房建監(jiān)理投標(biāo)文件技術(shù)部分完整版

HUAsystemofficeroom【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】HUAsystemofficeroom【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】房建監(jiān)理投標(biāo)文件技術(shù)部分技術(shù)標(biāo)書技術(shù)標(biāo)書副本 招標(biāo)人名稱：河北網(wǎng)聯(lián)通信科技有限公司工程名稱：智博科技移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)基站收發(fā)器生產(chǎn)項(xiàng)目2#廠房工程監(jiān)理監(jiān)理大綱投標(biāo)人名稱[公章]：易縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司法定代表人[簽字或蓋章]：日期：2014年7月25日目錄監(jiān)理大綱……………………3編制依據(jù)…………………3監(jiān)理范圍及目標(biāo)…………………………3監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)………………3監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)…………………………4監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員崗位職責(zé)…………4監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全崗位職責(zé)………………8四、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施……………9工程質(zhì)量控制目標(biāo)……………………10工程質(zhì)量控制工作程序………………10工程質(zhì)量控制的一般內(nèi)容……………15工程質(zhì)量控制的方法…………………18工程質(zhì)量控制措施……………………19現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案…………………23本工程主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的監(jiān)理對(duì)策……………………24進(jìn)度控制目標(biāo)········………………44進(jìn)度控制目標(biāo)…………………………44進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)…………………46六、投資控制目標(biāo)及控制措施………………46投資控制目標(biāo)…………………………46投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)…………………46投資控制的方法和手段………………49投資控制的措施………………………49七、安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任及文明施工監(jiān)管措施………………52（一）文明施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督內(nèi)容和要點(diǎn)………………………52（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督…………………………54（三）文明施工現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)監(jiān)督的方法和措施………55八、合同管理及信息管理計(jì)劃………………56九、監(jiān)理工作制度…………………………59監(jiān)理大綱一、監(jiān)理大綱編制依據(jù)：1、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000，建設(shè)部3、《中華人民共和國招投標(biāo)法》4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》二、監(jiān)理范圍及目標(biāo)（一）監(jiān)理范圍施工與保修階段監(jiān)理（進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理管與協(xié)調(diào)）。（二）工作目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格2、工期目標(biāo)：保證按業(yè)主要求完成工程3、投資控制目標(biāo)：除不可預(yù)計(jì)及指令性變更設(shè)計(jì)文件、增加投資額外，不超過預(yù)算投資額4、合同管理目標(biāo)：全面切實(shí)地履行合同；5、信息管理目標(biāo)：為工程決策提供必要地定性和定量的分析文字和數(shù)據(jù)資料；6、安全監(jiān)督目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故，無重大傷亡事故；7、文明施工監(jiān)督目標(biāo)：創(chuàng)市級(jí)文明工地；8、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：使整個(gè)工程建設(shè)過程規(guī)范、科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一，以如期實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)1、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)對(duì)于中小型項(xiàng)目，根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)，采用項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu)形式，由項(xiàng)目組織自己獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主要工作，項(xiàng)目的具體工作主要由團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目的行政事務(wù)、財(cái)務(wù)、人事等在公司規(guī)丁的權(quán)限內(nèi)進(jìn)行管理。直接將項(xiàng)目安排在公司某一職能部門，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員主要由該職能部門人員組成，如下圖所示。（1）組織結(jié)構(gòu)層次項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)三個(gè)層次：決策層由總監(jiān)理工程師和其助手組成，主要根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的要求和監(jiān)理活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)化、程序化決策與管理；中間控制層由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理規(guī)劃的落實(shí)，監(jiān)理目標(biāo)控制及合同實(shí)施的管理；作業(yè)層主要由監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成，具體負(fù)責(zé)監(jiān)理活動(dòng)的操作實(shí)施。（2）監(jiān)理人員配置根據(jù)建立工作的任務(wù)，確定監(jiān)理人員的合理分工，包括專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)配備總監(jiān)理工程師代表。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的各專業(yè)工種齊全、監(jiān)理人員年齡、職稱結(jié)構(gòu)合理，持證上崗。該建設(shè)工程派駐的監(jiān)理人員在施工一線監(jiān)理崗位工作多年，具有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2.1合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)。本工程各專業(yè)分別配備工民建專業(yè)監(jiān)理工程師，水利專業(yè)監(jiān)理工程師，水利水電監(jiān)理工程師，造價(jià)監(jiān)理工程師，見證取樣監(jiān)理員等。2.2合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師是國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，并且是高級(jí)工程師技術(shù)職稱，各專業(yè)監(jiān)理工程師都是從事本專業(yè)工作5年以上和從事同類工程監(jiān)理工作多年的監(jiān)理工程師，監(jiān)理員是從事監(jiān)理工作三年以上的大專以上畢業(yè)生。2.3合理的年齡結(jié)構(gòu)旁站監(jiān)理、工序檢查、平行檢查以三十歲左右年輕人為主，專業(yè)監(jiān)理工程師以四、五十歲中年人為主。2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員崗位職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程項(xiàng)目的代表人?？偙O(jiān)理工程師將全面負(fù)責(zé)履行工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理合同、主持工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的工作。總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)確定工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員分工和崗位職責(zé)；組織編寫工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理計(jì)劃大綱，并負(fù)責(zé)工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的日常工作；負(fù)責(zé)對(duì)工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理情況進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)；組織制定和實(shí)施工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理制度；組織工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理會(huì)議；定期組織形成工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理報(bào)告；發(fā)布有關(guān)工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理指令；協(xié)調(diào)有關(guān)各方之間的關(guān)系等。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)理工程師實(shí)施監(jiān)理的具體職責(zé)包括：1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；2）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3）根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；4)組織召開監(jiān)理例會(huì)；5)組織審核分包單位資格；6)組織審核施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案；7)審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令；8)組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；9)組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；10）組織審查和處理工程變更；11）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠；12）組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13）審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15）組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。（2）總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師代表由總監(jiān)理工程師授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使部分職責(zé)和權(quán)力、主持項(xiàng)目監(jiān)理部日常工作，總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：1）除《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的總監(jiān)理工程師不得委托總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)外，履行總監(jiān)理工程師的其他職責(zé)。2）協(xié)助編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。3）主持編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4）向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工作，提供信息，請(qǐng)示工作。5）經(jīng)常與各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，搞好施工方組織協(xié)調(diào)工作。6）處理工程中技術(shù)問題，調(diào)查質(zhì)量事故，安全事故，提出事故處理意見。7）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師交辦的其他事項(xiàng)。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，專業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)施監(jiān)理的具體職責(zé)包括：1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；3)參與審核分包單位資格；4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；5）檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；6）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程；7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；8）進(jìn)行工程計(jì)量；9）參與工程變更的審查和處理；10）填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；（4）監(jiān)理員崗位職責(zé)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理員的具體職責(zé)包括：1)檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；2)見證取樣；3)復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；4)檢查和記錄工藝過程或施工工序；5)處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題；6)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作情況；（5）旁站監(jiān)理人員崗位職責(zé)1)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2)現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；3)核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；4)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；5)旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工；6)旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施；7)旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。