裝飾造價(jià)工程量計(jì)算方法實(shí)例

裝飾造價(jià)工法實(shí)例(總44頁(yè))本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)請(qǐng)直接刪除即可--內(nèi)頁(yè)可以根據(jù)需求調(diào)整合適字體及大小--

建裝工量算第一節(jié)工程量算概述（一）工程量的概念工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。其中物理計(jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計(jì)量單位，如長(zhǎng)度（延長(zhǎng)米）、面積（㎡）、體積（

）、質(zhì)量（kg）和重量（t）等，自然計(jì)量單位是指以自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如件，組，樘等。（二）工程量計(jì)算過(guò)程中的注意事項(xiàng)工程預(yù)算包括計(jì)量和計(jì)價(jià)兩個(gè)過(guò)程，其中計(jì)價(jià)是在計(jì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，現(xiàn)目前還有很多的造價(jià)軟件，完全可以人工計(jì)價(jià)的工作。而對(duì)應(yīng)的計(jì)量工作，現(xiàn)目前的市場(chǎng)上還沒(méi)有較完善的軟件能全部完成，而且準(zhǔn)確率有待考證。無(wú)論是軟件還是手工，預(yù)算的兩個(gè)過(guò)程中工作量最大的還是計(jì)量，幾乎要占整個(gè)工作的70%，能否及時(shí)，準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量，直接影響預(yù)算的質(zhì)量和速度。為使工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確，避免漏算，錯(cuò)算，重算，在工程量計(jì)算過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、正確識(shí)讀圖紙，理清圖紙關(guān)系裝飾施工圖與建筑施工圖不同，沒(méi)有統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)。所以在讀圖時(shí)，要結(jié)合詳圖仔細(xì)閱讀。首先是閱讀說(shuō)明，明確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號(hào)結(jié)合詳圖逐步了解各個(gè)墻面、門(mén)窗等的裝飾2、確定工程量計(jì)算順序裝飾施工圖很雜，如果不請(qǐng)注意計(jì)算順序，很可能導(dǎo)致漏算和重算。計(jì)算順序根據(jù)不同的施工圖，結(jié)合定額來(lái)具體確定。一般對(duì)于同一個(gè)部位，可按照定額的順序來(lái)進(jìn)行。比如要算一個(gè)家裝，可以先算客廳，按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等），再算臥室，也按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把樓地面，墻柱面，天棚、門(mén)窗，油漆涂料等相同的部分進(jìn)行匯總。當(dāng)然，預(yù)算員也可有其它的計(jì)算順序3、工程量計(jì)算時(shí)必須先熟悉現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則和說(shuō)明，以及定額分項(xiàng)工程量計(jì)算時(shí)，首先要對(duì)使用的定額進(jìn)行熟悉。不然就會(huì)走彎路，甚至計(jì)算錯(cuò)誤。比如，樓地面計(jì)算中，工程中有、500*500等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開(kāi)計(jì)算還是簡(jiǎn)單一點(diǎn)合在一起計(jì)算，地面中的一些拼花又怎么處理喃，這就必須根據(jù)定額的要求來(lái)進(jìn)行分項(xiàng)。4、書(shū)寫(xiě)工整，便于檢查對(duì)于計(jì)算的部位、規(guī)格型號(hào)應(yīng)有詳細(xì)的說(shuō)明，最好采用表格的形式來(lái)進(jìn)行，以便于檢查。特別是當(dāng)工程量比較大的時(shí)候，尤其重要。第二節(jié)

建筑面計(jì)算規(guī)則2

一、建筑面積的概念及作用（一）建筑面積的概念1.建面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。2.建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。3.使面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。4.輔面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。5.結(jié)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。（二）建筑面積的作用1.計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開(kāi)工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。2.也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。3.是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。一、建筑面積的概念建筑面積是指房屋建筑各層外圍水平投影面積相加后的總面積，它包括：1、房間的使用面積：如廚房、臥室、生產(chǎn)間、工作間等所占面積2、建筑交通面積：如樓梯間、走道間、電梯井等所占面積3、房屋結(jié)構(gòu)面積：如墻柱體、垃圾道、通風(fēng)道等所占面積二、建筑面積的作用一直以來(lái)，建筑面積在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計(jì)算工程量的主要指標(biāo)，是計(jì)算單位工程每平方米預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù)，是統(tǒng)計(jì)部門(mén)匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ)三、建筑面積計(jì)算規(guī)則的發(fā)展我國(guó)的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》是在世紀(jì)70年代依據(jù)前蘇聯(lián)的做法結(jié)合我國(guó)的情況制訂的。1982年國(guó)家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室82)經(jīng)基設(shè)字號(hào)印發(fā)的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》是對(duì)20世紀(jì)70年代制訂的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的修訂。1995年建設(shè)部發(fā)布《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》土建工程GJD-101-95)，是對(duì)1982年的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的修訂。GZ目前，建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的房產(chǎn)面積計(jì)算，以及《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)面積的計(jì)算，均依據(jù)的是《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法層出不窮，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問(wèn)題，使建筑面積的計(jì)算更加科學(xué)合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)算方法，對(duì)建筑市場(chǎng)發(fā)揮更大的作用，因此，2005年對(duì)原《建筑面積計(jì)算規(guī)則》予以修訂。將修訂的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》改為《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，并于年7月1日起開(kāi)始施行。第節(jié)

建面的算一、適用范圍3

1、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。二、相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1．層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2．自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3．架空層：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。4．走廊：建筑物的水平交通空間。5．挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。6．檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。7．回廊：在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。8．門(mén)斗：在建筑物出人口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。9．建筑物通道：為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。10．架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。11．勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。12．圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。13．圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。14．裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。15．落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。16．陽(yáng)臺(tái)：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。17．眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。18．雨篷：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。19．地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的／2者為地下室。20．半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的／3，且不超過(guò)1／2者為半地下室。21．變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。22．永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。23．飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。24．騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。25．過(guò)街樓：有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。三、計(jì)算建筑面積的范圍（一）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1單層建筑物高度在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足者應(yīng)計(jì)算／2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在至的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；凈高不足的部位不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：（1）建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直4

