項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求

項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求一、沁陽(yáng)市行政中心位臵：北至長(zhǎng)城路、東至建設(shè)路、南至沁南大道、西至沁園路。上述四條道路紅線圍合面積約476310平方米（約合714畝），圖上平面為沁南新區(qū)整體規(guī)劃的設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)方案，只作為參照，本次設(shè)計(jì)能夠從頭布局設(shè)計(jì)。建設(shè)路道路紅線控制寬度45米，建筑控制退后道路紅線10m；沁園路道路紅線控制寬度

36米，建筑控制退后道路紅線

10米；沁南大道道路紅線控制寬度

60米，綠線控制寬度

90米，建筑控制退后綠線大于

8米。行政中心包括行政大廈及隸屬建筑。行政大廈包括四大家和各局委行政辦公用地；隸屬建筑包括公檢法、人武部等單位的辦公用地及酒店、寫(xiě)字樓等用地。勤政湖湖面按不小于150畝設(shè)計(jì)，勤政湖出入口位臵按所附平面位臵保存，平面形式可從頭規(guī)劃設(shè)計(jì)。住處開(kāi)發(fā)面積按總地塊的15%-20%指標(biāo)設(shè)計(jì)，住處用地容積率不宜大于2.5。行政中心整個(gè)地塊容積率控制在1.5左右。二、沁陽(yáng)市體育中心位臵：北至長(zhǎng)城路、東至沁園路、南至沁南大道、西至太行路。上述四條道路紅線圍合面積約322457平方米（約合483畝）。太行路道路紅線寬64米，綠線控制寬106米；沁園路道路紅線36米，綠線控制56米；沁南大道道路紅線寬60米，綠線控制寬90米，建筑控制106米。體育中心包括主體育場(chǎng)（15000~20000座）、體育館（4000座以上）、游泳館（

1000

座以上）、標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練場(chǎng)一片、網(wǎng)球場(chǎng)

4片、籃球場(chǎng)

4片等體育用地。上述項(xiàng)目用地宜控制在

300畝左右，節(jié)余用地主要用于道路和湖面。依照體育用地設(shè)計(jì)后應(yīng)盡可能加大湖面。該地塊能夠考慮建成休閑、鍛煉、娛樂(lè)于一體的體育公園，并擁有綜合使用功能?，F(xiàn)狀圖的平面布臵僅供參照，以實(shí)質(zhì)設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。三、濱河公園（總干河改造）位臵：廣利總干河城區(qū)段，上游至西外環(huán)路、下游至東環(huán)路，依次經(jīng)過(guò)西外環(huán)路橋、廖屯村橋、適居路橋、香港街橋、太行路橋、建設(shè)路橋、自由路橋、沁木路橋、八一路橋、縣東街（正建）、東關(guān)大街（正建）、東環(huán)路橋合計(jì)12座橋（已有10座、正建2座），全長(zhǎng)約5.6KM。西外環(huán)路橋、適居路橋、香港街橋、太行路橋、東環(huán)路橋合計(jì)5座橋已按標(biāo)準(zhǔn)改造到位，其他5座已建橋?yàn)槔蠘?，需改造。總干河全段改造水面設(shè)計(jì)寬度約70米，景觀設(shè)計(jì)要連續(xù)一致，充分表現(xiàn)沁陽(yáng)當(dāng)?shù)匚幕厣Ｋ母砷l予以保存并加寬改造，保持原有功能；四干閘上游河面改造也應(yīng)與下游70米保持一致，四干閘上下游水面高度依照現(xiàn)狀堤岸高程合理設(shè)計(jì)。四、沁河生態(tài)環(huán)境景觀園位臵：位于沁陽(yáng)市城區(qū)北部，上游至西外環(huán)路橋（常付線）、下游至水南關(guān)村東已拆掉的老橋，中間現(xiàn)有原常付線（太行路）公路橋，自來(lái)水管道橋。全長(zhǎng)現(xiàn)狀河流長(zhǎng)約3.8KM。沁河河流內(nèi)側(cè)作為親水景觀、生態(tài)設(shè)計(jì)；河流南岸外側(cè)設(shè)計(jì)濱河休閑綠化帶，寬度依照供應(yīng)的現(xiàn)狀圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，宜控制在100-150米。五、行政中心以南的景觀設(shè)計(jì)位臵：位于沁南大道以南，沁水道以西，神山路以東，南外環(huán)路以北。沁水道道路紅線控制寬度16米；神山路道路紅線控