（6）資料員崗位職責(zé)1）嚴(yán)格按要求進(jìn)行分類編號(hào)；2）監(jiān)理資料必須及時(shí)整理，數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，手續(xù)齊全，內(nèi)容完整；3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理用表，嚴(yán)格按有關(guān)示范文本使用；4）經(jīng)常與施工單位資料員聯(lián)系溝通，督促施工單位按規(guī)定填報(bào)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表。（7）見證員崗位職責(zé)1)取樣時(shí)見證員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證，有權(quán)要求按規(guī)定進(jìn)行操作；2)見證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；3)見證人員必須和施工人員一起把試樣送至檢測(cè)單位，并在委托檢測(cè)單上簽名，并出示“保定市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)人員證書”；4)對(duì)送質(zhì)檢的材料，見證員必須親自封樣。3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師安全管理職責(zé)1）對(duì)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)；2）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及各自的安全監(jiān)理工作職責(zé)；3）主持編寫監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)的安全監(jiān)理內(nèi)容，并審批安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4）審核并簽發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的監(jiān)理工程師通知單和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理專題報(bào)告等文件；5）審核確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，組織審核和確認(rèn)施工單位提出的安全技術(shù)措施及工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案；6）簽署《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付證書》；7）簽發(fā)開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令，必要時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；8）檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理工作的落實(shí)情況；9）審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)保障體系情況；10）發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位限期整改，發(fā)現(xiàn)存在情況嚴(yán)重的安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。11）參與或配合本工程安全事故的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。12）總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理安全規(guī)劃、審批項(xiàng)目安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；審核簽認(rèn)竣工結(jié)算書；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理工作的落實(shí)情況；簽發(fā)安全監(jiān)理專題報(bào)告。（2）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的安全監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行駛總監(jiān)理工程師的部分安全監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1）編寫本專業(yè)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）核查項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書及特種作業(yè)人員的操作資格證書；3）審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；4）核查施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)及使用期間的定期檢測(cè)記錄；5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查及安全專項(xiàng)檢查，填寫監(jiān)理日志，記錄有關(guān)安全監(jiān)理檢查情況；6）檢查現(xiàn)場(chǎng)安全物資（材料、設(shè)備、施工機(jī)械、安全防護(hù)用具等）的質(zhì)量證明文件及其情況；7）檢查并督促承包單位建立健全并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系和安全生產(chǎn)管理制度；8）發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的安全隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位停止施工，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；9）督促承包單位做好逐級(jí)安全技術(shù)交底工作；10）每周例行檢查并做好檢查記錄等。（4）監(jiān)理員職責(zé)1）在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展安全監(jiān)理工作；2）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題后要求施工單位整改，并向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報(bào)；3）檢查承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；4）按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的施工生產(chǎn)進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工機(jī)械、安全設(shè)施的檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5）對(duì)施工過程中的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程作業(yè)情況進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求承包單位整改，情況嚴(yán)重的，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告；6）督促施工單位做好安全培訓(xùn)教育及安全技術(shù)交底工作。五、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施（一）質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。1、質(zhì)量控制的原則工程項(xiàng)目的質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的核心，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)監(jiān)理三大目標(biāo)(質(zhì)量、進(jìn)度、投資)控制的重點(diǎn)，因而也是整個(gè)監(jiān)理工作的核心。質(zhì)量控制既與投資控制、進(jìn)度控制相互制約，又相輔相成，互相促進(jìn)。所有監(jiān)理工程師必須貫徹以質(zhì)量為中心，兼顧投資、進(jìn)度的方針，辯證地處理好三者的互相關(guān)系。以合同、委托協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅(jiān)持“鐵面無情，鐵石心腸，嚴(yán)格要求，一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過事前監(jiān)理，預(yù)防為主，改被動(dòng)控制為主動(dòng)控制，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。監(jiān)理工程師在進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的過程中，必須遵循以下幾點(diǎn)原則：1.堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶至上”的原則。2.一切以人為核心的原則。3.以預(yù)防為主的原則。4.堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則。5.貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。監(jiān)理工程師必須把人作為控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性；正確處理好建設(shè)單位、承包單位各方面的人際關(guān)系；增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想；提高人的素質(zhì)和技術(shù)水平，避免人為的失誤；以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量、保工程質(zhì)量。要從對(duì)質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)建筑成品的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)κ┕すば蛸|(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。監(jiān)理工程師還必須尊重科學(xué)，正直、公正，堅(jiān)持原則。嚴(yán)格要求、秉公辦事，熱情幫促。（二）工程質(zhì)量控制工作程序施工過程形成最終工程實(shí)物質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)的過程，為此施工階段的質(zhì)量控制，也是一個(gè)對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開始，直至完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包單位采購原材料、構(gòu)配件或確定擬承包單位采購原材料、構(gòu)配件或確定擬選設(shè)備生產(chǎn)廠家施工單位填報(bào)《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》(表A4)承包單位另行采購監(jiān)理工程師進(jìn)行核查核查辦法：審核質(zhì)量保證資料；出廠合格證，技術(shù)資料及質(zhì)量保證書到廠家現(xiàn)場(chǎng)考察進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試施工單位在指定部位使用不合格不合格2.分包單位資格審查程序總承包單位選擇分包單位總承包單位選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》（表A6）總監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)，經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人認(rèn)可并簽訂審查意見總承包單位與分包單位簽定分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意不同意3.隱蔽工程簽認(rèn)程序隱蔽工程完成隱蔽工程完成承包單位進(jìn)行的自檢合格承包單位進(jìn)行整改承包單位辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知》監(jiān)理工程師審查審查內(nèi)容：質(zhì)量保證資料；現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收；對(duì)隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理工程師簽認(rèn)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》承包單位繼續(xù)下道工序施工4、分項(xiàng)、分部工程評(píng)定程序施工單位施工單位質(zhì)量自檢質(zhì)保資料隱檢、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量自檢質(zhì)保資料隱檢、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成填報(bào)填報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師審查工程質(zhì)量是否合格資料是否合格工程是否完成工程質(zhì)量是否合格資料是否合格工程是否完成不合格不合格合格合格工程質(zhì)量認(rèn)可工程質(zhì)量認(rèn)可計(jì)量計(jì)量進(jìn)入下道工序進(jìn)入下道工序單位工程驗(yàn)收程序在提出竣工申請(qǐng)報(bào)告前7天施工單位整理全部技術(shù)資料送報(bào)審監(jiān)理工程師審查資料及工程實(shí)體質(zhì)量檢查施工單位驗(yàn)收合格提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告在提出竣工申請(qǐng)報(bào)告前7天施工單位整理全部技術(shù)資料送報(bào)審監(jiān)理工程師審查資料及工程實(shí)體質(zhì)量檢查施工單位驗(yàn)收合格提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方預(yù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方預(yù)驗(yàn)對(duì)監(jiān)理簽認(rèn)的技術(shù)資料等報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理簽認(rèn)的技術(shù)資料等報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)施工單位提出竣工報(bào)告施工單位提出竣工報(bào)告施工單位簽署工程質(zhì)量保修書、工程使用說明書勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署質(zhì)量合格文件總監(jiān)審查并簽署意見報(bào)建設(shè)單位審查并簽署意見施工單位簽署工程質(zhì)量保修書、工程使用說明書勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署質(zhì)量合格文件總監(jiān)審查并簽署意見報(bào)建設(shè)單位審查并簽署意見建設(shè)單位組織、成立驗(yàn)收小組并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位組織、成立驗(yàn)收小組并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位參加施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位參加建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收否否城建歸檔竣工驗(yàn)收通過并備案城建歸檔竣工驗(yàn)收通過并備案交付使用交付使用轉(zhuǎn)入保修轉(zhuǎn)入保修（三）工程質(zhì)量控制的一般內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范和合同要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，本監(jiān)理單位重點(diǎn)做好工程施工階段質(zhì)量保證體系的完善、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底、施工準(zhǔn)備與開工報(bào)告審批，各單位工程主要工序管理、質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定等方面的質(zhì)量控制。