距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。例1如下圖單層建筑，勒腳厚40，墻體厚，試計(jì)算其建筑面積（單位：mm）勒腳厚40解：其建筑面積S=+×+=60㎡例2如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚，試計(jì)算其建筑面積（單位：mm）.1勒腳厚40解：底層建筑面積S1=＋×＋÷2=30㎡坡屋頂建筑面積＋×＋÷2＋＋－－×＋=45㎡（二）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算／2面積。5

（三）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：（1）多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。=1\*GB3①建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。②最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離例：已知一多層建筑如上圖所示，試計(jì)算其建筑面積（圖中單位：）解：1～3層層高均高于，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足，按一半計(jì)算建筑面積S=×+×3+×+÷2=㎡6

（四）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在至的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。（五）地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù))外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。“外墻上口”不是地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。例:如上圖所示,計(jì)算其地下室建筑面積(圖中所用單位:mm)地下室部分建筑面積=[18+(2×]×[9+(2×]=㎡地下室入口部分建筑面積=×+1)=㎡地下室總建筑面積=+=㎡（六）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足的部位應(yīng)計(jì)算面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：參見(jiàn)下圖7

例:試計(jì)算下列深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積圖中單位:mm)解:建筑面積S=[18+(2×]×[8+(2×]÷2=㎡（七）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1／2面積。例:求大廳回廊的建筑面積S解:S=[×2+㎡8

（八）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1計(jì)算。例計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位mm,墻體厚240mm)解:S=×(3+=㎡（九）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：立體車庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書(shū)庫(kù)不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層來(lái)計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍。9

S=（1×5÷2㎡（十）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算／2面積。（十一）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的／2計(jì)算。例1：如圖2-24所示，求室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗建筑面積（）的工程量解：F=×=㎡350010

20002000例2：求有柱走廊的建筑面積（F）解：2×7÷2=7㎡11

(墻厚240mm，柱寬240mm)（十二）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的／2計(jì)算。說(shuō)明：所謂“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”(如：足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等)看臺(tái)上有永久性頂蓋部分。“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。（十三）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算1面積。說(shuō)明：如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積。例：計(jì)算圖2-24的水箱間的建筑面積（）解：S=2×2÷2=2

㎡（十四）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足者應(yīng)計(jì)算／2面積。說(shuō)明：設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積。12

（十五）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。說(shuō)明：室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積見(jiàn)圖2)。例：計(jì)算下圖的電梯井建筑面積及垃圾道的建筑面積S13

S=1×1×8=8㎡（十六）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：雨篷均以其寬度超過(guò)或不超過(guò)衡量，超過(guò)者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計(jì)算。有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。4500解：F=×÷2=㎡（十七）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的／2計(jì)算。14

說(shuō)明：室外樓梯，最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。（十八）建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的／2計(jì)算。說(shuō)明：建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。解：㎡15

（十九）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等的面積計(jì)算。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正∨形柱、倒∧形柱等不同類型的柱，給面積計(jì)算帶來(lái)許多爭(zhēng)議，為此，我們不以柱來(lái)確定面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關(guān)條款計(jì)算面積（二十）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。16

（二十一）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。（二十二）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。（二十三）建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。說(shuō)明：建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見(jiàn)的變形縫。四、不計(jì)算建筑面積的范圍1．建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。2．建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3．建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。5．建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6．勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。說(shuō)明：突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。7．無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8．自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。說(shuō)明：自動(dòng)扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。9．獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。17

第三節(jié)

樓地面程一、工量計(jì)算說(shuō)明（一）整體面層、找平層1、整體面層的結(jié)合層、找平層的砂漿厚度與定額不同時(shí)，允許按相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整。2、整體面層除樓梯外，定額均未包括踢腳線工料，按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。3、水磨石樓地面如采用金屬嵌條時(shí)，取消定額中的玻璃條用量。說(shuō)明：參見(jiàn)定額BA0039，如果水磨石樓地面如采用金屬嵌條，則在材料消耗量中就取消的平板玻璃3mm的用量，水磨石樓地面金屬嵌條另套用定額BA0246來(lái)計(jì)算4、彩色水磨石樓地面嵌條分色以四邊形分格為準(zhǔn)，如采用多邊形或美術(shù)圖案者，人工乘以系數(shù)。說(shuō)明:參見(jiàn)定額BA0049,彩色水磨石樓地面的綜合基價(jià)是元。如果水磨石樓地面嵌條分色采用多邊形的是多邊形則綜合基價(jià)應(yīng)為BA0049+×=+=元5、彩色水磨石樓地面定額項(xiàng)目中，顏料是按礦物顏料考慮的，如設(shè)計(jì)規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時(shí)，允許調(diào)整（顏料損耗）。（二）塊料面層1、塊料面層的材料規(guī)格不同時(shí)，定額用量不得調(diào)整。說(shuō)明:比如,某工程地面鋪磚用的彩釉磚,則套用定額時(shí)為每100平方米的彩釉磚消耗量仍然是平方米不能因?yàn)椴牧弦?guī)格不同而將材料用量增加或減少2、塊料面層項(xiàng)目?jī)?nèi)只包括結(jié)合層砂漿，結(jié)合層厚度為，如與設(shè)計(jì)不同時(shí)，按找平層相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整。（三）其他1、欄桿、欄板、扶手項(xiàng)目適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板和扶手。2、定額已包括石材側(cè)邊磨平，其他磨邊按其他工程第一章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。3、螺旋形樓梯裝飾面執(zhí)行相應(yīng)樓梯項(xiàng)目，乘以系數(shù)。說(shuō)明(1)也就是說(shuō),要將計(jì)算出來(lái)的工程量擴(kuò)大倍.例:有螺旋形樓梯200M2,采用大理石飾面,試計(jì)算其定額直接費(fèi)。解:樓梯大理石飾面,套用定額BA0157,綜合基價(jià)為元/100M2,螺旋形樓梯200M2的定額直接費(fèi)為200×÷100)×（）=元4、木龍骨已綜合了刷防火涂料二遍，設(shè)計(jì)涂刷遍數(shù)不同時(shí)，按油漆涂料相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整。18

