地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書范本

地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為地下儲(chǔ)藏室的合法所有者或管理者，乙方有租賃地下儲(chǔ)藏室的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地下儲(chǔ)藏室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有或管理的位于________________（詳細(xì)地址）的地下儲(chǔ)藏室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物的用途為______________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整），租金支付方式為每______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)向甲方支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃物返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金______%的違約金。

10.3如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

10.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______