具體控制內(nèi)容與要點(diǎn)分述如下：1、質(zhì)量保證體系（1）制定明確的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量趕超與改進(jìn)措施計(jì)劃，并將具體的目標(biāo)任務(wù)落實(shí)到有關(guān)部門和個(gè)人；（2）按照質(zhì)量管理工作的計(jì)劃一實(shí)施一檢查一處理（PDCA）循環(huán)，組織質(zhì)量保證體系的全部活動(dòng)；（3）建立專職的質(zhì)量檢測(cè)和管理機(jī)構(gòu)、配備必要的檢測(cè)設(shè)備和專職人員；（4）建立和健全各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任制和保證質(zhì)量的各項(xiàng)管理制度；（5）組織質(zhì)量管理小組圍繞質(zhì)量目標(biāo)開展質(zhì)量改進(jìn)活動(dòng)；（6）做好質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作：包括質(zhì)量教育、標(biāo)準(zhǔn)化、檢測(cè)計(jì)和質(zhì)量信息等工作。2、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底（１）圖紙會(huì)審的具體內(nèi)容和要點(diǎn)如下：1）道路走向是否符合經(jīng)濟(jì)合理的原則；2）圖紙是否存在方案性問題，各專業(yè)、各分項(xiàng)目之間的配合有無不協(xié)調(diào)的問題：3）圖紙各部尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一、準(zhǔn)確；6）有無難以實(shí)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)，難以提供的材料、設(shè)備。（2）技術(shù)交底的具體內(nèi)容和要點(diǎn)如下：1）詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)圖紙的要求、工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）保證施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)的技術(shù)措施；3）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的尺寸的特殊要求；4）詳細(xì)介紹地質(zhì)、地下水位的情況及施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)措施；5）交叉作業(yè)的施工應(yīng)注意的問題；6）設(shè)計(jì)變更的原因，設(shè)計(jì)要點(diǎn)、特點(diǎn)；7）各單位工程的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、施工特點(diǎn)及特殊的技術(shù)措施。3、施工準(zhǔn)備與開工報(bào)告（1）《施工組織設(shè)計(jì)》己經(jīng)過批準(zhǔn)；（2）有關(guān)證件、進(jìn)場(chǎng)的主要工程技術(shù)管理人員、組成、數(shù)量、職責(zé)分工，特殊工種的種類、數(shù)量、上崗證以及一般勞動(dòng)力的數(shù)量和分工方案等；（3）進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備種類、型號(hào)、生產(chǎn)能力和數(shù)量等；（4）擬定的單項(xiàng)工程施工方案所確定的施工流向、順序和主要施工方法、機(jī)械，以及各項(xiàng)施工技術(shù)措施等（5）工程使用的材料、構(gòu)件、成品與半成品的合格證、質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等；（6）施工測(cè)量放樣及檢驗(yàn)測(cè)量；（7）施工臨時(shí)設(shè)施，施工許可證等條件準(zhǔn)備情況；（8）開工報(bào)告中的上述各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。圍繞各單位工程逐項(xiàng)檢查。4、質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定（1）驗(yàn)收程序1）施工承包商在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫工序驗(yàn)收申報(bào)單（并附自檢記錄）。2）監(jiān)理人員在及時(shí)復(fù)核或檢測(cè)后，及時(shí)簽署本道工序的監(jiān)理意見3）對(duì)驗(yàn)收不合格的工序及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，明確整改的項(xiàng)目并限期完成。4）各道工序完成，施工方在自行評(píng)定合格且質(zhì)保資料齊全的基礎(chǔ)上提出工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。5）在竣工預(yù)驗(yàn)收中各項(xiàng)問題整改合格后由施工方向建設(shè)方交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。6）建設(shè)單位收到申請(qǐng)報(bào)告后，在規(guī)定時(shí)間組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)及地質(zhì)勘探單位組成驗(yàn)收組進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7）竣工驗(yàn)收后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由建設(shè)單位向定興縣建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理備案手續(xù)。（2）驗(yàn)收結(jié)果參加驗(yàn)收的各單位負(fù)責(zé)人簽字同意后，合格工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向主管部門備案即可投入使用。不合格工程嚴(yán)禁投入使用。（四）工程質(zhì)量控制的方法1、跟蹤旁站對(duì)于工程中重要的工序或關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理將按旁站監(jiān)理細(xì)則有計(jì)劃進(jìn)行旁站監(jiān)督并詳細(xì)填寫旁站記錄資料，總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查。2、實(shí)測(cè)實(shí)量它是建筑對(duì)象平面位置、高程、幾何尺寸等控制的重要手段。施工前監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制，不合格者不得施工；有些在施工過程中也應(yīng)隨時(shí)注意控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正；中間驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于平面位置、高程、幾何尺寸等不合要求者，應(yīng)指令施工單位處理。3、平行檢驗(yàn)每道工序中諸如材料性能、拌合料配合比、成品的強(qiáng)度等物理力學(xué)性能以及樁的承載能力等，都需通過試驗(yàn)手段取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)來判斷質(zhì)量情況。4、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。例如，未提交開工申請(qǐng)單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)不得開工：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序施工等。5、書面指令它是運(yùn)用監(jiān)理工程師指令控制權(quán)的具體形式。所謂指令文件主要是質(zhì)量控制類的聯(lián)系單、通知單和指令單。如因時(shí)間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達(dá)給施工單位，但隨即應(yīng)按合同規(guī)定，及時(shí)補(bǔ)充書面文件對(duì)口頭指令予以確認(rèn)。6、支付控制如果施工單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，而又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔(dān)處理質(zhì)量問題的責(zé)任，予以處理使之達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕開具支付證書的手段，停止對(duì)施工單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。（五）工程質(zhì)量控制措施1、組織措施（1）落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中質(zhì)量控制部門的人員，包括測(cè)量、材料、信息等各專業(yè)監(jiān)理人員，做到專業(yè)齊全配套，人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要，思想道德素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)符合要求；（2）明確各專業(yè)監(jiān)理人員質(zhì)量控制工作，任務(wù)和管理職責(zé)，授予相應(yīng)職權(quán)；（3)制定質(zhì)量控制工作流程并貫徹實(shí)施；（4)建立質(zhì)量控制工作考核標(biāo)準(zhǔn)，以優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收目標(biāo)，以促進(jìn)監(jiān)理人員質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)積極性和創(chuàng)造性。2、技術(shù)措施（1）工程項(xiàng)目開工建設(shè)前的準(zhǔn)備階段1）施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)查，包括界樁、標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的定位復(fù)核。2）施工環(huán)境調(diào)查，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的影響質(zhì)量的重大外部因素寫出評(píng)估報(bào)告及制定預(yù)防措施。3）由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉監(jiān)理合同、施工承包合同，認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)資料，充分了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求。4）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。5）審查承包商的施工準(zhǔn)備工作，包括承包商的管理機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人名單，承包商現(xiàn)場(chǎng)人員及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、機(jī)械的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等計(jì)劃。6）對(duì)承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)、重要技術(shù)方案進(jìn)行審查，必要時(shí)對(duì)特殊項(xiàng)目建議業(yè)主組織專家進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)審。7）根據(jù)合同條款規(guī)定，審查現(xiàn)場(chǎng)開工條件。（2）施工階段質(zhì)量控制施工階段質(zhì)量控制的技術(shù)措施主要是嚴(yán)格事前、事中、事后質(zhì)量控制。1）質(zhì)量的事前控制①掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，主要包括：設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件；有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及圖紙會(huì)審記錄：工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)評(píng)審規(guī)定。根據(jù)招標(biāo)文件及合同條款規(guī)定，審查分包商的資質(zhì)；②建立本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。③施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收。④根據(jù)工程承包合同有關(guān)條款，依據(jù)設(shè)計(jì)文件，對(duì)承建商采購材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)行控制，主要材料的規(guī)格、型號(hào)、樣式應(yīng)征得業(yè)主的認(rèn)可。業(yè)主提供材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)業(yè)主的要求，專業(yè)監(jiān)理工程師可以協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備選型，設(shè)備到貨后依照合同組織開箱驗(yàn)收并辦理相應(yīng)手續(xù)。