5、木地板中地龍骨為30mm×45mm（毛料），間距為mm，地臺(tái)主龍骨為53mm×103mm（毛料），間距為600mm，次龍骨為43mm×63mm（毛料），間距為600mm。實(shí)際工程用量與定額不同時(shí)，可以換算項(xiàng)目中的鋸材用量，其損耗率為3%。6、零星項(xiàng)目包括樓梯臺(tái)階牽邊側(cè)面及以內(nèi)少量分散的樓地面裝修。二、工程量計(jì)算規(guī)則（一）整體面層、找平層1、地面面層、找平層按墻與墻間的凈面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、以上的落地溝槽、放物柜、爐灶、柱和不做面層的地溝蓋板等所占的面積。不扣除垛、間壁墻（厚120mm內(nèi)的砌體）、煙囪及以內(nèi)孔洞、柱所占面積，但門(mén)洞圈開(kāi)口部分亦不增加。2、踢腳線以“平方米”計(jì)算、不扣除門(mén)洞及空圈所占的面積，但門(mén)洞、空圈、垛和側(cè)壁亦不增加。3、水泥沙漿、水泥豆石漿及水磨石樓梯抹面以水平投影面積（包括踏步、休息平臺(tái)、鎖口梁）計(jì)算。樓梯井寬500mm以內(nèi)者不予扣除。樓梯與樓層相連接以最后一個(gè)踏步外邊緣加300mm為界。4、樓梯防滑條按樓梯踏步兩端間距離減300mm以延長(zhǎng)米計(jì)算。（二）塊料面層1、樓地面裝飾面積按實(shí)鋪面積計(jì)算，不扣除以內(nèi)的孔洞所占面積。2、樓梯、臺(tái)階以實(shí)鋪的水平投影面積計(jì)算；樓梯面積包括踏步和休息平臺(tái)；樓梯、臺(tái)階與樓地面分界以最后一個(gè)踏步外沿加計(jì)算。3、踢腳線（板）以延長(zhǎng)米乘以高度按實(shí)貼面積計(jì)算。4、樓地面金屬板條、封口條按延長(zhǎng)米計(jì)算。19

5、點(diǎn)綴拼花按點(diǎn)綴實(shí)鋪面積計(jì)算，在計(jì)算主體鋪貼地面面積時(shí)，不扣除點(diǎn)綴拼花所占的面積。3、其他扶手、欄桿、欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度（包括彎頭長(zhǎng)度）計(jì)算。三、工程量計(jì)算實(shí)例例1：如圖所示，求某辦公樓二層房間(不包括衛(wèi)生間)及走廊地面整體面層的工程量(做法：1：水泥砂漿面層厚。解：工程量=2×(3－2××(6－2×+2×(6－2××－2×+2×(3－2××－2×=++=(m2)例2：求圖7中某辦公樓二層房間(不包括衛(wèi)生間)及走廊水泥砂漿踢腳線工程量(做法：水泥砂漿踢腳線，踢腳線高度150mm)。解：工程量=2×2×(3－2×+6－2×+2×2×(6－2×－2×4-2×2×(3－2×－2×=(m2)例3：如圖7—2、圖7—3、圖7—4所示，求臺(tái)階、散水和坡道的面層工程量。解：臺(tái)階工程量：×+=(m2)散水工程量：[(2×6－]×+4××=(m2)坡道工程量：×1=20

21

第四節(jié)

墻柱面程一、工量計(jì)算說(shuō)明（一）抹灰1、本章設(shè)計(jì)砂漿種類、厚度與定額不同時(shí)，允許按規(guī)定調(diào)整。2、墻柱面設(shè)計(jì)抹灰厚度與定額不同時(shí)，按相應(yīng)打底砂漿每增減一遍的項(xiàng)目調(diào)整。說(shuō)明:比如墻柱面設(shè)計(jì)普通抹灰,水泥砂漿中砂厚度為25mm,則與定額規(guī)定的18mm不同,需要調(diào)整。其綜合基價(jià)應(yīng)為BB0009＋BB0039[13－(25-18)]3、墻面水泥砂漿分為普通和高級(jí)：（1）普通抹灰：一遍底層、一遍中層、一遍面層，三遍成活。（2）高級(jí)抹灰：二遍底層、一遍中層、一遍面層，四遍成活。4、本章考慮的抹灰厚度如下：（1）一般抹灰：石灰砂漿，混合砂漿21mm，水泥砂漿（普通）18mm，水泥砂漿（高級(jí)）25mm?；炷撩嬖诖嘶A(chǔ)上另增一遍4mm水泥砂漿刮糙層。（2）塊料面層結(jié)合層砂漿厚度為。5、一般抹灰和裝飾抹灰定額內(nèi)均不包括基層刷素水泥漿工料，另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。說(shuō)明:水泥砂漿裝飾抹灰,如下圖所示22

6、護(hù)角線工料已包括在抹灰定額內(nèi)，不另計(jì)算。說(shuō)明:室內(nèi)墻面往往容易在外轉(zhuǎn)角處形成撞擊破壞，因此經(jīng)常采取保護(hù)措施7、門(mén)窗洞口和空圈側(cè)壁、頂面抹灰已包括在定額內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)算。8、圓弧形、鋸齒形、不規(guī)則形墻柱面抹灰，按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘系數(shù)。說(shuō)明:要把綜合基價(jià)作換算,具體換算參考樓地面部分9、凡使用白水泥、彩色石子或白水泥、白石子漿摻顏料者，均屬彩色水磨石、美術(shù)水刷石、美術(shù)干粘石、美術(shù)剁假石。（二）鑲貼塊料23

