城市房屋拆遷賠償協(xié)議書范本推薦

第頁共頁城市房屋拆遷賠償協(xié)議書范本推薦城市房屋拆遷賠償協(xié)議書范本推薦?！境鞘蟹课莶疬w賠償協(xié)議書范本】拆遷人(以下簡稱甲方)：法定代表人：____，地址：_____;單位名稱______________;_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________;：______，：_______。被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：_____住址：____________________甲方因建立需要，必須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷根據(jù)建立工程名稱___，建立地點___，建立單位____《拆遷答應(yīng)證》文號____。第二條被撤除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條拆遷安置(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1.甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標準;2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施(I)(2)(3)(4)(5)第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費___元;提早搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進展補償1.作價補償。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)構(gòu)造差價___元;(2)面積差價___元;(3)房屋成新差價___元。第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建立延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：____年____月____日相關(guān)閱讀城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本推薦1.外墻：______________________________________________________2.內(nèi)墻：______________________________________________________3.頂棚：______________________________________________________4.地面：______________________________________________________5.門窗：______________________________________________________6.廚房：______________________________________________________7.衛(wèi)生間：____________________________________________________8.陽臺：______________________________________________________9.電梯：______________________________________________________10.其他：______________________________________________________附件4合同補充協(xié)議附件5被拆遷房屋平面圖附件6評估報告城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2.為表達協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4.對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。5.本協(xié)議條款由省建立廳、省工商局、省工商局負責(zé)解釋。房屋拆遷賠償協(xié)議書被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法通那么》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原那么，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)獲得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其別人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑敲?，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：1、號碼變更費用：2、有線電視安裝本錢：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。七、制止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否那么乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：年月日年月日城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)根據(jù)廈府[_________]地_________號建立用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建立需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進展協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;那么區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準局部的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________)。2.有線電視、等補助費計人民幣：________________(￥_________)。五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完好地交給甲方撤除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強迫執(zhí)行，強迫執(zhí)行的費用由乙方承當(dāng)。九、假設(shè)乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補充條款：___________________________________________________十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)那么進展仲裁;2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，施行拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人：_________〔以下簡稱甲方〕房屋承租人：_________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)廈府[_________]地_________號建立用地批文，拆許字〔_________〕第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'工程建立需要，乙方所承租的位于_________路〔街、巷〕_________號的房屋〔承租合同號_________〕，應(yīng)予撤除，甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進展協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________〔￥_________〕。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________〔￥_________〕。2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________〔￥_________〕。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________〔￥_________〕。1、房屋裝修補償費為人民幣：_________〔￥_________〕。2、有線電視、等補助費為人民幣：_________〔￥_________〕。3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________〔￥_________〕。4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________〔￥_________〕。5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________〔￥_________〕。三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________〔￥_________〕?！苍斠娧a償安置費用表〕四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完好地交給甲方撤除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________〔￥_________〕作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強迫執(zhí)行，強迫執(zhí)行費用由乙方承當(dāng)。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)那么進展仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款：_________八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，施行拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________拆遷人：_________〔以下簡稱甲方〕房屋承租人：_________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)廈府[_________]地_________號建立用地批文，拆許字〔_________〕第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'工程建立需要，乙方所承租的位于_________路〔街、巷〕_________號的房屋〔承租合同號_________〕，應(yīng)予撤除，甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進展協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________〔￥_________〕。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________〔￥_________〕。2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________〔￥_________〕。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________〔￥_________〕。1、房屋裝修補償費為人民幣：_________〔￥_________〕。2、有線電視、等補助費為人民幣：_________〔￥_________〕。