⑤做好對(duì)承包單位，分包單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)審查。⑥督促承包單位建立并完善質(zhì)量保證體系。⑦檢查工程使用的原材料、半成品：審核工程所用材料、半成品的出廠證、合格證、質(zhì)量保證書：抽檢材料、半成品質(zhì)量：對(duì)采用的新材料、新型制品進(jìn)行技術(shù)鑒定文件的核查；對(duì)重要原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段進(jìn)行實(shí)地考察，督促生產(chǎn)廠家完善質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施；核查結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證，考察其生產(chǎn)工藝；⑧施工機(jī)械的質(zhì)量控制：對(duì)施工機(jī)械，按其技術(shù)說明書查驗(yàn)其技術(shù)性能：檢查測(cè)量儀器等計(jì)量儀器、器具的技術(shù)合格證，使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。對(duì)工程質(zhì)量或?qū)Π踩兄卮笥绊懙氖┕C(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審核承包商提供韻技術(shù)性能的報(bào)告，樁機(jī)等必須通過安檢部門驗(yàn)收，凡不符合要求的不能使用；⑨審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；監(jiān)理組織審查承包單位質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；審核施工方案，尤其要認(rèn)真審核新材料、新工藝、新技術(shù)等施工方案；是否有保證工程質(zhì)量的可靠技術(shù)、組織措施；是否制定了重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施工方法文件；審查是否制定了保證工程質(zhì)量的預(yù)控措施；是否編制了標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖；審核施工單位制定的材料試驗(yàn)和施工試驗(yàn)的取樣方法和試驗(yàn)方案；審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施；有無完善的質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度及質(zhì)量事故報(bào)告制度。⑩嚴(yán)格執(zhí)行單位工程開工報(bào)告審批制度；有無經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：有無經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)簽署“同意”的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單；有無經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)簽署“同意”的施工用大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用申報(bào)表；有無經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)批準(zhǔn)的首道工序施工方案；有無經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)核驗(yàn)合格的施工放樣測(cè)量報(bào)驗(yàn)單；認(rèn)真核查承包單位特殊技術(shù)工種的上崗證，無證人員不準(zhǔn)上崗操作。⑩完善生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系與安全、文明施工組織保證體系及相應(yīng)的崗位責(zé)任制度；主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和幫助；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2）質(zhì)量的事中控制①施工工藝過程的質(zhì)量控制依據(jù)：針對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況，施工工藝過程的質(zhì)量控制依據(jù)是：國家和地方有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)施工圖設(shè)計(jì)；工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理合同和有關(guān)本工程的建設(shè)合同等；②要求承包商建立和完善工序控制體系；③工序交接檢查：堅(jiān)持“上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工”的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢合格后，再申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行實(shí)地抽檢。監(jiān)理檢驗(yàn)合格后簽署書面認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工；④隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢查，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)定符合要求，方可進(jìn)行隱蔽；⑤工程洽商與設(shè)計(jì)變更應(yīng)按規(guī)定程序處理；⑥工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故的調(diào)查，原因和責(zé)任分析，質(zhì)量事故處理措施的擬定；核準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；實(shí)施處理過程監(jiān)理及檢查與驗(yàn)收；處理效果的認(rèn)定等：⑦行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師將指令施工單位停工整改；未經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢合格即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者：擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者等。⑧嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)工報(bào)告審批制度；⑨行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量論證意見，施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理工程師方面的論證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要；⑩質(zhì)量、技術(shù)簽證：有關(guān)工程質(zhì)量和技術(shù)問題方面的最終簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量和技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)理工程師核簽方可有效。⑩建立質(zhì)量監(jiān)理日志，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況；⑩組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，一般應(yīng)每月向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況，重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。3)質(zhì)量的事后控制①工程竣工后，在施工單位自行驗(yàn)收合格，提出竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)后，監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；②通過預(yù)驗(yàn)收對(duì)單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定；③審查施工單位編制的竣工資料與竣工圖紙；④編制監(jiān)理竣工文件（含監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同、規(guī)劃、細(xì)則、月報(bào)以及施工過程中檢測(cè)、復(fù)檢、評(píng)定資料，監(jiān)理與施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位來往文件和工程監(jiān)理總結(jié)等）。3、經(jīng)濟(jì)措施（1）對(duì)工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使之符合目標(biāo)控制要求；（2）對(duì)不符合約定的工程質(zhì)量者，按合同約定給予處罰；（3）對(duì)不合格工程不予計(jì)量，不支付工程款。4、合同措施（1）按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；（2）按合同約定檢查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員是否到位；（3）按合同約定檢查建設(shè)單位和施工單位供應(yīng)或采購材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、質(zhì)量；（4）按合同約定進(jìn)行隱蔽工程和中間驗(yàn)收，工程質(zhì)量檢查、重新檢驗(yàn)。對(duì)達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，責(zé)令施工單位按合同約定予以拆除并重新施工，確保達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收目標(biāo)。（六）現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案一、旁站監(jiān)理的范圍本工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量旁站監(jiān)理的范圍暫定為工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、防水工程和節(jié)能工程，具體包括：基礎(chǔ)工程方面：土方回填、砼澆筑；主體結(jié)構(gòu)方面：梁柱結(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、砼澆筑；防水工程方面：卷材防水細(xì)部構(gòu)造；節(jié)能工程方面：節(jié)能構(gòu)造處理。二、旁站監(jiān)理的內(nèi)容本工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容是：旁站監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤└啾O(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理在旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。旁站監(jiān)理人員實(shí)施工旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工令或采取其它應(yīng)急措施。三、旁站監(jiān)理的程序（1）工程監(jiān)理部將旁站監(jiān)理方案遞交業(yè)主和施工方各一份，并抄送工程質(zhì)量監(jiān)督站；（2）施工企業(yè)根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知工程監(jiān)理部，工程監(jiān)理部應(yīng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理；（3）旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施；（4）旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄；凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。四、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。五、本工程關(guān)鍵部位旁站監(jiān)理控制點(diǎn)設(shè)置及監(jiān)理要點(diǎn)（一）、土方回填質(zhì)量旁站監(jiān)理1、承包單位應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)、水文等條件，選用先進(jìn)的施工機(jī)具和合理的施工方法編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，多快好省地進(jìn)行施工。2、專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)土建施工圖紙和工程地質(zhì)勘察報(bào)告來審核土方回填工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并監(jiān)督實(shí)施。其中關(guān)鍵是控制回填土土質(zhì)、回填及夯實(shí)方法和回填土的干土質(zhì)量密度等主要環(huán)節(jié)，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3、土方回填施工質(zhì)量的事前監(jiān)理（1）研究工程地質(zhì)勘察報(bào)告。（2）審核承建商的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。（3）審核回填土土質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求。4、土方工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理（1）回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）填方必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，取樣部位、頻次符合規(guī)范的規(guī)定。取樣測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90％、不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于80kg/m2，且不能集中于某一區(qū)域。（二）、混凝土工程質(zhì)量旁站監(jiān)理混凝土是由多種原材料組成的復(fù)合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料性能有關(guān)，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運(yùn)輸、成型、養(yǎng)護(hù)等因素有關(guān)。在控制混凝上工程質(zhì)量時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環(huán)節(jié)，從組織上、技術(shù)上采取措施確?；炷凉こ痰馁|(zhì)量。1、混凝土工程質(zhì)量的事前監(jiān)理（1）審核施工組織設(shè)計(jì)①要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審查施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑，應(yīng)專門制定施工方案，采取相應(yīng)措施。