1、圓弧形、鋸齒形和其他不規(guī)則的墻柱面鑲貼塊料面層時(shí)，人工乘以系數(shù)。2、砂漿粘貼塊料面層不包括找平層，只包括結(jié)合層砂漿。說(shuō)明:比如定額綜合基價(jià)元中,就只結(jié)合層砂漿的工料.如果有找平層,則按墻柱面塊料面層基層打底來(lái)計(jì)算3、仿石磚按面磚定額執(zhí)行，人工乘以系數(shù)。說(shuō)明:仿石磚不是磚，是一種裝飾抹灰。包括底層灰，結(jié)合層灰及面層灰。具體換算參考樓地面部分4、瓷磚、面磚面層如帶腰線者，在計(jì)算面層面積時(shí)不扣除腰線所占面積，但腰線材料費(fèi)按實(shí)計(jì)算，其損耗率為2%。5、干掛大理石(花崗石)項(xiàng)目中的不銹鋼連接件與設(shè)計(jì)不同時(shí)，可以調(diào)整。6、設(shè)計(jì)面磚用量與定額不同時(shí)，可以調(diào)整。7、帶美術(shù)圖案的陶瓷藝術(shù)磚按面磚定額執(zhí)行，人工乘以系數(shù)。8、零星抹灰和零星鑲貼塊料適用于以內(nèi)少量分散的裝飾。（三）墻柱（梁）飾面1、本章木作墻柱面是按龍骨、基層、面層分別列項(xiàng)編制的。2、凡是本章說(shuō)明了材料規(guī)格、龍骨間距者，如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，允許換算3、本章木龍骨包括刷防火涂料兩遍，如與設(shè)計(jì)不同時(shí)，應(yīng)按油漆、涂料工程分部相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整。4、飾面面層定額中均未包括墻裙壓頂線、壓條、踢腳線、陰（陽(yáng)）角線、裝飾線等，設(shè)計(jì)要求時(shí)，按其他分部相應(yīng)定額計(jì)算。5、墻柱梁面的凸凹造型，龍骨、基層、面層每平方米凸凹造型增加細(xì)木工工費(fèi)元。說(shuō)明:除套用相應(yīng)定額計(jì)算龍骨、基層、面層的分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)外還應(yīng)該增加元/㎡例:展開(kāi)面積為㎡的包含有龍骨、基層、面層的墻柱梁面的凸凹造型的綜合單價(jià)為:BB0233＋BB0242＋BB0247+×100=+++350=當(dāng)然，上述例題只是其中一種做法的計(jì)算，其它做法類似計(jì)算6、墻柱面裝飾面層，如果用兩種及以上材料構(gòu)成，執(zhí)行拼色拼圖案項(xiàng)目，人工乘以系數(shù)，材料乘以系數(shù)。（四）幕墻上帶窗者，增加的工料按相應(yīng)定額計(jì)算（五）鋁型材與設(shè)計(jì)用量不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)調(diào)整二、工程量計(jì)算規(guī)則24

（一）一般規(guī)則本章抹灰工程量均按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸（有保溫隔熱、防潮層者按其外表尺寸）計(jì)算。（二）墻柱面抹灰計(jì)算規(guī)則（參考定額—123）1、內(nèi)墻抹灰計(jì)算規(guī)則：（1）內(nèi)墻抹灰的長(zhǎng)度，以墻與墻間圖示凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算，其高度按下列規(guī)定計(jì)算：無(wú)墻裙的，其高度以室內(nèi)地坪面至板底面計(jì)算；有墻裙的，其高度按墻裙頂點(diǎn)至板底面計(jì)算；吊頂天棚，其高度以室內(nèi)地坪面(或墻裙頂點(diǎn))至天棚下皮，另加200mm計(jì)算。（2）內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、以內(nèi)的孔洞和墻與梁頭交接處的面積。墻垛和附墻煙囪的側(cè)面抹灰合并在內(nèi)墻抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。2、外墻面抹灰計(jì)算規(guī)則：（1）外墻面和外墻裙抹灰面積，按其垂直投影面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、空圈和以上的孔洞所占的面積。附墻垛的側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（2）單獨(dú)的外窗臺(tái)抹灰長(zhǎng)度，如設(shè)計(jì)圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，可按窗洞寬度兩邊共加200mm計(jì)算，窗臺(tái)展開(kāi)寬度按360mm算。3、抹灰分格、嵌縫按抹灰面面積計(jì)算。4、獨(dú)立柱和單梁等的抹灰，按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸有保溫隔熱、防潮層者，按其外表面尺寸)以平方米計(jì)算。5、零星項(xiàng)目抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算。6、水泥黑板、玻璃黑板按框外圍面積計(jì)算。（三）鑲貼塊料計(jì)算規(guī)則1、鑲貼塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除以內(nèi)的孔洞所占面積。2、柱墩、柱帽以個(gè)計(jì)算。（四）墻柱飾面1、墻、柱、梁面木裝飾龍骨、基層、面層工程量按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算，附墻垛、門(mén)窗側(cè)壁、柱帽柱墩按展開(kāi)面積并入相應(yīng)的墻柱面面積內(nèi)。扣除門(mén)窗洞口及單個(gè)以上的孔洞所占的面積。2、墻、柱梁面的凹凸造型展開(kāi)計(jì)算，合并在相應(yīng)的墻柱梁面面積內(nèi)。25

（五）隔斷1、按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算?？鄢龁蝹€(gè)以上的孔洞所占的面積；浴廁門(mén)的材質(zhì)與隔斷相同時(shí)，門(mén)的面積并入隔斷面積內(nèi)。2、全玻隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開(kāi)面積計(jì)算。（六）幕墻1、幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算，幕墻與建筑頂端、兩側(cè)的封邊按圖示尺寸以平方米計(jì)算，自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長(zhǎng)米計(jì)算。2、全玻幕墻如有加強(qiáng)肋者，展開(kāi)計(jì)算并入幕墻工程量?jī)?nèi)。三、

計(jì)算實(shí)例例1:墻磚工程量：m2(套用相應(yīng)定額計(jì)算直接工程費(fèi))腰線費(fèi)用另計(jì)如下腰線長(zhǎng)度=3m腰線塊數(shù)=3m／O．2m×(1+損耗率2％)=塊假如每塊腰線為元腰線本身材料費(fèi)=×=元例2：平房?jī)?nèi)墻面抹水泥砂漿，如圖所示。試計(jì)算內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量26

