家電家具齊全房屋租賃協(xié)議書

—家電家具齊全房屋租賃協(xié)議書出租方：身份證號碼：____證件地址：_________聯(lián)系電話：____________承租方：_________身份證號碼：________證件地址：_________聯(lián)系電話：____________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在志愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。一、房屋座落、面積1X1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方運用，房產(chǎn)證號：________號，房屋座落地址：____________，面積為平方米。二、租賃用途2X1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途；2X2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的運用用途。三、租賃期限3X1.該房屋租賃期為__年，自開頭至3X2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出，在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商全都后，重新簽訂新的租賃協(xié)議。3X3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內(nèi)，必需征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的全部權(quán)，可憑甲方處置。3X4.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構(gòu)成違約，并由違約方擔當違約責任并賠償另一方違約金。四、租金及支付方式4X1.該房屋的月租金為人民幣：4X2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：4X3.租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權(quán)根據(jù)月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費用。五、保證金5X1.為保證房屋及其所屬的設(shè)備完好、租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：5X2.乙方應(yīng)與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。5X3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設(shè)備。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)備，并保證房屋和家電設(shè)備完好。同時由乙方搬空屬于乙方的全部物品。經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。六、其他費用6X1.乙方在租賃期內(nèi)，實際運用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方擔當，并根據(jù)單據(jù)如其繳納，費用單價確定于收費單位的統(tǒng)肯定價。乙方繳納的上述費用單據(jù)應(yīng)予以保存，以便雙方核對。6X2.小區(qū)物業(yè)管理費由乙方擔當，并由乙方直接交付給物管公司。七、甲方權(quán)力及責任7X1.甲方保證該出租房的房屋權(quán)屬合法、無權(quán)屬共同人的反對看法、無運用糾紛。7X2.甲方需根據(jù)合同商定按時交付房屋以及相應(yīng)的附屬設(shè)備給乙方運用。7X3.房屋及附屬家具、家電假如非乙方的原因此顯現(xiàn)故障時，甲方有修繕的責任并擔當相關(guān)的修理費用。7X4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方擔當。7X5.甲方保存一把給房間的鑰匙，并在同時滿意以下條件的情況下有權(quán)進入該房間并進行必要的處置：在房屋顯現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必需進入房屋的情況下。經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進入房間須由物業(yè)管理人員伴隨。八、乙方權(quán)利及責任8X1.乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權(quán)和屋內(nèi)全部家具、家電的運用權(quán)。8X2.乙方保證在該房屋內(nèi)的全部活動符合國家法律及本地區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方擔當。8X3.乙方應(yīng)根據(jù)合同商定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關(guān)費用。8X4.乙方不得轉(zhuǎn)變房屋的運用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8X5.乙方應(yīng)疼惜并妥當運用出租房及房內(nèi)的各類設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。九、違約責任9X1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導(dǎo)致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：_。9X2.如因乙方的過失或過錯導(dǎo)致房屋以及設(shè)備受損，乙方應(yīng)負責賠償。賠償金額根據(jù)市場金額和損害程度雙方商定。9X3.未經(jīng)甲方同意進行墻面開孔，根據(jù)每孔進行賠償。十、其他條款10X1.甲方雙方自愿根據(jù)本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。10X2.如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10X3.因不行抗拒力等原因?qū)е路课?、家具、家電等設(shè)備損壞或?qū)θ松碓斐蓳p害，甲乙雙方均不擔當對方的賠償責任。10X4.本合同連同附件一式X份，雙方各執(zhí)X份，均具同等效力。經(jīng)