②若在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場(chǎng)的布置通盤考慮，砂石堆場(chǎng)應(yīng)分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝上連續(xù)生產(chǎn)；砂石進(jìn)場(chǎng)、卸料與稱量應(yīng)較方便。③若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站。根據(jù)施工要求提出在卸車地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量要求。（2）混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查①攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿足混凝土澆筑量的需要且應(yīng)有備用攪拌機(jī)，攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可行。②原材料必須過磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)正確。③混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行應(yīng)可行。振搗棒（器）性能要可行。④檢測(cè)混凝上坍落度及制作試塊的試模要配套。（3）對(duì)原材料的監(jiān)理①有關(guān)水泥、砂、石、外加劑、混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和認(rèn)可程序須根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得使用含有害礦物的骨料。②散裝水泥要按品種分類貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm2以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜大高，要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。③砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。④外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防上摻混，并應(yīng)注意過期外加劑的失效問題。拌制混凝土用水，應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。（4）審查混凝上配合比根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查混凝土配合比是否正確。（5）簽署混凝土澆搗令總監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水、電、暖、通工程及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后簽署澆搗令。2、混凝土施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理：（1）對(duì)混凝土拌制的檢查專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過程要進(jìn)行跟班檢查，檢查內(nèi)容有：①原材料稱量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；②加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；③測(cè)量坍落度隨機(jī)取樣制作試塊。（2）混凝土運(yùn)輸若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運(yùn)輸．在運(yùn)輸過程中受時(shí)間和溫度因素影響，混凝土和易性會(huì)降低。因此在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土澆筑振搗工藝，避免出現(xiàn)蜂窩、孔洞等振搗不密實(shí)問題。混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不得超過規(guī)范的規(guī)定。（3）混凝土的澆筑、接槎、振搗①混凝土的澆筑順序和方法事先應(yīng)周密考慮。對(duì)于大體積、大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。②澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串洞、開門孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析，并保證各部分澆筑密實(shí)。③對(duì)配筋及預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆筑，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。④要督促承建商加強(qiáng)管理，使操作工人嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。（4）混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土的養(yǎng)護(hù)，往往不被人重視，在自然環(huán)境中澆筑混凝土，混凝土在凝結(jié)過程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應(yīng)。對(duì)此，監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視，督促承建商派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)?；炷猎跐仓?，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時(shí)還要防止在硬化過程中受到?jīng)_擊、振動(dòng)及過早地加載。具體地講，在混凝土強(qiáng)度末達(dá)到1.2N/mm2前不允許承建商在其上進(jìn)行作業(yè)。（5）混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整①根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度判定澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度，對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)檢查其偏差是否超過規(guī)范要求；②當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承建商不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。（三）、鋼筋工程質(zhì)量旁站監(jiān)理鋼筋工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨。對(duì)鋼筋工程的預(yù)驗(yàn)，就是要監(jiān)督承建商的材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。1、熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免遺忘，造成失誤。掌握規(guī)范中鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。2、把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)（1）鋼筋的品種要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋有出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。（2）鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐（批）號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取樣，作物理力學(xué)性能試驗(yàn)。（3）督促承建商及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)鋼筋堆場(chǎng)，堆放整齊，掛上標(biāo)簽，并采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。3、鋼筋的下料、加工，應(yīng)要求承包方的技術(shù)員對(duì)鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知承建商改正。4、鋼筋的焊接，專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工的焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行試焊，檢驗(yàn)合格后方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭的試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。5、鋼筋綁扎過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經(jīng)承建商自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。（1）專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設(shè)置等等，是否符合設(shè)計(jì)要求及構(gòu)造措施；（2）框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及粱上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤?？刂其摻畋Ｗo(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合規(guī)范要求。6、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可行，孔洞周邊鋼筋加固應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、鋼筋不得任意代用。若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，辦理變更手續(xù)。專業(yè)監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。在澆筑混凝土?xí)r專業(yè)監(jiān)理（四）、卷材防水層質(zhì)量旁站監(jiān)理1、卷材防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理（l）檢查卷材防水所用的材料是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并檢查合格證和試驗(yàn)報(bào)告。（2）鋪貼卷材的基層表面必須牢固、干燥，無起砂、空鼓現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整，基層與2m直尺間的最大空隙不應(yīng)超過3mm，基層表面應(yīng)清潔干凈；陰陽角處均應(yīng)做成圓弧形或鈍角。2、卷材防水施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理（1）跟班檢查防水材料是否符合要求，檢查冷底子油是否符合施工規(guī)范的規(guī)定。驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。（2）卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、陰陽角、轉(zhuǎn)折處等特殊部位細(xì)部做法的附加層，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，驗(yàn)收合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。（3）卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規(guī)范規(guī)定。做到粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)、無損傷、空鼓等缺陷。此外，還必須保證鋪貼厚度。卷材防水層與保護(hù)層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、粘度均勻一致。（4）卷材防水層驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。3、地下防水工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承建商應(yīng)提供以下資料（1）地下防水工程定位放線測(cè)量記錄和驗(yàn)收簽證；（2）原材料出廠質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記錄、配合比通知單；（3）施工過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。（五）、保溫節(jié)能質(zhì)量旁站監(jiān)理1、保溫節(jié)能工程施工質(zhì)量的事前監(jiān)理（l）要求施工單位申報(bào)節(jié)能專項(xiàng)施工方案，由總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案審查并簽字認(rèn)可，監(jiān)理部則針對(duì)工程的特點(diǎn)制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）檢查保溫節(jié)能工程所用的材料是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并檢查其合格證和型式檢驗(yàn)報(bào)告。（3）、對(duì)于工程中使用的保溫節(jié)能材料如墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等按照規(guī)范要求，監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用于工程中。2、保溫節(jié)能工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理?

（1）、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)對(duì)涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。（2）、對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理，按照規(guī)范要求做好旁站記錄。（3）保溫節(jié)能各分項(xiàng)工程完成、驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。

3、保溫節(jié)能工程施工的事后質(zhì)量監(jiān)理：（1）、按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)見證進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢測(cè)、保溫層厚度檢測(cè)等試驗(yàn)檢測(cè)。（2）、按照規(guī)范要求，組織保溫節(jié)能工程專項(xiàng)工程驗(yàn)收。（3）、在《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。4、保溫節(jié)能專項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，承建商應(yīng)提供以下資料（1）、保溫節(jié)能工程竣工圖。（2）、原材料出廠質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。（3）、施工過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄?