解：內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量{[－×2＋(4＋－××2＋{[(3×2－×2)×2＋(4－×2)×2＋－××3－×2－1×2}=(m2)例3:如下圖所示,試計(jì)算墻面鋪木龍骨、膠合板基層面層工程量解:木龍骨=6×3=18(M2)膠合板基層=(M2)膠合板面層=6×3=18(M2)例4：如圖所示，試計(jì)算衛(wèi)生間木隔斷工程量（門(mén)與隔斷的材質(zhì)相同）27

解：衛(wèi)生間木隔斷的工程量=××3=(㎡)門(mén)扇面積=1××3=(M2)總工程量=+=(M2)28

第五節(jié)

天棚工一、

工程量算說(shuō)明（一）天棚抹灰1、天棚抹灰定額內(nèi)已包括基層刷膠素水泥漿一遍的工料。2、裝飾線系指天棚面或內(nèi)墻面抹灰起線，形成突出的棱角，每一個(gè)突出棱角為一道線。裝飾線抹灰定額中只包括突出部分的工料，不包括底層抹灰的工料。3、井字梁天棚系指井內(nèi)面積在以內(nèi)的密肋小梁天棚。說(shuō)明:井字梁如圖所示4、天棚抹灰定額內(nèi)已綜合考慮了小圓角的工料，不得另計(jì)。5、板底水泥砂漿勾縫定額僅適用于不抹灰（只刷白）者。（二）天棚吊頂1、天棚吊頂是按龍骨、基層、面層分別列項(xiàng)編制，使用時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)選用。29

2、天棚吊頂龍骨是按常用材料、規(guī)格和常用做法編制的，如與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，材料允許調(diào)整，人工及其他材料不變。3、天棚吊頂面層定額中已包括檢查孔的工料，不另計(jì)算，但未包括各種裝飾線條，設(shè)計(jì)要求時(shí)，另行計(jì)算。4、天棚木龍骨已綜合了刷防火涂料兩遍的工料。5、天棚面層在同一標(biāo)高者為平面天棚，天棚面層不在同一標(biāo)高者為跌級(jí)天棚。跌級(jí)造型天棚，其面層安裝人工費(fèi)乘以系數(shù)。如例2圖所示)6、天棚龍骨項(xiàng)目未包括燈具、電器設(shè)備等安裝所需的吊掛件，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。7、吊筋安裝，定額中上人型按預(yù)埋鐵件計(jì)算，不上人型按射釘固定計(jì)算。如為磚墻上鉆洞、擱放骨架者，按相應(yīng)天棚項(xiàng)目，每增加一般裝飾技工工日；上人型天棚吊筋改為射釘固定者，每減少一般裝飾技工工日，吊筋，增加鋼板，射釘585個(gè)。不上人型天棚龍骨吊筋改為預(yù)埋時(shí)，每100m2增加一般裝飾技工工日，吊筋30kg。說(shuō)明(1)換算時(shí)分別要對(duì)人工和材料進(jìn)行換算其中人工換算時(shí),單價(jià)為：抹灰技工25元、細(xì)木工35元、其他技工30元、普工元。30

8、天棚圓木骨架，用于板條、鋼板網(wǎng)、木絲板天棚面層時(shí)，扣除定額中的的原木；天棚方木骨架，用于板條、鋼板網(wǎng)、木絲板天棚面層時(shí)，扣除定額中的的鋸材。9、膠合板如鉆吸音孔時(shí)，每增加一般裝飾技工工日。二、（一）天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則

工程量算規(guī)則1、天棚抹灰面積按墻與墻間的凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻（厚以下的墻體）、垛、附墻煙囪、檢查洞、天棚裝飾線腳、管道以及以內(nèi)的占位面積。2、槽形板底、混凝土折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按下表規(guī)定乘以系數(shù)計(jì)算:項(xiàng)目槽形底板、混凝土折瓦板底密肋板底、井字梁板底

系數(shù)

工程量計(jì)算方法梁肋不展開(kāi)，以長(zhǎng)乘以寬計(jì)算3、有梁板底抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。4、天棚抹灰定額只包括小圓角工料，如帶有裝飾線角者，分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)，以延長(zhǎng)米計(jì)算。5、陽(yáng)臺(tái)底面的抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)如帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)。6、雨蓬底面按水平投影面積以平方米計(jì)算，并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi)，底面帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)。7、檐口天棚的抹灰，并入相應(yīng)的天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。8、樓梯底面抹灰工程量（包括樓梯休息平臺(tái)）按水平投影面積計(jì)算，有斜平頂?shù)某艘韵禂?shù)；無(wú)斜頂?shù)模ㄤ忼X形）乘以系數(shù)，按天棚抹灰定額計(jì)算。（二）天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則1、天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占的面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低燈槽等面積也不展開(kāi)計(jì)算。2、天棚基層及面層按實(shí)鋪面積計(jì)算，扣除以外的占位面積及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱型、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層，按展開(kāi)面積計(jì)算。3、樓梯底面的裝飾工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算。4、凹凸天棚按展開(kāi)面積計(jì)算。5、鑲貼鏡面按實(shí)鋪面積計(jì)算。31

三、

工程量計(jì)算實(shí)例例1:求下圖所示一層樓的天棚抹灰工程量S=(3×3－×(4－－(4－×=(m2)臺(tái)階例2:如圖所示,試計(jì)算天棚輕鋼龍骨及石膏板面層工程量32

解:天棚輕鋼龍骨工程量=6×6=36(M2)石膏板面層工程量計(jì)算平面=6×6=36(M2)迭落=×4××4=(M2)扣窗簾盒=×=(M2)合計(jì):36+(M2)33

第節(jié)

