎn)空間或復(fù)雜空間應(yīng)提供縱橫各一個(gè)剖面圖關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)示意圖影響立面效果的關(guān)鍵墻身大樣，材料收口，泛光處理等的做法說明效果圖總平面彩圖、鳥瞰圖、低點(diǎn)透視圖、重點(diǎn)空間(主入口，臨街面，內(nèi)部)效果圖分析圖交通流線分析(訪客人流線，訪客車流線，后勤流線)空間序列分析(主要訪客方向)成本測(cè)算方案階段的建筑成本測(cè)算初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)考前須知表2:裝修方案評(píng)審資料清單編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)-SF-ZL-FA-ZX(暫定)資料內(nèi)容1項(xiàng)目產(chǎn)品信息簡(jiǎn)介(基本信息：精裝樓棟、層數(shù)、梯戶、各公共空間層高和標(biāo)準(zhǔn)層高；成本信息：分戶型標(biāo)準(zhǔn)裝標(biāo)、大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳走廊、地下室，電梯轎廂等精裝成本，售價(jià)等；推盤信息)2設(shè)計(jì)定位和競(jìng)品樓盤(競(jìng)品樓盤對(duì)標(biāo)資料：含樓盤照片、售價(jià)、大堂和標(biāo)準(zhǔn)層單方裝修成本，配置比照)3流線分析圖4戶型及公區(qū)的精裝標(biāo)準(zhǔn)及配置清單5精裝體系外的精裝明確設(shè)計(jì)風(fēng)格；產(chǎn)品設(shè)計(jì)亮點(diǎn)；設(shè)計(jì)注重點(diǎn)6戶型清單(應(yīng)包含建筑面積、裝修面積、套數(shù)等信息)7重點(diǎn)問題解決方案(如樓梯、復(fù)式戶型衛(wèi)生間排水8成本精裝成本標(biāo)準(zhǔn)(成本包含的范圍，計(jì)算面積標(biāo)準(zhǔn))9戶型及公區(qū)成本估算專業(yè)圖紙戶型及公區(qū)平面(優(yōu)化后)精裝體系外的交樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意向方案及設(shè)計(jì)方案(意向圖、效果圖)標(biāo)準(zhǔn)圖紙(平面圖、天花圖、需標(biāo)注清晰天地墻主要材料；主要立面圖；信報(bào)箱方案及位置)材料及配置清單(含廚房電器、五件、潔具、燈具、開關(guān)面板等的名稱、材質(zhì)、型號(hào)等信息)主材樣板軟裝意向圖標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)表3:景觀方案評(píng)審資料清單編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)-SF-ZL-FA-JG(暫定)序號(hào)1設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明2景觀設(shè)計(jì)理念3景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格定位4分析圖區(qū)位分析圖5總圖規(guī)劃及建筑分析圖6定位策劃報(bào)告解讀分析7示范區(qū)景觀產(chǎn)品配置分析圖8景觀功能分區(qū)圖9場(chǎng)地總體分析圖(現(xiàn)狀不利因素、有利景觀資源、景觀與建筑首層及地庫(kù)的關(guān)系情況等)參觀流線分析圖景觀視線分析圖燈光照明分析圖物服管理分析圖總平面彩色總平面圖豎向設(shè)計(jì)圖植物設(shè)計(jì)圖景觀軟裝設(shè)計(jì)圖平面圖主要景觀節(jié)點(diǎn)平面圖主要景觀構(gòu)筑物平面圖立面圖主要景觀構(gòu)筑物立面圖剖面圖總體剖面圖1～2個(gè)可選擇項(xiàng)主要景觀節(jié)點(diǎn)剖面圖主要景觀構(gòu)筑物剖面圖效果圖總體鳥瞰圖可選擇項(xiàng)主要景觀節(jié)點(diǎn)透視圖主要景