（4）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。（七）本工程主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的監(jiān)理對(duì)策一、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理要點(diǎn)對(duì)于本現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位拿出切實(shí)可行的施工方案，并提出審批意見，督促施工單位精心組織，精心施工，保證所施工的建筑工程結(jié)構(gòu)完全達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，作為監(jiān)理，應(yīng)認(rèn)真做好以下工作：(一)、工程結(jié)構(gòu)垂直度軸線偏差的質(zhì)量控制為了保證主體結(jié)構(gòu)垂直度軸線偏差小于規(guī)范要求，必須由取得資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位負(fù)責(zé)，檢查監(jiān)測(cè)方案是否合理，使用的儀器是否有檢定標(biāo)志，監(jiān)理人員應(yīng)檢查監(jiān)測(cè)單位報(bào)送的檢測(cè)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)偏差督促施工單位及時(shí)調(diào)整。確保本主體工程的垂直度偏差不超過規(guī)范要求。(二)、主體結(jié)構(gòu)工程沉降觀測(cè)的質(zhì)量控制跟蹤掌握主體工程結(jié)構(gòu)施工過程中可能出現(xiàn)的不均衡沉降或各種不利現(xiàn)象；監(jiān)理人員應(yīng)檢查沉降觀測(cè)是否埋設(shè)可靠，及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)變化的細(xì)微過程，發(fā)現(xiàn)局部細(xì)微工程質(zhì)量問題，及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位和業(yè)主采取措施加以解決。(三)、鋼筋工程質(zhì)量控制監(jiān)理措施1、鋼筋焊條等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由見證取樣監(jiān)理人員檢查是否附有質(zhì)保書、出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，并在按規(guī)范要求分批抽樣、送檢，經(jīng)測(cè)試合格后方可使用，儲(chǔ)存時(shí)應(yīng)分批堆放，避免鋼筋銹蝕或油污。2、鋼筋的種類、級(jí)別、規(guī)格和直徑，應(yīng)完全按照設(shè)計(jì)要求采用，施工單位不得擅自代換、變更，加工的形狀、尺寸，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、當(dāng)受力鋼筋采用焊接連接時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，接頭錯(cuò)開；焊接接頭距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。本工程按設(shè)防烈度7度采取抗震措施，要求鋼筋接頭不宜在梁端柱端的箍筋加密區(qū)內(nèi)設(shè)置。大于25mm鋼筋優(yōu)先采用機(jī)械連接。（四）、鋼筋工程的質(zhì)量控制監(jiān)理措施1、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的鋼筋質(zhì)量監(jiān)控。參與分部、分項(xiàng)的鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收及編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目工程的鋼筋結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求。對(duì)工程項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審時(shí)與設(shè)計(jì)方提出加以解決。2、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工方提供的鋼筋配用計(jì)劃量給予審核。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋要求供貨方提供鋼筋出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、冷壓接頭質(zhì)量。抽檢要求和試件數(shù)量，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級(jí)別、數(shù)量、直徑、間距、形狀，錨固長度，鋼筋加密區(qū)長度，鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定。檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋混凝土設(shè)計(jì)構(gòu)造要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在粱端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，其鋼筋搭接長度的接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。3、撿查上、下柱截面改變時(shí)，縱向鋼筋的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)(規(guī)范)要求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)(規(guī)范)要求。檢查鋼筋保護(hù)層厚度，是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。(五)、模板工程的質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)模板施工是本工程主體結(jié)構(gòu)施工重點(diǎn)之一，就是平面柱距跨度較大，以及放射治療室板墻較厚，故監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的模板工程監(jiān)控就顯得十分重要，不僅對(duì)橫板的軸線、幾何尺寸、支撐系統(tǒng)嚴(yán)格把關(guān)，還要驗(yàn)算施工單位所提供的模板支撐計(jì)算數(shù)據(jù)，要做到萬無一失。1、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程模板工程質(zhì)量的監(jiān)控。土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)參與分部，分項(xiàng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收及編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目工程的土建結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求。對(duì)工程項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審上與設(shè)計(jì)方提出予以解決。2、施工過程中土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保拆模后混凝土構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求。檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽角折方正、清晰。認(rèn)真審查施工單位報(bào)送的模板支撐方案，復(fù)核其計(jì)算書，同時(shí)實(shí)地檢查模板支撐情況，在確保安全的前提下，確保模板支撐系統(tǒng)的剛度和穩(wěn)定性。檢查模扳接縫，確保接縫不漏漿。3、檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度(當(dāng)跨度≥4M時(shí)，起拱高度宜為全跨長度的1／1000~3／1000)，標(biāo)高、軸線和安裝允許偏差，檢查安裝在模板上的預(yù)埋件和預(yù)埋孔位置準(zhǔn)確、安裝牢固。4、檢查模板折模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施工荷載對(duì)拆模后的構(gòu)件不利時(shí)應(yīng)支撐加固。5、檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的脫模劑不得采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。(六)、混凝土澆筑工程監(jiān)理要點(diǎn)1、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目施工澆筑申請(qǐng)報(bào)告的審核。2、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目施工混凝土澆筑申請(qǐng)報(bào)告的審批，并負(fù)責(zé)排出混凝土澆筑時(shí)段內(nèi)的監(jiān)理值班表，當(dāng)班監(jiān)理人員認(rèn)真做好旁站記錄。3、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)混凝土澆筑前的施工設(shè)備準(zhǔn)備工作的檢查，如混凝土攪拌機(jī)、泵車、輸送管道、起吊設(shè)備等，將檢查結(jié)果記入當(dāng)日的《監(jiān)理日志》并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。4、水泥進(jìn)場(chǎng)必須檢查水泥出廠合格證，抽檢水泥強(qiáng)度和安全性，并應(yīng)列其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收。5、抽檢砂子細(xì)度、石子級(jí)配和含泥量、含水量。6、抽檢外加劑的品種、質(zhì)保書及其在混凝土中的摻量。7、檢查混凝土的配合比，各種原材料的稱量，坍落度、并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求定組制作混凝土試塊，及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)定其抗壓強(qiáng)度，抗?jié)B強(qiáng)度，如采用商品混凝土要深入商品混凝土的生產(chǎn)廠家檢查生產(chǎn)質(zhì)量。8、對(duì)重要部位(含地下室、框架剪力墻、大跨度粱板結(jié)構(gòu))澆筑時(shí)，應(yīng)專門制作施工方案，以確保工程質(zhì)量。9、對(duì)混凝土冬季施工，應(yīng)專門制定冬季施工方案，采取各種有效措施，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。10、對(duì)承臺(tái)、地下室等大面積混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)設(shè)置測(cè)溫孔，及時(shí)測(cè)定混凝土底部、中部，表面的溫度，將內(nèi)部和表面溫差控制在規(guī)定的不超過25℃范圍內(nèi)，否則混凝土表面要進(jìn)行覆蓋。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和澆筑申請(qǐng)報(bào)告未進(jìn)行審批的澆筑項(xiàng)目，嚴(yán)禁澆筑?