門(mén)工一、工量計(jì)算說(shuō)明（一）一般說(shuō)明本分部木材種類均以（一）二類木種為準(zhǔn)，如采用（三）四類木種時(shí)，分別乘以下列系數(shù)：木門(mén)窗制作人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)；木門(mén)窗安裝人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)；其余項(xiàng)目人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)。（二）木門(mén)窗說(shuō)明1、本分部項(xiàng)目所注明的框斷面是以邊立挺設(shè)計(jì)凈斷面為準(zhǔn)，框截面如為釘條者，應(yīng)加釘條的斷面計(jì)算。刨光損耗包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。2、各類門(mén)窗的區(qū)別如下：（1）全部用冒頭結(jié)構(gòu)鑲板者，稱“鑲板門(mén)”。（2）在同一門(mén)扇上裝玻璃和鑲板（釘板）者，玻璃面積大于或等于鑲板（釘板）面積的二分之一者，稱“半玻門(mén)”。（3）在同一門(mén)扇上無(wú)鑲板（釘板），全部裝玻璃者，稱“全玻門(mén)”。（4）用上下冒頭或一根中冒頭釘企口板，板面起三角槽者，稱“拼板門(mén)”。3、門(mén)窗安裝定額內(nèi)已包括門(mén)窗框刷防腐油、安放木磚、框邊填石灰麻刀漿、裝玻璃、釘玻璃壓條或嵌油灰以及安裝一般五金等的工料。4、“鑲板、膠合板門(mén)帶窗帶紗”定額項(xiàng)目，系門(mén)和窗均帶紗扇。5、門(mén)窗五金包括：普通折頁(yè)、插銷、風(fēng)鉤、普通翻窗鉸鏈，門(mén)還包括搭扣和鍍鉻弓背拉手。使用上述五金者，不得調(diào)整和換算。如使用貴重五金時(shí)，其費(fèi)用可另行計(jì)算，但不增加安裝人工費(fèi)，同時(shí)，定額中已包括的五金費(fèi)用亦不扣除。6、實(shí)木門(mén)安裝按成品門(mén)編制的。7、本定額不包括木門(mén)扇的鑲嵌雕花等工藝制作及其材料。（三）金屬門(mén)窗說(shuō)明1、定額中金屬鋼門(mén)窗均以成品安裝編制的。2、空腹鋼門(mén)、鋼窗均按鋼門(mén)窗定額計(jì)算。定額內(nèi)已包括預(yù)埋鐵件、水泥腳和玻璃卡以及玻璃安裝和嵌縫的工料等。3、天窗定額中的角鐵橫擋，設(shè)計(jì)用量與定額不同時(shí)，允許調(diào)整。4、雙層窗按定額單價(jià)乘以系數(shù)2計(jì)算。5、成品鋁合金門(mén)窗安裝項(xiàng)目中，門(mén)窗成品價(jià)包括：門(mén)窗框、玻璃、附件、毛條（膠條）、玻璃膠等。34

6、卷閘門(mén)（包括卷筒、導(dǎo)軌）、彩板組角鋼門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗均以成品安裝編制的。7、成品塑鋼門(mén)安裝按系列編制。成品塑鋼窗安裝按系列編制。8、塑鋼窗含拼樘料者執(zhí)行塑鋼組合窗定額。9、彩板窗的副框按彩板門(mén)副框項(xiàng)目執(zhí)行。（四）其他說(shuō)明1、不銹鋼片包門(mén)框中，木骨架枋材斷面按40mm×45mm算。如果設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，允許換算。2、電動(dòng)伸縮門(mén)長(zhǎng)度與定額含量不同時(shí)，伸縮門(mén)及鋼軌允許換算。打鑿混凝土工程量另行計(jì)算。3、窗臺(tái)板厚度為，窗簾盒展開(kāi)寬度為430mm。設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，材料用量允許調(diào)整。4、門(mén)窗套龍骨定額內(nèi)已包括了刷二遍防火涂料。二、工程量計(jì)算規(guī)則（一）木門(mén)窗1、門(mén)、窗、門(mén)框制作安裝工程量，按設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口尺寸以面積計(jì)算，無(wú)框者按扇外圍面積計(jì)算。2、定額項(xiàng)目?jī)?nèi)已包括窗框披水條工料，不另計(jì)算。如設(shè)計(jì)窗扇設(shè)披水條者，另按披水條定額以延長(zhǎng)米計(jì)算。3、普通窗上部帶有半圓窗的工程量應(yīng)分別按半圓窗和普通窗計(jì)算。其分界線按普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線劃分。4、實(shí)木門(mén)扇制作安裝及裝飾門(mén)扇制作按扇外圍面積計(jì)算。裝飾門(mén)扇及成品門(mén)安裝按樘計(jì)算。5、木門(mén)、窗半成品運(yùn)輸定額項(xiàng)目包括框和扇的運(yùn)輸，工程量按門(mén)窗洞口面積計(jì)算。若單運(yùn)框或扇時(shí)定額項(xiàng)目乘以系數(shù)。（二）成品金屬門(mén)窗1、成品鋼門(mén)窗工程量，按設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口尺寸以平方米計(jì)算。2、鋁合金門(mén)窗、不帶副框彩板組角門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗安裝均按洞口面積以平方米計(jì)算。彩板組角門(mén)窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算。3、鋁合金地彈門(mén)、不銹鋼門(mén)扇、門(mén)窗紗扇安裝按扇外圍面積計(jì)算，不銹鋼地彈門(mén)以扇計(jì)算。4、卷閘門(mén)安裝按其安裝高度乘以門(mén)的實(shí)際寬度以平方米計(jì)算。安裝高度算至滾筒頂點(diǎn)為準(zhǔn)。帶卷筒罩的按展開(kāi)面積增加。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算，小門(mén)安裝以個(gè)計(jì)算，小門(mén)面積不扣除。35

5、防盜門(mén)、防盜窗、格柵窗、格柵門(mén)、帶副框彩板組角門(mén)窗按框外圍面積計(jì)算。（三）不銹鋼板包門(mén)框、門(mén)窗套、門(mén)窗筒子板按展開(kāi)面積計(jì)算。門(mén)窗貼臉、窗簾盒、窗簾軌按延長(zhǎng)米計(jì)算。（四）窗臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。（五）電子感應(yīng)門(mén)按門(mén)扇面積計(jì)算，電磁感應(yīng)裝置按套計(jì)算。（六）不銹鋼電動(dòng)伸縮門(mén)和轉(zhuǎn)門(mén)以樘計(jì)算。（七）電子對(duì)講門(mén)按框外圍面積計(jì)算。三、

