空壓機(jī)租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)空壓機(jī)租賃協(xié)議空壓機(jī)租賃協(xié)議。空壓機(jī)租賃合同甲方：代表：乙方：代表：甲方在承建的安遠(yuǎn)隧道施工中，租賃乙方的皇城-20空壓機(jī)8臺(tái)在隧道施工中使用，雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃內(nèi)容：乙方將自有的皇城-20空壓機(jī)8臺(tái)出租給甲方使用，空壓機(jī)的日常保養(yǎng)和維修及操作員由乙方負(fù)責(zé)，甲方只負(fù)責(zé)機(jī)油。二、租賃單價(jià)：空壓機(jī)在工地施工租賃單價(jià)為每個(gè)月人民幣12000元，缺乏一個(gè)月按每月30天平均折算?？諌簷C(jī)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及安裝費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，租賃時(shí)間滿6個(gè)月，出場(chǎng)費(fèi)由乙方自付。三、租賃時(shí)間自空壓機(jī)進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)場(chǎng)，但甲方至少保證租賃6個(gè)月，空壓機(jī)退場(chǎng)之日完畢，按月計(jì)算，缺乏一個(gè)月按天計(jì)算。四、甲方責(zé)任：空壓機(jī)退場(chǎng)之前，甲方將空壓機(jī)租金全部支付給乙方。乙方空壓機(jī)在正常使用過(guò)程中因意外原因或不可抗力原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。五、乙方責(zé)任：乙方必須安排專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)空壓機(jī)的日常保養(yǎng)和維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承當(dāng)，并保證空壓機(jī)在租賃期間的正常使用。乙方有責(zé)任保護(hù)好空壓機(jī)。假如因乙方原因或空壓機(jī)自身零部件損壞不能正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方保養(yǎng)負(fù)責(zé)人及操作人員必須服從甲方的安排，確?？諌簷C(jī)正常使用。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕日期：日期：延伸閱讀空壓機(jī)租賃合同范本3篇空壓機(jī)租賃合同范文1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代表：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)代表：甲方在承建的安遠(yuǎn)隧道施工中，租賃乙方的皇城-20空壓機(jī)8臺(tái)在隧道施工中使用，雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃內(nèi)容：乙方將自有的皇城-20空壓機(jī)8臺(tái)出租給甲方使用，空壓機(jī)的日常保養(yǎng)和維修及操作員由乙方負(fù)責(zé)，甲方只負(fù)責(zé)機(jī)油。二、租賃單價(jià)：空壓機(jī)在工地施工租賃單價(jià)為每個(gè)月人民幣12000元，缺乏一個(gè)月按每月30天平均折算?？諌簷C(jī)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及安裝費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，租賃時(shí)間滿6個(gè)月，出場(chǎng)費(fèi)由乙方自付。三、租賃時(shí)間自空壓機(jī)進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)場(chǎng)，但甲方至少保證租賃6個(gè)月，空壓機(jī)退場(chǎng)之日完畢，按月計(jì)算，缺乏一個(gè)月按天計(jì)算。四、甲方責(zé)任：空壓機(jī)退場(chǎng)之前，甲方將空壓機(jī)租金全部支付給乙方。乙方空壓機(jī)在正常使用過(guò)程中因意外原因或不可抗力原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。五、乙方責(zé)任：乙方必須安排專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)空壓機(jī)的日常保養(yǎng)和維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承當(dāng)，并保證空壓機(jī)在租賃期間的正常使用。乙方有責(zé)任保護(hù)好空壓機(jī)。假如因乙方原因或空壓機(jī)自身零部件損壞不能正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方保養(yǎng)負(fù)責(zé)人及操作人員必須服從甲方的安排，確?？諌簷C(jī)正常使用。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空壓機(jī)租賃合同范文2甲方：乙方：簽定時(shí)間：簽定地點(diǎn)：根據(jù)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。一、設(shè)備清單二、租用期限1.甲方于年日至月供以上設(shè)備的租賃效勞。租期為5個(gè)月，租金為16000.00元/月。合計(jì)人民幣80000.00元。(大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)元整)2.乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。3.租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。三、考前須知1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無(wú)損，否那么造成的一切損失由乙方承當(dāng)。2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同那么承租人需在租期完畢的第如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。四、補(bǔ)充規(guī)定1.經(jīng)費(fèi)賠償：如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，那么需按市場(chǎng)價(jià)兩倍賠償。2.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空壓機(jī)租賃合同范文3出租人：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)簽訂地點(diǎn)：_________承租人：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂時(shí)間：__年__月__日第一條租賃物1.名稱：_________________________2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________3.質(zhì)量狀況：_______________________第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)局部無(wú)效)第三條租賃物的用處或性質(zhì)：_____________租賃物的使用方法：______________________第四條租金、租金支付期限及方式1.租金(大寫(xiě))：_____________________2.租金支付期限：_____________________3.租金支付方式：_____________________第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________________第六條租賃物的維修1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承當(dāng)：______________2.承租人維修范圍及費(fèi)用承當(dāng)：______________________第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：__________________第八條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)展改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：___________第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第十條違約責(zé)任：____________________第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________第十四條其他約定事項(xiàng)：_________第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃協(xié)議,出租單位：?〔甲方〕承租單位：?〔乙方〕甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原那么，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守。租賃地點(diǎn)：甲方向乙方提供位于解放大道1972號(hào)〔老號(hào)1554號(hào)〕——湖北省金屬材料交易市場(chǎng)-房。租賃時(shí)間：甲方從-年?月?日起將以上房屋交付乙方使用，至-年?月?日收回，租賃期限壹年。租賃金額及交納時(shí)間：1.甲方按年租金?對(duì)乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。租賃其他費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收醛?其它相關(guān)規(guī)定：1.乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；⑵乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否那么，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)展裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收醛?六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否那么，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，那么可延續(xù)簽定。甲方〔單位蓋章〕?乙方〔單位蓋章〕甲方代表〔簽名〕?乙方代表〔簽名〕聯(lián)絡(luò)：82322543聯(lián)絡(luò)：年-?月-日?租賃協(xié)議柜臺(tái)租賃合同范本出租方：〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、柜臺(tái)1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)〔詳細(xì)位置見(jiàn)附圖〕；1.2柜臺(tái)的使用面積為；1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用；1.3.2乙方在承租后，必須保護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承當(dāng)修復(fù)、賠償責(zé)任；1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的構(gòu)造和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備；1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改構(gòu)造或重新裝修的，必須獲得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承當(dāng)；1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按以下原那么進(jìn)展處理：〔1〕屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走；〔2〕乙方投資進(jìn)展的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走；〔3〕屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法挪動(dòng)、撤除，或雖能挪動(dòng)、撤除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。1.4如甲方進(jìn)展布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)；2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)展經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)；2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守平安消防規(guī)那么，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍；2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件；2.5乙方有權(quán)回絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用處的，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力；2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承當(dāng)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)展宣傳，招攬客戶；2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承當(dāng)民事義務(wù)。2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊答應(yīng)，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理；2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行；2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處分，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日；3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求；3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元；4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)場(chǎng)之前支付；4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承當(dāng)；4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未施行違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。五、柜臺(tái)修繕責(zé)任5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理；5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)男蘅権?zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其到達(dá)或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要；5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或與別人調(diào)換使用。七、合同的變更、解除和終止7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議；7.2乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺(tái)，給甲方造成損失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任：〔1〕將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的；〔3〕違背本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改構(gòu)造的；〔4〕未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的；〔5〕成心破壞租賃柜臺(tái)的；〔6〕乙方嚴(yán)重違背店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、違約責(zé)任8.1甲方違背本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái)，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金；8.2甲方有其他違約行為或阻礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除阻礙；8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。8.4乙方在租賃期間要求提早解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方；9.2乙方如回絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承當(dāng)任何賠償責(zé)任。十、文本及生效9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用；9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力；9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：甲方：受權(quán)代表人：乙方：受權(quán)代表人：年月日攤位租賃市場(chǎng)租賃協(xié)議出租人〔甲方〕承租人〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方〔層/廳〕號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用處以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房平方米，庫(kù)房位置為.第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實(shí)行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/〕；第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方〔是/否〕應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；效勞質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地〕的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%.第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用處開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用處使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條