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土開澆報(bào)告的依據(jù)(1)、由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單；(2)、由施工方報(bào)送的混凝土澆筑報(bào)告；(3)、由施工單位(或商品混凝土供應(yīng)商)報(bào)送的混凝土配告比通知單；11、混凝土澆筑過程中，檢查混凝土澆筑的間歇時(shí)間，檢查混凝土的凝固情況，如間歇時(shí)間過長則施工面要按照施工縫要求處理；12、在澆筑與柱和墻連成整體的梁和板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆筑完畢后停歇1—1.5小時(shí)，再繼續(xù)澆筑。二、屋面工程的監(jiān)理要點(diǎn)(一)、防水卷材鋪貼過程的質(zhì)量控制1、卷材鋪貼前控制（1）、防水卷材必須有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，使用前必須復(fù)試，合格后方可使用。施工隊(duì)伍必須有專業(yè)防水施工資質(zhì)，操作人員必須有特殊工種上崗證。(2)、根據(jù)卷材性能可選用冷粘貼、自粘貼或熱熔貼等方法，考慮本工程特殊性，采用熱熔滿粘法施工。(3)、基層處理，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，應(yīng)做到基層平整、堅(jiān)實(shí)、清潔，無凹凸形，尖銳顆粒，用米直尺檢查，最大空隙不應(yīng)超過5mm，表面無起砂、起皮現(xiàn)象(表面處理成細(xì)麻面效果更佳)，雨水口、穿墻出水孔下口不得高于基層。(4)、基層必須干燥，含水率不得大于9％。簡易測(cè)定的方法是用1m(5)、對(duì)穿過屋面的設(shè)備、管道、水落口等易發(fā)生滲漏的薄弱部位，應(yīng)按各處形狀折疊、裁剪、鋪貼附加層，基層與突出屋面的女兒墻、天窗、煙囪等連接部位，應(yīng)做成半徑為100~150mm的圓弧或鈍角；鋪貼雨水口及穿墻出水孔等處時(shí)，應(yīng)將卷材翻入口內(nèi)粘貼牢固。(6)、在干燥的基層上涂刷瀝青冷底子油，涂刷時(shí)要均勻一致，不得輔刷和出現(xiàn)麻點(diǎn)，氣泡等缺陷，操作要迅速，一次涂好，切勿反復(fù)涂刷。2、卷材鋪貼過程控制（1）、用噴燈烘烤卷材底面，使涂蓋面層熔化后(這道工序應(yīng)注意火焰距離適中；幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，應(yīng)防止過分加熱或燒穿卷材)，立即將卷材滾邊與基層粘貼，并用壓錕滾壓，局部未壓實(shí)處用手壓實(shí)，排除卷材下面的空氣，使之平展，不得褶折，并應(yīng)輥壓粘接牢固。（2）、卷材與卷材用搭接法粘貼，長邊措接長度不應(yīng)小于80mm。短邊不應(yīng)小于150mm，相鄰(3)、鋪設(shè)卷材時(shí)把卷材自然地貼上印可，決不可用力拉緊或不均勻地施壓于任何角上。(4)、搭接縫處要精心操作，噴烤后趁油氈尚未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最后再用噴燈在接縫赴均勻細(xì)致地噴烤壓實(shí)。(5)、整個(gè)工程鋪設(shè)完畢后，應(yīng)對(duì)鋪設(shè)好的卷材檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有損壞或粘貼不良的情況，應(yīng)用比損壞處大150mm（6）、改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁在雨天，雪天施工，五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得進(jìn)行施工，施工中選下雨、下雪，應(yīng)做好已鋪卷材周邊的防護(hù)工作。3、卷材鋪貼注意事項(xiàng)（1）、卷材防水層的施工應(yīng)在上道工序結(jié)束后進(jìn)行，不得交叉施工。(2)、卷材施工完畢，及時(shí)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。(3)、應(yīng)注意成品保護(hù)，進(jìn)行其他工序施工也應(yīng)采用相應(yīng)的保護(hù)措施。(二)、保溫板施工過程的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、擠塑保溫板及專用肢粘劑必須有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，保溫板使用前必須復(fù)試，合格后方可使用。2、結(jié)構(gòu)上已有2％~3％坡度的屋面，用同一厚度保溫板鋪貼，從分水線開始由上坡向下坡方向鋪貼，排氣槽須留出30—50m3、結(jié)構(gòu)上無坡度的屋面，必須用不同厚度的保溫板組合進(jìn)行建筑找坡。每隔20—30m砌筑標(biāo)準(zhǔn)找平層(坡度按設(shè)計(jì)要求)，根據(jù)兩邊標(biāo)準(zhǔn)找坡厚度用拉線控制，一行行鋪貼。4、保溫扳鋪貼時(shí)，一定要使用FJ膠水與水泥調(diào)劑的粘結(jié)劑(配合比來1：1.6~3.0)，滿刀灰式地與卷材粘結(jié)，粘結(jié)層厚度不小于5mm。保溫板鋪貼時(shí)要求平整，縫隙緊密，粘貼牢固；鋪貼后坡度正確，必須留縫處，縫隙寬度一致；表面缺棱少角處修補(bǔ)5、保溫板鋪貼完畢，經(jīng)檢查驗(yàn)收后，立即進(jìn)行找平層施工，盡量避免施工用水及雨水直接侵入保溫層。三、電氣分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn)(包括裝修部位)(一)、施工前質(zhì)量控制要點(diǎn)1、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)，要求做到安排合理科學(xué)，有計(jì)劃、有措施、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的組織設(shè)計(jì)。審閱設(shè)計(jì)圖紙，做好技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作。盡可能做到施工前解決錯(cuò)、漏、撞的問題。2、協(xié)助業(yè)主選購主要設(shè)備，并列廠家資質(zhì)進(jìn)行審查，協(xié)助考查廠家產(chǎn)品生產(chǎn)的能力和質(zhì)量，優(yōu)選信譽(yù)好，節(jié)能降耗，來用新材料、新工藝，新技術(shù)的產(chǎn)品。3、審查施工方進(jìn)場(chǎng)人員的資質(zhì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、操作工人的特殊工程操作證、職稱、技術(shù)等級(jí)證、上崗培訓(xùn)證，嚴(yán)禁無證上崗。4、審查分包單位及零配件、電氣材料供應(yīng)商的施工、產(chǎn)品資質(zhì)。5、協(xié)助施工方建立三級(jí)質(zhì)量保證監(jiān)督體系及實(shí)施、建立安全三級(jí)保證體系，并監(jiān)督其工作實(shí)施。6、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理用電根據(jù)相關(guān)規(guī)定必須建立安全技術(shù)檔案，內(nèi)容包括臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底，臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試驗(yàn)調(diào)整記錄，接地電阻記錄，電工維修記錄，該設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)執(zhí)行。(二)、施工階段質(zhì)量控制要點(diǎn)1、檢查進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和電氣制料，嚴(yán)禁無質(zhì)保書、無生產(chǎn)許可證、無產(chǎn)品合格證產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。2、檢查按設(shè)計(jì)要求預(yù)留的孔洞標(biāo)高位置是否準(zhǔn)確，檢查粱板柱墻內(nèi)的預(yù)埋鐵件數(shù)量和位置標(biāo)高。3、檢查配線電管預(yù)埋到位，應(yīng)做到清污、套絲、銼毛、接地焊接可靠、布置合理，橫平豎直、整齊一致。4、配電照明系統(tǒng)的箱柜開關(guān)燈具插座的安裝要相序一致，面板標(biāo)高一致、四周無縫隙，插座電氣器具的數(shù)量安裝位置準(zhǔn)確無誤。5、檢查所有設(shè)備的電器的外殼和管線支吊架、橋架、線槽、保護(hù)套管等要牢固接地，支吊架要做防腐處理，油漆色洋均勻，間距均勻，排列整齊。6、檢查電纜電線的連接應(yīng)采用套接壓接，不準(zhǔn)使用人工綁扎。執(zhí)行《電器裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》敷設(shè)。7、檢查強(qiáng)弱電配線要按國際色標(biāo)穿線，出現(xiàn)同一色線應(yīng)套號(hào)碼標(biāo)識(shí)，吊項(xiàng)內(nèi)必須使用同規(guī)格的阻燃線。8、檢查明配的線管應(yīng)單獨(dú)設(shè)吊卡架組應(yīng)安裝牢固，線管到位處應(yīng)護(hù)口鎖口齊全，管口應(yīng)光滑，薄鐵管應(yīng)做防腐處理。9、檢查利用主體基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做為接地體向上焊連的二根鋼筋，應(yīng)做標(biāo)記，屋頂上各種金屬部件應(yīng)與接閃器相連，架空和直接埋地的金屬管道就近與防雷裝置接地，整個(gè)防雷接地電阻不應(yīng)大于1歐姆。10、檢查施工單位的資抖管理，施工自檢記錄，測(cè)試紀(jì)錄數(shù)據(jù)要真實(shí)齊全，分項(xiàng)分部工程評(píng)定是否齊全，不全應(yīng)即時(shí)補(bǔ)做，不合格的應(yīng)重做。11、為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，尤其加強(qiáng)用電管理，檢查配備的電氣機(jī)械設(shè)備安全性能令其裝設(shè)可靠的漏電保護(hù)裝置，開關(guān)箱柜應(yīng)設(shè)防雨棚罩。12、督促施工方完善現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施，手持電動(dòng)工具操作人員要穿絕緣鞋，戴絕緣手套，高空作業(yè)要戴安壘帽安全帶。13、及時(shí)做好施工計(jì)量工作，安裝單位應(yīng)按月將通過質(zhì)量檢驗(yàn)的工程量上報(bào)監(jiān)理。監(jiān)理工程師及時(shí)確認(rèn)并報(bào)業(yè)主。14、按監(jiān)理規(guī)劃，定期召開工程例會(huì)，不定期召開專題會(huì)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工配合問題，協(xié)調(diào)設(shè)備材料按計(jì)劃供貨進(jìn)場(chǎng)。15、對(duì)不合格工程，對(duì)違反操作規(guī)程規(guī)范，擅自更改設(shè)計(jì)的工程，有權(quán)簽發(fā)整改通知或停工指領(lǐng)，并報(bào)業(yè)主。對(duì)三無設(shè)備材料有權(quán)禁止使用。對(duì)三無人員有權(quán)停止其工作。16、做好隱蔽工程驗(yàn)收簽證，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽證，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，令其整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)后簽證。(三)、照明安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)大型燈具用的吊鉤預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固。開關(guān)插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，箱盤安裝允許偏差<1.5mm，燈具中心允許偏差<5mm，開關(guān)并列安裝高差<0.