工程量計(jì)算實(shí)例例1:如圖所示,求單扇無(wú)紗帶亮鑲板門(mén)工程量解:工程量=×9=(M2)例2:如圖所示,試計(jì)算木質(zhì)半圓窗工程量解:半圓窗工程量=×π÷=(M2)矩形窗工程量=×=SHAPE36

第七節(jié)

油漆、料、裱糊工一、工量計(jì)算說(shuō)明（一）本定額刷涂、刷油采用手工操作；噴塑、噴涂采用機(jī)械操作。操作方法不同時(shí)，不予調(diào)整。（二）油漆淺、中、深各種顏色，已綜合在定額內(nèi)。顏色不同，不作調(diào)整。（三）本定額在同一平面上的分色及門(mén)窗內(nèi)外分色已綜合考慮。如需做美術(shù)圖案者，另行計(jì)算。（四）定額內(nèi)規(guī)定的噴、涂、刷遍數(shù)與設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，可按每增加一遍定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。（五）噴塑（一塑三油）、底油、裝飾漆、面油，其規(guī)格劃分如下：（1）大壓花；噴點(diǎn)壓平、點(diǎn)面積在以上。（2）中壓花：噴點(diǎn)壓平、點(diǎn)面積在。（3）噴中點(diǎn)、幼點(diǎn)；噴點(diǎn)面積在1cm2以下。（六）定額中的雙層木門(mén)窗（單裁口）是指雙層框扇。三層二玻一紗窗是指雙層框三層扇。（七）定額中的單層木門(mén)刷油是按雙面刷油考慮的。如采用單面刷油，其定額含量乘以系數(shù)計(jì)算。（八）定額中的木扶手油漆為不帶托板考慮。（九）線條與所附著的基層同色同油漆者，不再單獨(dú)計(jì)算線條油漆。（十）由于涂料品種繁多，如材料品種不同時(shí)，可以換算，人工、機(jī)械不變。二、工量計(jì)算規(guī)則（一）樓地面、天棚、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按附表相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。（二）木材油漆工程量分別按附表相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。（三）定額中的隔墻、護(hù)壁、柱、天棚木龍骨及木地板中木龍骨帶毛地板，刷防火涂料工程量計(jì)算規(guī)則如下：（1）隔墻、護(hù)壁木龍骨按其面層正立面投影面積計(jì)算。（2）柱木龍骨按其面層外圍面積計(jì)算。（3）天棚木龍骨按其水平投影面積計(jì)算。（4）木地板木龍骨按地板面積計(jì)算。（四）隔墻、護(hù)壁、柱、天棚面層及木地板刷防火涂料，執(zhí)行其他木材面刷防火涂料相應(yīng)子目。37

（五）木樓梯（不包括底面）油漆，按水平投影面積乘以系數(shù)，執(zhí)行木地板油漆相應(yīng)子目。附表1.木材面油漆執(zhí)行木門(mén)定額的其他項(xiàng)目工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)

目

名

稱

系

數(shù)

工程量計(jì)算方法單層木門(mén)雙層（一玻一紗）木門(mén)雙層（單裁口）木門(mén)單層全玻門(mén)木百葉門(mén)廠庫(kù)房大門(mén)

按單面洞口面積計(jì)算執(zhí)行木窗定額的其他項(xiàng)目工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)

目

名

稱

系

數(shù)

工程量計(jì)算方法單層玻璃窗雙層（一玻一紗）木窗雙層（單裁口）木窗雙層框三層（二玻一紗）木窗單層組合窗雙層組合窗木百葉窗

按單面洞口面積計(jì)算執(zhí)行木扶手定額的其他項(xiàng)目工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)

目

名

稱

系

數(shù)

工程量計(jì)算方法木扶手（不帶托板）木扶手（帶托板）窗簾盒封檐板、順?biāo)鍜煲掳濉⒑诎蹇?、單?dú)木線條100mm以外掛鏡線、窗簾棍、單獨(dú)木線條100mm以內(nèi)

按延長(zhǎng)米計(jì)算執(zhí)行其他木材面定額的其他項(xiàng)目工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)

目

名

稱

系數(shù)

工程量計(jì)算方法38

木板、纖維板、膠合板天棚木護(hù)墻、木墻裙窗臺(tái)板、筒子板、蓋板門(mén)窗套、踢腳線清水板條天棚、檐口木方格吊頂天棚魚(yú)鱗板墻吸音板墻面、天棚面木間壁、木隔斷玻璃間壁露明墻筋木柵欄、木欄桿（帶扶手）衣柜、壁柜零星木裝修梁柱飾面（2）抹灰面油漆、涂料、裱糊

按長(zhǎng)×寬計(jì)算單面外圍面積按實(shí)刷展開(kāi)面積展開(kāi)面積展開(kāi)面積項(xiàng)

目名

稱

系數(shù)

工程量計(jì)算方法混凝土樓梯底（斜平頂）混凝土樓梯底（鋸齒形）混凝土花格窗、欄桿花飾樓地面、天棚、墻、柱、梁面

臺(tái)）臺(tái)）

水平投影面積（包括休息平水平投影面積（包括休息平單面外圍面積展開(kāi)面積（3）執(zhí)行單層鋼門(mén)窗油漆定額的其他項(xiàng)目工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)目名稱單層鋼門(mén)窗雙層(一玻一紗)鋼門(mén)窗鋼百葉鋼門(mén)半截百葉鋼門(mén)鋼門(mén)或包鐵皮門(mén)鋼折疊門(mén)射線防護(hù)門(mén)

