農(nóng)場(chǎng)土地租憑合同

4-農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于

的土地，面積為

畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。第二條租賃期限租賃期限為十年，時(shí)間自年月日起至年月日止。如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。土地租賃費(fèi)為每畝每年元。每年共計(jì)支付元。大寫：。于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。第四條其他費(fèi)用約定（一）水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。（二）為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。土地清理合格后甲方退還保證金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)利晉級(jí)，在第二輪的對(duì)抗賽中，我們的隊(duì)員全員擊敗對(duì)手，全部晉級(jí)40強(qiáng)，最后有兩位選手挺進(jìn)全省20名。此次活動(dòng)我們止步于全省前20名，但是我們的成績(jī)是突出的，我們的選手是優(yōu)秀的。（五）積極組織教師參加xx省語言辦開展的問卷調(diào)研工作根據(jù)xx省教育廳關(guān)于《xx省民族地區(qū)中小學(xué)教師普通話使用情況調(diào)研方案》的文件精神，我市共有54所學(xué)校457人被抽中參加調(diào)研工作，為了配合省調(diào)研組在我市的調(diào)研，我們于6月27日在鐵路中學(xué)開展現(xiàn)場(chǎng)問卷調(diào)查工作，共有53所學(xué)校418人參加調(diào)研。我們的組織工作得到了省語言辦領(lǐng)導(dǎo)的肯定。（六）積極參加常規(guī)檢查工作，認(rèn)真梳理存在問題本次常規(guī)檢查是覆蓋最大的一次檢查，本人擔(dān)任小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)檢查的學(xué)校有28所學(xué)校，人手少任務(wù)重，但是我們每一次都會(huì)很有條理完成檢查工作，每一次檢查結(jié)束我們都會(huì)認(rèn)真梳理檢查過程中存在的問題，并一一記錄向校方反饋。（七）為提高備考效率，積極開展送教下鄉(xiāng)活動(dòng)為縮小城鄉(xiāng)教育差別，我們針對(duì)備考過程顯得比較薄弱的學(xué)校開展送教下鄉(xiāng)活動(dòng)，5月22日我們邀請(qǐng)第二中學(xué)的趙xx老師到xx中學(xué)上了一節(jié)中考作文復(fù)習(xí)課，針對(duì)近幾年的作文走勢(shì)進(jìn)行分析，指導(dǎo)學(xué)生寫作，起到很好示范作用。（八）服從領(lǐng)導(dǎo)安排，努力完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)1、四次下到東河中心校指導(dǎo)國(guó)家基礎(chǔ)教育質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作，順利完成所有的監(jiān)測(cè)任務(wù)。2、積極備課，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)教研員培訓(xùn)過程中，本人主講的《網(wǎng)絡(luò)教研和如何曬課》獲得許多教研員的好評(píng)，此次講課也大大提升了自己的理論水平。二、存在的問題和今后的努力方向（一）存在問題1、備考工作表面上活動(dòng)展開得風(fēng)風(fēng)火火，但是實(shí)際上高一高二和初一初二的老師參加的不多，沒有達(dá)到預(yù)期的目的。2、要想使城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展單單靠送教下鄉(xiāng)的途徑是不可能解決實(shí)際的問題，鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)的備考工作有待加強(qiáng)。3、網(wǎng)絡(luò)教研未見常態(tài)化，最大的問題在于教師沒有接納，在于我們的資源不足于吸引教師，問題在于我們的不改變。（二）努力方向1、積極參加各種培訓(xùn)，努力提高自身素質(zhì)，提高教研工作能力。2、開展每一次活動(dòng)之前，多多做點(diǎn)活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)讓與活動(dòng)相關(guān)的人員了解活