(四)、防雷接地質(zhì)量控制要點(diǎn)1、避雷網(wǎng)規(guī)格尺寸和彎曲半徑正確，固定可靠，防腐良好針體垂直，支持件間距均勻，垂直偏差小于制桿直徑。2、接地體位置應(yīng)平直牢固，深度不小于0.6m3、查施工單位的資料管理，施工自檢記錄，測(cè)試記錄數(shù)據(jù)要真實(shí)齊全，分項(xiàng)分部工程評(píng)定是否齊全，不全應(yīng)即時(shí)補(bǔ)做，不合格的應(yīng)重做。4、及時(shí)做好施工計(jì)量工作。安裝單位應(yīng)按月將通過質(zhì)量檢驗(yàn)的工程量上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理工程師及時(shí)確認(rèn)并報(bào)業(yè)主。5、做好隱蔽工程驗(yàn)收簽證，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽證，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，令其整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)后簽證。四、給排水及管道安裝工程監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)(包括裝修部位)(一)、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)給排水安裝分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)控。(二)、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目給排水分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(三)、給排水監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目工程的與給排水相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求。(四)、對(duì)工程項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問題，給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審會(huì)上與設(shè)計(jì)方提出加以解決。(五)、施工過程中給排水監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)與土建、強(qiáng)弱電、暖通監(jiān)理工程師的配合，負(fù)責(zé)檢查給排水管道是否與其它工程有相交叉沖突之處，并加以協(xié)調(diào)解決。(六)、在混凝土樓板、梁、墻上安裝給排水管道時(shí)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)管道及設(shè)備的位置，標(biāo)高尺寸及固定方式加以控制。并按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。避免錯(cuò)、漏和移位，(七)、給排水監(jiān)理工程師府對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的用干本工程的給排水管道材料，設(shè)備及附件進(jìn)行檢查、抽查，檢查抽查應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1、所有進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、產(chǎn)品及材料，必須附有產(chǎn)品出廠合格證書，其質(zhì)量必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)要求。2、各種管材規(guī)格、壁厚、化學(xué)成份應(yīng)進(jìn)行抽檢，表面不得有明顯的修士，剝落現(xiàn)象。各種管道配件不得確砂眼、裂紋、偏絲現(xiàn)象，角度必須準(zhǔn)確。3、各種輔材的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。(八)、督促施工方做好對(duì)管道預(yù)制加工成品妥善保護(hù)預(yù)制加工好的絲扣管段，應(yīng)用臨時(shí)管箍或水泥紙將管口包好，以防絲扣銹蝕。1、對(duì)加工好的干、立、支管應(yīng)分項(xiàng)編寫，排放有序，按大小分類排放，用方木墊好，防止人員腳踏，重物砸損。2、經(jīng)防腐處理后的管材附件、配件，型材和支架制品，應(yīng)放在專用的空氣干燥的場(chǎng)地避免受到雨，雪水的侵蝕，所有防腐處理的制品必須嚴(yán)格做好除銹工作。(九)、各種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽之前進(jìn)行檢查，做好試水、試壓工作，在各項(xiàng)措施指標(biāo)達(dá)到并符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定后方可驗(yàn)收，并填寫隱蔽驗(yàn)收單。1、平直度應(yīng)符合要求，有坡度的管道必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。2、管道接口不得位于墻體，套管內(nèi)及支架上，對(duì)口焊縫及彎曲部位嚴(yán)禁焊接支管，對(duì)口焊縫隙距起彎點(diǎn)，支架邊緣必須大于50mma、絲扣接口在加工完畢后應(yīng)清除填料，并刷防銹漆兩度。b、管道切口在加工完畢后應(yīng)進(jìn)行銑口，以保證管道內(nèi)壁光滑和內(nèi)徑尺寸。c、所有承壓管道，在安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。按水壓試驗(yàn)的目的，分為強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密試驗(yàn)；按試壓的范圍，水壓試驗(yàn)分為單項(xiàng)試驗(yàn)和系統(tǒng)試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力按設(shè)計(jì)要求部位的管道安裝完畢后，接設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)，系統(tǒng)試壓是在全部管道安裝完畢且按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)，在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后，將壓力降至工作壓力恒壓，進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，經(jīng)全面檢查，接口無滲漏，無壓力降時(shí)為嚴(yán)密性試驗(yàn)合格，自動(dòng)噴水系統(tǒng)應(yīng)保壓24小時(shí)，要求進(jìn)行，一般為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不小于0.7Mpa。嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完畢或隱蔽前。3、當(dāng)所試壓管道合格后方可填寫“管道系統(tǒng)試壓記錄”，排水管道的閉水試驗(yàn)根據(jù)對(duì)象分為灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，合格后方可簽字、驗(yàn)收；(十)、隱蔽的生活污廢水管在隱蔽之前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度與設(shè)計(jì)地面相平，當(dāng)灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。1、被隱蔽的雨水管道應(yīng)做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)最高一個(gè)雨水斗的幾何高度，在系統(tǒng)接通后作灌水試驗(yàn)，灌水高度至每根立管的雨水斗，液面不下降為合格(要求同上)。2、生活污度水明裝的懸吊管安裝完畢后應(yīng)做通水試驗(yàn)，以檢查橫管通水時(shí)滲漏情況，也可利用竣工驗(yàn)收前衛(wèi)生設(shè)備放水進(jìn)行試驗(yàn)，通水無滲漏為合格。3、生活污廢水主立管和排出管安裝結(jié)束后應(yīng)做通球試驗(yàn)，以便于查找可能存在的堵塞，以利管道的通暢和安裝質(zhì)量的檢查。4、衛(wèi)生設(shè)備安裝完畢后做盛水試驗(yàn)，觀察和檢查時(shí)間為24小時(shí)，液面不下降為合格。5、灌水、通水、通球和盛水試驗(yàn)合格后，填寫試驗(yàn)記錄表，經(jīng)簽字給予合格后進(jìn)行歸檔。五、弱電(智能化)系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)由于本工程的特殊重要性，其弱電系統(tǒng)十分重要和齊全，故此項(xiàng)工作亦為監(jiān)理工作重點(diǎn)。弱電系統(tǒng)工程通常包括自動(dòng)消防系統(tǒng)，通信系統(tǒng)，有線電視，安全防范系統(tǒng)，建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)等。由于目前弱電系統(tǒng)在不斷發(fā)展，設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍水平參差不齊，各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范尚需完善，給監(jiān)理工作帶來很大地難度。我公司積累了一定的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和措施，全面滿足業(yè)主的功能要求，我們提出“重控始末，細(xì)控中間”的總體監(jiān)理思路，即弱電系統(tǒng)監(jiān)理要提前介入，重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)文件是否符合總體規(guī)劃、單一系統(tǒng)各環(huán)節(jié)功能參數(shù)是否相互匹配，各系統(tǒng)的器材配置是否合理，產(chǎn)品性能與設(shè)計(jì)要求能否達(dá)到有機(jī)融合；重點(diǎn)控制各子系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)收環(huán)節(jié)，從單元調(diào)試直到系統(tǒng)調(diào)試以及最后的集成調(diào)試驗(yàn)收，細(xì)抓中間即檢查并要求承包商詳細(xì)記錄施工中的接線并標(biāo)牌顯明，凡與設(shè)計(jì)不符的地方嚴(yán)禁擅自施工，所有變更必須報(bào)方案給監(jiān)理或設(shè)計(jì)方審核，同意后施工。(一)、弱電系統(tǒng)通用監(jiān)理控制要點(diǎn)弱電系統(tǒng)發(fā)展很快，應(yīng)注意備種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的最新版本及修訂情況。檢查工程所在地的安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)有無特殊規(guī)定。對(duì)國內(nèi)尚無標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)參考國際有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(1)、把好圖紙會(huì)審關(guān)應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、施工單位、弱電系統(tǒng)成套供應(yīng)商會(huì)同參加對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審。(2)、