系數(shù)1

工程量計(jì)算方法洞口面積39

廠庫(kù)平開(kāi)、推拉門(mén)鋼絲網(wǎng)大門(mén)金屬間壁平板屋面瓦壟板屋面排水、伸縮縫蓋板吸氣罩

框(扇)外圍面積長(zhǎng)×寬斜長(zhǎng)×寬展開(kāi)面積水平投影面積（4）執(zhí)行其他金屬面油漆定額的其他工程量，乘以以下系數(shù)：項(xiàng)目名稱鋼屋架、天窗架、擋風(fēng)架、屋架梁、支撐、檀條墻架(空腹式)墻架(格板式)鋼柱、吊車梁、花式梁、柱、空花構(gòu)件操作臺(tái)、走臺(tái)、制動(dòng)梁、鋼梁車檔鋼柵欄門(mén)、欄桿、窗柵鋼爬梯輕型屋架踏步式鋼扶梯零星鐵件

系數(shù)1

工程量計(jì)算方法重量(t)（5）執(zhí)行平板屋面油漆定額涂刷磷化、醇酸黃底漆)的其他項(xiàng)目，工程量乘以以下系數(shù)：項(xiàng)目名稱平板屋面瓦壟板屋面排水、伸縮縫蓋板吸氣罩包鍍鋅鐵皮門(mén)

系數(shù)1

工程量計(jì)算方法斜長(zhǎng)×寬展開(kāi)面積水平投影面積洞口面積三、

工程量算實(shí)例例1:已知某工程單層木門(mén)長(zhǎng)米,寬米,共64,求刷熟桐油二遍的工程量40

解:工程量=××64×1=(M2)例2:某木百頁(yè)門(mén)共200m2，刷底油一遍，調(diào)和漆五遍刮膩?zhàn)樱囉?jì)算其預(yù)算價(jià)值解：1、系數(shù)為，故工程量應(yīng)為250m22、套定額為BE0002元/100m23、其預(yù)算價(jià)值為：m2×元/100m2=元41

第八節(jié)

其他工一、工量計(jì)算說(shuō)明（一）本章項(xiàng)目材質(zhì)相同而規(guī)格品種不同時(shí)可以換算。（二）柜類項(xiàng)目不包括柜門(mén)拼花；定額中的材料與設(shè)計(jì)含量不同時(shí)，可以調(diào)整。（三）招牌基層：1、平面招牌是指安裝在門(mén)前的墻面上；箱式招牌、豎式標(biāo)箱是指六面體固定在墻體上。沿雨篷、檐口、陽(yáng)臺(tái)走向立式招牌，套用平面招牌的復(fù)雜項(xiàng)目。2、一般招牌和矩形招牌是指正立面平整無(wú)凸出面，復(fù)雜招牌和異形招牌是指正立面有凸起或造型。招牌的燈飾均不包括在定額內(nèi)。3、招牌的面層套用天棚相應(yīng)面層項(xiàng)目，其人工費(fèi)乘以系數(shù)。4、雨篷吊掛飾面其龍骨、基層、面層按天棚工程相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。（四）雨篷、旗桿：1、雨篷吊掛飾面其龍骨、基層、面層按天棚工程相應(yīng)定額計(jì)算。2、旗桿基座按A建筑工程相應(yīng)定額計(jì)算，其基座裝飾按樓地面和墻、柱面工程相應(yīng)定額計(jì)算。3、桿體按設(shè)計(jì)另行計(jì)算。（五）美術(shù)字：1、美術(shù)字不分字體均執(zhí)行本定額。2、其它面指鋁合金扣板面、鈣塑板面。（六）壓條、裝飾條：1、木裝飾線、石膏裝飾線、石材裝飾線均以成品安裝為準(zhǔn)。2、石材磨邊、臺(tái)面開(kāi)孔項(xiàng)目均為現(xiàn)場(chǎng)磨制。3、如在天棚面上釘直形裝飾條者，其人工乘以系數(shù)；釘弧形裝飾條者，其人工乘以系數(shù)，材料乘以系數(shù)。4、墻面安裝弧形裝飾線條者，人工乘以系數(shù)，材料乘以系數(shù)。5、裝飾線條做圖案者，人工乘以系數(shù)，材料乘以系數(shù)。（七）因我省氣候條件不適用暖氣罩，未編制本定額項(xiàng)目。二、工程量算規(guī)則（一）平面招牌基層，按正立面面積計(jì)算，復(fù)雜形凹凸造型部分不增減。（二）沿雨篷、檐口或陽(yáng)臺(tái)走向的立式招牌基層，按平面招牌復(fù)雜形執(zhí)行時(shí)，應(yīng)按展開(kāi)面積計(jì)算。42

（三）箱式招牌和豎式標(biāo)箱基層，按外圍體積計(jì)算。突出箱外的燈飾、店徽及其他藝術(shù)裝璜等，另行計(jì)算。（四）壓條、裝飾條均按延長(zhǎng)米計(jì)算。（五）美術(shù)字安裝按字的最大外接矩形面積計(jì)算。（六）窗簾盒、窗簾軌按延長(zhǎng)米計(jì)算。（七）附墻嵌入式壁柜、附墻矮柜、附墻書(shū)柜按正立面面積計(jì)算，包括腳的高度在內(nèi)。（八）其他裝飾項(xiàng)目，按所示計(jì)量單位計(jì)算。（九）樓梯表面鏟除，其工程量按水平投影面積乘以系數(shù)，套本分部樓地面鏟除定額。三、工程量計(jì)算實(shí)例例:某房間一側(cè)立面如圖所示，其窗做貼臉板,筒子板及窗臺(tái)板,墻角做木壓條，試計(jì)算其工程量,其窗臺(tái)板寬150mm筒子板寬120mm43

第九節(jié)

措施項(xiàng)一、腳手架工程（一）說(shuō)明1、腳手架是指工程施工中搭設(shè)的。2、腳手架分類（1）按不同的材料可分為鋼制的，木制的，竹制的（2）定額將腳手架劃分為綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架，綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架已綜合考慮了斜道、上料平臺(tái)、安全網(wǎng)，不再另行計(jì)算。綜合腳手架已綜合考慮了砌筑、