住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表

/住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表分驗(yàn)戶(hù)表工程名稱(chēng)

北城麗都二期八幢14#樓工程

房（戶(hù)）號(hào)

建設(shè)單位

重慶市潼南縣辰龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司驗(yàn)收日期

施工單位重慶市和霖建筑工程有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理詢(xún)問(wèn)有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面干凈符合要求2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝符合要求3欄桿符合要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水符合要求5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合要求7電氣工程接地、相位、限制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置符合要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合要求9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等符合要求分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：

年

月

日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：

年

月

日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：

年

月

日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：

年

月

日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表分驗(yàn)匯總表工程名稱(chēng)

北城麗都二期八幢14#樓工程建筑面積

16000m2建設(shè)單位

重慶市潼南縣辰龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司結(jié)構(gòu)及層數(shù)框剪/26層施工單位重慶市和霖建筑工程有限責(zé)任公司

驗(yàn)收戶(hù)數(shù)

監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理詢(xún)問(wèn)有限公司最終驗(yàn)收日期

內(nèi)容驗(yàn)收狀況檢驗(yàn)項(xiàng)目狀況本工程已依據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理方法》要求，進(jìn)行了分戶(hù)驗(yàn)收。對(duì)屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水（2小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)覺(jué)屋面滲漏0處；外窗及外墻進(jìn)行了1次試驗(yàn)，發(fā)覺(jué)外窗滲水0個(gè)，外墻滲水0處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)間，發(fā)覺(jué)滲漏間；室內(nèi)有排水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn)間，發(fā)覺(jué)積水和滲水間。以上檢查過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。室內(nèi)共有戶(hù)，驗(yàn)收合格戶(hù)，驗(yàn)收不合格戶(hù)；公共部分層，驗(yàn)收合格層，驗(yàn)收不合格層。驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

(公章)

年

月

日項(xiàng)目經(jīng)理：

年

月

日總監(jiān)理工程師：

年

月

日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

年

月

日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）分驗(yàn)表1-1工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

戶(hù)型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述見(jiàn)附圖序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計(jì)要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求戶(hù)內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（㎜）允許偏差（㎜）實(shí)測(cè)值（㎜）12345671

+8-5

2

3

4

5

6

7

8

9

10

現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫無(wú)裂縫，符合要求。質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗(yàn)表1-2工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄2樓地面面層整風(fēng)光 層面層和各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合堅(jiān)固，無(wú)空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷符合要求有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水符合要求3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層和下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)堅(jiān)固，無(wú)空鼓或松動(dòng)符合要求板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫勻稱(chēng)、順直，色澤勻稱(chēng)一樣，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求符合要求4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)堅(jiān)固符合要求板的拼縫平直度、寬度及和踢腳線(xiàn)的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無(wú)翹曲，顏色勻稱(chēng)，圖案清晰，面層平整度符合要求符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必需粘接堅(jiān)固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒四周的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整符合要求飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必需堅(jiān)固，滿(mǎn)粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫符合要求接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、干凈、色澤一樣，無(wú)裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染符合要求涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求符合要求涂飾勻稱(chēng)、粘結(jié)堅(jiān)固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹符合要求涂層和其他裝修材料和設(shè)備連接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉勿讓?zhuān)缑鎽?yīng)清晰符合要求4頂棚抹灰層和基層之間必需粘結(jié)堅(jiān)固，無(wú)脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采納免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫符合要求裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均一、無(wú)污染或明顯色差符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

分戶(hù)驗(yàn)收記錄表二門(mén)窗安裝分驗(yàn)表2工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺(tái)高度外窗窗臺(tái)高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算符合要求2門(mén)窗開(kāi)啟性能門(mén)窗開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟敏捷、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén)窗扇必需有防脫落措施，扇和框的搭接量符合設(shè)計(jì)要求符合要求3門(mén)窗密封性能門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽符合要求4門(mén)窗的防、排水性能外門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框和墻體之間的縫隙表面應(yīng)采納密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求符合要求5門(mén)窗的玻璃安裝門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平安玻璃的運(yùn)用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)和門(mén)窗框型材干脆接觸。密封條和玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整符合要求6門(mén)窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

分戶(hù)驗(yàn)收記錄表三欄桿安裝分驗(yàn)表3工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必需堅(jiān)固符合要求2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必需滿(mǎn)意設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)采納防止少年兒童攀登的構(gòu)造符合要求4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)運(yùn)用公稱(chēng)厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)運(yùn)用公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得運(yùn)用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

分戶(hù)驗(yàn)收記錄表四防水工程分驗(yàn)表4工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求驗(yàn)收記錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象符合要求2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象符合要求3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象符合要求4廚房有防水要求時(shí)，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象符合要求5陽(yáng)臺(tái)排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

分戶(hù)驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗(yàn)表5-1工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

戶(hù)型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述見(jiàn)附圖序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)1套內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值限制在20㎜以?xún)?nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差限制在20㎜以?xún)?nèi)戶(hù)內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（㎜）允許偏差（㎜）實(shí)測(cè)值（㎜）極差（㎜）123456781

2

3

4

5

6

7

8

室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值限制在-20㎜以?xún)?nèi)，極差值限制在20㎜以?xún)?nèi)1

-20

2

3

4

5

6

7

8

質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日

重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（二）分驗(yàn)表5-2工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程樓層

檢查日期

戶(hù)型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述見(jiàn)附圖序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)2公共部分走道和樓梯間墻面凈距公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿(mǎn)意相關(guān)規(guī)范的最小值要求部位規(guī)范最小值（m）實(shí)測(cè)值（m）12345678公共部分走道墻面凈距

樓梯間墻面凈距

質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表六給排水工程分驗(yàn)表6工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整堅(jiān)固，支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范第條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的規(guī)定符合要求坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、5.2.3條的規(guī)定符合要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第條、5.2.6條的規(guī)定符合要求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第條的規(guī)定符合要求給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清晰給水口位置符合設(shè)計(jì)符合要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，水封深度不小于50mm符合要求存水彎水封深度不小于50mm符合要求3功能性試驗(yàn)管道通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通，不堵塞符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位

年月日

年月日

年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶(hù)驗(yàn)收記錄表七電氣工程（一）分驗(yàn)表7-1工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線(xiàn)路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線(xiàn)材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求符合要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求符合要求電氣元件標(biāo)識(shí)清晰、動(dòng)作敏捷符合要求接地連接正確符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論經(jīng)檢查，均符合規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位

年月日

年月日

年月日

年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

分戶(hù)檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二）分驗(yàn)表7-2工程名稱(chēng)北城麗都二期八幢14#樓工程房（戶(hù)）號(hào)

檢查日期

序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄3燈具安裝距地高度小于2.4m燈具金屬外殼接地符合要求照明系統(tǒng)通電檢查符合要求4開(kāi)關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝開(kāi)關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，接線(xiàn)符合驗(yàn)收規(guī)范要求，插座接地線(xiàn)無(wú)串接符合要求開(kāi)關(guān)操作敏捷，開(kāi)關(guān)插座位置符合設(shè)計(jì)要